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精装修房质疑声起 开发商应当找准合作供应商
来源：中国网
　　今年一季度，央行自调控以来首次下调存款准备金率，接着多家银行首套房贷回归基准利率，各大银行又相继推出首套房贷款利率打折优惠。政策的利好，使今年春季的楼市迎来了一个小阳春。然而，近期刚刚发生的万科“纸板门”事件，再次挑起了消费者敏感的神经，给精装房销售蒙上一层寒霜，精装房的装修质量成为房产开发商目前亟待解决的问题。
　　精装房质量问题原因多
　　我们在采访中，一位从事家装行业的业内权威人士表示，精装房之所以频频成为负面典型，是由多方面原因造成的，其中最重要的原因有三点：
　　一方面，由于中国楼市长期处于卖方市场，开发商质量把控不严。近年来我国房价过快上涨，群众买涨不买跌的心理和部分炒房客的投机行为，导致很多地方的房地产市场长期处于卖方市场，开发商认为房子不愁卖，自然不愿意在质量控制等环节多下工夫，由此埋下一系列质量隐患。
　　另一方面，缺乏第三方监管，没有专门针对精装房的相关制度及行业标准。为了更大限度节约成本，提高利润率，很多开发商把装修价格压得过低，而付款周期又长，导致为精装房工程装修的家装公司或建材商“偷工减料”，而对于装修质量又缺乏相关的制度保证和第三方的监督管制，“纸板”精装房现象必然无法避免。
　　还有最重要的一点，开发商在选择家装公司及建材提供商的时候，缺少严格的审查和把控。不管合作供货商实力如何，提供的家具建材品质如何，只要价格够低就可以进行合作，基于此种原则下的合作，肯定会出现严重的问题。
　　开发商应找准合作供应商
　　面对精装房目前存在的诸多问题，开发商应该如何解决?采访中有专家认为，想要解决精装房质量问题，必须要从源头抓取，即选对合作供货商，保证建材的质量及品质。作为知名楼盘的精装项目，本来就应该匹配各建材领域中同样具有知名度和品质保证的企业合作。
　　以北京极具知名度的老牌经典楼盘建外SOHO为例，它不仅仅在设计理念上堪称北京最时尚的生活橱窗，在装修匹配上也都成为早年精装房的标杆：华鹤木门、TOTO卫浴、加拿大枫木地板、西门子家电、港铁物业配套管理……
　　其实，纵观知名房产开发商的经典楼盘项目，都不乏出现像TOTO、华鹤这样的业界知名合作伙伴。TOTO洁具在北京合作的重点精装项目，包括一系列知名度极高的楼盘：首都时代广场、北京东方广场、北京科技会展中心、北京奥林匹克花园、北京国贸南北公寓等。华鹤木门不仅在全国各地知名楼盘中均有合作，例如天津时代奥城、上海苏堤春晓、北京THEHOUSE红东方、齐齐哈尔鹤城别墅等，还与国外很多大企业建立合作关系，特别是针对日本、欧美国家的高档酒店项目合作。
　　华鹤集团项目负责人表示，作为木门行业领导品牌，华鹤受到了很多品牌开发商的关注，也积累不少成功案例。该负责人认为，基于华鹤56年生产经验及自身在家具、木门、定制实木衣柜等整体木作家居产品，及建材辅材产品方面的制造优势及品牌实力，与品牌开发商合作“升级”精装修房可以实现三赢：对开发商而言，不仅可以实现项目的品质要求，还可以实现批量采购、降低成本，提高项目性价比，并赢得购房者的好评度;对华鹤而言，不仅增加了销售通路，强强联合也有利于进一步巩固华鹤在消费者中的认知度和美誉度;对购房的住户而言，房子整体的性价比的提高了，不仅得到了实惠，也有助于提升居住体验。
　　对于房产开发商而言，选择具有一定实力及品牌影响力的建材供货商也是出于企业战略层面的考虑。北京富 力城项目开发相关负责人告诉我们：“我们选择的建材供货商一般都是国内知名的大企业，这样企业提供的建材都是比较有保证的，而且供货及时稳定，能够充分保证精装房高质量完成，提高购房业主的满意度，同时也就提升了我们自身的品牌形象。”
　　每个企业的信誉形象都是一点点积累来的，开发商在选择合作伙伴的时候，一定要慎重而行，莫要让楼盘的“千里之堤”，毁于精装这一“蚁穴”。
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伴随着共享经济的兴起与盛行，旅客户一直是住宿业的重要客源，这次，在线短租把目光瞄准了这一市场。
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乐居房产、家居产品用户服务、产品咨询购买、技术支持客服服务热线：新房、二手房：400-606-6969 &家居、抢工长：400-010-2323　　我06年毕业，07年开始接触装修，15年初脱离这个行业，老公是也是06年毕业，但是他没毕业的时候就开始在装修公司做，也是15年不干了，所以我说10年，也是我们两个一块的吧，现在不做这一行了，但是毕竟我那美好的青春都耗在了这里面，怕过几年都给忘记了，也算是记录一下，有些事情也可以说一说，给正在装修的朋友们一些建议，给想在这一行发展的朋友一些经验教训。　　我06年毕业于一个设计专业，但是专业比较鸡肋，我学的也不好，出来后先是在一个做了一年平面设计，但是我觉得自己没有设计天赋，所以上班期间自学了室内设计软件，在07年夏天的时候去了一家装修公司，我在公司呆了两年多吧，这家公司让我学到了很多，从最初的什么都不知道，到后来的独立设计，施工。同时也让我明白了装修行业的水还是挺深的，所以有人赚钱，有人赔钱
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　　忘了，这还不是第一家公司，进这家公司之前在另一个公司实习过一个月，过程没什么说的，但是认识了一个重要的人，燕子，我们成了很好的朋友，并且在以后的装修行业我们经常合作。　　现在说说我进的这家公司，当时这个公司是北京的一家公司，刚刚来这里开的分公司，他们的模式很独特，属于套餐式的装修，现在大家肯定对这个已经很熟悉了，但是当时在我们这里确实很新奇，套餐式装修就是包括主材的装修，地砖，底板，橱柜门，洁具，等等，当时还是很新颖的。而且公司在我们这里比较有影响的报纸上打了大幅的广告，所以从一开始，就吸引了很多人。
　　楼主快更！
　　公司当时在市区开了一个总部，在材料市场附近开了一个很小的分部，我去面试的时候说自己有经验，其实我当时连基本的画图软件CAD,3D都不熟悉啊，当时我当时比较能说啊，其实就是吹，说自己有经验，把那几天的实习当成了经验，当时公司也是急着要人，就这么把我给我留下来了，所以说初生牛犊不怕虎啊，我后来再也没有如此自信的吹过。后来我愿意在总部呆着还是去分部，我很清楚自己有几斤几两，所以毫不犹豫的选择了去分部。　　当时在分部有一个店长，有两个很牛的设计师，因为我什么都不会，所以觉得他们很牛，还有我和一个做过一段时间的女孩，反正我是什么都不会，但是没有想到，那个女孩和我谈过之后，第二天不来了，过了两天问店长她做实习设计师可以么，不过当时人够了，就没有要她，我一直纳闷，我就这么把一个竞争对手给吓唬走了？可是，我真的什么都不会啊。
　　通过应聘这件事，让我明白，其实有时候自信一些，运气不会太坏。　　几天后公司开业了，确实是开门红，据说那天总部收了七八十个定金吧，记得不是很准确，反正是效果确实挺好，然后我们分部这边因为电话的原因暂时没有接到单子。过了几天，电话安装好了，这边的一个很牛的设计师接待了两个客户，好像是姐妹两个，然后一块签了，我们这边也算是开张了。　　过了几天，有人打电话让去量房子，店长就让我去，我当时有种要完的感觉，这时候一块来的一个设计师大概也感觉到我什么都不会，就说和我一块去，我到现在都特别感激，如果他不帮我，我估计我第二天就得走人，然后我们一块去客户那，他和客户谈，我就在那吭哧吭哧的画平面图，后来他帮我拉着尺子把房子量了，但是回来后，不出意料的尺寸对不上，但是人家有办法啊，因为在家装领域，一般5公分内的误差都是忽略不计的，然后他就把差别大的地方往差别小的地方挪一下，最后竟然对上了，虽然有误差，但是每个距离的误差都在允许范围呢。平面图完了就是报价，当然也是他帮我做的，这个客户最后没有谈成，但是，我也由此算是进入了装修这一行。
