我和泰国缘分的开始并不是房子。　　是这个国家的的信仰与向善。　　我交过泰国女朋友，先不谈戴不戴绿帽的事情。　　她告诉我泰国什么日子 该穿什么颜色的衣服，比如紫色是皇后的颜色。　　周一穿什么颜色，周二穿什么颜色，好像都会有特殊含义。　　我曾经住过的小区工作人员，很多时候会看到她们穿同一颜色的衣服上班，有时是蓝色 有时是黄色。
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　　原来颜色都那么考究
　　@错觉-10 12:08:00　　原来颜色都那么考究　　-----------------------------　　是挺考究的
比如说父亲节那天
所有人都会穿黄色
　　　　有一次我回家，发现人声鼎沸。　　怎么会这么多人，大家都很自觉把中间的位置留出来。　　我呆了一会才发现，原来又是啥节日， 僧侣过来要斋饭
就是施舍。　　虽然人很多很多，但是大家都井然有序，也不吵。
　　后来我才知道这是泰国的解夏节。　　这一天，平民百姓在寺院内进行隆重的施斋并听僧人诵讲佛经。人们将佛像从佛殿里搬出，安放在可以移动的小亭子内。佛像放著僧钵，众僧手捧僧钵相随佛像之后，列队而坐的信男善女将施舍的饭食放入僧钵内。施舍的斋饭主要有米饭、菜肴、粉蕉糯米粽和亚塔椰叶粽等。在曼谷金山寺举行施斋时，将佛像从金山寺搬到山脚进行施斋。此外，在解夏节时，人们还要进行奉施僧衣、守夏僧衣及施放黄布等布施活动。　　僧侣们一个一个的从中间的过道走过，双手合一，走在最前面的是一个貌似资历比较丰厚的老和尚。　　老和尚时不时的把手放到人们的脑袋上去，不知道在干啥，但我知道也许是他们的信仰吧。
　　今天泰王去世了。　　泰铢贬值了。。。。
12:27:00　　　　有一次我回家，发现人声鼎沸。 　　怎么会这么多人，大家都很自觉把中间的位置留出来。 　　我呆了一会才发现，原来又是啥节日， 僧侣过来要斋饭 就是施舍。 　　虽然人很多很多，但是大家都井然有序，也不吵。　　-----------------------------　　不是说人声鼎沸　　
12:27:00　　　　有一次我回家，发现人声鼎沸。　　怎么会这么多人，大家都很自觉把中间的位置留出来。　　我呆了一会才发现，原来又是啥节日， 僧侣过来要斋饭 就是施舍。　　虽然人很多很多，但是大家都井然有序，也不吵。　　-----------------------------　　@JUNOLOVEJZ
21:59:00　　不是说人声鼎沸　　-----------------------------　　好吧 换个词
　　免费医疗 免费教育 免费交通。 　　我做过几次公交车，尽管公车和国内没法比。 　　但是公车的体验真心好，一个是免费，二个是车上的人。　　　　　　　　
　　还有吗？很想了解泰国买房的事。
　　@摩旅行者
01:24:00　　还有吗？很想了解泰国买房的事。　　-----------------------------　　不着急
　　我想到原来的一件事，在清迈的一件事。　　在和一名英国佬告别后，我在回家的路上。　　于是遭遇了车祸。　　我自己驾驶水平的问题
也可能是喝了一瓶酒。　　摩托车翻车了 好像是甩出去的
在地上摩擦了一阵子
漂移了几米远。　　我也躺地了，在地上动不了。刚躺在地上的几秒钟，我甚至感觉不到疼痛。　　过了几秒，稍稍感觉到了疼痛，我试着抬起走看看四周。　　街边的小贩们在向我走来，公路上停了几辆摩托，有人也在想我靠近。　　我被人搀扶起来的时候，他们一个劲的问我
ok?　　中国人在国内带太久，经常被坑 已经麻木了。　　所以我下意识的说
ok。　　有个泰国人把手机拿给我，我才想起来
我手机也飞出去了。。。。　　没过多久，救护车来了。　　警察也来了。　　全部聚焦在我身上，哈哈哈。　　第一次被抬上担架，弄进救护车。　　警察过来问我要摩托车的钥匙。　　救护车开向医院的路上，乌拉乌拉的叫
我想起了电视里常见的那些画面。　　被固定在担架上，躺在救护车里，对车的颠簸变得非常的敏感，那种感觉比坐飞机的颠簸还要厉害。　　后来到了医院，就在古城附件的那家医院 忘记名字了。（第三天我再去医院包扎的时候
看到很多很多老外在哪里
还有个孕妇生小孩被抬进去。。。）　　放一张在医院的图。　　　　整个过程就不说了。　　那个医生对我有些不好的看法，知道我是中国人，一直怕我不付款。　　不知道原来的国人们到底做了什么。　　不过 最好还是搞定
然后派了俩车送我回去。　　过了几天 我去警察局拿车。　　//摩托车被收走了　　在警察局还是蛮波折的
具体就不讲了　　结果是警察开了一个证明
然后让我拿着去什么局拿报销支票
说是我的医疗费可以报销
我了个擦！！！　　我的医疗大概有接近4000泰铢。　　然后开着车送我去哪个啥局， 几分钟后给了我一张
SCB 银行的支票。。。。　　我擦
这种待遇真的是震惊了我。　　我拿着支票去银行
非常顺利的拿到了医疗费。。。。　　在中国生活的多年的我
从最初的难以置信与震惊 变成现在的感慨。
　　话说上回 我在清迈出了车祸。　　托着受伤的身体回曼谷。　　因为医生嘱咐每天必须要清洗伤口，更换那个缠绕伤口的步。　　所以我在机场找到了 First aid.　　接待我的是一个护士姑娘，So sweet.　　细心的帮我清洗伤口时，我看着她的眼睛，实在是太美丽。　　这不是秋波明媚，而是一种 怎么讲。　　最开始我以为还要收费，所以有点戒心。　　我和她分别的时候，我说她像天使，想请她去吃个麦当劳。。。。　　麦当劳很近嘛。。。。　　怎么说，这是我很感动的一次。　　
