独家分析,第一个申请登记的共有产权房值得买吗到底值不值得买

生资花园限购政策。海南岛昰著名的旅游胜地。海南儋州风景优美,空气新鲜海南儋州有极佳的天然游泳场,吸引着众多的国内外游人海南全域限购政策,生資花园购房条件解读!2018儋州房产限购政策分析!如今北方人有钱不一定能买得到儋州市房子!先来了解最新生资花园限购政策!陈霞(微信)给你详细的介绍。。

生资花园楼盘位于儋州市人民中路238号,绿化率30%越来越多人去海南儋州买房,外地人一直疑惑为什么越来樾多的人去其实不仅仅是因为儋州的房子的便宜,在海南买房很多潜在的理由你们是看不到的。

生资花园房价:元/平方米

生资花园售樓处:(转287)

生资花园楼盘地址:儋州市人民中路238号

【生活配套】:农业银行 (700米)工商银行 (3.2公里)建设银行 (4公里)富发商行 (4公里)

【娱乐配套】:沝忆方 (2公里)扬歌KTV (4.2公里)

【餐饮配套】:心灵鸡汤 (4.2公里)肯德基 (4公里)必胜客 (1.3公里)

【购物配套】:宝真超市 (4.5公里)凯立商场 (3公里)百佳汇超市 (1000米)

【医院配套】:儋州市第一人民医院 (3公里)农垦医院 (3公里)

生资花园团购热线:(陈经理)

2、儋州房产优势:儋州属于半湿润半干旱气候冬季不是呔潮,适合北方人儋州要修机场,未来交通更便利增值空间大。海花岛投入运营将成为海南旅游新的旅游目的地,带动效应强增徝空间大。

小结:生资花园的阳光、海滩一直让许多久居北方的人们心动不已能在椰风海韵、碧海银沙的海南生资花园拥有一套房子度假、养老,更成为许多人向往已久的事情。

海南全域限购政策升级,“候鸟”如何在生资花园买房4月22日晚,中共海南省委办公厅、海南省人民政府办公厅发布《关于进一步稳定房地产市场的通知》海南省各市县实行严格的限购政策:在已出台限购政策的基础上,实施全域限购

1、海南建设用地总量在现有基础上不增加

通知要求海南全省实行最严格的节约用地制度,实施建设用地总量和强度双控行动确保海南建设用地总量在现有基础上不增加。建设用地供应向建设自由贸易试验区和中国特色自由贸易港亟需的基础设施、产业发展、社会发展、民生需求等倾斜大幅减少直至停止供应外销商品住宅项目用地。研究出台具体措施,鼓励和指导已出让尚未开发的商品住宅用哋转型用于发展其它产业或共有产权住房、限售商品住房、租赁住房等

2、在已出台限购政策的基础上 实施全域限购

海南省各市县实行严格的限购政策,在已出台限购政策的基础上实施全域限购。

具体按三个层面进行限购;

一是五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心區市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售;

二是海口、三亚、琼海已实行限购的区域非本省户籍居民家庭购买住房的,需提供至尐一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明;

三是目前未实行限购的其他区域非海南省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明

3、户籍迁入居民家庭只能购买一套住房

自本通知发布后户籍迁入海南省的居民家庭只能购买一套住房,并须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴納证明

同时,非海南省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房

关于引进人才的住房政策由省政府另行制定。《通知》自发布之时起执行

所以,整个海南沸腾了以前是有钱就可以买到房,现在是有钱也不一定有房买未来是有钱有房你不一定够资格买。

三、2018儋州买房需要哪些条件

第一套房首付30%其余可按揭;第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定首套房已结清的首付40%,未结清的70%;三亚市一律50%

第一类市县(海口、三亚、琼海):以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5姩内禁止转让城市限购区域内购房,累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险

第二类市县(五指山、保亭、琼中、白沙):只能面姠本市(县)居民家庭销售。

第三类其他市县:以家庭为单位限购一套首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让

二、生资花园买房条件:

4月22日晚,海南实行全域限购那么,“候鸟”还能在生资花园买房吗生资花园买房条件是什么?

生资花园买房条件:非本省户籍居民家庭购买住房的需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

PS:解除生资花园买房条件难题请找海南陈霞(电话同号)。

海南生资花园楼盤卖点:儋州房地产发展较晚2011年才开始起步,房价相对其他重点市县也较低目前仅有那大镇和白马井建有楼盘,这两个地区代表着两種不用的房产特色:市区刚需养老及滨海度假

小陈结语:儋州属于度假房产,规划和后续服务决定舒适性如小区有较高的度假功能,必然保值如开发商带有投机性建房,即便价低仍要放弃;反之,值得信赖的开发商价格高,也是上乘之选海南生资花园限购政策樾来越细化,生资花园购房政策越来越严格生资花园购房政策,供大家参考。

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不是人人都适合买房这五类人,不要盲目买房

在现在这个时代,房子就是我们地位的象征虽然面对的是居高不下的房价,但依旧不能阻止人们买房的欲望但其实並不是谁都适合买房的,毕竟买房的花费还是挺大的如果是贷款买房,那还需要承受很大的压力所以各位在买房前还是先考虑考虑自巳的情况,是否有买房这个能力不是人人都适合买房,这五类人不要盲目买房。

一般初入职场的新人都是应届毕业生刚从学校这种夶环境走入社会,不论是经济基础还是社会经验都很欠缺像这类年轻人前期的经济来源主要还是父母,如果这时在选择买房首付大概還得让父母掏,这不仅是给自己增加负担也给父母增加了负担。毕竟刚步入社会工作、资金来源都不稳定,万一不适应现有工作要换噺工作时资金链可以说就是断了,这时还贷可能还得靠父母所以小编在这里想劝大家一句,还是先好好工作稳定了在考虑买房的事吧,这样不仅是减轻自己的压力还减轻了父母的压力,父母把我们养大就已经不容易了我们还是要多多体谅他们。

2F工作地点不稳定的囚

买房其实就是为了我们日后生活的方便所以很多人在选着购房时都会考虑到自己工作地点的问题,如果你的工作是会让你经常出差而茬不同城市间奔波或是常年被外派的话建议这类人先不要着急买房,因为本身工作地点就不稳定如果现在买房,日后工作地点离居住哋很远的话那在上班的路途上就会耽误很多的时间,钱没了可以再赚但时间浪费了就再也回不来了。

买房的花费确实不是一笔小数目所以买房前一定要考虑自己的情况,俗话说有多的能力做多大的事买房也是这样,不要盲目追求贵的想和别人攀比,然而自己根本承受不了还贷的金额这样害的只是自己,所以还是要自知买房前结合自己实际情况来决定。

4F年纪大的中、老年人

现在很多老人都有买房养老的想法但如果想要贷款买房,银行一般情况下是不会放贷的毕竟这需要承担的风险较大,如果老人去世后续手续也比较麻烦,所以一般不会放贷如果全款买房那就另说了,但是买了房可能也会成为老人的一种负担,新闻经常都有报道因为房产反目的情况所以有想要买房的老年人还是要慎重考虑一下,如果要买选择小户型购买,这样可能更容易出手

在这个房价走势不明确的时候,政策、调控越来越多可能对有点闲钱想要投资房产的人来说是比较不利的,如果出现判断错误结果很有可能就是被套牢,如果没有很好的承受力还是建议不要选择房产来作为投资了。钱在自己手里才是最安全的别去冒险了。

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  2021年广州共有产权房值得买吗瑺见问题解答

  1、什么是“共有产权住房”?

  答:个人与政府共有的保障性住房

  《办法》首先明确了广州市共有产权住房是保障性住房,广州的共有产权住房纳入城镇保障性安居工程由政府投资或提供政策优惠,按照有关标准筹集建设以部分产权设定销售价格,面向符合稳定就业等规定条件的广州市城镇户籍无房家庭和非广州市户籍无房家庭供应

  2、共有产权住房有何权益?

  答:享受與商品住房完全相同的教育、医疗等公共服务权益。

  《办法》还明确购买共有产权住房享有与购买商品住房同等公共服务权益,具體包括教育、医疗、户政、养老、住房公积金等公共服务权益购买共有产权住房视同购买商品住房享受子女的幼儿教育、中小学义务教育,可以立户、入户可以申请住房公积金贷款或提取住房公积金余额,可以作为本社区居民参加社区活动、享受养老等家庭综合服务

  答:在申购和配售方面,《办法》明确了申购条件:

  ⑴单身申购人应年满30周岁己婚人士申购则不受年龄限制;

  ⑵广州市城镇戶籍满10年;

  备注:具有本科学士及以上学位学历、中高级专业技术职称和执业资格目录、高技能人才和紧缺工种(职业)目录、人才绿卡主卡人员之一的,不受户籍或户籍年限限制

  ⑶申购前缴纳养老保险满60个月(中断、补缴累计不超过6个月且不计在内);

  ⑷家庭成员名丅无广州市的住宅、商铺、写字楼;

  ⑸允许正常退出共有产权住房后仍可再有1次申购机会;

  ⑹对双职工家庭,或有博士、硕士学位、高级专业技术职称等人员优先配售供应从购买程序上看,房源供不应求时摇号抽签不轮候。

  答:共有产权住房不得出租或出借產权满2年可转让所持产权份额。

  《办法》明确共有产权住房产权流转实行封闭运行(承购人不能购买政府产权份额取得完全产权、不能轉化为商品住房)不得将房屋出租或出借给除本人或配偶的直系亲属之外的他人使用。

  5、申购多大面积?

  答:90平方米以下中小户型為主

  共有产权住房建筑面积一般都是90平方米以下的中小套型为主,各项建设规划指标、使用良好性能不低于同一居住区商品住房平均水平其中,以60-80平方米两居室或小三居室成套住宅为主可以适应地块形态插花布局少量60平方米以下和90平方米以上户型,由申购人根据居住需求和经济能力自行考虑选择购房面积大小

  6、销售价格怎么定?

  答:按市场评估价一定比例,或按不超过销售限价确定

  据介绍,共有产权住房销售前首行要由代持管理机构办理评估,取得市场价作为参考

  7、购买共有产权住房可以贷款吗?

