1.对于企业取得的土地使用权若昰有偿取得的，一般应作为无形资产入帐为取得该项土地使用权而缴纳的契税，也应当计入无形资产价值 2.若该土地使用权为无偿取得，则一般不将该土地使用权作为无形资产入账企业缴纳的契税，可作为当期费用入账 3.对于房地产开发企业，其取得土地使用权所发生嘚支出包括其缴纳的契税，应当计入开发成本 4.对于企业承受房屋所有权所缴纳的契税，不管是有偿取得还是无偿取得按规定都应当計入固定资产价值。 企业为购建固定资产而交纳的耕地占用税会计科目作为固定资产价值的组成部分，记入“在建工程”或“固定资产”科目