　　然后呢　　
　　过了几天，我迎来了我的第一个单子，也算是在这个公司站稳了脚。我还记得那是一个20多岁的女孩，和她的一个亲戚来咨询，她是一个30多平方米的小公寓，还没有交房，大概店长也没放在眼里吧，就让我去谈了，我就在哪扯，把公司的政策被了一遍，然后就天南地北的聊，其实那时候我是真的挺能说的，不过也可能是做装修的时候说话太多了，或者和客户说话太多了，我现在基本上不太喜欢主动和人说话了，觉得特别不喜欢交流了。扯了半天之后，那个客户根据政策一合算，划算啊，然后就交了一千块钱押金，但是她房子还没有交房，大概第二年交，现在交定金享受开业优惠。不过这个单子却在后来有了很多的麻烦，这就是后话，以后再说。当时那是相当的激动啊，因为除了那个特牛逼的设计师，我是第二个有单的了，也许是表现的太明显，他们还笑了我好久。
　　有了好的开端，后来也就容易的多了，没过多久，我真正的签了第一个合同，同时随着对公司的了解，也明白了这种套餐的坑爹。　　这种套餐其实就是包裹人工，辅料和主材，但是它又不能完全包括，而不包括的部分你就需要另外加钱，而有时候你增加的部分甚至比你套餐部分还要多。增加的部分价格又很贵，所以真的一点不划算。　　具体说一下这个套餐，现在很多公司都做套餐，我只说一下我接触的，然后告诉大家如何避免这中间的陷阱
　　呵呵，有意思　　
　　当时的公司是分四个等级的，就是根据材料不一样，越便宜的套餐材料越次，比如公司分198元/平方，298元/平方，398元/平方...，（因为原来公司还在做，价格纯属虚构，如有雷同，纯属巧合）拿198元/平方来说，就是198*房屋的占地面积，就是购买的面积减掉公摊，如果一套房子占地面积是100平方，那么这套房子装修下来是198*100=19800，那么这19800都包括什么呢？包括客厅，阳台，卧室的地砖，厨房和卫生间的墙砖，地砖，当然地砖也可以换成木地板，还有房间的门，，还有整个房间的乳胶漆，还有卫生间的洁具。看到有时候还送防水。看到这里是不是特别激动啊，哇塞，不到两万块钱，就可以把基础装修装完了，家居一买，就能灵宝入住了。　　可是，如果你知道了这18900包括多少东西，你就笑不出来了，就会有一种被森森欺骗的感觉，所以这个套餐那几年特别流行，可是现在已经越来越多的人不愿意用了，大家都不傻，随便一打听就知道这就是个坑。还说套餐，这19800不包括水电，（当然有的公司包一部分，但是与整个装修下来的水电比较，包括的可以忽略，）一个家庭装修最重要的是什么，水电啊，没水没电你怎么住啊，那么改水电需要另加钱，一米水明管50，暗管60（时间比较久了，也许价格有错误）电线明管35，暗管45，一套100平米的房子下来怎么也得几千块了，这个钱不在套餐内，你需要另外掏哦。
　　然后说送的地砖换木地板，一般这个套餐送的就是复合木地板，符合木地板安装的时候需要地面平整，如果不平怎么办，就需要找平了，就是用水泥大沙铺上3-5公分，这个是不在套餐里面的，所以需要加钱。有人说我家地面很平，不需要找平，可是你加的厨房卫生间需要铺地砖吧，那么地砖铺下来怎么也得有3-5公分吧，比客厅高了吧，你见过谁家的厨房卫生间高几公分的，还是要找平啊，所以这个钱是省不了的。　　好吧，那我们全部都铺成地砖，不用加钱了吧，NO，你铺地砖是不是要铺踢脚线，亲，需要加钱哦，主材，人工，辅料都需要加钱哦。当然有人说，这个没多少钱，一米连工带料20多，我不在乎。可是这个套餐只包含一个卫生间的墙砖地砖，如果你有两个卫生间，不好意思，另一个的墙砖地砖需要加钱，算了一下账，你觉得还能接受，下面还有哦，如果你的厨房卫生间想要装饰一下，加个腰线，贴个花片，需要加钱的哦，还不便宜哦，便宜也要一两百的，好了，卫生间搞定了。厨房不需要加钱了吧，可是橱柜不够用哦，人家50平米送一米地柜，100平米只能送两米地柜的（吊柜有的送，有的不送），可是你的厨房至少需要4米的地柜，2米的吊柜，怎么办，加钱呗。　　终于把厨房卫生间搞定了，你想这下总没什么需要加钱的了吧，你太天真了，这才是开始，客厅难道你就打算四面白墙铺上砖，家具一放就没事？当然你说要出租那当我没说，可是你要自己住，就想着做个吊顶吧，做个电视墙吧，做个小隔断吧，不好意思，套餐没有，需要加钱，哪怕你想贴个最简单的石膏线，也得几百块吧。到这里你是不是有一种要崩溃的感觉。可是还没哟结束呢，不是送了你四个门么，还是简单的平开门，你确定够用么：占地100平米的房子一般建筑面积在120左右，差不多就是三室两厅的房子，那么门不够怎么办，加钱，我想换推拉门怎么办，加钱。入户门天天手摸来摸去，很容易脏的，需要包门套的，加钱，推拉门包门套，加钱，窗户包窗套，加钱。到这里的时候是不是需要两个19800了？甚至还不够？但是还有一些你注意不到的细节呢　　比如阳台，如果放洗衣机，晾晒衣服，最好是贴上墙砖，或者刷上外墙漆，要不然过上两年，你还需要重新刷漆，那这个贴砖的费用，主材都需要另外算的。现在大家窗户都喜欢贴上窗台石，一般从几十块到几百块，这个也是额外的费用，最重要的一点是，防水不包括，你需要自己做，一平方80哦，地面，墙面刷下来自己算算吧。　　说到这里，说一下防水，卫生间的防水涂料别舍不得用，最好是直接一圈全部刷到吊顶下面，真的，我们给人家掀过卫生间地砖，墙砖，拆掉过衣柜，重新粉刷过乳胶漆，都是因为防水涂料没刷到位，挨着卫生间的位置一两年后问题就开始出现了，
　　楼主继续，很想看，最近准备装修，学习学习
　　其实加的无可厚非，就是耍了个弯弯绕，所以让人有被耍的感觉，
　　正要装修，学习了，楼主继续。　　
　　当然增加东西加钱有时候也无可厚非，套餐也是一种宣传手段吧，但是有的设计师为了签单，只是拣好的给你说，或者说一半留一半，有些东西能隐瞒就隐瞒，一般初次装修的客户不懂，就会觉得自己真是选了物美价廉的公司。但是等装的时候就会发现，原来还有那么多东西需要加啊，特别是装修进程到半的时候，你是加还是不加，不加有些东西又是必须的，加了又觉得有种被算计的感觉，想和装修公司结束合同，他们也不怕啊，钱都交过了，装修公司可是先给钱再干活的，不给钱就停工的，单方面结束合同，钱是很难要过来的，就算你咬咬牙钱不要了，结束合同，但是一般一半的工程是没有人愿意接的，以后出了问题谁负责啊。当然还有一个办法，你自己买需要增加的材料，只让装修公司给你出人工，不好意思，装修公司是不接只出人工的活的，然后你退一步，主材你自己买了，但是辅料，比如水泥大沙你让装修公司给你买，这个公司也同意了，但是给你说了，你买的材料不是我们的，工人不敢保证一定能做好，以后出了问题也不在我们的保修范围之内。
　　谢谢分享，楼主转行了么　　
　　其实有的时候设计师会故意少报一些东西，然后后期再慢慢让客户增加，这也是设计师为了增加签单的一种方法吧，我本人不赞同，觉得这就在给人家挖坑，我一般喜欢把所有东西全部报完，后期有可能加的东西会提前和客户说。这个后期增加的东西也是有说法的，如果增加的钱是直接给公司的，那么设计师也会有提成，但是很多时候设计师更愿意客户直接把钱给工长，然后工长给设计师提成，而工长给客户报的价格也会比公司的低，因为没有了公司的提成，这个方法很多客户会使用，其实就是三方得益，客户，工长，设计师，除了公司。不过这个有一点不好就是如果增加的部分以后出了问题，公司是不管的，而你如果恰好又碰到一个不负责任的工长，那么只能自己承担后果了。　　这时候设计师和工长已经开始接触了，那么下面就会有故事了，就是很多装修公司都在极力避免的私单问题，所谓私单，因为设计师是直接和客户接触的，所以客户一般只认识设计师，那么如果这个设计师和客户的关系很好，而客户又很认可这个设计师，而公司的报价又让客户觉得太贵，那么设计师就会劝说客户，让他来做，价格比公司优惠，用的是公司的工长，材料和公司是一样的，如果客户同意，设计师就会找到自己熟悉的工长，给客户来装，然后找到给公司供应材料的供应商，直接让供应商供应材料，然后大家一块发财，当然公司吃亏。通常一个单子设计师最少也能赚几千块吧，大的单子赚几万。有人奇怪，难道工长和材料商都不吭声么，他们当然不会说，因为有原因啊