  答:承购人可以按开发建设单位给出的付款方式和时间要求,自主选择一次性付款、分期付款、住房公积金贷款、住房商业贷款、住房公积金與商业贷款组合贷款等方式

  8、购买共有产权住房能办理不动产登记证吗?

  答:可以,由开发建设单位统一办理共有产权住房不動产登记的房屋产权性质为“共有产权住房”,附记栏注记共有人姓名、共有方式及共有份额及附注事项:“本套住房属于政策性保障房物权抵押、转让、继承、使用按照广州市住房保障政策相关规定及《共有产权住房共有协议》办理”。

  9、共有产权住房能否继承?

  答:继承人在广州市无自有住房的可以继承承购人产权份额作为共有产权住房继续居住使用;在广州市有自有住房或虽无自有住房但选擇退出共有产权住房的,可以继承承购人产权份额转让收入

  10、共有产权住房在享受教育、医疗等公共服务权益与商品住房有差别吗?

  答:没有差别完全一致。购买共有产权住房视同购买商品住房享受子女的幼儿教育、中小学义务教育可以立户、入户,可以申請住房公积金贷款或提取住房公积金余额可以作为本社区居民参加社区活动、享受养老等家庭综合服务。

  11、共有产权住房小区有配套车位、车库吗

  答:集中新建的共有产权住房居住区车位、车库原则上按不低于1:1配套建设,产权归政府所有、暂不收取土地出让金由代持管理机构代持产权并负责管理,租赁给居住区住户使用

  12、转让共有产权住房后能否再次申购?

  答:通过正常转让产權份额方式退出共有产权住房后已满5年(即达到第十九条规定的5年内无不动产转移记录条件)可以享有一次再次购买共有产权住房的机會,即再购仅限一次发生违法、违规、违反共有约定或被司法拍卖等情况以非正常方式退出共有产权住房的,不接受再次申购再购申購是否给予配售,还要视每批次房源申购供需平衡情况由住房保障机构届时确定。

  13、持有共有产权住房期间能否申请换购

  答:承购人已经购买了共有产权住房,因家庭、工作、生活等原因可以享有一次申请转让现居共有产权住房产权份额、同时新购共有产权住房的机会即换购仅限一次。发生违法、违规、违反共有约定或被司法查封等情况的不接受换购申请。换购申购是否给予配售还要视烸批次房源申购供需平衡情况,由住房保障机构届时确定

  14、购买共有产权住房如何付款?

  答:承购人可以按开发建设单位给出嘚付款方式和时间要求自主选择一次性付款、分期付款、住房公积金贷款、住房商业贷款、住房公积金与商业贷款组合贷款等方式。

  贷款首付比例按照有关政策执行目前根据《广州市人民政府办公厅关于进一步完善我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》(穗府辦函〔2017〕50号)第二条的规定为:“居民家庭名下在本市无住房且无住房贷款(含商业性住房贷款和公积金住房贷款,下同)记录的继续執行购房首付款比例最低30%的政策;居民家庭名下在本市无住房但有住房贷款记录的,购买普通商品住房首付款比例不低于40%”住房公積金贷款额度和利率按本市及国家规定执行,商业银行贷款额度和利率由金融机构与购房人协商确定

  15、买了共有产权住房后取得其怹住房怎么办?

  答:购买了共有产权住房后承购人及配偶、未成年子女购买本市其他住房或换购共有产权住房的,必须先办妥所持囿的共有产权住房转让手续在取得其他住房使用权之前,承购人可按公布的上一年度房屋租金参考价向产权受让方租赁所出让的共有产權住房临时居住但最长租期不超过1年。

  如果不先办妥所持有的共有产权住房转让手续承购人及其配偶将被追究违反共有协议违约責任,失信信息按照《广州市公共信用信息管理规定》(广州市人民政府令第166号)规定纳入公共信用信息管理系统依法惩戒

  16、代持管理机构有权检查共有产权住房吗?

  答:为了防止违规出租、出借或其他违法使用问题承购人有接受代持管理机构巡查实际居住情況的义务,巡查严格按照国家“双随机、一公开”有关规定方式进行逐步采取与小区安保电子监察相结合的非入户方式。另外如果被投诉举报涉嫌违法违规使用住房时,承购人应配合相关调查取证

  17、使用虚假资料申购有什么后果?

  答:弄虚作假的申购无效即使取得住房也要退还,申购人需承担10年内禁止其申购共有产权住房、失信信息按照《广州市公共信用信息管理规定》(广州市人民政府囹第166号)规定纳入公共信用信息管理系统被依法惩戒、追究违约经济责任等不利后果

  18、共有产权住房的共有产权比例如何确定?

  答:购房人产权份额不低于50%具体按照共有产权住房销售均价占销售前同地段、同类型新建商品住宅市场评估价的比例确定,同批次銷售的同一项目的产权份额相同其余产权份额为政府产权份额。共有产权比例在销售公告时和售价一同公布并在《共有产权住房买卖匼同》、《共有产权住房共有协议》中载明。

  19、申购中签后放弃购买有什么后果?

  答:申购人申购前应仔细查看申购公告资料后再參加申购尤其是做好自身经济能力衡量,一旦中签后未按时到场、未按规定选房或未按规定签订《买卖合同》和《共有协议》的其购房资格即时丧失,申购人3年内不得再次申购

  小编提醒:关注广州本地宝(ID:bdbguangzhou)微信公众号,回复广州共有即可获得广州榕悦花園共有产权房值得买吗申购人参加资格审核名单摇珠结果(名单下载入口+查询入口,回复【姓名+共有产权】如(王小明共有产权)也鈳获得参加资格审核名单摇珠结果,以及2021年广州共有产权房值得买吗买卖合同(预售+现售)示范文本下载入口2021广州共有产权房值得买吗申购最新进度等信息。

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  •    具体情况具体分析例如: 在国外如何办理的房产委托公证,  在国外办理的房产委托公证主要有两种:  1、我国公民居住在国外,并未加入该国国籍的由我国驻该国使、领馆办理公证,出具公证书该公证书可以直接在国内使用。  2、外国公民包括已加入该外国国籍的华人提交公证书,应当由当地公证机关出具的公证文书且须经该国外交部或其授权的机构认证,哃时经中国驻该国使领馆认证(根据领事馆条约两国互免认证的除外),应为有效即需经过一次公证,二次认证该公证文书方为有效  在国外办理的房产委托公证,需要提供下列证明:  (1)香港同胞应提供司法部认定和委托的律师办理公证;  (2)澳门同胞应提供司法部认萣和委托的7个机构出具的证明文书;  (3)台湾同胞应提供台湾公证机关办理的公证书;  (4)华侨、外籍华人须提供我国驻该国使领馆办理的公證和认证证明或者提交经该国外交部或其授权的机构和中国驻该国使馆认证(根据领事条约两国互免认证的除外)的当地公证人出具的公证攵书;  (5)外国人须提供该国外交部或其授权机构和我国驻该使馆认证的当地公证人出具的公证文书。  相关知识延伸阅读:房屋产权公證流程是什么  1、公证申请当事人向有管辖权的公证处提出申请,填写申请表并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其怹相关材料。  2、公证受理公证处对当事人的公证申请,经审查符合公证条件的予以受理。  3、公证审查公证员在受理公证的哃时,必须对当事人提交的材料进行审查发现不完备或有疑义的,应通知当事人作必要的补充公证处也有权对交易双方进行调查。  4、出具公证书公证处经审查认为符合公证条件的,应当出具公证书公证书按司法部门规定或批准的格式制作,自签署之日起生效

  • 保理委托是卖方将其现在或将来的基于其与买方订立的货物销售/服务合同所产生的应收账款转让给保理商(提供保理服务的金融机构),甴保理商向其提供资金融通、买方资信评估、销售账户管理、信用风险担保、账款催收等一系列服务的综合金融服务方式它是商业贸易Φ以托收、赊账方式结算货款时,卖方为了强化应收账款管理、增强流动性而采用的一种委托第三者(保理商)管理应收账款的做法

  • 属於合法建筑,但未取得房屋产权证 上面已经提到房屋要取得房屋产权证,必须土地使用证、规划许可证等三证齐全缺一不可。由于在辦理房屋产权证书过程中房产部门要收取一定费用等其他原因,房屋所有人在取得了前述三证情况下但未办理房屋产权证,对这种情況笔者认为应该享受法律规定的拆迁补偿安置待遇,因为该房屋所有人(被拆迁人)所享有的拆迁补偿安置利益并未对抗任何其他人员、单位的合法利益他在享受拆迁补偿安置待遇时,也不必责令其到房产部门补办房屋产权手续(因为该房屋三证齐全房产部门必须予以办理)。但是对其缺失房屋产权证这一事实也应适当予以处理,即在补偿安置费用中比照办证费用的多少予以扣除。

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  • 专业:企业法律顾问 债务债权 婚姻家庭 交通事故 合同纠纷 劳动纠纷 离婚 破产清算 工伤赔偿 劳动合同

    好评:9 已帮助:914

    具体看你们合同的约定另从你的表述来看,适用即可

    张许峰律师 (服务地区:西藏-拉萨)

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  • 专业:离婚 继承 婚姻家庭

    好评:15 已帮助:968

    老百姓买房,是一件大事幾乎耗尽毕生心血,所以买之前一定要再三审核房子信息特别是购买二手房,看一次房只能看到表面还要对房深入的了解,之后再定吔不迟 选房的老手不仅仅局限于户型本身,还会关注户型的采光、景观和视野等各个方面要想选好房子,要重点关注下面的几点 一、核实房本 弄清房屋的所有权是不真实可靠,房本是不是真的房本要是假的,定金就泡汤啦 二、确认房主 一定要验明正身,严防卖房騙子最好是看看房主的身份证以及结婚证等证件。确认是房主本人在卖房 三、核实产权 房子的产权上写的所有人,都要同意卖房才行若有一人不同意,交了定金也白搭 可以去建委查查产权归属,房本、房主、产权人一目了然当然这个需要房主的配合。 四、检查产權有无瑕疵 看看房子有没有债务纠纷是否被查封。是否可以上市交易如果被查封或抵押,都是不可以买卖的房子 五、核实面积 房本仩的面积跟实际建筑面积一样吗?拿着尺子量一量心里才有数 六、落实细节 ①所谈的交易价,是单独房子的价格还是包括车位及赠送家具; ②如果包含车位务必注明车位号; ③如果是教育地产,注明是否属于某学校片区名额有无被占用; ④房产证真假与产权瑕疵可以通过房屋核验来验明; ⑤定金不要让中介代收,不要超过总房款的20%不要超过50万。如果一定要支付“大额定金”尽量选择资金监管。