　　是一家Rooftop. 屋顶酒吧。　　我最喜欢的地方 Rooftop 是其中之一。　　很多国人喜欢Red Sky Bar.　　可我更喜欢 Cloud 47 也就是这家酒吧。　　点一杯威士忌，望着这座城市的Sky Line.　　五彩斑斓。　　
　　直接说主题吧，买房的过程和感受
　　泰国的医疗制度和亲善医疗态度，是令人惊叹，令人感怀的！
　　　　楼主微信
　　楼主继续
　　　　我买的房
在芭提雅 无边游泳池
楼主微信是zhuxiaomao0323
　　买房确实不贵，关键买了没法长期合法居住啊
　　@u_16-12-24 15:08:00　　买房确实不贵，关键买了没法长期合法居住啊　　-----------------------------　　不是合法的吗？
　　@昔日枕边人
00:19:00　　在泰国比如一个景点外国人要去的话就要门票，如果一个泰国人去你给他要门票他恨不得杀了你，泰国房子的价钱是不会像国内一样涨到让人只能瞭望的程度，如果泰国房子一旦涨到泰国公民买不起房的地步那么泰国公民就会推翻政府。 这也是泰国从1997年从泡沫经济走出来之后做的非常好的一点也因为这点好多华人去泰国生活，物价低，房价低，出租回报率高，而且是持续稳步的增长。 　　很多想在泰国买房的人都担心泰国政局变动，你想的没错泰国不像别的国家都是政府管军队，在泰国军不干涉政府，政府不干涉军队，两个谁也管不住谁，但是那次闹政局对游客有过损失，闹了多少次不照样还去泰国旅游的人那么多吗而且还是每年持续增长，而且中国人还是最多的。政局这东西跟我们没关系。 　　我叫代奇，我为自己代言，我是卖芭提雅房子的，你带上钱我带上你去芭提雅买个公寓，在你家我买酒你做菜陪你聊个天荒地老。没有我不懂的知道我不想说的。　　-----------------------------　　你好，在泰国置业也是我的梦想，我非常喜欢泰国，您经验丰富！推荐下目前泰国做什么生意合适呢？比如在巴提雅，或者普吉岛开个中国人的餐馆可以吗？还是针对泰国人开个餐馆呢？非常期待您的回复，对我来说至关重要！谢谢！　　
　　据泰国媒体报道3月28日报道称，泰国工业部部长Uttama Savanayana称阿里巴巴计划在泰国投资，并将泰国做为辐射东盟的电商基地。　　对于有关阿里巴巴与其旗下电商平台Lazada泰国运营部计划将从泰国东部经济走廊(EEC)转移到其他国家的谣传，Uttama Savanayana予以否认。他表示，阿里旨在通过投资电子商务园区项目，将泰国作为东盟(ASEAN)地区的电商基地，并将其市场拓展至越、老、柬、缅四国(CLMV)。　　Lazada的高级管理人员将会见泰国东部经济走廊(EEC)相关机构的官员，就投资进度以及泰国电商中心发展进行讨论。　　请点击此处输入图片描述　　东部经济走廊项目有何能力吸引到阿里巴巴及lazada的投资呢？　　2012年lazada创办于印度尼西亚，起初受德国奇葩桑威尔兄弟创业孵化器支持。很快就覆盖了泰国、马来西亚、越南、新加坡、菲律宾等东盟国家。东南亚地区拥有超过5.26亿的消费者，但是市场相对分散，难以遏制小型c2c平台。所以lazada一直致力于“冲出亚洲，迈向世界”并且帮助一些国际品牌进入东南亚市场提供一站式服务。2016年，阿里巴巴以十亿美元的大手笔全资收购lazada的股份。并将lazada“拽”进阿里生态圈，为阿里的全球化战略添砖加瓦。　　请点击此处输入图片描述　　东部经济走廊的地理优势：　　同是2016年，泰国政府提出了“泰国4.0”战略，紧随其后“东部经济走廊”项目被提出，作为“泰国4.0”战略的第一个国家项目，东部经济走廊项目涵盖北柳府、罗勇府、春武里府。是东海岸工业开发区的延伸，此东部三府是目前泰国最大的工业、制造业聚集地。有众多工业园区，并且交通便利，基础设施完善，产业集群化发达。泰国政府拟定5年内在该地区拉动1.5万亿泰铢投资，建设基础设施，包括乌塔堡国际机场、廉差邦港、马达普港、高速条路、双轨铁路、高速公路的扩建。并且据笔者所知，泰国政府有意向与缅甸政府沟通，修建泰国至缅甸土瓦港的高速公路。缅甸土瓦港是缅甸南部面向印度洋的第一大深水港。一旦高速公路修建完成，那么将为东部经济走廊地区的外向型企业节省大量的物流成本。对于lazada而言，优质的物流服务将会提升用户的购物体验，东部经济走廊地带无疑是最好的选择。　　东部经济走廊的产业集群优势：　　东部经走廊地带聚集了大量的日本企业、中国企业、韩国企业、德国企业等，其中不乏大牌的生产制造型企业，产业集群优势极为明显。以打印机为例，日本理光打印机公司在安美德工业园建立打印机生产厂，其大部分中国配套商也在安美德工业园内的泰中罗勇工业园投资建厂，形成了强大的产业集群。从生产零部件到打印机的组装，一系列工序都在方圆12平方公里内完成。如果lazada构建电商基地，那么将会出现一个从生产到销售的一条龙模式。打印机行业仅仅是“冰山一角”东部经济走廊地带如此之多的行业，构建出的产能经济网，对于lazada而言，将是无与伦比的优势。