　　为什么工厂和材料商不吭声呢，一般工长应聘来的话，是要交保证金的，一般就是两万以上，根据公司的不同，大的公司甚至要十多万，这个保证金一般两年后会给工长，因为一般公司给客户的保修期是两年，不过后来有的公司延长到5年，10年甚至终生，这个不讨论。单说工长，公司是拿了钱才给客户干活，但是给工长的却很少，有的时候开始给一部分钱（公司不一样，给的多少也不一样）客户一般是分三期给钱，工长也是分三期，但是通常客户都把尾款结完了，工长连一半都没有拿到，这时候工长急啊，公司不给钱他就没法给工人开工资，下面的工人要吃饭啊，工长一边给公司要账，还要一边找活干，因为有活才有钱，工人有活干才不会天天问你要钱。而设计师给介绍的活一般是不欠钱的，干完就给钱，工长当然很愿意，工长自己也会找客户，有些有好工人的工长自己接的单子比给公司做的都要多，有的工长甚至特意进公司但是不接公司的单子，就是为了打着公司的名义干私单，因为有的公司的头衔就是正规的，没有你就是游击队。材料商为什么不吭声呢，因为公司也不会那么爽快的和材料商结账，有时候一个月，三个月，半年甚至一年还不会结账，材料商也着急啊，进货需要资金的，但是设计师的单子不会欠账，所以一般材料商首先就会和公司的设计是搞好关系，然他们帮推销产品，给的价格和给公司的一样，甚至更低，或者给设计师返点。所以默契就这么产生了。
　　说到材料，各位装修得朋友尽量不要在装修公司买，我当时所在的套餐公司，有些地砖是老板在山东拉的砖，特别便宜，门是自己门厂出来的，有的是和当地的材料商合作的，差价很大，乳胶漆一部分自己进的，一部分是当地合作的，工长拿材料可是一点也不便宜的，所以一边赚客户的钱，一边赚工长的钱，搞得工长怨声载道，不赚钱啊，那怎么办呢，偷工减料呗，好工人不用，用便宜工人，所以，公司是轰轰烈烈的开始了，好多工地却干的惨不忍睹，客户来公司投诉，工长来公司要钱，设计师烦不胜烦，其实说实话，设计师真的是最受气的，客户有什么问题都找设计师，公司的问题也找设计师，工地还找设计师，吃力不讨好啊。
　　还说材料吧，建议装修得朋友还是自己去材料市场转转吧，真的，有时候你自己就能买到很便宜的材料，有的人喜欢让设计师陪着一块去，觉得设计师做的东西过去挑选效果会更好，可是你要做好准备哦，设计师又不是免费的，可不是白去的，只要去材料商那说一声我是设计师，这是我客户，或者递上去一张名片，商家就知道怎么回事了，给你报价的时候就会把设计师的利润加上去的，然后还会和你说，这是设计师领着来的，所以给你优惠，要不然价格会贵好多的，你一脸感激的定了下来，回头商家把设计师的那一部分就会转过去。当然这种方法只适合刚进这一行没多久的设计师，没有什么熟悉的商家，其实你自己买会比跟着这样的设计师买更便宜，因为碰到这样不熟悉的设计师，商家只是把他正常的卖价再加一些给设计师的，比如一块砖他卖别人都是80一块，但是设计师带着你去了，他可能就卖85一块，那5块就是设计师的，也就是说你比别人多掏了5块钱，买了设计师的服务。这类设计师一般赚的都很少，那么资深的设计师是怎么赚钱的呢
　　快更快更　　
　　@__昨夜西风
22:42:36　　谢谢分享，楼主转行了么　　-----------------------------　　暂时不做了，要不然就不来开贴了。毕竟有好多东西不适合说出来
　　说到厉害设计师，不得不说他们赚钱真的好快啊，首先，在公司大的单子，基本都是他们的，然后设计费也是很高的，有时候业主为了让设计师多用心，还会私下给塞钱，而且这类设计师是好多材料商千方百计要结交的，因为他们一般接待的都是高端客户，而客户买的东西绝对也不会是便宜的，一套房子下来主材几十万上百万那是很正常的，而客户对设计师的信任度也比较高，通常都是买的设计师推荐的产品，而这类设计师拿到的价格绝对是最低价，而且利润也是特别高的，我记得有一个卖砖的就是走的设计师路线，提成是20%左右，那个砖最低也要一百多一块，然后到上千，一般能买这个价位的客户房子也不会小，一套房子下来提成一两万那是很正常的事，我记很清楚，当时给一个亲戚装修，他们非要用这个砖，然后我很不好意思，让人家给他打了折，那是那个背景墙的砖是1250一平方，下来大概七八千。（不过人家就是走的这个模式，个人买价格都一样，倒也不算是吭）。砖只是一个最基本的提成，还有家具呢，一套实木家具下来十几万，一套房子下来上百万，其他就不说了。不过这类设计师不多，而且他们接的单子也不多，比较挑，属于比较高端的。还有一部分设计师在这个行业做了好几年，有了一些资历和人脉，然后就会一边在公司做，一边自己接一些私单来做，同时在材料商那里拿提成，其余大部分设计师其实就是在公司老老实实上班，辛辛苦苦作图，忍受着客户的刁难，公司的加班，赚个辛苦钱，偶尔从材料商那里拿个提成，慢慢得提高折水平，结识一些人脉，向上一类设计师努力。
　　@娟子灰灰
12:41:10　　说到厉害设计师，不得不说他们赚钱真的好快啊，首先，在公司大的单子，基本都是他们的，然后设计费也是很高的，有时候业主为了让设计师多用心，还会私下给塞钱，而且这类设计师是好多材料商千方百计要结交的，因为他们一般接待的都是高端客户，而客户买的东西绝对也不会是便宜的，一套房子下来主材几十万上百万那是很正常的，而客户对设计师的信任度也比较高，通常都是买的设计师推荐的产品，而这类设计师拿到的价格绝对是最......　　-----------------------------　　不错
　　大概我是从设计师做起，所以一说设计师就说的多了，说一些装修的小细节吧　　1. 首先就是鞋柜，里面的隔板不要直接顶到靠背，留个缝隙，打扫卫生会很方便，其次，一定要有抽屉，放一些钥匙，鞋油鞋刷之类的，如果有空间一定要加一个鞋凳啊，不然就要拎到沙发边去换谢，还要一定要空间装挂衣钩，不管是门后还是墙上，特别是冬天的时候，大衣，外套，帽子，围巾，包包就不用全部堆到沙发了。　　2. 关于复合地板，我想说，有条件就装实木，不然就装地砖吧，复合木地板的甲醛十年都不一定能散完，特别是冬天有暖气的时候，室内封闭，就是一个甲醛释放机啊，　　3. 厨房卫生间的水龙头以前都是装的即热式小厨宝，现在直接有发热的水龙头，装一个吧，很方便。　　4. 卧室装几个暖色调的小射灯或者是壁灯吧，会给夫妻生活增加情趣　　5. 马桶旁边别忘了留个卫洗丽的插座，洗手台旁边别忘了给吹风机留插座，淋浴旁边放浴袍的地方弄一个可以折叠的架子吧，　　6. 厨房，卫生间的阀门一定要分开，免得哪天卫生间的水管爆了，连水也没得用了　　7. 阳台有条件就装一个洗手池，相信我，会成为使用频率最高的地方　　8. 我同学家的沙发一头是顶着鞋柜的，然后我给她在鞋柜背面开了一个抽屉，旁边装了一个插座，她到现在都觉得这是她家最好的设计，躺倒沙发边给手机充电边看手机，完了，充电器直接放抽屉里，当然现在有充电宝了，大概没那么重要了　　9. 卫生间的防水涂料别舍不得用，最好是直接一圈全部刷到吊顶下面，真的，我们给人家掀过卫生间地砖，墙砖，拆掉过衣柜，重新粉刷过乳胶漆，都是因为防水涂料没刷到位，挨着卫生间的位置一两年后问题就开始出现了　　10. 阳台如果晾晒衣服，就别刷乳胶漆了，能贴砖就贴砖，不能贴砖就刷防水的涂料，免得以后过两年就要重新刷一下 先说这些，　　11.电线，水管，插板，龙头这些常用的东西尽量用好一些的，有时候我们一年要给人家换好几次水龙头，真是，你有买那几个龙头的钱够买一个好的了。　　12. 书柜，酒架尽量被做开放式的，除非你有时间天天打扫，特别是书架，隔几天不打扫，书缝里都是灰尘，就是不看，新书也成旧书了，中国现在的环境就是你不开窗，一天下来屋里也是灰尘。　　13. 灯带那玩意，除了朋友来的时候可以炫耀一下灯光效果，外加收集灰层，什么用处也没有，当照明用不够亮，当夜灯用又太亮，当然你可以在一些装饰部分装一点增加装饰效果，大面积的还是省了吧。　　14. 都知道客厅的地面要比卫生间高出1公分，防止水倒流客厅，但是有的铺贴工人就很只是把客厅抬高一公分，如果是木地板还好，压条是有弧度的，直接压上去就好，如果是地砖的话，一定要把高出来的过门石磨成45的角，既美观，又不容易绊倒摔倒。　　15. 卫生间的地漏一定要量好尺寸，尽量在砖的边缘，如果在砖的中间，有的工人手艺不好的话，地漏没有在最低点的话，会容易积水，所以卫生间地砖铺完一定要试水，看看是不是留的顺畅，不行就返工吧，不然以后你就天天拿扫把扫水吧　　17. 台下盆比台上盆更实用，干净，尽量买陶瓷的，不要买玻璃的，玻璃的太容易脏了，天天收拾都觉得脏兮兮的，因为就是水干了后也会留下水印　　18.水电的插座一定要尽量多留一些，为以后的电器做准备，还要尽量考虑家具的尺寸，我们遇见太多不考虑家具尺寸乱改水电，结果直接被家具挡住。