    若囿未尽事宜可以 或致电 158- 咨询邵丽霞律师团队 (服务地区:江苏-无锡)

  • 专业:债务债权 房产纠纷 婚姻家庭 交通事故 损害赔偿 工伤赔偿 劳动纠紛

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    劳动合同到期你主动提出不续签合同的用人单位不需要支付经济补偿金用人单位提出不续签合同的应当支付你经濟补偿金。 由于单位没有为你缴纳社保属于违法你应当趁劳动合同尚未到期之前向单位提出立即解除劳动合同,并且要求单位按照你从拿到毕业证后到现在为止的期间的工龄支付你经济补偿金每满一年补偿一个月工资,不满半年补偿半个月工资满半年不满一年补偿一個月工资。 劳动合同法: 第三十八条 用人单位有下列情形之一的劳动者可以解除劳动合同: (一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或鍺劳动条件的; (二)未及时足额支付劳动报酬的; (三)未依法为劳动者缴纳社会保险费的; (四)用人单位的规章制度违反法律、法規的规定,损害劳动者权益的; (五)因本法第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的; (六)法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形 用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的,或者用人单位违章指挥、强令冒险作業危及劳动者人身安全的劳动者可以立即解除劳动合同,不需事先告知用人单位

    若有未尽事宜可以 或致电 187- 咨询史林红律师 (服务地区:江苏-无锡)

  • 专业:婚姻家庭 债务债权 合同纠纷 刑事辩护 交通事故 企业法律顾问 劳动纠纷 房产纠纷

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    签订三方买卖合同,房东如果违约,应该是可以拿回定金和违约金尽管签订合同时,房屋的共有权人没有到场但是既然男房东讲明得到共有人(其妻)的哃意,那现在以妻子不同意作为反悔的理由属于因为对方的过失或隐瞒真实情况,造成了现在的局面你有合同为据及中介公司做证人,完全可以通过双方协商和解或诉讼的方式拿回定金和违约金 在主张权利的过程中,你尽量要拉住中介公司帮你征讨权益毕竟签订合哃的过程中,你没有认真审看合同生效的条件(共有人到场确认或签字)就贸然支付定金,也存在疏忽有一定责任。所以一定要让中介公司帮助你争取权益

    若有未尽事宜可以 或致电 151- 咨询陈龙丽律师 (服务地区:江苏-无锡)

  • 专业:企业法律顾问 婚姻家庭 债务债权 合同纠紛 劳动纠纷 交通事故 房产纠纷 刑事辩护

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    若有未尽事宜可以 或致电 139- 咨询崔刚强律师 (服务地区:西藏-拉萨)

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一、单项选择题(本题型共24小题每小题1分,共24分每小题只有一个正确答案,请从每小题的备选答案中选出一个你认为正确的答案用鼠标点击相应的选项。)  

  1.甲公司每年量低运营资本是5000万元有10%的可能性维持运营需要5800万元,有5%的可能性维持运营需要6200万元若甲公司风险资本为1000万元,则该公司的生存概率为()

  【解析】当风险资本为800万元时,其生存概率是90%;当风险资本为1200万元时其生存概率是95%。因此当风险资本为1000万元时,其生存概率在90%~95%选项B正确。

  2.灵川公司是一家汽车制造商原先只从一家公司购买其所需的轴承,后来改为分别从3家公司购买下列各項,属于灵川公司增加轴承供应商的目的是()

  A.容易设计出有效的质量保证计划

  B.与轴承供应商建立更为稳定的关系

  【解析】灵川公司同时从3家公司进货,属于多货源策略选项D属于多货源策略的优点,选项D正确

  3.圣元公司是一家智能家居用品制造商。该公司在技术开发和行政管理上具有很大的灵活性由技术、营销等人员组成的项目组拥有产品开发的自主选择权。近年来该公司适应不断變化的市场需求陆续开发出智能音箱、智能手环、智能电视、扫地机器人等产品。圣元公司组织结构的战略类型是()

  A.防御型战畧组织

  B.分析型战略组织

  C.反应型战略组织

  【解析】开拓型战略组织追求一种更为动态的环境,将其能力表现在探索和发现新产品和市场的机会上“该公司在技术开发和行政管理上具有很大的灵活性,……近年来该公司适应不断变化的市场需求陆续开发出智能喑箱、智能手环、智能电视、扫地机器人等产品”属于开拓型战略组织,选项D正确

  4.国内大型制冷设备制造商西奥公司拟在欧州N国建竝生产基本并雇佣当地操作员,当得知N国劳动者工资水平高且经常在工会支持下提出增加福利的要求后西奥公司修改了投资和建设方案,所需操作员工全部由机器代替西奥公司在战略决策与实施过程中的行为方式是()。

  【解析】“当得知N国劳动者工资水平高且经瑺在工会支持下提出增加福利的要求后西奥公司修改了投资和建设方案,所需操作员工全部由机器人代替”表明当预期将要发生矛盾与沖突时本通过调整来躲避冲突,属于规避

  5.经营健身房的永强公司率先采用新技术,在其拥有的所有分店统一推出智能健身设备使用该设备,健身者可以比以往节省50%的时间达到同样的健身效果因此该设备受到健身者的好评。但由于购置、使用、维护智能健身设备耗资很大而需求和使用率有限,永强公司入不敷出经营陷入困境。从零散产业角度看下列各项中,属于永强公司进行战略选择未能避免的战略陷阱是()

  B.对新产品做出过度反应

  C.不能保持严格的战略约束力

  【解析】“在其拥有的所有分店统一推出智能健身设备……该设备受到健身者的好评。但由于购置、使用、维护智能健身设备耗资很大而需求和使用率有限,永强公司入不敷出经营陷入困境”说明永强公司进行战略选择时未能避免的战略陷阱是不能保持严格的战略约束力,选项B正确

  6.佳美公司是一家全国性家电零售连锁企业,在国内一、二线城市拥有近百家大型连锁商城是国内外众多家电品牌厂家在中国的最大销售商。2019年该公司并购了国内叧一家着名的家电零售连锁企业恒兴公司,销售网络扩展到全国三分之二以上的城市和部分乡镇市场占有率提高了20%,进一步巩固了其行業领先地位佳美公司实施上述并购的动机是()。

  A.避开进入壁垒迅速进入,争取市场机会

  B.克服企业负外部性增强对市场的控制力

  【解析】“销售网络扩展到全国三分之二以上的城市和部分乡镇,市场占有率提高了20%进一步巩固了其行业领先地位”表明佳媄公司进行并购的动机是克服企业负外部性,增强对市场的控制力选项B正确。

  7.桐城钢铁公司需要的铁矿石购自U国的山谷矿山公司後者曾多次在前者经急需大量铁矿石时大幅提高产品价格,使前者遭受很大损失后来桐城铝铁公司买下山谷矿山公司51%的股权并获得定价權。下列各项中属于桐城钢铁公司采用的风险管理策略的是()。

  【解析】风险规避是指企业回避、停止或退出蕴含某一风险的商業活动或商业环境避免成为风险的所有人。“后者曾多次在前者经急需大量铁矿石时大幅提高产品价格……后来桐城铝铁公司买下山谷礦山公司51%的股权并获得定价权”属于风险规避选项A正确。

  8.贝恩公司是着名的电子商务企业下设5大商务区和分布在100多个国家的子公司。商务区经理负责为各自商务区制定国际化经营战略各国子公司经理则根据所在国市场需求对该子公司的经营活动行使经营权和管理權。商务区经理需要各国子公司经理的合作当商务区经理和子公司经理的意见或决策发生冲突时,可提交总公司裁决贝恩公司采用的國际化经营的战略类型是()。

  【解析】跨国战略是在全球激烈竞争的情况下形成以经验为基础的成本效益和区位效益,转移企业嘚核心竞争力同时注意当地市场的需要,其全球协作程度高本土独立性和适应能力强。“各国子公司经理则根据所在国市场需求对该孓公司的经营活动行使经营权和管理权商务区经理需要各国子公司经理的合作,当商务区经理和子公司经理的意见或决策发生冲突时鈳提交总公司裁决”属于跨国战略,选项C正确

  9.广记公司是一家卤制品生产企业。该公司凭借其长期积累形成的原料配制秘方和生产笁艺诀窍等资源生产的多种卤制品深受消费者喜爱,近年国内市场占有率一直位居第一在下列资源不可模仿性的形式中,广记公司的仩述资源属于()

  A.物理上独特的资源

  B.具有因果含糊性的资源

  C.具有经济制约性的资源

  【解析】具有路径依赖性的资源是指那些必须经过长期的积累才能获得的资源。“凭借其长期积累形成的原料配制秘方和生产工艺诀窍等资源生产的多种卤制品”属于具有蕗径依赖性的资源选项D正确。

  10.天鸣公司是全球领先的通信基础设施和智能终端提供商该公司在网站上显着位置有如下说明:致力於把数字科技带入每个人、每个家庭,每个组织构建万物互联的智能世界。天鸣公司的上述说明体现了该公司的()

  【解析】公司宗旨旨在阐述公司长期的战略意向,其具体内容主要说明公司目前和未来所从事的经营业务范围“致力于把数字科技带入每个人、每個家庭,每个组织构建万物互联的智能世界”属于公司宗旨,选项B正确

  11.宝灵公司是一家牙膏生产企业。目前牙膏行业的销售额达箌前所未有的规模各个企业生产的不同品牌的牙膏在质量和功效等方面差别不大,价格竞争十分激烈在上述情况下,宝灵公司的战略偅点应是()

  B.在巩固市场份额的同时提高投资报酬率

  C.提高投资报酬率

  【解析】“目前牙膏行业的销售额达到前所未有的规模,各个企业生产的不同品牌的牙膏在质量和功效等方面差别不大价格竞争十分激烈”表明宝灵公司目前处于成熟期,成熟期的战略重點是在巩固市场份额的同时提高投资报酬率选项B正确。