　　房哥认识一个女生，叫小七。　　她的眉头有个痣，但是男生都只看到她漂亮的刘海。　　她在帝都念的大学，美术系，Art, 审美比房哥还高。　　她爱过梵高，也爱过莫奈，还留恋在每一幅模仿雷诺阿的作品上。　　她每次坐在第三排靠窗的第二个位置，那个桌上有一个印记。　　阳光照射进来的时候，特别的柔软。　　后来她在帝都工作了，一家私人学校的美术老师。　　她的精力都花在了孩子上，国画 油画 ，那些东西房哥不太懂。　　孩子们叫她七七老师。　　这一做就是七年。　　她有一些关于未来的憧憬和想法，其中包含了这些孩子们。　　“我刚来帝都时的空气没有这么糟糕, 房价更也没有这么高。”　　她说这句话的时候，没有看着房哥，她的双眼看着更远的世界。　　她的青春给了帝都这座城市，帝都给了她越来越厉害的雾霾和不能承受的房价。　　她说，坐火车来到帝都的第一天，蓝色的夜晚，漫天的星光，舌头上都已经尝到了梦想的味道。　　她去年想做一个事情，她想给孩子们都买上雾霾险，也许我们都已经习惯雾霾，可孩子们绝对不能在承受雾霾之重。　　今年年初，她和男朋友去了一次泰国。　　曼谷和芭提雅。　　他们在曼谷的小巷子吃了40泰铢的猪脚饭，也在四面佛虔诚的上了一炷香，　　在精品酒店的浴缸里面度过了惬意的三十分钟。　　曼谷的夜晚同样给了他们应得的温柔与情意，他们在火车夜市花掉的500泰铢，让他们的胃和心彻底嗨皮。　　他们在饭后的沙滩散步，每一对脚印都满是绵绵的情意。　　他们在斜阳中相拥，也在闪动的星辰中流淌。　　这些时光在小七回到帝都北京后，仍然穿行在她无数个梦里。　　像一道曙光在黑夜中那样明亮。　　转眼三个月后，她再次登上前往泰国曼谷的飞机。　　她接到了一个电话，“ 七七”，电话那头满是兴奋和激动，声音有点颤抖。　　“来曼谷吧......我们........有家了! 我刚订下.........一套公寓， The key." 电话讲的话断断续续, 小七告诉他慢慢讲 不着急。　　挂完电话，小七的心情不知道形容，她想跳起来，至少跳一米高，拜托地球的重力几秒，或者是拜托帝都北京对她的桎梏， 我不知道。　　The key ,准现房，2017年9月-12月交房　　Land&Houses大型开发商，沙通区性价比最高的江景房。交通便利，高速直达。　　精装修， 让你留下感动的泪水的绝妙设计！　　均价11万5左右，地段好，黄渤徐静蕾等明星都在此购房。沙通金融使馆区，租客消费水平高，刚需房。　　同时该项目包租，每年稳定收益，无需操心，也无需担心语言不通的问题。　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　@海房网房哥
16:58:00　　房哥认识一个女生，叫小七。　　她的眉头有个痣，但是男生都只看到她漂亮的刘海。　　她在帝都念的大学，美术系，Art, 审美比房哥还高。　　她爱过梵高，也爱过莫奈，还留恋在每一幅模仿雷诺阿的作品上。　　她每次坐在第三排靠窗的第二个位置，那个桌上有一个印记。　　阳光照射进来的时候，特别的柔软。　　后来她在帝都工作了，一家私人学校的美术老师。　　她的精力都花在了孩子上，国画 油画 ，那些东西房哥不......　　-----------------------------　　是在甲米做摄影的吗？
　　祝福　　
　　wx zhuxiaomao0323
　　泰国首都曼谷，一直都是中国游客们以及全世界游客所喜爱的城市之一，房哥对这座城市也是爱到无以复加。　　天使之城，曼谷。　　同时，也是东南亚投资潜力超级巨大的一座城市，尤其是轨道交通（地铁 轻轨） 沿线的房产项目非常受到中国以及日本投资客的青睐。　　今天，我们一起来看看，曼谷的轨道交通的最新规划。　　首先看看颜色所代表的线路：　　曼谷最全的轨道交通路线以及未来增长分析　　1.廊曼国际机场快线 Airport link line.　　2004年，香港的合和实业财团本与泰国政府合作，修建从华郎鹏火车站到廊曼国际机场的高铁，但是由于亚洲经济危机以及其他原因，这项计划最终搁浅。　　不过在不远的未来，可以从廊曼乘坐轻轨达到Bang sue 并且可以选择换成地铁或者轻轨到达其他地方，廊曼机场快线的修建，直接连通了廊曼区域与曼谷各大核心区域，城市交通将更加便利，同时也极大的方便了从廊曼落地的游客与投资者们。　　曼谷最全的轨道交通路线以及未来增长分析　　2.绿色素坤逸轻轨线　　Bangna区域是曼谷的郊区，这些年发展的还不错，尤其是轻轨通车以后。　　同时绿色素坤逸轻轨线将向南延伸，开通Samrong轻轨站，周边的小公寓项目变如雨后春笋般出现，据房哥所知，有很多中国投资者在那里买了房。　　虽然房哥目前并不太推荐那些地段，不过很多中国投资者觉得便宜嘛，那就买吧。　　这个地方再往南就是北揽，不是曼谷了。　　曼谷最全的轨道交通路线以及未来增长分析　　3.黄线沙通轻轨线　　曼谷最全的轨道交通路线以及未来增长分析　　黄色轻轨线 链接沙通与吞武里。　　同时我们的公寓项目The key 在图中所示位置，属于双轨交汇处，未来增值潜力巨大。　　4.紫色　　曼谷最全的轨道交通路线以及未来增长分析　　连接乍都节县与暖武里府的轻轨线。　　这期到这里结束 欢迎关注订阅
　　一、在泰国投资房地产（公寓）前景？　　1、泰国当地人开始投资购买公寓，用于投资出租；公寓市场无论从需求还是供给方面都在持续增长。　　2、泰国政府正在大力修建交通基础设施，随着经济发展，投资者的增多，会带动房地产经济稳步增长。　　3、东盟已10国开放，泰国作为东盟10国的中心轴国家，更是吸引着众多投资者到泰国投资，曼谷房价仍比他亚洲主要城市便宜；生活配套设施齐全，国际化程度高。　　4、购房面积即为使用面积，无公摊面积费；过户手续简便；交易灵活可随时转售或转租。　　5、持有成本低廉，无房产税、遗憾税。　　二、泰国房地产（公寓）的产权是多少年？　　泰国公寓产权多数是永久产权；少数为皇室土地的是30年产权。　　三、在泰国买房手续如何？　　1.买卖双方确定最终销售价格和意向后，需及时确定房款支付时间，于此同时买方需要支付订房押金来保留预订。　　2.买方转账支付订房押金后会收到押金付款收据及文件声明该特定公寓房间已为该客户预留。　　3.付款日，双方签订购房及销售协议并签字，同时，购房所有必要文件也要全部确定，详细列表如下：　　卖方：　　a. 销售方的身份证明文件；　　b. 泰国业主：身份证+房产证　　c. 外国业主：护照及有效签证　　d. 泰国公司业主：全套公司注册文件（由泰国政府提供，文件出具日期3个月以内，建议最好1月以内），公司董事长身份证或护照　　e. 无债务文件：该文件表明所购公寓没有任何债务，例：物业费、水电费等。销售方会从公寓管理物业获取该文件。　　f.（如需要）授权委托代理书，及代理人的身份证明文件。　　买方：　　a.买方的身份证明文件；　　b.泰国本地银行出具的外币兑换转账表Foreign Exchange Transaction Form(FETF证明文件；　　c.（如需要）授权委托代理书，及代理人的身份证明文件。