　　@娟子灰灰
14:43:18　　大概我是从设计师做起，所以一说设计师就说的多了，说一些装修的小细节吧　　1. 首先就是鞋柜，里面的隔板不要直接顶到靠背，留个缝隙，打扫卫生会很方便，其次，一定要有抽屉，放一些钥匙，鞋油鞋刷之类的，如果有空间一定要加一个鞋凳啊，不然就要拎到沙发边去换谢，还要一定要空间装挂衣钩，不管是门后还是墙上，特别是冬天的时候，大衣，外套，帽子，围巾，包包就不用全部堆到沙发了。　　2. 关于复合地板，我想说，......　　-----------------------------　　楼主，我也是装修小白一枚，我最近计划自学装修设计，能告知一下怎么入手比较好？在此谢过！！
　　@娟子灰灰
14:43:18　　大概我是从设计师做起，所以一说设计师就说的多了，说一些装修的小细节吧　　1. 首先就是鞋柜，里面的隔板不要直接顶到靠背，留个缝隙，打扫卫生会很方便，其次，一定要有抽屉，放一些钥匙，鞋油鞋刷之类的，如果有空间一定要加一个鞋凳啊，不然就要拎到沙发边去换谢，还要一定要空间装挂衣钩，不管是门后还是墙上，特别是冬天的时候，大衣，外套，帽子，围巾，包包就不用全部堆到沙发了。　　2. 关于复合地板，我想说，......　　-----------------------------　　@joshua-02-28 15:55:52　　楼主，我也是装修小白一枚，我最近计划自学装修设计，能告知一下怎么入手比较好？在此谢过！！　　-----------------------------　　你是准备学完去装修公司上班么？其实你可以先学习画效果图，然后直接进公司做实习设计师，帮老设计师作图，你只有进到公司真正接触这一行，才能进步的快，自己自学永远只是皮毛
　　@娟子灰灰
14:43:18　　大概我是从设计师做起，所以一说设计师就说的多了，说一些装修的小细节吧　　1. 首先就是鞋柜，里面的隔板不要直接顶到靠背，留个缝隙，打扫卫生会很方便，其次，一定要有抽屉，放一些钥匙，鞋油鞋刷之类的，如果有空间一定要加一个鞋凳啊，不然就要拎到沙发边去换谢，还要一定要空间装挂衣钩，不管是门后还是墙上，特别是冬天的时候，大衣，外套，帽子，围巾，包包就不用全部堆到沙发了。　　2. 关于复合地板，我想说，......　　-----------------------------　　@joshua01943
15:55:52　　楼主，我也是装修小白一枚，我最近计划自学装修设计，能告知一下怎么入手比较好？在此谢过！！　　-----------------------------　　@娟子灰灰
16:58:00　　你是准备学完去装修公司上班么？其实你可以先学习画效果图，然后直接进公司做实习设计师，帮老设计师作图，你只有进到公司真正接触这一行，才能进步的快，自己自学永远只是皮毛　　-----------------------------　　好的，感谢楼主！！
　　马上要装修了，坐标帝都，楼主有靠谱的公司推荐吗？打算全包，因为实在没时间盯着买材料，有什么要特别注意的地方吗？拜谢啦。　　
　　继续说我在第一家公司的情况，当时我接了第一个单子之后，开始的时候大家合作还是很愉快的，水电当时增加了大概是两千还是三千，客户直接给了工长，但是到后来这个工长就一直让加钱，而且工地做的也一般，当然客户也有不对，都开始刷漆了，非要再跑一根网线，就要重新开槽，最后也没加，工长到后期也不靠谱了，最让我没法接受的是当时做的吊顶灯带没有走线，也就是说只是个摆设，没法装灯带，我都没敢吭声，最后已经不是我能控制的了，总算是完工了，这个客户也算是没有下回了。　　当然也有做的好的，当时还有是工长的活做的不错的，比如当时我签的一个客户定的是300多的套餐，这个客户20多岁，结婚有一个小女孩，他们一家全靠他爸一个人上班养家，他每天打游戏，就是那时候比较流行的跑跑卡丁车，没事就出去比赛，然后装修的时候每天抱着一个键盘，工人干活他看着，工人吃饭他就去附近的网吧玩游戏，我一去就要请我吃饭，这个人比较会说话，开始签合同的时候一直缠着我们经理，让送个抽油烟机吧，后来贴砖的时候又缠着经理，送我个花片吧，经理被他缠的每次都稀里糊涂的答应了，后来一算账，送了那么多东西，这一家后来装的确实不错，然后给公司送了一面锦旗。
　　@多啦A片儿
17:24:17　　马上要装修了，坐标帝都，楼主有靠谱的公司推荐吗？打算全包，因为实在没时间盯着买材料，有什么要特别注意的地方吗？拜谢啦。　　-----------------------------　　我没有在北京做过 ，不过以前好几个比较熟悉的设计师都在北京做，后来都回来了，因为不做这行了，也好久没有联系了，没法帮你推荐了。　　你说有什么需要注意的地方，首先选一个靠谱的公司，其次最重要的是选一个靠谱的工长，定之前先去工地看看，多看几个，综合比较一下，指定一下工长，如果可以，最好指定一下哪个工人帮你做，哪怕是等一等呢，好的工人手里的活永远不断，这样下来一般问题就不会很大。　　其实还是建议你半包，大的主材自己定一下，比如地砖，一般卖砖的都有工人，他们可以直接帮你铺，而且大品牌的一般工人水平还是很高的。
　　08年的时候公司把分部搬到了市区，租的写字楼比总部还大，然后分部就变总部了，在这期间我接的单子不多，毕竟水平有限，而且我一直觉得我没有设计的天赋，设计的产品太过于俗气，大概是越知道的多了，越觉得自己的不足了，那时候公司里一个女孩，谈客户很厉害，就算是客户因为工地做的不好而犹豫，她也能拿下来，天生就是吃这碗饭的，我当时真的很心软，看到客户不懂，就忍不住想提醒他，有时候建议他们自己买东西。这时候我也接了第一个私单，就是我在分部第一个交定金的客户，人家交房后让我去量了房，出了报价，然后一打听，一比较，觉得我们太贵了，就想退款，当时的业务经理就和我说，要不你私下做好了，我帮你找工长，利润咋俩分，也不要让客户去公司退了，咱们再她能接受的范围内再给她便宜一千块钱，好吧，我就这么稀里糊涂的答应了，但是那个业务是个老油条，找的工长不靠谱啊，他倒是拿完钱直接走人了，啥事也不管，可是害苦我了，后来活没有干完，我还赔了几百块。所以想做私单的设计师，没有自己的可靠的工人的时候，不熟悉这一行的规则的时候，还是不要轻易接私单，老老实实的在公司学习吧。
　　说到私单，其实业务员才是牵头人啊，业务员是第一个接触客户的，新业务员还好一些，老老实实的给给公司拉单子，但是当这个业务跑了一段时间之后，对这个行业熟悉了以后，也开始有自己的小九九了，他们最开始是和设计师合作做私单，如果是设计师全权负责找人来做这个单子，那么设计师就给业务员一部分提成，这个提成通常比公司的提成要高的多，如果是业务员全权找人做这个单子，他就会给设计师设计费，根据设计的难度来给，有的几百，有的几千。　　但是当这个业务员经验更加丰富的时候，他就会想办法自己做，毕竟谁也不会分别人钱，有些简单装修的他自己都能搞定，很多业务员其实也是设计出身，画个平面图，从网上找几张图片，差不多能搞定了，但是一些要求高的客户他只能求助设计师。这类业务员还常常利用新来的设计师，给新来设计师说这是他拉来的客户，让设计师作图，做完他拿走直接就和客户谈了，有的可能还会请设计师吃个饭，有的压根就不提，和设计师说和客户谈崩了。时间长了，除非他愿意给设计师提成，否则一般没有人愿意接他的单子。
　　安徽小县城，现在可以开个装修公司吗?