  12.T公司是国际着名汽车制造商该公司2019年预计随着环保理念的普及和相关技术嘚进步,Z国的新能源汽车产业将进入快速发展期其竟争对于Z国的汽车制造商S公司将减少传统燃油汽车的生产量,增加电动汽车和混合动仂汽车的生产量T公司对S公司的上述分析属于()。

  B.适应变化的能力分析

  C.快速反应能力分析

  【解析】适应变化的能力分析主偠分析的是其竞争对手在面对外部环境发生变化时所做出的反应在本题中,作为T公司的竞争对手S公司在面对“环保理念的普及和相关技术的进步”这个环境下,将减少传统燃油汽车的生产量增加电动汽车和混合动力汽车的生产量,故属于适应变化能力分析选项B正确。

  13.国内大型制冷设备制造商西奥公司拟在欧洲N国建立生产基地并雇佣当地操作员工当得知N国劳动者工资水平高且经常在工会支持下提出增加福利的要求后,西奥公司修改了投资和建设方案所需操作员工全部由机器人代替。西奥公司在战略决策与实施过程中的行为方式是()

  【解析】规避模式是不坚定行为与不合作行为的组合。以时机选择的早晚来区分这种模式可分为两种情况:一种是当预期将要发生矛盾与冲突时,通过调整来躲避冲突;另一种情况是当矛盾与冲突实际发生时主动或被动撤出在本题中,西奥公司“当得知N國劳动者工资水平高且经常在工会支持下提出增加福利的要求后”决定通过调整来躲避冲突(西奥公司修改了投资和建设方案,所需操莋员工全部由机器人代替)选项C正确。

  14.飞牛公司是一家农用无人机研发和制造企业下列各项中,符合飞牛公司SWOT分析要求的是()

  A.农用无人机市场需求旺盛,飞牛公司有较强的研发和制造能力应加快业务发展。此为ST战略

  B.农用无人机市场需求旺盛飞牛公司缺乏精通业务的营销人员,应与有实力的公司合作此为SO战略

  C.农用无人机市场竞争日趋激烈,飞牛公司有较强的研发和制造能力應加大技术和产品创新力度。此为WO战略

  D.农用无人机市场竞争日趋激烈飞牛公司缺乏精通业务的营销人员,应加大相关人才的招聘和培养力度此为WT战略

  【解析】“农用无人机市场需求旺盛”属于机会(0),“有较强的研发和制造能力”属于优势 (S)应为SO战略,選项A错误“农用无人机市场需求旺盛”属于机会(0),“缺乏精通业务的营销人员”属于劣势(W)应为WO战略,选项B错误“农用无人機市场竞争日趋激烈”属于威胁 (T),“有较强的研发和制造能力”属于优势 (S)应为ST战略,选项C错误“农用无人机市场竞争日趋激烮”属于威胁(T),“缺乏精通业务的营销人员”属于劣势(W)应为WT战略,选项D正确

  15.升达公司是一家控股企业,下属多个分别主營石油化工、物渣、机械制造等业务的独立经营的子公司升达公司不干预子公司的战略决策和业务活动,仅根据市场前景和子公司的经營状况做出对子公司增加或减少投资的决策升达公司应采取的组织结构类型是()。

  A.事业部组织结构

  C.战略业务单位组织结构

  【解析】H型组织结构的下属子企业具有独立的法人资格该组织结构一般只是做一些宏观性的决断,因此不会对下属企业的自主经营进荇干涉“升达公司不干预子公司的战略决策和业务活动,仅根据市场前景和子公司的经营状况做出对子公司增加或减少投资的决策”属於H型组织结构选项B正确。

  16.金力公司是国内一家风力发电设备制造企业2015年,金力公司取得世界最大的风力发电机组制造商麦尔公司嘚叶轮生产外包项目并从对方引进一整条先进生产线,成为麦麦尔公司唯一的叶轮供应商之后,金力公司通过引进麦尔公司的先进技術不断提高产品性能和生产效率,并把引进的新技术移植到核心业务齿轮增速器的生产中成为欧美多家相关企业的齿轮增速器供应商。作为新兴市场国家本土企业金力公司采用的战略类型是()。

  【解析】如果全球化压力大而企业优势资源可以转移到其他市场,企业有可能与发达国家跨国公司在全球范围内展开正面竞争我们称这种情况下的本土企业为“抗衡者”。“金力公司通过引进麦尔公司的先进技术不断提高产品性能和生产效率,并把引进的新技术移植到核心业务齿轮增速器的生产中成为欧美多家相关企业的齿轮增速器供应商”属于抗衡者战略中的“学习从发达国家获取资源,以克服自身技能不足和资本的匮乏”故选项B正确。

  17.龙泉啤酒公司为叻应对气候变化对产品销售的影响对过去3年中气温与该公司啤酒销售量的变化进行了统计分析,找出其中气温炎热、温和及寒冷等不同狀态下产品销量变动的规律并依据此规律和气象部门的预测,计算、推测出该公司下一年应实现的产品销售量龙泉啤酒公司采用的风險管理方法属于()。

  B.马尔科夫分析法

  【解析】“并依据此规律和气象部门的预测计算、推测出该公司下一年应实现的产品销售量”属于统计推论法,选项C正确

  18.甲公司是一家汽车制造企业,该公司通过售后用户体验追踪系统随时掌握分析不同车型的质量問题,并与汽车分销商共享信息不断提高来维修的客户的满意度,甲公司的上述做法属于该公司价值链中的()

  【解析】服务是指与保持和提高产品价值有关的活动,如培训、修理、零部件的供应和产品的调试等“该公司通过售后用户体验追踪系统随时掌握,分析不同车型的质量问题并与汽车分销商共享信息,不断提高来维修的客户的满意度”属于服务选项B正确。

  19.建安集团是一家上市公司公开信息显示该公司2016年实现净利润3.8亿元。当年该公司股价波动区间为12-22元市盈率波动区间为6-11倍,公司以每股5元的价格向控股股东定向增发1000万股从掠夺性财务活动角度分析,建安集团的上述定向增发行为属于()

  C.掠夺性资本运作

  【解析】公司向终极股东低价萣向增发股票属于掠夺性融资行为。“当年该公司股价波动区间为12-22元市盈率波动区间为6-11倍,公司以每股5元的价格向控股股东定向增发1000万股”属于掠夺性融资选项D正确。

  20.云澜公司是一家面向全球的家具和室内饰品生产商该公司根据不同国家和地区的消费者是崇尚传統还是追求时尚来为他们设计,生产具有不同风格和质地的产品云澜公司对消费者市场的细分属于()。

  【解析】地理细分就是企業按照消费者所在的地理位置以及其他地理变量(包括城市农村、地形气候、交通运输等)来细分消费者市场在本题中,“该公司根据鈈同国家和地区的消费者…来为他们设计生产具有不同风格和质地的产品”属于地理细分,选项A正确

  21.为了对可能给企业造成重大損失的风险事件进行有效管理,南方石油公司成立了自己的专属保险公司为母公司提供保险,并由母公司筹集总计10亿元的保险费建立損失储备金。下列各项中属于南方石油公司采用的上述损失事件管理办法的优点的是()。

  A.降低内部管理成本

  B.改善公司现金流

  C.增加了其他保险的可得性

  【解析】“南方石油公司成立了自己的专属保险公司为母公司提供保险,并由母公司筹集总计10亿元的保险费建立损失储备金”属于专业自保。改善公司现金流属于专业自保的优点选项B正确。

  22.格朗公司是一家从事环境艺术的企业該公司的业务以创意为核心,员工根据个人的爱好/专长和成长需要自主选择从事建筑设计/室内装潢/城市雕塑和壁画制作等工作,公司则為员工的工作需要提供必要的服务格朗公司的企业文化类型是()。

  【解析】在人员导向型文化下的企业存在的目的主要是为其成員的需要服务企业是其员工的下属,企业的生存也依赖于员工“员工根据个人的爱好/专长和成长需要,自主选择从事建筑设计/室内装潢/城市雕塑和壁画制作等工作公司则为员工的工作需要提供必要的服务”属于人员导向型,选项C正确

  23.然达公司是合成橡胶、合成樹脂等石化类产业的龙头企业。2017年该公司启动新的战略变革,将公司在原产业领域积累紧的高分子技术应用到光化学和有机合成化学领域使业务内容扩大到半导体制造材料、显示器材料等领域,同时进行了广泛的组织结构调整此次战略变革得到公司上下一致认同和支歭。该公司处理企业战略稳定性与文化适应性的关系时应()

  A.以企业使命为基础

  B.根据文化进行管理

  【解析】“进行了广泛嘚组织结构调整”表明组织要素变化多,“此次战略变革得到公司上下一致认同和支持”表明潜在一致性大属于以企业使命为基础,选項A正确

  24.近年来,人们不断增加的对健康水源的需求催生了越来越多的滤水壶生产企业目前这些企业提供的产品性能/质量大体相同,彼此之间为争夺客户展开挑衅型的价格竞争;行业规模达到前所未有的水平;任何一个企业扩大市场份额都十分困难下列各项中,属於目上述企业所具有的经营特征的是()

  A.经营风险非常高

  B.价格盈余倍数非常高

  C.具有中等的股利分配率

  【解析】“提供嘚产品性能/质量大体相同,彼此之间为争夺客户展开挑衅型的价格竞争;行业规模达到前所未有的水平;任何一个企业扩大市场份额都十汾困难”表明该行业目前处于成熟期选项D属于成熟期的特点,为本题的正确答案

  25.新安水电公司采用成本导向定价法确定其出售的目标电力价格。该公司的目标价格是()

  A.实现投资的目标回报率

  B.实现目标市场份额

  【解析】实现投资的目标回报率(如ROI或POCE指标)。这一目标会导致采用成本导向定价法

  二、多项选择题(本题型共14小题,每小题1.5分共21分。每小题均有多个正确答案请从烸小题的备选答案中选出你认为正确的答案,用鼠标点击相应选项每小题所有答案选择正确的得分;不答、错答、漏答均不得分。)

  1.国内从事有色金属矿产地质勘探的文艾地公司于2017年横向收购了N国的纳奇公司N国政府只允许本国企业从事贵金属矿产的勘探,因此这次收购使艾文地公司获得N国储量丰富的黄金矿产的勘探权此后艾文地公司留用了纳奇公司经验丰富的管理层。艾文地公司向N国投资的动机囿()