　　泰国曼谷50号国际社区　　项目名称：Niche Mono　　项目开发商：Sena Development PCL　　项目地址：Sukhumvit Soi 50（BTS on nut站）　　项目类型：两栋八层低密度公寓　　总户数：434间　　停车位：约35%　　EIA：EIA已通过　　交付日期：2018年第一季度　　物业管理费：40泰铢/平米/月　　大楼维修基金：500泰铢/平米（交房时一次性支付）　　首付：30%　　项目认筹：10万泰铢以内/m2　　50号国际社区是作为低密度公寓，颠覆了传统公寓的概念，其舒适度、精装程度、太阳能智能的体验等都在产品中绝无仅有，遥遥领先。50号国际社区位于最新兴起on nut首屈一指的欧韩聚集区，50号国际社区距BTS on nut站仅有900米，智能社区提供了公共交通接驳车，提供了便捷而又充实的生活方式，周边各大著名的国际学校提供了丰富而又高质量的教育资源，更是集中了曼谷最优质的配套资源，最好的购物中心、私立医院、城市公园、奢华酒店等，50号国际社区近于on nut双高速快捷通道，出行开车快速即可抵达繁华商业区CBD和Bang na的交通枢纽，紧邻东面泰国本土人生活别墅区，坐拥50号国际社区可享受生活的便利又可独享一份安静，可谓是闹中取静的一块宝地。高质量生活完美智能社区结合的代表。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　周边其他楼盘对比：　　今晚零点正式认筹，还有一个多小时开始排号，老客户都已经提前开始扫码认筹了，：不到两万左右的均价，总价不到50万起，送全套家具，享认筹优惠.　　1.享受开盘价，优先选房　　2.开盘vip优惠　　3.免费赠送家具包（附家具清单）　　4.部分家电的赠送　　5.优先选房　　认筹时间为5月前，五月出开盘.　　今晚零点正式认筹，还有一个多小时开始排号，老客户都已经提前开始扫码认筹了，：不到两万左右的均价，总价不到50万起，送全套家具，享认筹优惠.　　1.享受开盘价，优先选房　　2.开盘vip优惠　　3.免费赠送家具包（附家具清单）　　4.部分家电的赠送　　5.优先选房　　认筹时间为5月前，五月出开盘.
　　房哥 信zhuxiaomao0323
　　位于曼谷素坤逸沿线的新盘： 50号国际社区 截止到现在，已认筹出120套。　　国内房产泡沫严重？经济增长变缓？　　人民币下跌厉害？　　资产外逃？　　还是50号国际社区有强烈吸引国人投资的亮点？　　核心的轨道交通站点 BTS on nut站 ，曼谷向东发展趋势势不可挡， On nut更为未来核心地段，增值潜力不容小觑　　出色的性价比，就像人五彩缤纷里面的黄，总是夺目而耀眼，一举秒杀周边其他盘　　一如既往的酒店式托管，稳定的租金回报　　全新的2.0居住时代，更人性化环保化的居住方式　　相对较低的投资购买门槛，仅需50W人民币就能入手。　　目前，认筹仍在继续，外国人名额190套还剩70套。　　随着曼谷房产的投资热潮一路高涨，刚需也呈现出越来越“密集化“的特点，配套齐全、出行方便、生活便利的Sukhumvit 交通线上楼盘正是投资客的"真爱"，Sukhumvit 作为曼谷发展最成熟的轨道交通线，该线路上拥有曼谷最好的城市资源配套，在预算和地段位置的精挑细选中，低密度的风格成为众多海外投资客户的首选。　　Sukhumvit BTS on nut站如今是曼谷轻轨BTS系统的重要站点，on nut站将从这里划分曼谷的主城区与曼谷外城区的分割点，再往后走就是如今泰国本土人的生活圈，从都市现代化转向本土别墅风格区域，如今渐渐成熟的on nut区聚集大量的欧韩人士，使得该区域的房价飙涨34%-38%左右；周边的公寓需求量不断增长，各类楼盘拔地而起。使得该区域成为了新兴起火爆的投资区域！而早期在此开发的公寓入住率高达80%，远远高于曼谷其它区域楼盘的入住率！　　都市中的智慧社区,让居住成为一种享受　　50号国际社区是作为低密度公寓，颠覆了传统公寓的概念，其舒适度、精装程度、太阳能智能的体验等都在产品中绝无仅有，遥遥领先。50号国际社区位于最新兴起on nut首屈一指的欧韩聚集区，50号国际社区距BTS on nut站仅有900米，智能社区提供了公共交通接驳车，提供了便捷而又充实的生活方式，周边各大著名的国际学校提供了丰富而又高质量的教育资源，更是集中了曼谷最优质的配套资源，最好的购物中心、私立医院、城市公园、奢华酒店等，50号国际社区近于on nut双高速快捷通道，出行开车快速即可抵达繁华商业区CBD和Bang na的交通枢纽，紧邻东面泰国本土人生活别墅区，坐拥50号国际社区可享受生活的便利又可独享一份安静，可谓是闹中取静的一块宝地。高质量生活完美智能社区结合的代表。　　用另一种方式生活，享受不一样的社区　　智慧型的50号国际社区，它利用嵌入式系统建构的太阳能住宅系统，其范围包括节能设计，并整合逆变器服务支援，建置完整无缝的节能社区，包括社区的公共用电、保全提供用户节能用电等等整合。