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租客在租房期间,大型电器损坏是房东负责修理还是租客修理?
我上周末搬进这个房子，但是房东当我面开了空调，当时空调运作正常，但是用了两天后，半夜突然坏了，这个事该谁来负责？这个空调非人为损坏
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根据你们之间的租房合同来处理。租房合同没有约定约定，正常使用的情况下一般由房东负责维修。如我的解答对你有所帮助，请采纳或给予好评；如还有疑问，请追问或来电详询。
不知道下面这条知识能否帮助到您
一般来说,虽说咱们平时说的都是“租房”,但是实际上,租的却并非只有房子本身,房子中还存在有各种设施设备,这也就是为什么咱们需要向房东支付一定的押金了!
租房电器损坏该由谁负责?
如果不是人为原因造成，应当由房东负责维修，你个人不需要承担任何责任。。回答满意，请点击采纳或者给予好评！
非人为损坏就应该出租方承担维修义务的。
还是房东有义务修复
如果合同没有特别约定
一般是房东责任
这个是由房东负责修理的，
出租人有负责出租物品正常使用的义务，空调非你人为损坏，你不须承担责任，出租人有修复义务。
你好，只要空调非人为因素引起的损害，而且租赁合同约定了维修责任是房东的，那么都是要房东来负责。满意请采纳。
你的问题比较具体，具体请电话咨询。
要看你们的合同约定。
第1-10条,共11条 &
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违法信息举报邮箱：　　我家有套老房子空起的，租给几个崽儿住，老房子大概是9几年的房子，没有电梯那种，本来平时倒没得撒子，就是那几个崽儿只要一有点点事马上就打起电话来叫我去给他弄，比如说撒子水龙头关了要滴水呀，电视机一个台都没得了呀之类的，租给他们才几个月，就打了好几次电话来了。最锤子的是，上次他们说门关不到了，老子跑过去给他们看，结果就是你妈个撒子鸡巴木块块掉到门各各了，关门刚好款到那里，所以关不到。反正就是那种摸到事情就开始叫，反正意思是房子是你房东的，里面任何东西坏了都该你负责。　　今天又打电话了来了，说是热水器那个管子有点漏水吗啷个哟，我日M，我们在那个房子住了十几年，没出过嫩个多问题，不晓得他几爷子在该撒子鸡巴名堂。　　请教万能的天涯网友，这种情况你们一般是啷个处理的？
楼主发言：3次 发图：0张 | 更多
　　东西交给他们的时候肯定全都是好的。
　　是这样的！我房子的前租客更极品，把我家里所有的东西都弄坏了一遍，新房子租给她，还给我的时候完全像住了几十年的破房子，连抽油烟机、冰箱都是坏的，一个电热水器竟然连插座都给我整破了的！关键是还跟我讲房子保护得很好，骗我把押金也全推给她了，连有线电视送的机顶盒还从我这里骗了200块走！完全无语了，也怪我太相信人，完全没看出来这个衣着光鲜的人原来这么坏，收房子的时候没有好好检查，她忽悠了我半天就是阻止我检查屋里的设施！
　　你又不是卖房孑，人家租你房子有问题不找你找谁呀。。　　
　　租房时必须写明屋内设施完好，租客自行保养和维修，如交接房有损坏，租客照价赔偿。然后就只管收房租其他啥子都不管了。　　
　　如果合同不注明，都是房主负责
　　正常的维修应该是房东负责，如果是认为损坏的话就由租客负责了。
　　@mhtyuxdbv 3楼
19:16:00　　你又不是卖房孑，人家租你房子有问题不找你找谁呀。。　　-----------------------------　　他各人整烂了也算在房东头上吗？那嫩个的话，他完全可以不爱惜，家里东西乱整就是。
　　@萧秋水7702 6楼
19:32:00　　正常的维修应该是房东负责，如果是认为损坏的话就由租客负责了。　　-----------------------------