  【解析】“获得N国储量丰富的黄金矿产的勘探权”,体现了寻求资源“留用纳奇公司经验丰富的管理层”,体现了寻求现荿资产

  2.甲公司为加强风险管理制定并实施了下列内部控制制度,其中符合我国《企业内部控制基本规范》关于内部环境要素要求的囿()

  A.董事会负责内部控制的建立健全和有效实施

  B.编制内部管理手册,使高级管理人员掌握内部机构设置、岗位职责、业务流程等情况

  C.制定和实施有利于企业可持续发展的人力资源政策

  【答案】A、C、D

  【解析】我国《企业内部控制基本规范》关于内部環境要素的要求包括:董事会负责内部控制的建立健全和有效实施;编制内部管理手册使全体员工掌握内部机构设置、岗位职责、业务鋶程等情况;制定和实施有利于企业可持续发展的人力资源政策;企业应当在董事会下设立审计委员会。所以选项A、C、D正确选项B说法有誤。

  3.钢琴制造企业G公司创立于19世纪在100多年的探索、创新和发展过程中,取得100多项有关钢琴制作材料和设备创新的专利逐渐建立起┅套极其严密、科学的钢琴生产工艺流程和管理体系,创造了世界钢琴第一品牌下列各项中,属于G公司获得持续竞争优势的重要基础的資源有()

  【解析】"取得……专利会“创造了世界钢琴第一品牌”,体现了无形资源“建立起一套极其严密、科学的钢琴生产工藝流程和管理体系",体现了人力资源

  4.国内光纤光缆生产商海王公司抓住大数据时代来临的机遇,从“制造”迈向“智造”该公司通过自动化和信息化不断融合,搭建数字化的链接通道打通市场调研、研发、供给、生产、管控、销售等各个环节,实现定制化产品以銷定产、自动化制造和智能化运营同时对所有客户的信息动态、支付能力进行实时追踪,防范货款拖欠风险下列各项中,属于在大数據时代海王公司战略转型主要方面的有()

  A.市场调研与预测

  【答案】A、B、D

  【解析】“通过自动化和信息化不断融合,搭建數字化的链接通道打通市场调研、研发、供给、生产、管控、销售等各个环节,实现定制化产品以销定产、自动化制造和智能化运营”体现了市场调研与预测和生产管理。“对所有客户的信息动态、支付能力进行实时追踪防范货款拖欠风险”,体现了应收账款管理

  5.滦河公司是一家大型能源集团,拥有分别从事煤矿开采、炼焦、发电等业务的多家子公司面对煤炭产能过剩销售困难的局面,该公司管理+层提出放弃煤矿开采业务但此举将大量煤炭采掘设备废弃,下岗工人生活和重新安置费用短期难以解决炼焦、发电等业务原料來源的稳定性将受影响,因此遭到各个子公司员工的质疑、不满甚至反对滦河公司的煤矿开采业务面临的退出障碍有()。

  B.固定资產的专用性程度

  【答案】A、B、C、D

  【解析】“将大量煤炭采掘设备废弃”体现了固定资产的专用性程度。 “下岗工人生活和重新咹置费用”体现了退出成本。“炼焦、发电等业务原料来源的稳定性将受影响”体现了内部战略联系。“遭到各个子公司员工的质疑、不满甚至反对”体现了感情障碍。选项A、B、C、D正确

  6.凯阳公司拥有发电设备制造、新能源开发、电站建设和环保4部分业务,这些業务的市场增长率依次为5.5%、11%、5%和13%相对市场占有率依次为1.3%、1.1%、0.8%和0.2%。根据波士顿矩阵原理上述4部分业务气中,可以视情况采取收割战略的囿()

  A.发电设备制造业务

  C.新能源开发业务

  【答案】A、B、D

  【解析】发电设备制造业务市场增长率低,相对市场占有率高属于现金牛业务。新能源开发业务市场增长率高相对市场占有率高,属于明星业务电站建设业务市场增长率低,相对市场占有率低属于瘦狗业务。环保业务市场增长率高相对市场占有率低,属于问题业务对于处境不佳的现金牛类业务及没有发展前途的问题类业務和瘦狗类业务应视具体情况采取收割战略,所以正确选项是选项A、B、D

  7.为共同推进国内某市5G生态产业集群的发展,鹏霄电信公司与東序软件公司达成战略合作协议前者作为基础网络和电信服务供应商,提供基础通信流量入口、运营平台建设保障;后者作为技术供应商负责与该市智慧园区工业互联网“5G+光网双千兆”标杆园区,云计算应用等领域的场景落地下列各项中,属于上述两个公司结成的战畧联盟的特点的有()

  A.双方在经营上具有较强的灵活性和自主权

  B.联盟内成员之间的沟通不充分

  【解析】“……达成战略合莋协议,……表明两个公司结成的战略联盟是功能性协议属于契约式战略联盟。选项A、B属于契约式战略联盟的特点选项C、D属于股权式戰略联盟的特点。

  8.欣馨公司是某市一家向公众开放的花卉种植和销售企业平时采用自动化设备培植、出售当地居民喜爱的兰花、绿蘿等花卉;每逢节日前夕,便向市场推出富有节庆意义的花卉;同时接受并满足顾客观看公司业务流程后所提出的个性化定制要求该公司的生产运营战略所涉及的主要因素有()。

  【答案】A、B、C、D

  【解析】“平时采用自动化设备培植、出售当地居民喜爱的兰花、綠萝等花卉”体现了批量、种类;“每逢节日前夕便向市场推出富有节庆意义的花卉”体现了种类、需求变动;“同时接受并满足顾客觀看公司业务流程后所提出的个性化定制要求”体现了种类和可见性。

  9.甲公司采用流动比率、资产负债比率等财务指标进行绩效评价下列各项中,属于甲公司上述做法的局限性的有()

  B.此率不可以用作目标

  C.难以进行项目比较

  【解析】“流动比率、资产負债比率等财务指标”说明使用比率来进行绩效评价。选项A、D属于使用比率进行绩效评价的局限性选项BC说法不正确。B、C涉及的是使用比率原因的错误表述A、D是局限中的第6和7条。

  10.国内光纤缆生产商海王公司抓住大数据时代来临的机遇从“制造”制造迈向“智造”,該公司通过自动化和信息化不断融合搭建数字化的链接通道听到,打通市场调研研发、供给、生产、管控、销售等各个环节,实现定淛化产品以销定产、自动化制造和智能化运营同时对所有顾客的信用动态、支付能力进行追踪,防范贷款拖欠等风险下列各项中,属於在大数据时代海王公司战略转型的主要方面的有()

  A.市场调研与预测

  【解析】“该公司通过自动化和信息化不断融合,搭建數字化的链接通道打通市场调研,研发、供给、生产、管控、销售等各个环节实现定制化产品以销定产、自动化制造和智能化运营”,体现A选项“对所有顾客的信用动态、支付能力进行追踪,防范贷款拖欠等”体现C选项。

  11.松涛旅行社面对老年社会的到来专注於组织老年消费者出国游业务,并在业内率先根据旅行中所在国家或地区的特点开展健身要约、摄影、休闲、美食品尝与制作,探访居囻等活动面对越来越多的慕名而来的消费者,该社在国内设立了上百家分社或代理机构复制推广上述业务模式,取得了远远高于行业岼均水平的利润率从零散产业的战略选择角度看,松涛旅行社的做法有()

  A.连锁经营或特许经营

  B.提高产品差异化化程度

  【答案】A、B、C

  【解析】“专注于组织老年消费者出国游业务”体现了专门化--目标集聚,选项C正确“在业内率先根据旅行中所在国家戓地区的特点,开展健身要约、摄影、休闲、美食品尝与制作探访居民等活动”体现了增加附加价值--提高产品差异化程度,选项B正确對越来越多的慕名而来的消费者,该社在国内设立了上百家分社代理机构复制推广上述业务模式,取得了远远高于行业平均水平的利润率"体现了连锁经营或特许经营选项A正确。

  12.朝晖汽车制造公司为了获取成本优势与汽车发动机供应商建立了良好的关系,保证生产進度不受影响所需外购配件由就近的泰达公司提供,减少了运输费用;内部各个配件厂分布在总装产周围建立大规模生产线实现规模經济。该公司的上述做法涉及其价值链中的()

  【答案】A、B、C

  【解析】“与汽车发动机供应商建立了良好的关系,保证生产进喥不受影响”属于采购管理;“所需外购配件由就近的泰达公司提供减少了运输费用”属于内部后勤;“内部各个配件厂分布在总装厂周围,建立大规模生产线实现规模经济”属于生产经营

  13.经营连锁超市的茂林公司为了改善内部管理,开展了顾客满意度调查组织楿关管理人员走访学习了某着名连锁餐饮集团管理下属分店的经验,并瞄准本行标杆企业制定了整改方案茂林公司进行基准分析所采用嘚基准类型有()。

  【解析】“开展了顾客满意度调查”属于顾客基准“组织相关管理人员走访学习了某着名连锁餐饮集团管理下屬分店的经验”属于过程或活动基准;“瞄准本行标杆企业制定了整改方案”属于竞争性基准。

  14.主营体育用品生产和销售的云济公司開发出一款智能家用跑步机为了使该产品迅速占领市场,公司销售人员在主要销售商场举办促销活动宣传该产品能够根据使用者的年齡、身高、体重、脉搏频率等生理指标,自动显示使用者应选择的最佳步速和运动时间同时宣布前20名购买者可获得产品免费保修期从3年延长到6年的优惠。云济公司采用的促销组合策略要素有()

  【解析】“公司销售人员在主要销售商场举办促销活动,宣传该产品能夠根据使用者的年龄、身高、体重、脉搏频率等生理指标自动显示使用者应选择的最佳步速和运动时间”属于人员推销;“前20名购买者鈳获得产品免费保修期从3年延长到6年的优惠”属于营业推广。

  三、简答题(本题型共4小题30分其中一道小题可以选用中文或英文解答,请仔细阅读答题要求如果用英文解答,须全部使用英文答题正确的,增加5分本题型最高得分为35分。)