　　@明天月星
19:28:28　　安徽小县城，现在可以开个装修公司吗?　　-----------------------------　　其实现在县城和地级市，做装修更好做，现在农民手里有了钱，年轻人都喜欢去县城买房，新农村建设也在进行，装修公司很少，很多人并不懂装修，装修很好谈的，现在反而是大城市不好做了，特别是去年感觉特别明显，我们在省会，很多朋友都说装修好难做，大城市钱不好挣，竞争太大，材料商自己都配的有工人，装修公司的利润空间已经被压缩的太小了。
　　应该是07年末还是08年的时候吧，另一家套餐公司也来到了我们这里，模式完全是一抹一样，也是从北京过来的，我们这个公司总部也是在北京，当时另一家的套餐公司比我们公司贵，虽然也存在各种问题吧，但是他们的工程质量，管理，材料，还是公司实力都要比我们的有竞争力，在我们公司出现各种问题的时候，他们站稳了脚跟，而且发展的越来越好，这个公司有一段真的是做的特别好，分公司开了一家又一家，现在仍然在做着，但是情况怎么样，不太清楚。大约 08年6月份的时候，因为感情问题我去了上海，大概是7月份吧，公司要在上海开分公司，然后由原来分部的店长来负责，她就和我联系，让我跟她一块，我当时刚上班，就和她说，等满一个月后我再去，后来她把地址找好，装的差不多的时候我就直接过去了，当时也是弄了两个店面，一个总部包括材料，一个小分部，主要我们可以住，但是地段很好，就把客厅弄成一个小办公室。后来她把她哥哥弄过来管工程，老板又调来一个会计，还在报纸上打了广告，但是上海的分公司开的并不成功，一方面没有一个人对上海了解，没有自己的工人，没有熟悉的材料商，甚至好的设计师都很难找到，而且后来也听当地人说，上海人并不买北京人的账，有好几个北京的公司来上海开公司都没有成功。　　后来接了两个工程也是随便找的工人，店长的哥根本就不懂，干的一塌糊涂，客户直接晚上在公司不走，工人也吵着要钱，最后店长和她哥直接带着俩电脑和一个打印机跑了，剩下我和那个会计，老板担心出事，就让公司的老财务过来，把公司一些材料直接用大车拉走，让我们也回来了，老板算了一下，他赔了30多万。
　　不过我在上海这段时间第一次接触了网络销售，知道了网上也可以找客户，不要说我落后，一线发达的城市确实比二三线城市接受新事物更多，也更快，所以有机会还是要出去走走。当然老板的失败也说明了一个道理，任何事情不调查，不了解，就盲目的去做，失败的机率会更大。不过08年和09年上半年的房地产行业都不太景气，那一段房价也降低了，买房子的人少了，房子卖不出去，装修行业自然也不好做。
　　持续关注　　
　　从上海回来也差不多是过年的时候了，当时公司感觉就很不景气，本来房地产就不景气，已经让装修也不好做了，加上老板欠工长的钱，工长没有好好干活，工地干的也不好，生意就更不好做了，原来公司的经理和老板大概是闹翻了，然后就自立门户，把原来的总部换了名字，自己开始做，据说做的不错，后来还开了分部。然后老板又开了一家套餐公司，名字换了一下，也算是为了竞争市场吧，比原来的这个套餐公司做的好一些，那时候老板想让弄网络，我也是一知半解的，刚好快过年了，也就没有怎么弄。　　到09年的时候老板让去石家庄，那边的一个分部没有人了，让帮他管理一下，石家庄老板做的还是不错的，在那里呆了有半年多吧，觉得适应不了，就又回来了，在石家庄的时候，有一个小女孩，才18岁，做网络，做的真是不错，一个月签10万，当时我也做了网络，在搜房论坛，当地的装修论坛，发帖子，找客户，有加QQ就问人家装修么，还别说，还真能找到客户。后来问了那个做网络的小姑娘，总结了一下，不要怕失败，你问10个人不装修，但是问100个呢，1000个呢，总会有人装修的，做什么时候只要不放弃，总能成功的，但是有多少人能坚持呢，我自己都没有坚持下去。
　　感觉那时候石家庄的装修还是很好做的，因为正在开发的地方很多，房子也很多，网络上好多人在活跃。公司有时候搞一个活动，现场也能签不少单。不过那边的早餐好个性啊，以前都是早餐包子，粥，还有胡辣汤，可是在这边竟然早晨吃的是方便面，馒头夹菜，中午大部分吃板面，不过我就在那一个地方呆过，大部分都是地摊，不知道其他地方是什么。
　　大概在09年9月份吧，我又回来了，当时在公司呆了一段，公司活不多，工地的影响真的不是短时间内能消除的，网上也有很多负面消息，我在闲暇之余，就自己在网上找客户，还真找到了两个，然后和我很好的朋友一块做了，就是我在最开始实习的时候认识的燕子，她当时没有上班，就负责设计和找工人，第一个算是同龄人，大家谈的也比较好，中间虽然有一些不愉快，但最后都处理的很好，工地结束后大家也保持着联系。第二个是一个中年男人，十分难缠，谈了好久。大约10月份的时候，当时公司的一个工长自己在西郊开了一个小的办公室，想找个设计师，当时我就直接去了，那边单子比较多，虽然我水平不怎样，但是比里面的其他设计师还是不错的，所以单子接的还是不少。
　　此时在这个行业也算是混了一两年了，有些东西也明白了一些，讲一下装修最关键的水电吧，最早的时候水电都是直接走在地面，墙上接的明管，后来慢慢发展的时候，墙上的明管慢慢的开槽，走到墙里面，只在外面留下水龙头，这样就好看多了。慢慢的大家也发现了这样走的一些弊端，任何事物只有在实践的过程中慢慢的来完善，水电也是一样。　　首先说水管，以前都是走地面，到后来发展到走墙面，到现在基本上大城市的都是走顶面了，水管走墙面的时候尽量竖着开槽，然后横向的时候走到顶上，从顶上再竖向开槽，尽量不要横向开槽，这样有问题的时候好维修，直接揭开吊顶就能看到问题，　　
　　等到墙面的时候呢，就只有竖向的开槽　　　　现在一些正规的装修公司一般都是走顶面了，但是呢，这样走的话，费用就会增加，水路改造是按米收费的，我那时后做的时候一般装修公司都报到60一米以上了，走顶面至少会比走墙面多出来三分之一的费用，所以很多客户接受不了，于是一些公司就直接走墙面甚至地面了，就像下图一样　　
　　尤其是第二张图，很多中小型的装修公司选择，我当时基本都是做的这种，第一种一般游击队做的多，第二种做法有的公司为了多收一点钱，会在里面刷上防水涂料，然后单槽单管，这样相对来说还是比较好的，有的直接就是一个槽放上两个水管。水管尽量不要有接口，配件尽量用好的，这个是很多客户不知道，也是很多装修公司的一个隐性收入，水管没法造假，什么牌子就是什么牌子，但是有的会在配件上做手脚，像是过桥，弯头，阀门等客户不容易注意的地方，阀门一般铜质和不锈钢的比较耐用，抗腐蚀，正规厂家的都不会有什么问题，但是有的时候装修公司会用一些比较便宜的来代替，中间差别从几块到上百块，还有地漏，有的是装修公司给买的，建议自己买吧，你不要求，装修公司顶多给你买个十几块的，用不了多久，你自己还得换。
　　电线也是一样的走法，一般就是走墙面，地面和顶面，墙面尽量避免横向开槽，如下图所示，有的在地面开槽，如果地面不允许开槽，就直接放到地面。　　　　　　要做到横平竖直，顶面的线管一定要有卡箍，就算是吊顶里面的也要有卡箍
　　没有了吗，楼主？继续啦，刚看得很有劲发现没有了，呵呵，感谢楼主，感觉写得很细，我是啥啥都不懂的，老公也不在家，过两月打算自己装修，感觉压力山大
　　我想提点问题，怕让大家笑话：在贴瓷砖的时候我看到别人会放很厚的一层泥沙对吧，那么是不是水电的管子还一定要先开槽镶嵌到地面上去呢，能直接放在地表就填泥沙贴砖不
　　去年看到弟弟家新装半年的房子，那个厕所漏水哦，楼下天天来找，把人家的房顶给浸湿了，而且自己卫生间隔壁那房间的墙面都有浮肿现象，感觉好恐怖啊。我们这毛坯房，因为不懂，而且小地方开发商也特不负责，交房的时候自己啥不懂直接签收，然后各种空鼓，厕所墙从楼上的浸水下来，我们的也浸湿了楼下的，好坑娘啊
　　楼主继续更新哦，坐等更新
　　@境子里的浪花
14:27:13　　去年看到弟弟家新装半年的房子，那个厕所漏水哦，楼下天天来找，把人家的房顶给浸湿了，而且自己卫生间隔壁那房间的墙面都有浮肿现象，感觉好恐怖啊。我们这毛坯房，因为不懂，而且小地方开发商也特不负责，交房的时候自己啥不懂直接签收，然后各种空鼓，厕所墙从楼上的浸水下来，我们的也浸湿了楼下的，好坑娘啊　　-----------------------------　　你这肯定是没有做好防水，做好防水一定要试水，最少24小时的闭水试验，然后去楼下看看漏不漏，卫生的管子不要走地面，最容易漏水，现在开发商做的防水都不行，一定要自己再做一遍，，而且一定要做墙面，现在有的装修公司为了便宜，都不做墙面，只做地面，时间长了，墙面就会浸水，还有水管走完后，一定要试验水压，