　　你这个不算啥子，我遇到过更极品的，换个灯泡都要喊你去，完全当住酒店了，有一天几十元二室一厅的套房酒店吗？　　我现在写明，故意损坏照价赔偿，如果正常使用一人一半。但是说是这样说，实际正常使用损坏我还是全部负责维修，主要是要给他一根弦，免得乱摔摆
　　我觉得大件 ，还是可以喊房东修，但是小东西，完全可以自理个嘛
　　人品太好，所以他永远买不起自己的房子
　　我觉得必须声明交给你是啥样子，退的时候就是啥样子。只许更好，不许更差。允许正常损耗。报废设施不得擅自处理。　　
　　签合同约定：接房清点设施、家具用具，正常消磨折旧不究，损坏必须修复或赔偿。　　水龙头灯具开关插座门锁、灶具热水器由承租人负责安全维护。　　漏水堵下水道承租人担责。　　增加更换设施另议。
　　带设施的房屋出租太麻大烦了。还是老广租房子简单，除了一张床，空荡荡一无所有。所有设施谁带来，谁带走。　　
　　看合同怎么写的　　
　　所以我的房子情愿空起都不愿租出去　　
　　一般来说租的时候房客要检查各种设施是否完好,租赁期间出了问题由房客自行维修.
　　桌上正理桌上桌上
　　我也遇到过，然后一句话：不要大事小事都来找我，自己保护好设施，坏了修好，退房的时候少一样都不行。
　　合同没写明就是房东去修
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租房子，房子里的家具家电基本都是有问题，喊房东联系维修人员来维修一直敷衍，催好几次才过一下，还恶意指控我们把她东西弄坏的，自己提出让我们不要租又不愿退还押金，这个属于哪一方的责任？该怎么解决
租房子，房子里的家具家电基本都是有问题，喊房东联系维修人员来维修一直敷衍，催好几次才过一下，还恶意指控我们把她东西弄坏的，自己提出让我们不要租又不愿退还押金，这个属于哪一方的责任？该怎么解决
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免费问律师许昌一市民租房后热水器坏了 房东称出租时是好的
许昌晨报张汉杰
本报讯 (记者 张汉杰) 最近，市民赵先生遇到一件烦心事：他租住的房子热水器坏了，洗澡成了难题。于是，他打电话给房东。房东说热水器是在他租房期间损坏的，维修费应由他出。今年6月份，赵先生以每月1100元的价格在市区东大街租了一套两室一厅的房子。“租房时，虽说房内配备有家具、家电，但都很旧了。”赵先生说，搬进房子后，他不常使用热水器。最近，他用热水器烧水洗澡时，发现热水器不能用了。他打电话叫来房东。房东检修后表示，维修热水器的费用应由赵先生承担。赵先生认为，热水器并不是自己损坏的，且属房东所有，应该由房东承担维修费用。“这个房子的租金本来就偏高，已经包括了家电使用费。”对此，房东并不认同：“虽然房内家电老旧，但赵先生租赁之初，热水器是完好的。现在坏了，应由赵先生赔偿损失，否则将从房屋押金中扣除。”河南名人律师事务所律师冀红珠表示，如果出租房的家电不属于人为损坏且使用年限已过，应该由房东负责维修或更换。家电齐全的房子比空房的租金高，说明其中一部分是租用电器的费用，承租人并非免费使用房屋中的家电。冀律师提醒广大租客，签订租房协议时，一定要明确双方的责任、义务。入住前，最好将房内的电器等设施仔细检查一遍，以免出了问题责任难明确，权益受到侵害。
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问问大家租房期间空调坏了维修是租房的还是房东？
是正常使用自己坏的，空调很旧，才租不到1年，今年刚用几天就坏了，房东说我们用坏的，可是他这个空调这么旧～新的我们能用坏吗？关键空调也是挂在墙壁上的，又不会磕磕碰碰，房东说让我们自己解决，我是不打算修的，我自己也有一台搬过来的时候扔在阳台也可以挂上去用，就怕房东后期扣押金，现在怎么跟房东沟通～大家觉得这个钱谁出
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发生这种事呢，大家都不想的！