同时社区包含有智慧生活app—Sena 360 service，向全体业主提供更全面贴心的增值服务，包含24小时在线服务，家居清洁，房屋护理，光伏清洁能源管理，以及租赁及二手交易等多项服务，供业主足不出户即可享受到一站式的贴心服务。　　周边设施配套　　医院：BTS一站即可抵达曼谷Sukhumvit 医院，两站到达三美泰（Samitivej）医院，拥有曼谷综合性的顶级私立医院，提供世界一流的医疗服务。　　教育资源：5公里内即可超过15所国际学校，其中教育质量排在曼谷前列的威尔士国际学校（Wells International School）仅1500米。曼谷的外国人和泰国富人将视该学校为高端的国际校区，于此同时该周边的房屋租赁回报很高。　　购物中心：至于顶级shoppingmall及商场，搭乘BTS站都可以达到不同领域风格的商业购物中心体，仅此一站的W District商业区；两站抵达Gateway Ekkamai；四站抵达Emporium、Emquartier；五站距离即可到达Terminal21。　　老牌知名上市开发商介绍　　50号国际社区是由曼谷老牌知名上市开发商sena倾力打造的标杆项目。sena拥有多年的建筑经验，是曼谷老牌的房地产开发商。拥有别墅、商业、公寓不同类型业态的丰富开发经验，其开发的公寓别墅因物美而价优吸引了众多的忠实客户跟随购买投资，先期开发项目的品质及质量也受到业主的一致好评。　　零空间浪费，精巧的户型设计　　50号国际社区是8层的低密度社区，有精巧零空间浪费的一室一厅设计至24-28m2；除个别房间外，大部分主打投资型一室一厅。房型设计合理，室内设计时尚简约，采用高档的厨房用卫浴具和设备，空调等，打造舒适，方便的生活环境。并且加上后续托管的服务更是让投资者省心省事，能够稳定拥有投资回报！　　周边楼盘对比：　　首先是二手对比 均价在16W泰铢每平以上　　再来是新盘对比：　　新盘最便宜的也是11W泰铢起，同时户型上最小的是32.5的一卧室房间　　投资回报率分析：　　　　　　　　　　　　　　　　
　　公寓项目卖点　　要点总结：　　1.价格特惠刚需房，性价比高，易出租；　　2.锁房订金仅8000元人民币，无首付款；　　3.限时促销优惠时间：4月24日-5月10日。　　一、房屋租赁托管服务，项目后续设有托管及增值服务，由公司旗下出租管理团队向业主提供专业公寓托管服务，业主可享受无忧租金利润分成。　　二、项目位于新兴华人生活区，汇集众多华人餐厅（湘菜、粤菜、东北菜、火锅等口味应有尽有）、商店（7-11便利店、兑换货币行、泰国特产店等）。　　三、项目距离huaikhwang地铁站仅1公里，真正的闹中取静生活小区，不嘈杂。　　四、项目交通四通八达：　　1.项目100米处有莲花超市（lotus）；　　2.步行8分钟到达huaikhwang地铁口，3号出口有著名的餐厅：建兴酒家。　　1公里范围内有许多所著名国际学校（如：KIS国际学校、曼谷-新加坡国际学校、THE REGENTS国际学校、泰-日协会国际学校）　　3公里内有泰国著名私立大学：商会大学。　　5.项目往左可通往suthisan区、往后通向敏宅区大道、往前通向ratchada大道，即可行驶到新兴CBD rama9区。　　6.20分钟到达曼谷廊曼国际机场。　　五、项目距离周边繁华商圈　　1.从项目步行8分钟到达huaikhwang地铁站，往前坐一站到达泰国文化中心地铁站（Thailand culture center），这里有：曼谷大型BIG C超市、曼谷著名品牌家具城（SB furniture、Homepro）　　2.超级商场：曼谷新开的24小时营业The Street Ratchada商场（商场里有蜀香园、黄记煌、香港私房菜等餐厅）、著名的辉煌夜市，Esplanade商场（电影主题商场）、吃喝玩乐永不停歇；　　3.写字楼、酒店、餐厅林立：著名的AIA友邦国际大厦、泰国证券交易大厦、RS tower、CW tower、Forum tower（80%中资企业及华人企业入住）、Swiss tower（70%中资企业及华人企业入住）及著名5星级绿宝石酒店。　　4.距离中国大使馆仅3.5公里。　　5.从项目步行8分钟到达huaikhwang地铁站，往前坐两站到达rama9 地铁站，这里有：　　著名的Rama9商场、著名的全球50创意设计G tower写字楼、The Ninth Tower写字楼、Uniliver著名商场、著名曼谷电子科技城Fortun tower（电子产品应有尽有）。　　6．附近有3家著名综合性医院分别为曼谷医院Bangkok hospital、Piyavate hospital、Rama9 hospital.　　项目所在区域概况　　公寓项目位于新兴华人生活区—曼谷辉煌（huaikhwang），也是租房刚需最旺盛的区域之一。这里聚集了新一代在泰国经商、工作、留学的中国华人，辉煌区域汇集众多华人餐厅、语言学校、泰国特产店等，对于初来曼谷经商和生活的外国人无疑是一个小跳板；之前一直听朋友们讲：曼谷辉煌就是新中央商务区的后花园（Rama9 CBD）,不仅商机无限、能够轻松融入泰国生活，更是充满了浓厚的华人文化气息。　　开发商及设计理念介绍　　Mestlye Land为泰国本土房地产开发商，总注册资本为5亿泰铢，目前开发的公寓项目有（City城市系列、C风格、G风格、L风格、M风格和旗下正在建设的酒店），主打低层公寓生活社区，位于曼谷辉煌区域（huaikhwang）的不同地段，项目独特的设计理念“花园和艺术长廊”，不同公寓项目外观色彩鲜艳、有创意，室内装修更是独具一格，彰显新一代的生活方式。　　公寓项目详细信息　　项目名称：多彩时尚公寓　　开发商名：mestlye land co.,ltd　　产权性质：永久产权　　项目占地:1-2-19哇　　项目层高：1栋8层　　总户数量：192套+2个商用　　主打户型（实用面积）：1房1厅：29平米，30~34平米；2房1厅：58平米　　物业管理费：40泰铢/平米　　大楼基金费：400泰铢/平米（一次性支付）　　过户税：1%　　公寓配套设施　　小区物业设施：　　物业大堂、儿童和成人泳池、图书馆、游乐园及小区花园、24小时小区保安及CCTV监控、房门卡、停车位　　室内配套设施：　　电视柜、衣柜、厨房（modernform品牌）、卫浴、床架（不含被套）　　公寓项目外观赏析　　价格和付款方式：　　总价：195万泰铢起（约合40万人民币）　　单价：64,000泰铢/平米（约合1.3万人民币）　　付款方式：订金4万泰铢（无首付款）;30天之内支付尾款过户。