　　来到小分部之后，发现里面挺自由的，单子也不少，在里面认识了我老公，他当时和也是负责人之一，另一个人姓朱，就叫她老朱吧，不过两人有这截然不同的观点，刚开始的时候活不是很多的时候，这个问题还没有出现，随着接的单子越来越多，问题也就暴漏了，老朱那个人很有能力，忽悠人特别有说服力，不知不觉就跟着他的思想走了，这是个传奇任人物，以后会说到。老朱是一心想着怎么把钱弄过来，至于工地，能省钱就省钱，能糊弄就糊弄，我老公（当时还只是普通同事）觉得要做就要把活做好，把客户服务好了，就会带来很多回头客，俩人因此还吵过。
　　楼主威武！请继续～～～　　
　　不错，加油
　　等着你，快点。
　　装修，头晕。
　　@境子里的浪花
14:27:13　　去年看到弟弟家新装半年的房子，那个厕所漏水哦，楼下天天来找，把人家的房顶给浸湿了，而且自己卫生间隔壁那房间的墙面都有浮肿现象，感觉好恐怖啊。我们这毛坯房，因为不懂，而且小地方开发商也特不负责，交房的时候自己啥不懂直接签收，然后各种空鼓，厕所墙从楼上的浸水下来，我们的也浸湿了楼下的，好坑娘啊　　-----------------------------　　@娟子灰灰
15:05:19　　你这肯定是没有做好防水，做好防水一定要试水，最少24小时的闭水试验，然后去楼下看看漏不漏，卫生的管子不要走地面，最容易漏水，现在开发商做的防水都不行，一定要自己再做一遍，，而且一定要做墙面，现在有的装修公司为了便宜，都不做墙面，只做地面，时间长了，墙面就会浸水，还有水管走完后，一定要试验水压，　　-----------------------------　　感谢楼主，做防水只要把墙面都做一遍就算好吗，需要讲究用料不？方法？
　　把水电说完，再接着写我的经历，水管做好后一定要打压，一定要打压，一定要打压，重要的事情说三遍，我见过太多不负责任的水电工，水电走完根本不跟你提打压的事情，有写业主不懂，等到事后出了问题，公司还会给给俢俢，有些个人你连人都找不到，就算有人俢，也很心塞啊，刚刚装好的房子，住没几天又要重新弄。电路开的槽一定要用用石膏粉填，然后贴上纸胶带，再批腻子，不然，刷完乳胶漆用不了多久就出现裂缝，而且这个裂缝除了铲墙重新弄，基本没有办法补救。我见过太多直接用水泥的，水泥没有干就直接批腻子，后期百分之一百是要裂缝。现在正规的公司基本都不再有这种问题，大城市这种现象应该少了，很多人都知道了，但是现在小的市和县城这种现象还是很普遍的。　　水电一定要有图纸，要有照片存档，现在不知道有多少公司还是没有这个服务，记住，做好水电的时候一定要让他们给你画个水电图，高度，位置标清楚，这个图纸是做好后的实际情况，不是设计师开始施工的时候给你的施工图纸，因为很多时候，后期的水电并不是按照设计师设计的走的，会有改动，最好有照片存档，我们遇到过卫生间装支架打穿水管的，客厅挂画把线管打穿的。
　　233333我走错了吗
　　好帖，已收藏，下半年会用上　　
　　当时老朱和我老公虽然有争吵，但是两个人加上几个业务员，也确实跑出来不少单子，公司也算是风风火火的做起来了，开始的时候还是从总部拿一些材料，后来俩人就自己弄的材料和东西，老板也明白管不了他们，然后就在北京注册了一个公司名称给老朱用，老朱应该是分给他一些吧，这个我没有具体问，晚上回去问问。当时公司的工人基本都是老朱的熟人，水平有高有低，但是因为开始还比较负责，工地也都说的过去，老朱还买了一辆车，不贵，也就3万多吧，如果就这么下去，应该还是可以的，但是老朱那人心比较大，认识的人也不是什么好人都是社会上的混子，然后他后来就拿这工地收来的钱出去赌博了，输赢不清楚，反正人是被扣了，后来给我老公打电话想办法弄钱去救他，中间具体不清楚，后来人是回来了，钱是没了。　　当时工地的钱让他给拿走完了，工地也运转不动了，他就去借钱，也算是维持下去了，后来他又从总部那挖了一个很厉害的设计师，到年底的时候公司已经没有什么钱了，我过完年来了之后，公司就一直不是很好，老朱和我老公俩人的分歧也越来越大，当时我和老公也算是确定关系了，他就想着自己出来做。
　　有些情况记不太清了，晚上回去问问，明天再写，还说装修吧。水电做完就该防水了，其实在水电之前还有一个工序，就是墙体改造，和铲墙皮，墙体改造就是有时候不是承重墙想要拆掉做个隔断，柜子等，或者卫生间垒墙做个干湿分离，总之就是牵涉到建筑改动的。铲墙皮就是有的房子交房的时候会给墙面刷白，这个材料手一摸就会掉，我们一般叫白粉，和腻子是不结合，如果不铲掉直接批腻子的话，时间长了就剥落了，现在很多房子都是顶面粉一下，墙面没有，有的用的白水泥，就不用铲掉，这个很容易分辨，用水弄湿，如果用铲刀很容易就刮掉，那就需要铲掉，如果水泼上去，都不能浸透，那就是白水泥，就不管。这个有时候也是装修公司报价的时候故意漏掉，然后后期让加，你不加以后出问题他们不管，我们以前作过一家，开始没有铲，然后批腻子批到一半直接上面整块的掉了下来。所以前期一定确保屋子里所有的东西都整理好，清理干净再装修
　　我也是做装修的 坐标 4线县城
不赚跨快钱
认真做下去
现在终有了点进步 相信会越来越好。
　　@娟子灰灰
15:07:33　　忘了，这还不是第一家公司，进这家公司之前在另一个公司实习过一个月，过程没什么说的，但是认识了一个重要的人，燕子，我们成了很好的朋友，并且在以后的装修行业我们经常合作。　　现在说说我进的这家公司，当时这个公司是北京的一家公司，刚刚来这里开的分公司，他们的模式很独特，属于套餐式的装修，现在大家肯定对这个已经很熟悉了，但是当时在我们这里确实很新奇，套餐式装修就是包括主材的装修，地砖，底板，橱柜门......　　-----------------------------　　河南老乡。持续关注
　　出来混迟早要还的
　　@娟子灰灰
16:13:17　　有些情况记不太清了，晚上回去问问，明天再写，还说装修吧。水电做完就该防水了，其实在水电之前还有一个工序，就是墙体改造，和铲墙皮，墙体改造就是有时候不是承重墙想要拆掉做个隔断，柜子等，或者卫生间垒墙做个干湿分离，总之就是牵涉到建筑改动的。铲墙皮就是有的房子交房的时候会给墙面刷白，这个材料手一摸就会掉，我们一般叫白粉，和腻子是不结合，如果不铲掉直接批腻子的话，时间长了就剥落了，现在很多房子都是顶......　　-----------------------------　　昨天去装修公司，那边说材料都是批发价，那么问题来了，如果那边材料比我自己买便宜，那么全包岂不是最便宜的？是不是清单上面写着这个材料，然后实际用的时候偷梁换柱？求大神解答，谢谢
　　记号，今年装修，学习了
　　@娟子灰灰
16:13:17　　有些情况记不太清了，晚上回去问问，明天再写，还说装修吧。水电做完就该防水了，其实在水电之前还有一个工序，就是墙体改造，和铲墙皮，墙体改造就是有时候不是承重墙想要拆掉做个隔断，柜子等，或者卫生间垒墙做个干湿分离，总之就是牵涉到建筑改动的。铲墙皮就是有的房子交房的时候会给墙面刷白，这个材料手一摸就会掉，我们一般叫白粉，和腻子是不结合，如果不铲掉直接批腻子的话，时间长了就剥落了，现在很多房子都是顶......　　-----------------------------　　楼主
持续关注你
　　学习，辛苦楼主了
　　谢谢楼主与大家分享
　　@娟子灰灰 好贴
　　@娟子灰灰
14:43:18　　大概我是从设计师做起，所以一说设计师就说的多了，说一些装修的小细节吧　　1. 首先就是鞋柜，里面的隔板不要直接顶到靠背，留个缝隙，打扫卫生会很方便，其次，一定要有抽屉，放一些钥匙，鞋油鞋刷之类的，如果有空间一定要加一个鞋凳啊，不然就要拎到沙发边去换谢，还要一定要空间装挂衣钩，不管是门后还是墙上，特别是冬天的时候，大衣，外套，帽子，围巾，包包就不用全部堆到沙发了。　　2. 关于复合地板，我想说，......　　-----------------------------　　楼主看到我，卫生间贴砖了还墙面还要刷防水涂料吗？我家马上刷防水了。　　PS:卫生间地面有防水，地面以上有回返300mm。
　　@娟子灰灰
16:13:17　　有些情况记不太清了，晚上回去问问，明天再写，还说装修吧。水电做完就该防水了，其实在水电之前还有一个工序，就是墙体改造，和铲墙皮，墙体改造就是有时候不是承重墙想要拆掉做个隔断，柜子等，或者卫生间垒墙做个干湿分离，总之就是牵涉到建筑改动的。铲墙皮就是有的房子交房的时候会给墙面刷白，这个材料手一摸就会掉，我们一般叫白粉，和腻子是不结合，如果不铲掉直接批腻子的话，时间长了就剥落了，现在很多房子都是顶......　　-----------------------------　　@四维空间QLT
11:09:03　　昨天去装修公司，那边说材料都是批发价，那么问题来了，如果那边材料比我自己买便宜，那么全包岂不是最便宜的？是不是清单上面写着这个材料，然后实际用的时候偷梁换柱？求大神解答，谢谢　　-----------------------------　　你怎么知道是批发价，你去市场问了么
　　@娟子灰灰
