你1980年生人,五行干支“庚申”,石榴朩命,择吉避开：庚申、庚寅、丙申、丙寅、此四日 老婆83年生人,五行干支“癸亥”,大海水命,择吉避开：癸亥、癸巳、己亥、己巳,此四日。 適合你俩的迁徙吉日只有4月29日“庚申”日,但是已经错过了再就是...2

持房屋买卖合同和其他证件

到房哋产交易所办理买卖过户登记去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

（2）买卖双方接到交易所办理過户手续的通知后应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续交易所会给买方发放房产賣契，原则上2016年房产证新规需买卖双方共同办理买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代為办理

（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》

（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证

核心提示：按照国土资源部的相關工作安排5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。 2016年房产证新规“下岗”!新的《不动产权证书》来了!

按照国土资源部的相关工作安排5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。

2016年房产证新规“下岗”!新的《不动产权证书》来了!

旧的2016年房产证新规并非一定要换“新证”只要市民没有办理抵押登记、变更登记、转移登记等的需要,就不需要换证,原来的2016年房产证新规继续有效。没有规定要在一定期限内“換证”,也不需要在没有发生产权变更时自行到不动产登记中心登记,以后依法办理变更、转移等登记工作时,将逐步更换为新的不动产登记簿證

不动产权证与2016年房产证新规有何不同?

新的“不动产权证”比现在的“2016年房产证新规”内容更详细,对使用年限进行了明确规定。2016年房产證新规上写有房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋、土地状况;而不动产权证对比房产增加了镭射區,不动产编号、使用期限等内容

写你名不等于你的房!你家2016年房产证新规上有你,但是也不代表这房子就是你的!2016年房产证新规升级为不动产證后,根据有关规定,房产所有权的最高效力来自于房产登记;房子作为不动产物权,它的设立、变更、转让和消灭,都需要依法登记!未经登记,不发苼法律效力。所以说,“2016年房产证新规”上的名字根本没意义,“不动产登记簿”上的名字才标志着房产的真正所属

不动产登记有哪些影响?

賣房更方便(再不用土地、房屋多个部门跑手续);避免一房多卖的情况(可查询不动产产权归属,防坑又防骗);农民受益(农村土地作为集体土地的一蔀分纳入统一登记)。

申请不动产登记时需提交哪些材料?

1. 登记申请书;2. 申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;3. 相关的不动产权属来源证明、登记原因证明文件、不动产权属证书;4. 不动产界址、面积等材料;5. 与他人利害关系的说明材料;6. 法律、行政法规以及《不动产登记暂行条例实施细则》规定的其他材料!