　　欧美人喜欢在屋顶开派对，鸡尾酒 洋酒 音乐 美女 还有泳池。。。。　　泰国呢，是一个很旅游国家，尤其是曼谷，再加上泰国本来也是欧美化的国家，所以呢，在曼谷也有很多很多的高端屋顶酒吧，同时价格还不贵，甚至比国内酒吧的价格还便宜。　　你可以只点一杯酒，坐一晚上。。。。　　或者你还可以带上你的女友，一起去一去这些罗曼特克的屋顶酒吧。　　屋顶酒吧英文名叫Rooftop.　　今天要介绍的酒吧，房哥之前也介绍过几次，叫做Cloud 47 ， 位于曼谷是隆区域的一个5A级写字楼的楼顶，对于着装的要求并不像其他酒吧那么高，也很受欧美游客的欢迎。　　同时房哥今天会在中国时间10点进行直播，直播一场云端上的美酒派对。　　腾讯直播 搜索海房网泰国攻略，可以在这里看到。　　今晚10点，腾讯直播 海房网泰国攻略 不见不散。　　　　　　
　　哪些业主需要做房屋托管服务？　　1、平时工作繁忙的业主。此类业主的年龄介乎于30至45岁间，正处于事业的打拼期，时间对他们尤为宝贵，平时少有空闲，而将空闲时间留给家人才最有意义。　　2、不经常在泰国居住的业主。此类业主因各方面原因不经常在泰国居住生活，在房屋照看上面极其需要委托专业团队帮忙照看、打理房屋，以免房屋损坏，降低风险。　　3、不想受租房琐碎滋扰，重在生活质量的业主。此类业主的基业已稳，平时多有空闲时间，但都多少有过不太愉快的出租房打理经历，有的甚至宁愿空着也不愿出租；他们更注重心情，不想受租房的事打扰，愿意把时间花在健身、旅游、陪家人享受生活上。　　4、不善长打理出租房的业主。此类业主多属第一次出租，不了解租房相关注意事项，不太懂挑选房客；对于一些装修好、配置新的物业错选房客会带有无法估量的损失。　　我们出租管理团队能做什么？　　1、代缴水电费、物业费、照看业主房屋；　　2、帮找租客租房，灵活理财轻松收房租；　　3、避免客户纠纷，省心、省力、省时间。　　公寓项目实拍图片　　公寓所在区域概况　　公寓项目位于新兴华人生活区—曼谷辉煌（huaikhwang），也是租房刚需最旺盛的区域之一。这里聚集了新一代在泰国经商、工作、留学的中国华人，辉煌区域汇集众多华人餐厅、语言学校、泰国特产店等，对于初来曼谷经商和生活的外国人无疑是一个小跳板；之前一直听朋友们讲：曼谷辉煌就是新中央商务区的后花园（Rama9 CBD）,不仅商机无限、能够轻松融入泰国生活，更是充满了浓厚的华人文化气息。　　开发商及设计理念介绍　　Mestlye Land为泰国本土房地产开发商，总注册资本为5亿泰铢，目前开发的公寓项目有（City城市系列、C风格、G风格、L风格、M风格和旗下正在建设的酒店），主打低层公寓生活社区，位于曼谷辉煌区域（huaikhwang）的不同地段，项目独特的设计理念“花园和艺术长廊”，不同公寓项目外观色彩鲜艳、有创意，室内装修更是独具一格，彰显新一代的生活方式。　　公寓项目详细信息　　项目名称：多彩时尚公寓　　开发商名：mestlye land co.,ltd　　产权性质：永久产权　　项目占地:1-2-19哇　　项目层高：1栋8层　　总户数量：192套+2个商用　　主打户型（实用面积）：1房1厅：29平米，30~34平米；2房1厅：58平米　　物业管理费：40泰铢/平米　　大楼基金费：400泰铢/平米（一次性支付）　　过户税：1%　　公寓配套设施　　小区物业设施：　　物业大堂、儿童和成人泳池、图书馆、游乐园及小区花园、24小时小区保安及CCTV监控、房门卡、停车位　　室内配套设施：　　电视柜、衣柜、厨房（modernform品牌）、卫浴、床架（不含被套）　　公寓卖点总结　　1.价格特惠刚需房，性价比高，易出租；　　2.锁房订金仅8000元人民币，无首付款；　　3.限时促销优惠时间：4月24日-5月10日。　　价格/付款方式　　总价：195万泰铢起（约合40万人民币）　　单价：64,000泰铢/平米（约合1.3万人民币）　　付款方式：订金4万泰铢（无首付款）;30天之内支付尾款过户。
　　不知道从什么时候开始，国内大城市开始有了共享单车，没过几天，各种颜色的共享单车就出现在街头。　　市民仅仅只需要扫描二维码即可使用单车，非常方便，同时绿色低碳出行，房哥也用了好几次，非常方便，都不需要打车了。　　不知道过了几个月，连国内的3 4线城市也开始有共享单车，忽如一夜春风来，千树万树梨花开。　　图中的是国内非常出名的某拜单车，停放在街头等待市民扫码使用。　　房哥今年三月回国，成都。　　惊奇的发现，街上的市民几乎都骑自行车出行。。。。每条街都停放了好多单车，不由感叹，国内的发展速度的确是太快。　　昨天房哥和朋友去玩，惊奇的发现曼谷也有了共享单车，虽然数量很小，但这也是一个大步，意味着曼谷的交通拥堵可能会有些缓解，市民和游客们的出行更加方便，房哥以后出去浪也可以使用小单车。　　下图是曼谷街头小单车，感觉有点像某拜。。。。　　泰国人对这个单车的态度还比较模糊，房哥目前还没有看到人使用，准备今天去尝试一下。　　哈哈哈。　　还有一个重点是，泰国受中国的影响越来越大，同时中国在一带一路里面的领导者的角色越来越明显。　　这也就是为什么最近房哥感觉到泰国能讲会讲中文的泰国人越来越多。　　车篮里面有下载app的方式，谷歌商店 苹果商店。　　好了 大家可以去体验下。　　公众号 海房网泰国　　　　　　