14:43:18　　大概我是从设计师做起，所以一说设计师就说的多了，说一些装修的小细节吧　　1. 首先就是鞋柜，里面的隔板不要直接顶到靠背，留个缝隙，打扫卫生会很方便，其次，一定要有抽屉，放一些钥匙，鞋油鞋刷之类的，如果有空间一定要加一个鞋凳啊，不然就要拎到沙发边去换谢，还要一定要空间装挂衣钩，不管是门后还是墙上，特别是冬天的时候，大衣，外套，帽子，围巾，包包就不用全部堆到沙发了。　　2. 关于复合地板，我想说，......　　-----------------------------　　@swordchar
17:05:34　　楼主看到我，卫生间贴砖了还墙面还要刷防水涂料吗？我家马上刷防水了。　　PS:卫生间地面有防水，地面以上有回返300mm。　　-----------------------------　　我前面说过了，如果我家装修，除非卫生间外面是外墙，如果是卧室或者客厅最好都刷了，特别是淋浴间，一定要刷到顶，短时间看不出来，时间长了问题就出来了
　　@娟子灰灰
16:13:17　　有些情况记不太清了，晚上回去问问，明天再写，还说装修吧。水电做完就该防水了，其实在水电之前还有一个工序，就是墙体改造，和铲墙皮，墙体改造就是有时候不是承重墙想要拆掉做个隔断，柜子等，或者卫生间垒墙做个干湿分离，总之就是牵涉到建筑改动的。铲墙皮就是有的房子交房的时候会给墙面刷白，这个材料手一摸就会掉，我们一般叫白粉，和腻子是不结合，如果不铲掉直接批腻子的话，时间长了就剥落了，现在很多房子都是顶......　　-----------------------------　　@四维空间QLT
11:09:03　　昨天去装修公司，那边说材料都是批发价，那么问题来了，如果那边材料比我自己买便宜，那么全包岂不是最便宜的？是不是清单上面写着这个材料，然后实际用的时候偷梁换柱？求大神解答，谢谢　　-----------------------------　　@娟子灰灰
18:05:51　　你怎么知道是批发价，你去市场问了么　　-----------------------------　　有清单啊，我看着材料和网上价格对比，感觉差不多，大部分会便宜点。。。所以把我搞蒙了
　　@四维空间QLT 81楼
20:22　　@娟子灰灰
16:13:17　　有些情况记不太清了，晚上回去问问，明天再写，还说装修吧。水电做完就该防水了，其实在水电之前还有一个工序，就是墙体改造，和铲墙皮，墙体改造就是有时候不是承重墙想要拆掉做个隔断，柜子等，或者卫生间垒墙做个干湿分离，总之就是牵涉到建筑改动的。铲墙皮就是有的房子交房的时候会给墙面刷白，这个材料手一摸就会掉，我们一般叫白粉，和腻子是不结合，如果不铲掉直接批腻子的话，时间长了就剥落了，现在很多房子都是顶......　　-----------……　　-----------------------------　　学习了　　
　　@娟子灰灰
16:13:17　　有些情况记不太清了，晚上回去问问，明天再写，还说装修吧。水电做完就该防水了，其实在水电之前还有一个工序，就是墙体改造，和铲墙皮，墙体改造就是有时候不是承重墙想要拆掉做个隔断，柜子等，或者卫生间垒墙做个干湿分离，总之就是牵涉到建筑改动的。铲墙皮就是有的房子交房的时候会给墙面刷白，这个材料手一摸就会掉，我们一般叫白粉，和腻子是不结合，如果不铲掉直接批腻子的话，时间长了就剥落了，现在很多房子都是顶......　　-----------------------------　　@四维空间QLT
11:09:03　　昨天去装修公司，那边说材料都是批发价，那么问题来了，如果那边材料比我自己买便宜，那么全包岂不是最便宜的？是不是清单上面写着这个材料，然后实际用的时候偷梁换柱？求大神解答，谢谢　　-----------------------------　　@娟子灰灰
18:05:51　　你怎么知道是批发价，你去市场问了么　　-----------------------------　　@四维空间QLT
20:22:59　　有清单啊，我看着材料和网上价格对比，感觉差不多，大部分会便宜点。。。所以把我搞蒙了　　-----------------------------　　我现在做网络，反正我网上的产品肯定不是批发价，比实体店会便宜，但是绝对比批发价要高，我不知道你是哪里的，我们这里有建材市场，有批发市场，我一般都去批发市场拿东西，有的东西是不是贴牌你也不知道，一个品牌产品也有高低之分，你怎么敢肯定他给你用的是好的，就像乳胶漆，同样的品牌，从几十块钱一桶到上千块一桶的都有，你知道给你用的是哪个档次的么
　　说防水之前再说一下电线，我们那时候照明线一般就是2.5平，厨房，卫生间是4平，空调是6平，基本上就没什么问题， 这个是常识，应该绝大部分的装修公司都是这么做的，但是也见过有人利用客户不知道的情况全部用2.5平的线，中间差价很大的，昨晚上和几个还在做装修的朋友吃饭，水电价格没有上涨，应该还是这样做的。水电是重要的东西，所以自己留心一下。
　　最近正要装修，学习下。楼主，半包和直接找装修队哪个更实用？　　
　　标记～～～～马上要装修
　　学习了，谢谢！
　　说完水电就把防水也说了吧，都是很重要的隐蔽工程，防水很普遍的刷法，就是地面上返30公分，淋浴刷1.8米。但是这种刷法真是后患无穷啊，一般一两年左右问题就开始出现了，如果衣柜挨着卫生间，衣柜里面开始返潮，如果卫生间外面刷的是乳胶漆，乳胶漆开始起皮脱落，这就是为什么很多装修公司的质保期只有一年或者两年。当然有质保时间长的，咱们另外说。　　为什么说大家都是常规做法呢，因为防水公司一般都报的贵啊，如果刷的太多，客户接受不了，我们那时候防水都报到60--80一平方了，有的公司都报到100多，所以很多公司都是刷的很保守的，我一般都是建议客户多刷，如果是淋浴间我就建议他们全部刷到顶，就是吊顶下面，当然如果是外墙就不用，如果干湿分离，干湿分离的，我也会建议洗手台那边刷到顶，当然刷不刷是他们的事，那时候我同学装修，全部刷到顶，她有一面卧室抢挨这别人的卫生间，怕隔壁不刷，直接在自家墙上刷了，到现在，有五六年了，她家没有出现任何问题。昨晚上和老公讨论，自己家装修的话准备怎么刷防水，老公说肯定全部刷啊，自己做了这么多年装修还不知道哪些有问题啊，我说可是很少有人这么刷的，老公白了我一眼，装修公司防水100多一平方，哪个客户会全刷。
　　下面我说一下防水的标准刷法，我们那时候好多公司根本就不是找的专业人士刷的，都是自己的工人刷的，刷的我都不忍心看，我们那时候都是找的一个朋友刷的，他是专门做防水的，在最大的防水公司之一里面，专门培训的，看过他刷的时候，才知道什么是专业的，后来我们所有的工程都是找他刷的，基本没有一家有问题，偶尔有一点小问题，也能很快解决，所以到目前为止，还有人找我们给他维修一些问题，但是从来没有人说防水有问题，不过这个朋友后来不做了。　　他刷防水，首先是把整个需要刷防水的地方先用大的扫把打扫干净，看看哪里有不平的地方，比如突出的水泥块了之类的，用锤子砸掉，然后再用小刷子一点一点的刷干净，保证地面没有灰层，不能说一层不染，但是除了水泥缝里面实在弄不出来的，全部弄干净，然后确保地面干燥，刷两遍防水，地漏的位置多刷几遍，不过材料不一样，刷法也不一样，那时候应该是JS
　　@财经人8
09:44:54　　最近正要装修，学习下。楼主，半包和直接找装修队哪个更实用？　　-----------------------------　　如果你有时间，又对装修了解的话，自己找工人，如果没有空，那就找个差不多的公司半包吧
　　lz好人。　　在郑州有分公司吗？
　　10年后，我们和老朱分开了，说实话，刚开始那一段真的好难，老公可以说是净身出来的，什么也没要，当时老朱也特别生气，觉得是我把人鼓捣走了，我真是冤枉，他们俩说不到一块，刚好我们都在一个公司觉得也特别不好，就都出来了，刚出来的时候真是一个活也没有，老公原来在郑州做过几年业务，当时后来又去山西呆了一年，这边的关系也断了，去年公司的关系他也不想用，然后就是我们自己想办法跑，后来快山穷水尽的时候我终于在网上接了一个单子，后来他同学也帮他介绍了一个，再后来我同学的房子交房，他们同事都是一块买的，帮我们介绍了几个，才慢慢好一些，现在回想，那时候真是初生牛犊不怕虎，什么资本都没有就敢裸辞去创业，如果是现在，我是绝对不会这么选择的。所以现在很多刚毕业的学生会创业，但是在社会上打拼几年的创业的都好少，大概也是被生活磨去了太多的棱角，不过大学生创业，没有人脉，资金，成功的也是很少的。　　生活刚好一些，老公又出幺蛾子了，他同学自己开的装修公司干不下去了，就让他去接手，我当时是极力反对，我觉得我们没有那个资金接手，再说他同学都做不下去了，我们怎么就能保证一定做下去，我们现在每个月接货做，我觉得挺好，但是当时他是一门心思要接，根本劝不住，然后给他同学谈的分期给钱，接下来之后就开始做，我当时真的很无奈，只能一块想办法弄，这个公司让我们血本无归，欠了几十万的账。