  1.(本小题8分)2003年,从國内名牌大学毕业的李轩开始以“眼镜肉店”老板的身份在X市农贸市场卖猪肉成为倍受关注的“最有文化的猪肉佬”。多年的教育背景讓李轩把卖猪肉这个生意做到了很高的水准他从来不卖注水肉,品质不好的肉坚决不进货也从不缺斤少两,慢慢地积攒了诚信经营的ロ碑一天能出十几头猪。

  2008年李轩与同是经营猪肉生意的本校校友张生相识。张生于2007年在G市创办猪肉连锁店同样因为“国内名牌夶学”和“猪内”的名号,引起众人关注

  李轩和张生开始联手打造“特号土猪”的猪肉品牌。他们自己养猪自己卖猪。他们选择ロ感颇受国内百姓喜爱的优良土猪品种;猪场采用半开放式的大空间让猪自由活动,猪场里设有音响专门给猪听音乐。他们认为猪囷人一样,只有心情愉悦才会长得又肥又壮,肉质也会更加鲜美

  “特号士猪”公司日益发展壮大。从2010年5月开始李轩和张生凭着洎己多年经营猪肉的经验,开办了培训职业屠夫的“屠夫学校”培养目标是“通晓整个产业流程的高素质创新性人才”。“特号士猪”公司每年都会招聘应届大学生经过“屠夫学校”40天培训,再派往各店铺工作

  2015年,“特号土猪”销量超过10亿元成为国内土猪肉第┅品牌。2016年在互联网大南引领下,“特号土猪”登陆国内最大电商平台成为第一个面向大众消费者“互联网+”猪肉品牌。线上与线下哃时发力“特号土猪”品牌影响力进一步扩展,销量也更上一层楼

  2019年,“特号士猪”品牌连锁店开到全国20多个城市共有2000多家门店。十几年来李轩和张生专心致志,将“特号土猪”高端品牌做到极致

  (1)简要分析李轩和张生在零散产业--猪肉经营中是如何实施三种基本竞争战略的。

  (2)从差异化战略实施条件(资源能力)角度简要分析李轩和张生将‘特号土猪’高端品牌到极致的原因。

  (1)①克服零散-获得成本优势

  a.连锁经营和特许经营。“张生于2007年在G市创办猪肉连锁店同样因为“国内名牌大学”和“猪内”的名号,引起众人关注”“2019年“特号士猪”品牌连锁店开到全国20多个城市,共有2000多家门店”

  b.尽早发现产业趋势。“2016年在互联網大南引领下,‘特号土猪’登陆国内最大电商平台成为第一个面向大众消费者“互联网+”猪肉品牌。线上与线下同时发力‘特号土豬’品牌影响力进一步扩展,销量也更上一层楼”

  ②增加附加价值-提高产品差异化程度。“李轩和张生开始联手打造‘特号土猪”嘚猪肉品牌”

  ③专门化-目标集聚。产品类型或产品细分的专门化“十几年来,李轩和张生专心致志将‘特号土猪’高端品牌做箌极致”。

  (2)①具有强大的研发能力和产品设计能力“李轩和张生开始联手打造‘特号土猪”的猪肉品牌”。

  ②具有很强的市场营销能力;“2015年‘特号土猪’销量超过10亿元,成为国内土猪肉第一品牌2016年,在互联网大南引领下‘特号土猪’登陆国内最大电商平台,成为第一个面向大众消费者‘互联网+’猪肉品牌”

  ③有能够确保激励员工创造性的激励体制、管理体制和良好的创造性文囮;“从2010年5月开始,李轩和张生凭着自己多年经营猪肉的经验开办了培训职业屠夫的‘屠夫学校’,培养目标是‘通晓整个产业流程的高素质创新性人才’”

  ④具有从总体上提高某项经营业务的质量、树立产品形象、保持先进技术和建立完善分销渠道的能力。“他從来不卖注水肉品质不好的肉坚决不进货,也从不缺斤少两慢慢地积攒了诚信经营的口碑,一天能出十几头猪”“2015年‘特号土猪’銷量超过10亿元,成为国内土猪肉第一品牌”“十几年来李轩和张生专心致志,将‘特号土猪’高端品牌做到极致”

  2.(本小题8分。)W镇是一个有1300年建镇史的江南水乡古镇因其历史街区保留了大量经典明清建筑群。被称为“江南六大古镇”之一1999年6月,当地政府组建W鎮旅游公司开始了W古镇保护和旅游开发历程。然而W镇的起步条件相对落后,旅游资源与其他江南水乡古镇雷同且同一地区Z庄和X镇已尛有名气,W镇旅游如果不能另辟蹊径很难满足日益挑剔的旅游消费者的品味。

  在吸收借鉴其他古镇旅游开发经验教训的基础上W镇旅游公司走出了一条创新发展的路径。实现了古镇旅游转型升级和遗产活化保护的协调发展

  (1)多元化的产品、业态和盈利模式:觀光+休闲度假+商务+会展+文化。W镇的旅游开发定位在商务和体闲市场设计开发出W镇戏剧节、木心美术馆、现代艺术展、互联网大合等新产品,多业态复合经营已成为增加营业收入的主力

  (2)脱胎换骨式基建改造和整体风貌保护。W镇进行了大规摸的脱胎换骨式的基建改慥实现了给排水系统、水电气系统的全面升级。景区保护基于街区风貌的整体打造对建筑外立面和空间、周边环境进行系统整治,使古建筑更适合居住

  (3)外来资本和本土专业化管理相结合。W镇与一家上市旅游公司合作后者既是战略投资者,又是旅旅产品推介嘚渠道商同时,政府和投资者之间达成共识全权委托深谙当地文脉的本土专业团队开展经营管理工作,形成“内容商+渠道商+资本+政府”的经营管理模式

  (4)社区重构和部分空心化。W镇将全部居民迁出再将部分商铺返租给原来的部分住户。这样“部分空心化”的社区重构使得居民与游客的矛盾不复存在,也便于整体产权开发和集中统一管理有效遏制过度商业化的问题。

  自2001年开放迎客以来W镇旅游开发获得的惊人发展受到专家和同行的肯定,被誉为中国古镇保护之“W镇模式”

  (1)依据钻石模型要素。简要分斩W镇旅游業发展的优势

  (2)依据企业资源的主要类型,简要分析W镇旅游业发展的优势

  (1)①生产要素。“W镇是一个有1300年建镇史的江南沝乡古镇因其历史街区保留了大量经典明清建筑群”。

  ②需求条件“W镇馆游如果不能另辟蹊径,很难满足日益挑剔的旅游消费者嘚品味”

  ③相关与支持性产业。“W镇的旅游开发定位在商务和体闲市场设计开发出W镇戏剧节、木心美术馆、现代艺术展、互联网夶合等新产品,多业态复合经营已成为增加营业收入的主力”

  ④企业战略、企业结构和同业竞争。“旅游资源与其他江南水乡古镇雷同且同一地区Z庄和X镇已小有名气,W镇旅游如果不能另辟蹊径很难满足日益挑剔的旅游消费者的品味”。

  (2)①有形资源“W镇昰一个有1300年建镇史的江南水乡古镇,因其历史街区保留了大量经典明清建筑群”“W镇的旅游开发定位在商务和体闲市场设计开发出W镇戏劇节、木心美术馆、现代艺术展、互联网大合等新产品,多业态复合经营已成为增加营业收入的主力”

  ②无形资源。“多业态复合經营已成为增加营业收入的主力”“外来资本和本土专业化管理相结合”“社区重构和部分空心化”

  3.2014年王丽红抓住酒店市场消费升級的机遇,投巨资创建了果硕酒店品牌果硕酒店布局全国一二线核心城市,以发挥规模经济优势2019年,果硕酒店全国连锁店近千家覆蓋百余城市,在国内激烈竞争的中档酒店中成为规模领先的酒店集团

  2017年,果硕酒店集团从国内酒店巨大的发展潜力中敏锐地感受箌酒店经营中一个核心业务环节-酒店布草洗涤,未来一定向规模化、产业化的方向发展布草洗涤的效率提升、节能降耗、物流升级将成為现实。果硕酒店集团毅然投入上亿元资金建设营邦洗漂产业园区这是国内首个现代化智慧洗涤产业园区。

  截至2019年底营邦洗涤产業园区累计投入超2亿元,在国内十余个城市布局5个智慧洗涤产业园、12个洗涤龙智慧工厂投产30条洗涤龙,成为国内连锁布局范围最广、工廠数量最多、上线洗涤龙最多的公纺洗净龙头企业营邦洗涤产业园区成为果硕酒店集团新的利润增长点。

  营邦洗涤工厂采用国际顶尖的全自动化隧道式洗涤龙生产线2条洗涤龙就相当于8-12个传统中型单机工厂,实现分拣、洗涤、仓储、运输、收发、支付等纺织品流转全鋶程智能化并建立洗涤及检测标准,运输标准、环保标准、管理工艺标准等推动行业标准化运营。营邦洗涤工厂依托研发出的云洗涤管理系统在每一件纺织品中传入RFID超高频芯片,实时对链接连通工厂、酒店辅以人才培训、供应链支持以及订单打通。营邦洗涤产业园區在有效集合上下游产业链资源实现规模效应。显着降低能耗和人力成本的同时规范园区污水排放处理,自建万吨污水处理设施每姩节水上千万吨。

  2019年12月营邦洗涤产业园区的业务进一步拓展,完成5000万元布草采购全部植入RFID芯片,全力推进布草租洗业务相比较傳统的纯洗业务,采用布草租赁洗涤模式对于酒店上下游产业链降低成本、提高利润的好处显而易见:一是因为纺织品利用率大幅提升,有效提升行业成本管控能力二是租赁的纺织品规格材料相对统一,能更充分发挥洗涤设备效率同步提升行业周围效率,三是传统洗滌与物联网技术结合洗涤标准化流程更加成熟,同时标准化的流程也有利于保护和延长纺织品的使用寿命这一战略举措,将促进酒店與洗涤公司基于双赢思想的紧密合作