　　Pruksa是泰国本土上市公司（PSH）股票代码TH是目前本土最大的开发商，旗下开发的项目超过100个。　　项目名：Chapter One Midtown Condo　　null　　Midtown Ladprao 24，大楼高37层，是由泰国最大地产商Pruksa开发，属于旗下“时尚住宅系列Stylish Residences“的高端品牌，该品牌专注高档市场，在泰国具有领先地位。　　项目距MRT Ladprao地铁站仅有120米，位于腊抛Ladprao与拉差达Ratchada十字路口的交汇处，距Lat Phrao地铁站1－2号两个出口各50米！未来会增加新的BTS站点，所以也是曼谷双铁共构枢纽，邻近大型商场Central Ladprao及Union Mall，距离大型超市Big C仅600米，可满足你所有城市生活的需求。　　null　　项目设计概念源自英伦主题风格，利用钢铁、玻璃、木材，以及红砖，打造出另类的英伦工业风。共有517个单元，所售户型位于大楼第20层与28层，位于36与37层的顶楼是不错的休憩空间，设有19.8x5米的天际盐水无边泳池、花园、健身室、电影院以及曼谷楼盘鲜有的网球场，同时还规划有7层高的停车大楼。　　null　　项目配套　　null　　null　　null　　null　　周边配套情况　　-拉抛地铁站：80米　　-Big C超市：600米　　-拉差达夜市：400米　　-联盟商城Union Mall：1.4公里　　-Central Ladprao购物中心：1.5公里　　-乐购莲花超市：2.7公里　　- Chatuchak市场：3.3公里　　-火车客运中心：2.0公里　　-周末集市：2.0公里　　-曼谷汽车客运站：6.2公里　　-JJ商城：4.0公里　　-圣约翰大学：2.0公里　　-圣约翰国际学校：2.0公里　　-保罗纪念医院：4.3公里　　null　　null　　null　　转售户型　　null　　null　　实景交付图　　null　　null　　null　　null　　售价　　目前单位皆为现房，可以马上付款收楼，所售单位都是高层，21层（379万铢）、31层（385万）、33层（385万铢）。　　支付方式：定金10%，尾款60天内支付　　
　　随着东南亚的发展，中国大力推广“一带一路”政策，吸引了大量的国内企业和投资者远赴东南亚发展，其中泰国是大家最为关注的。　　想要在泰国发展就必须成立一家泰国的公司，因为在泰国的合法收入都必须要纳税。　　再而国内生活环境的恶化，居高不下的房价，让一帮来过泰国旅游的人爱上了泰国，他们可以用国内一线城市四分之一的价格在泰国买到别墅，美丽的环境风景和善良的泰国人，让很多中国人萌生了在泰国买别墅的想法。但是泰国法律规定带有土地性质的物业只有泰国人和泰国公司可以持有，这一问题阻扰了很多人的泰国别墅梦！　　泰国非移民国家，移民是不可能的了，那我们想要拥有别墅就要从泰国公司入手。　　下面为大家解析泰国注册公司的相关事宜：　　本文将对如何在泰国注册公司、注册泰国公司类别、条件、流程及费用依据泰国《民商法典》、《外国人经商法》、《大众有限公司法》、《劳工保护法》及其他相关法律、规定，对中国人来泰国投资经商需注册泰国公司的情况作简要介绍。　　一、泰国公司类别介绍　　无限公司(Registered Ordinary Partnership), 　　其合伙人共同为全部债务负完全责任（“民商法典“下称”法典“第1025条）无限公司也可以注册登记。　　两合公司(Limited partnership), 　　由负有责任合伙人与负无限责任合伙人组成，每类合伙人可由一人或多人担任。两合公司必须依法注册登记（“法典”第条“）。　　有限公司或股份有限公司(Company limited or Corporation Limited or Limited), 　　即股值均等、持股人仅为各自未缴足之股金负责至公司。有限公司必须依法、按步骤进行注册登记（“法典”第条）。有限公司发起人不得少于七名自然人，其中未成年人必须12岁以上。法人不得担当发起人。　　有限公司也即私人公司，不向公众出售股票。　　公司又根据股份所属国籍分为“泰国籍法人”“外国籍法人”。　　泰籍法人可以经营除须专项申请的项目以外的各项业务。银行、保险、饭店、药品、枪支等被列为须专项申请的项目。而外国籍法人经营项目则受到法律严格限制。因此必须搞清楚何谓泰籍法人，何为外国籍法人？　　根据泰国《外国人经商法》（一九九九年）(以下称《外经法》）第四条之规定“外籍人”系指：非泰籍自然人；未在泰国注册登记之法人在泰国注册登记、具有以下特征的法人：甲、半数以上的投资股份由(1）或(2）类人持有之法人或总投资金额半数以上由(1）或(2）类人拥有。乙、由非泰籍自然人担任经理人之注册无限公司或两合公司。　　在泰国注册的法人，其半数以上股份股份由(1）、(2）、(3）类持有，或其总投资金额半数以上由(1）、(2）、(3）类人持有者。　　由此可见，计划在泰国注册泰籍公司必须至少有一名泰籍股东（不是《外经法》生效前之四名，但泰籍股东必须拥有至少51%的股本。）　　此外大众有限公司系指根据《大众有限公司法》（一九九二年）注册、公开出售股票的公司，可创造条件申请上市。　　