我房东给我换了一台新的
这是常识，不是自己人为故意损坏，房东理应负责维修保养设备良好运行，详细在28楼
房租包含家电，肯定房东负责的
租的时候应该说清楚，如果租客修可能房东好接受，如果非要房东修，搞不好下次就涨房租把这个也算进去了
房东负责维修，你想想如果是去酒店住，空调坏了谁修呢，肯定是酒店。
做个有礼貌的人
我那次是刚搬进去没几天不制冷，房东出，你这个不晓得
我的房客搬进去8年了，现在和我说空调坏了。
此号有N人共用
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支持，顶一个！！
以前租房子的时候都房东出钱维修的，这种东西以后租房合同上最好注明
树不要皮，必死无疑；人不要脸，天下无敌。
以前租房自己买的，
请检测人员，人为的房客出，老化的房东出！
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支持，顶一个！！
承接甲醛检测。微博账号：闽南地区空气甲醛检测；qq；微信formaldehydedetect。欢迎关注新浪微博
空调有这么容易坏吗。
请检测人员，人为的房客出，老化的房东出！
我从实际情况出发 这个钱其实是房东出的。。。 首先空调的钱 房东就算在 房租里了。。。也就是说 空调和不带空调的房子的钱 是不一样的 如果我花了钱 却没享受到空调 那我为什么要在你这边租呢 而且这个空调这个东西一般是没水 或者老化了 才这样。。。只要不是人为损坏。
美丽厦门，美丽人生!
看合同规定
引用 引用楼主一个人的七夕于 21:41发表的 问问大家租房期间空调坏了维修是租房的还是房东？ :空调是正常使用自己坏的，空调很旧，才租不到1年，今年刚用几天就坏了，房东说我们用坏的，可是他这个空调这么旧～新的我们能用坏吗？关键空调也是挂在墙壁上的，又不会磕磕碰碰，房东说让我们自己解决，我是不打算修的，我自己也有一台搬过来的时候扔在阳台也可以挂上去用，就怕房东后期扣押金，现在怎么跟房东沟通～大家觉得这个钱谁出
看是人为损坏还是自然损耗，自然损耗必须由房东承担，特别是那种老古董式的，租客更应注意，以免恶心的房东把自然损耗算计在房客上。
看人了，房东要你说就你说，好一点的话应该不用。
房东出 毕竟家具、家电等东西都是算在租金里面，既然房租里包括了空调的使用费那后续的维护肯定就得房东负责，除非房东免费给你用空调
空调这东西，无非就一个开关，不像门什么可能会摔，这个基本不存在人为损坏的可能，当然房东修。
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空调没坏，就是声音大，要换内机，降低声音，这个谁出比较好？
就是古董的空调，一住进来就是会漏水
房东就是不出钱又有押金在他那边，怎么维权？
乖，不容易，看来以后如果有房子出租的话，啥都不带，让房客自己带，还得包修，我的妈呀。
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谈钱伤感情，谈感情伤钱
谁使用谁出钱
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空调开关坏了，房客出，空调如果算在房租里了。房东出
房东负责维修，你想想如果是去酒店住，空调坏了谁修呢，肯定是酒店。
出租房里空调坏 维修费应由谁埋单？&&
记者咨询了重庆龙都律师所袁登胜律师。袁律师表示，出租合同里一般都会写明，房内设施如果出现问题由房东负责，但如果问题是由房客使用不当造成的，那就得由房客自己负责。在陈小姐的事件中，房东所说的签订物品清单就代表租客承认物品完好是不具法律性的。签订物品清单只是代表租客承认房内确实有清单上的物品存在，但并不代表租客承认其物品完好性，所以房东以此为理由要求陈小姐自行支付维修费是不合理的。
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