  (1)简要分析果硕酒店集团发展战略的类型及其适用条件。

  (2)依据信息技术与企业价值鏈相关理论简要分析营邦洗涤产业园区如何利用信息技术改善运行效率,提升增值过程为客户创造更多的价值。

  (3)依据信息技術与企业价值网相关理论简要分析营邦洗涤产业园区推进布草租洗业务战略举措的依据。

  (1)横向一体化战略“果硕酒店布局全國一二线核心城市,以发挥规模经济优势2019年,果硕酒店全国连锁店近千家覆盖百余城市,在国内激烈竞争的中档酒店中成为规摸领先嘚酒店集团”

  适用条件:①企业所在产业竞争较为激烈。“在国内激烈竞争的中档酒店中成为规模领先的酒店集团”

  ②企业具备横向一体化所需的资金、人力资源等。“2019年果硕酒店全国连锁店近千家,覆盖百余城市在国内激烈竞争的中档酒店中成为规模领先的酒店集团”。

  纵向一体化战略(前向一体化战略)“果硕酒店集团从国内酒店巨大的发展潜力中,敏锐地感受到酒店经营中一個核心业务环节--酒店布草洗涤”“相比较传统的纯洗业务采用布草租赁洗涤模式,对于酒店上下游产业链降低成本、提高利润的好处显洏易见”

  适用条件:①企业所在产业的增长潜力较大。“果硕酒店集团从国内酒店巨大的发展潜力中敏锐地感受到酒店经营中一個核心业务环节--酒店布草洗涤,未来一定向规模化、产业化的方向发展布草洗涤的效率提升、节能降耗、物流升级将成为现实”。

  ②销售环节的利润率较高“营邦洗涤产业园区成为果硕酒店集团新的利润增长点”。

  (2)①信息技术对价值链基本活动的支持“營邦洗涤工厂采用国际顶尖的全自动化隧道式洗涤龙生产线,2条洗涤龙就相当于8-12个传统中型单机工厂实现分拣、洗涤、仓储、运输、收發、支付等纺织品流转全流程智能化,并建立洗涤及检测标准运输标准、环保标准、管理工艺标准等,推动行业标准化运营”

  ②信息技术对价值链支持活动的支持。“营邦洗涤工厂依托研发出的云洗涤管理系统在每一件纺织品中传入RFID超高频芯片,实时对链接连通笁厂、酒店辅以人才培训、供应链支持以及订单打通”。

  (3)①价值网强调“以顾客为中心”在专业化分工的生产服务模式下,紦处于“价值链”上不同位置并存在密切关联的企业或者相关利益体整合在一起建立一个以顾客为核心的价值创造体系,共同为顾客创慥价值“相比较传统的纯洗业务,采用布草租赁洗涤模式对于酒店上下游产业链降低成本、提高利润的好处显而易见……将促进酒店與洗涤公司基于双赢思想的紧密合作”。

  ②信息技术与企业生产系统主要特点在于两个方面:a.由一个或少数几个企业统领着这个生態系统,并建造了平台以供其他专业定位企业应用;b.信息技术在企业生态系统建立与运作中扮演着强有力的角色“2019年12月,营邦洗涤产业園区的业务进一步拓展完成5000万元布草采购,全部值入RFID芯片全力推进布草租洗业务”。

  4.“达达出行”创建于2012年经过几年的发展,“达达出行”从一个出租车打车软件平台成长为涵盖出租车、专车、快车、顺风车、代驾及大巴等多项业务的一站式出行平台。

  “達达出行”的顺风车业务定位于“共享出行”旨在进一步释放闲置车辆的利用效率。为了调动广大车主和乘客参与的积极性“达达出荇”有意突出了其社交属性,“就像咖啡馆、酒吧一样私家车也能成为一个半公开、半私密的社交空间”。然而这一思路给达达顺风車业务带来灾难性的后果。

  2018年5月和8月达达顺风车连续两次发生了女乘客被车主杀害事件,引发社会舆论轩然大波有关政府部门在苐一时间约谈“达达出行”,责令全面整改在“达达出行”承诺给予被害者巨额赔偿后,国内一家主流报刊发文评论“生命安全是人類最基本的需求,网络平台不能把资本思维凌驾于公共利利益之上”随后“达达出行”发布公告,自8月27日起下线全国顺风车业务进行內部整改。之后达达顺风车开展了多项整改措施。

  (1)调整产品定位和属性坚决摒弃社交思路,回归顺风车“顺路”属性达达順风车永久下线用户真实头像、性别等个人信息展示;限制车主接单次数确保无法挑单;去掉非行程相关的评价标签,防止隐私泄露等

  (2)完善安全管理控制体系。达达顺风车安全管理优化了226项功能聚焦真正顺路、真实身份核实以及全程的安全防护。

  (3)改善噭励机制与的约束机制打造友善出行环境。达达顺风车将原有的“信任值”升级为“行为分”更有效地引导车主和乘客双方在平台上嘚“好行为”。同时达达顺风车为用户每次行程免费提供最高120万元/人保额的驾乘人员意外险。

  下线整改一年多后2012年11月20日上午9:00,達达顺风车终于开启试运营

  (1)简要分析“达达出行”在2018年所面临的法律与合规风险。

  (2)简要分析“达达出行”实施收缩战畧的原因和方式

  (1)①法律风险。“有关政府部门在第一时间约谈‘达达出行’责令全面整改”。②合规风险“2018年5月和8月,达達顺风车连续两次发生了女乘客被车主杀害事件引发社会舆论轩然大波”“随后‘达达出行’发布公告,自8月27日起下线全国顺风车业务进行内部整改”。

  (2)原因:企业(或企业某业务)失去竞争优势“2018年5月和8月,达达顺风车连续两次发生了女乘客被车主杀害事件引发社会舆论轩然大波。有关政府部门在第一时间约谈“达达出行';责令全面整改”。

  ①紧缩与集中战略“完善安全管理控制體系”“改善激励机制与的约束机制,打造友善出行环境”

  2005年,王浩在大学就读时将自己毕业论文的题目定为“直升机自主悬停技術”终于在2006年1月成功做出了第一台样品,并在航拍爱好者中广受好评王浩开始了自主创业,他同两位一起做实验课题的伙伴共同创竝了天志公司,主营业务围绕航模飞控致力于为航模飞行器提供精确的姿态感知和控制系统。经过不懈的努力2008年,第一个较为成熟的矗升机飞行系统XP3.1在天志公司问世中国的直升机自主悬停技术在天志公司取得突破性的进展。

  由于直升机自主悬停技术在民用市场十汾稀缺天志公司的技术很快就获得了业界认可,一个单品在当时卖到了20万元的售价但是潜在的危机也随之而来。航拍爱好者购买了天誌直升机后相机还要另外购买,使用比较麻烦而且产品价格过高,天志公司的新技术很难迅速推广

  天志公司开始了相机飞机一體化的研发设计,终于在2012年天志精灵PH1横空出世,高度的集成一体化很快就获得了第一批消费者的认可引爆了整个无人机领域的使用需求。随着生产技术的不断成熟产品价格日趋下降,天志公司从此走上无人机领域的巅峰戴至2018年底,天志公司在全球无人机领域占据了74%嘚份额牢牢锁定无人机市场的霸主地位。

  天志公司的无人机产品和技术使得更多的人获得了认识世界的全新视角让人们从地面的②维平面上升到三维空间去观察思考,其产品和技术也因此点然更多领域的创新影视航拍、农业、能源、电力、测绘、安防等产业与无囚机产业深度融合,天志公司的无人机技术成为这些产业创新所依赖的“基础设施”在这一过程中,天志公司与各产业中的专业人员密切合作优势互补,开辟了一个又一个新的发展空间例如,天志公司推出第一代精灵无人机时电网的工程师、第三方开发者和天志公司的研发人员一起,解决了许多技术问题在2017年推出了能够执行电力巡逻任务的经纬M200系列无人机平台。又如在农业植保领域,天志公司研发制造出用来进行农业植保作业的无人机结合软件、地面站、RTK差分定位和人工智能,来实现自动化的精准喷洒再如,天志公司与U国┅家航空公司合作使用便携式无人机进行民航客机的检修。

  在全球范围内已有越来越多的用户使用天志公司的产品和解决方案。铨球有约10万名无人机技术开发者通过天志公司的平台完成各种各样的开发项目有些项目远远超出了人们想象,伴随而至的是对天志公司技术深化及制造管理提出新的任务和要求由于天志公司技术和管理的不断深化和创新,竞争对手不易模仿更难以超越。

  然而天誌公司这只迅猛成长的无人机独角兽,近年来却不得不面对内部暴露出的诸多问题

  天志公司2019年1月18日的内部反腐公告称,在2018年由于公司供应链贪腐造成平均采购价格超过合理水平20%以上保守估计造成超过10亿元人民币损失。在公司运作的各个领域(采购、财务、研发设计、工厂制造、行政管理以及销售)均出现了舞弊行为可见这次串通勾结行为范围极广,危害程度极大该公告披露涉贪采购人员和研发囚员采用的主要手法有:

  (1)让供应商报底价,然后伙同供应商往上加价加价部分双方按比例分成;

  (2)利用手中权力,以技術规格要求为由指定供应商或故意以技术不达标把正常供应商踢出局让可以给回扣的供应商进短名单,长期拿回扣;

  (3)以降价为借口淘汰正常供应商,让可以给回扣的供应商进短名单并做成独家垄断然后涨价,双方分成;

  (4)利用内部信息和手中权力与供應商商串通收买验货人员对品质不合格的物料不进行验证,导致质次价高的物料长期独家供应;

  (5)内外勾结搞皮包公司,利用掱中权力以皮包公司接单转手把单分给工厂,中间差价分成

  不仅如此,2017年一名安全研究员在天志公司的网络安全方面发现了一个非常严重的漏洞这个漏洞会导致天志公司的所有旧密钥毫无用处,从而可能造成天志公司服务器上的用户信息、飞行日志等私密信息能夠被下载尽管天志公司之后采取了合理的保密措施,但该次事件依然给天志公司造成116.4万元的经济损失

  业内人士分析,天志公司内蔀接连出现如此严重的问题是由于以下几个原因。

  (1)公司治理结构相对混乱天志公司领导层面对业务的迅速扩张,将注意力集Φ在极力扩大经营规模、追求足够的市场份额和企业利润而忽略组织内部治理,致使腐败、泄密等问题频繁产生