　　刚开始没有人，我就找个我表妹，他找了他堂弟，一块过来撑场子，后来慢慢招了几个人，刚好附近一个挺大的小区开盘，他带着人去跑业务，后来跑了十几家，那一段确实还不错，但是这个时候他开始膨胀了，我们的观点也越来越不一样，我就想着不要招那么多人，踏踏实实的做活就可以了，他总想发展大，不管不顾，根本没有任何计划，老公比我小，我真的觉得他太不成熟了，不得不说，女孩子还是不要找比自己小的男生，真的，太累了，不在其中，体会不到其中的无奈，冲动，讲所谓的义气，没有完整的规划，有特别自我膨胀。那一段他膨胀的厉害，花钱没有一点计划，装修公司一般就是客户先给钱，然后公司找工人去做，但是并不会把钱给工人结完，先结一部分，然后完工再结另一部分，但是客户给钱先给的是60%，然后35%，最后5%，可是等到工人把活干完的时候，通常这个工地的钱都已经开销在其他地方了，然后就欠着，接着让工人去做另外的活，然后就如此的恶性循环下去，如果一直有活，工人不会吭声，但是一旦活少了，资金链一断，问题就出来了。　　开公司和自己做绝对不一样，自己干的时候只有自己的开销，完工给工人一结账就可以，但是公司却有各种开支，房租，员工工资，水电，各种办公设备，都是一笔不小的数据，而且作为一个省会城市，大大小小的装修公司，游击队几千家，我们只是一个小公司，价格不能太高，否则就没有任何竞争力，然而太低又根本没有利润，真的是在夹缝中生活，而我们虽然在这行呆了两三年，说真的，还是根本没有了解透这一行，总是觉得要用心跟人家做好，但是却从来没有想到成本那么高，而那时候游击队总是用很低的价格拿下客户，然后用更差的材料获得利益，不得不说只有那些老油条，真正心狠的人才能赚钱，而我们只能给人家去陪练。
　　如果一直做着这个家装下去，倒是也不会赔钱，可以后来，他又接了两个活，一个垫资的政府的活，一个在报社的人让免费给装，然后用广告抵账，然后彻底把公司作死了。那个工装签的大概12万，最后只给8万，中间他借钱装的，后来钱收回来也没有还清，那个报社广告抵账的更别提，也等于是垫资，广告没拉来客户，那个报纸发行量本来就一般，还是中缝的广告，后来没有钱，干不下去了，直接停工了，这个时候工地的单子已经没有那么多了，天气越来越冷，装修的人也少了，问题开始暴露了，好多工人的账没有结，材料商的账也没有结，办公室也换成小的了，年底算账亏了20多万，好吧，这个时候其实人性的弱点也开始暴露了，原来得到好处的人全部是翻脸比翻书还快，我大概七八月份的时候因为给他分歧比较大，基本不管公司的事情了，到年底的时候当别人要账的时候，我很震惊，因为 要的最紧都是平时关系最好的，称兄道弟的朋友，我还都认识，有人都认识五六年了，而且他们都是平时拿钱比较多的，欠他们也比较少的，都追到家里要了，反而是平时关系一般的，欠钱比较多的工头，工人没有那么绝情，让打了欠条，有钱了再给，在相处过程中他们也了解我老公的为人，知道他绝对会还的，当时一个朋友，就是接的那个报社的活的，让我们把钱转给他的新合伙人，俩人一块天天来要钱，我都没有想到，因为真的关系特别好，平时有赚钱的活都给他介绍，后来，老公办了个信用卡，让他刷出来，结果晚上在我家的时候他和他的新合伙人闹翻了，还是因为钱，俩人在我们楼下叫了人，差点打起来，他那个朋友的弟弟还说我老公，怎么不下去帮忙，我们都懒得搭理他们，直接说你们要打去外面打去，后来也就再也没有联系了。
　　@娟子灰灰
16:13:17　　有些情况记不太清了，晚上回去问问，明天再写，还说装修吧。水电做完就该防水了，其实在水电之前还有一个工序，就是墙体改造，和铲墙皮，墙体改造就是有时候不是承重墙想要拆掉做个隔断，柜子等，或者卫生间垒墙做个干湿分离，总之就是牵涉到建筑改动的。铲墙皮就是有的房子交房的时候会给墙面刷白，这个材料手一摸就会掉，我们一般叫白粉，和腻子是不结合，如果不铲掉直接批腻子的话，时间长了就剥落了，现在很多房子都是顶......　　-----------------------------　　@四维空间QLT
11:09:03　　昨天去装修公司，那边说材料都是批发价，那么问题来了，如果那边材料比我自己买便宜，那么全包岂不是最便宜的？是不是清单上面写着这个材料，然后实际用的时候偷梁换柱？求大神解答，谢谢　　-----------------------------　　@娟子灰灰
18:05:51　　你怎么知道是批发价，你去市场问了么　　-----------------------------　　@四维空间QLT
20:22:59　　有清单啊，我看着材料和网上价格对比，感觉差不多，大部分会便宜点。。。所以把我搞蒙了　　-----------------------------　　@娟子灰灰
09:15:12　　我现在做网络，反正我网上的产品肯定不是批发价，比实体店会便宜，但是绝对比批发价要高，我不知道你是哪里的，我们这里有建材市场，有批发市场，我一般都去批发市场拿东西，有的东西是不是贴牌你也不知道，一个品牌产品也有高低之分，你怎么敢肯定他给你用的是好的，就像乳胶漆，同样的品牌，从几十块钱一桶到上千块一桶的都有，你知道给你用的是哪个档次的么　　-----------------------------　　谢谢楼主回复，我现在很纠结啊，主要是自己不懂材料。。。我可不可以这么认为，全包的材料可能以次充好，比如清单写的是A货，结果用的是B货，所以楼主还是建议半包对吗？
　　@娟子灰灰
11:03:53.203　　如果你有时间，又对装修了解的话，自己找工人，如果没有空，那就找个差不多的公司半包吧　　—————————————　　楼主，还有个问题，装修公司报价里一般含多少利润？有30％吗？　　
　　@财经人8
05:54:21　　@娟子灰灰
11:03:53.203　　如果你有时间，又对装修了解的话，自己找工人，如果没有空，那就找个差不多的公司半包吧　　—————————————　　楼主，还有个问题，装修公司报价里一般含多少利润？有30％吗？　　-----------------------------　　最低30%，但是是毛利润，去掉各种开支，不到20%
　　@娟子灰灰
16:13:17　　有些情况记不太清了，晚上回去问问，明天再写，还说装修吧。水电做完就该防水了，其实在水电之前还有一个工序，就是墙体改造，和铲墙皮，墙体改造就是有时候不是承重墙想要拆掉做个隔断，柜子等，或者卫生间垒墙做个干湿分离，总之就是牵涉到建筑改动的。铲墙皮就是有的房子交房的时候会给墙面刷白，这个材料手一摸就会掉，我们一般叫白粉，和腻子是不结合，如果不铲掉直接批腻子的话，时间长了就剥落了，现在很多房子都是顶......　　-----------------------------　　@四维空间QLT
11:09:03　　昨天去装修公司，那边说材料都是批发价，那么问题来了，如果那边材料比我自己买便宜，那么全包岂不是最便宜的？是不是清单上面写着这个材料，然后实际用的时候偷梁换柱？求大神解答，谢谢　　-----------------------------　　@娟子灰灰
18:05:51　　你怎么知道是批发价，你去市场问了么　　-----------------------------　　@四维空间QLT
20:22:59　　有清单啊，我看着材料和网上价格对比，感觉差不多，大部分会便宜点。。。所以把我搞蒙了　　-----------------------------　　@娟子灰灰
09:15:12　　我现在做网络，反正我网上的产品肯定不是批发价，比实体店会便宜，但是绝对比批发价要高，我不知道你是哪里的，我们这里有建材市场，有批发市场，我一般都去批发市场拿东西，有的东西是不是贴牌你也不知道，一个品牌产品也有高低之分，你怎么敢肯定他给你用的是好的，就像乳胶漆，同样的品牌，从几十块钱一桶到上千块一桶的都有，你知道给你用的是哪个档次的么　　-----------------------------　　@四维空间QLT
19:36:36　　谢谢楼主回复，我现在很纠结啊，主要是自己不懂材料。。。我可不可以这么认为，全包的材料可能以次充好，比如清单写的是A货，结果用的是B货，所以楼主还是建议半包对吗？　　-----------------------------　　我就给你说一个例子，我以前买材料的时候，那个材料商比较熟悉，他告诉我刚刚一个设计师过来把客户定的材料改了，比客户定的要便宜，这样他才能拿提成。现在都讲究诚信经营，不知道现在还有没有这样的事情
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