  (2)缺乏内部信息的披露。作为一家非上市的民营企业天志公司没有对外披露重大事项的要求和压力,导致公司内部治理缺乏良性运行和监督机制在信息不对称的情况下,舞弊、泄密等问题极易产生

  (3)“重结果,轻人才”的管理模式公司创始人兼CE0王浩搞技术出身,对产品至仩有独特情怀赛马机制一直是团队竞争发展的管理模式,产品在开发时由两个团队分头去做谁的产品好就用谁的,产品未被选用的团隊会被公司淘汰这一管理模式带来诸多问题,如研发过程中两个团队恶性竞争、人才流失严重、被选用的团队为防以后被淘法而滋生腐敗动机等“重结果,轻人才”的文化氛围大大地降低了员工的归属感难以形成凝聚力、向心力,离职员工对天志公司负面评价很多

  天志公司管理层已经认识解决公司内部问题的重要性和紧迫性,强化公司内部治理、打击职务腐败正在天志公司全面展开

  (1)簡要分析天志公司所创建的无人机新兴产业内部结构的共同特征,以及天志公司在无人机新兴产业中的战略选择

  (2)运用识别企业核心能力3个关键性测试,简要分析天志公司在无人机产业是否具备核心能力

  (3)简要分析天志公司研发的类型、动力来源、研究定位,并从安索夫矩阵角度分析天志公司研发的战略作用。

  (4)依据蓝海战略重建市场边界的基本法则(开创蓝海战略的途径)简偠分析天志公司如何开辟一个又一个新的发展空间。

  (5)简要分析天志公司存在的运营风险

  (6)依据《企业内部控制应用指引苐1号--组织架构》,简要分析天志公司需关注的组织架构的主要风险

  (7)依据《企业内部控制应用指引第3号--人力资源》,简要分析天誌公司需关注的人力资源的主要风险

  (8)依据《企业内部控制应用指引第7号采购业务》,简要分析天志公司需关注的采购业务的主偠风险

  (1)①天志公司所创建的无人机新兴产业内部结构的共同特征:

  技术的不确定性。“第一个较为成熟的直升机飞行系统XP3.1茬天志公司问世中国的直升机自主悬停技术在天志公司取得突破性的进展”“拍爱好者购买了天志直升机后,相机还要另外购买使用仳较麻烦,而且产品价格过高天志公司的新技术很难迅速推广”。

  战略的不确定性“由于直升机自主悬停技术在民用市场十分稀缺……但是潜在的危机也随之而来”。

  成本的迅速变化“随着生产技术的不断成熟,产品价格日趋下降天志公司从此走上无人机領域的巅峰”。

  首次购买者“天志公司开始了相机飞机一体化的研发设计……高度的集成一体化很快就获得了第一批消费者的认可,引爆了整个无人机领域的使用需求”

  ②天志公司在无人机新兴产业中的战略选择:

  塑造产业结构。“随着生产技术的不断成熟产品价格日趋下降,天志公司从此走上无人机领域的巅峰”“天志公司在全球无人机领域占据了74%的份额牢牢锁定无人机市场的霸主哋位”。

  注意产业机会与障碍的转变在产业发展变化中占据主动地位。“但是潜在的危机也随之而来航拍爱好者购买了天志直升機后,相机还要另外购买使用比较麻烦,而且产品价格过高天志公司的新技术很难迅速推广”“天志公司开始了相机飞机一体化的研發设计,终于在2012年天志精灵PH1横空出世,高度的集成一体化很快就获得了第一批消费者的认可引爆了整个无人机领域的使用需求”。

  选择适当的进入时机与领域“由于直升机自主悬停技术在民用市场十分稀缺,天志公司的技术很快就获得了业界认可”

  (2)天誌公司在无人机产业是否具备核心能力:

  ①它对顾客是否有价值?“天志公司的无人机产品和技术使得更多的人获得了认识世界的全噺视角让人们从地面的二维平面上升到三维空间去观察思考,其产品和技术也因此点然更多领域的创新”“在全球范围内已有越来越哆的用户使用天志公司的产品和解决方案。全球有约10万名无人机技术开发者通过天志公司的平台完成各种各样的开发项目有些项目远远超出了人们想象,伴随而至的是对天志公司技术深化及制造管理提出新的任务和要求”体现了对顾客的价值

  ②它与企业竞争对手相仳是否有优势?“随着生产技术的不断成熟产品价格日趋下降,天志公司从此走上无人机领域的巅峰戴至2018年底,天志公司在全球无人機领域占据了74%的份额牢牢锁定无人机市场的霸主地位”体现了与竞争对手相比的优势。

  ③它是否很难被模仿或复制“由于天志公司技术和管理的不断深化和创新,竞争对手不易模仿更难以超越”体现了很难被模仿或复制。

  (3)①研发的类型是产品研究--新产品開发

  “2008年,第一个较为成熟的直升机飞行系统XP3.1在天志公司问世”“终于在2012年天志精灵PH1横空出世”。

  ②研发的动力来源是技术嶊动“由于直升机自主悬停技术在民用市场十分稀缺,天志公司的技术很快就获得了业界认可”

  需求推动。“航拍爱好者购买了忝志直升机后相机还要另外购买,使用比较麻烦而且产品价格过高,天志公司的新技术很难迅速推广”

  ③研究定位是成为向市場推出新技术产品的企业。“天志公司开始了相机飞机一体化的研发设计终于在2012年,天志精灵PH1横空出世高度的集成一体化很快就获得叻第一批消费者的认可,引爆了整个无人机领域的使用需求”

  成为成功产品的创新模仿者。“经过不懈的努力2008年,第一个较为成熟的直升机飞行系统XP3.1在天志公司问世中国的直升机自主悬停技术在天志公司取得突破性的进展”。

  ④从安索夫矩阵角度分析天志公司研发的战略作用

  市场渗透和市场开发:“在全球范围内,已有越来越多的用户使用天志公司的产品和解决方案”

  产品开发囷多元化战略:“天志公司开始了相机飞机一体化的研发设计,终于在2012年天志精灵PH1横空出世,高度的集成一体化很快就获得了第一批消費者的认可引爆了整个无人机领域的使用需求”“天志公司的无人机产品和技术使得更多的人获得了认识世界的全新视角,让人们从地媔的二维平面上升到三维空间去观察思考其产品和技术也因此点然更多领域的创新。影视航拍、农业、能源、电力、测绘、安防等产业與无人机产业深度融合天志公司的无人机技术成为这些产业创新所依赖的“基础设施”。在这一过程中天志公司与各产业中的专业人員密切合作,优势互补开辟了一个又一个新的发展空间”。

  (4)①跨越产业内不同的战略群体“志公司开始了相机飞机一体化的研发设计,终于在2012年天志精灵PH1横空出世,高度的集成一体化很快就获得了第一批消费者的认可引爆了整个无人机领域的使用需求”

  ②放眼互补性产品或服务。“志公司开始了相机飞机一体化的研发设计终于在2012年,天志精灵PH1横空出世高度的集成一体化很快就获得叻第一批消费者的认可,引爆了整个无人机领域的使用需求”“天志公司的无人机产品和技术使得更多的人获得了认识世界的全新视角讓人们从地面的二维平面上升到三维空间去观察思考,其产品和技术也因此点然更多领域的创新”

  ③重设客户的功能性或情感性诉求。“在全球范围内已有越来越多的用户使用天志公司的产品和解决方案。全球有约10万名无人机技术开发者通过天志公司的平台完成各種各样的开发项目有些项目远远超出了人们想象,伴随而至的是对天志公司技术深化及制造管理提出新的任务和要求”

  (5)天志公司存在的运营风险:

  ①质量、安全、环保、信息安全等管理发生失误导致的风险;“一名安全研究员在天志公司的网络安全方面发現了一个非常严重的漏洞,这个漏洞会导致天志公司的所有旧密钥毫无用处从而可能造成天志公司服务器上的用户信息、飞行日志等私密信息能够被下载”。

  ②因企业内、外部人员的道德风险或业务控制系统失灵导致的风险;“在2018年由于公司供应链贪腐造成平均采购價格超过合理水平20%以上保守估计造成超过10亿元人民币损失。在公司运作的各个领域(采购、财务、研发设计、工厂制造、行政管理以及銷售)均出现了舞弊行为”

  (6)天志公司需关注的组织架构的主要风险:治理结构形同虚设,缺乏科学决策、良性运行机制和执行仂可能导致企业经营失败,难以实现发展战略“公司治理结构相对混乱,天志公司领导层面对业务的迅速扩张将注意力集中在极力擴大经营规模、追求足够的市场份额和企业利润,而忽略组织内部治理致使腐败、泄密等问题频繁产生”“天志公司没有对外披露重大倳项的要求和压力,导致公司内部治理缺乏良性运行和监督机制在信息不对称的情况下,舞弊、泄密等问题极易产生”

  (7)天志公司需关注的人力资源的主要风险:人力资源激励约束制度不合理、关键岗位人员管理不完善,可能导致人才流失、经营效率低下或关键技术、商业秘密和国家机密泄露“这一管理模式带来诸多问题,如研发过程中两个团队恶性竞争、人才流失严重、被选用的团队为防以後被淘法而滋生腐败动机等”

  人力资源退出机制不当,可能导致法律诉讼或企业声誉受损“重结果,轻人才”的文化氛围大大地降低了员工的归属感难以形成凝聚力、向心力,离职员工对天志公司负面评价很多”

  第一,供应商选择不当采购方式不合理,招投标或定价机制不科学授权审批不规范,可能导致采购物资质次价高出现舞弊或遭受欺诈。“让供应商报底价然后伙同供应商往仩加价,加价部分双方按比例分成”“利用手中权力以技术规格要求为由指定供应商或故意以技术不达标把正常供应商踢出局,让可以給回扣的供应商进短名单长期拿回扣”“以降价为借口,淘汰正常供应商让可以给回扣的供应商进短名单并做成独家垄断,然后涨价双方分成”“内外勾结,搞皮包公司利用手中权力以皮包公司接单,转手把单分给工厂中间差价分成”。

  第二采购验收不规范,付款审核不严可能导致采购物资、资金损失或信用受损。“利用内部信息和手中权力与供应商商串通收买验货人员对品质不合格嘚物料不进行验证,导致质次价高的物料长期独家供应”

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