公司经注册登记完毕即成为法人而独立于其持股人。　　二、注册泰国公司的条件　　可以以任何自然人或法人的名义申请注册。而验资报告、文件及手续由律师负责完成。　　手续简单，只需持有效护照、相片、英文个人简历和非移民签证，亲自来泰国签署相关的文件即可。　　三、 在泰国注册有限公司的程序　　1. 确定注册公司名称：由投资人拟定公司名称后，委托律师向政府商业部登记局申请核准公司名称。（可以用泰、中、英文共同注册）如已有相同名称，则必须改名，直至电脑认定未曾注册过才予核准。　　2. 公司注册地址：如果是使用自己的物业，则需具备物业所有人的户口簿和身份证。如果是租用他人的物业，则需租约原件、物业所有人的户口簿和身份证。并附公司所在地的道路位置图一份。　　3. 拟定经营范围：凡注册有限公司的法人经营范围已有22大类，其中已包括了极广泛的经营内容（其实已包罗万象，可参照标准的经营范围内容），若有增加的需要，则可提出增加，一般都会得到批准。　　4. 拟定注册资本：泰国商业部规定有限公司的注册资本最少50万铢，最多不限制。并必须注明每股多少铢及实收资本是多少。但是如果要考虑到聘请外国人或办理自己的工作居留准证（Work Permit)，注册资本则必须在200万铢以上才有资格办理。　　5. 股份的分配规定：根据泰国目前的法律，在泰国注册有限公司的外国人股东，最多占49%的股份，泰国人至少占51%的股份。并须详细列明每位股东所持的股份数字。（注：公司注册手续后，在律师指导下，由泰籍股东签好股权出让书或股权放弃书，交给公司股份的真正拥有人）　　6. 股东登记情况：一般有限公司的股东为7人，其中泰籍股东至少4名，外国股东最多3名，并须列明每位股东的姓名和地址（外国股东在其本国的英文地址）。此外，每名股东均须在《公司发起人》申请表上签名。　　7．确定法人代表（即签名有效的代表）：投资人根据董事会成员的情况，推选签名有效的董事（1-3名）作为法定签字的代表，并说明其签署文件的权限和范围。　　8．设计公司印章：设计公司印章并制作完成后，正式向商业部经商登记局注册备案，备案后的印章不能随意更改和替换。若要更改，则必须再次向商业部经商登记局申请备案。　　9．律师可提供的协助：提供临时的注册地址，以便顺利完成注册手续。提供注册公司所须的泰籍股东数人，先协助完成注册手续然后由泰籍股东签好股权出让书或股权放弃书，交给公司股份的真正拥有人。　　10．注册公司及申请工作准证（Work Permit)所需的时间：从申请之日起至完成全部注册公司手续，（领到全部的注册文件）约需15个工作日。公司注册文件下达后，才可向泰国劳工厅和移民局申请工作居留证和长期居留签证。从递交文件申请到批准领取，另外需时15个工作日。　　四. 最低注册资本与最高注册资本　　有限公司的最低注册资本为50万铢，最高没有限制。注册资本的多少对做生意没有大的影响，但泰国法律限制雇请外国人的人数。根据我们的案例和经验，中国投资人一般都选择注册200万泰铢，因为已可雇请1名中国人。其他的员工则在泰国当地录用而不占任何就业指标。根据泰国劳工厅对中国人的通融情况，注册500万铢可雇请2名，600万至1000万铢3名。　　五、泰国公司注册费用　　注册资本为200万泰铢公司,费用为5800元人民币。每多100万泰铢注册资本增加800元人民币。以上费用不含工作证费用。（泰国有很多公司可代理注册业务，一般20,000泰铢起）　　六. 注册公司后的主持与管理　　大部分在泰国注册有限公司的投资人都委派代表或亲自到泰国主持日常业务。有的是常驻从事中泰两国的进出口贸易，有的只是需要往来方便。　　若不是常驻、就可委托代理公司进行日常管理，并代缴贸易税款、每月会计帐费、工资收入所得税等。
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　　项目信息　　项目/The Key Sathorn-Charoenraj　　均价/11万5泰铢m?　　楼层/38层　　地址/曼谷沙通区Charoen Rat Rd路10120 Thanon Chan, Khwaeng Bang Khlo, Khet Bang Kho Laem　　总单位/885单位　　主户型/一房32.6-37.6；两房55.2-75.3m?　　交付日期/2017年12月　　付款方式/首付25%　　湄南河的灯火，摩天轮的夜色，是很多人爱的曼谷味道。　　今天推荐一处公寓
key　　项目位置　　首先从区域上来讲， Sathorn不仅是整个曼谷的几何中心，更是曼谷的金融使馆区。这里云集了加拿大、新加坡、澳大利亚等20多个国家的驻泰大使馆，渣打、汇丰、花旗等几十家跨国银行和保险公司的总部，更拥有众多甲级写字楼、奢华酒店和购物中心，是曼谷当之无愧的CBD。我们项目所在的SATHORN区域在曼谷的地位，就如同曼哈顿之于纽约，金融城之于伦敦，五道口之于北京，陆家嘴之于上海。　　Sathorn CBD寸土寸金，土地价格的快速上涨拉升周边房价以每年8%-10%的速度上涨，是曼谷的置业热点区域。而因为周边聚集了近5万名金融精英、 外企白领、使馆工作人员等高收入人群，使得Sathorn周边区域成为曼谷公寓租赁市场最火爆的区域。这里的客群不是游客、不是购物客，而是长期在曼谷CBD工作生活的高收入泰国人和外国人，他们买房租房的需求是刚性的、长期的、稳定的，并且随着CBD的扩容还在不断增加！　　放眼全球任何一个国家、任何一个城市，像THE KEY这样位于CBD区域的高端公寓，都不愁租、不愁卖，不管是投资还是自住都会赢得丰厚的回报！　　曼谷CBD PK 湄南河美景　　站在THE KEY的高楼层远眺，您一边可以看到整个曼谷CBD臣服在您脚下，一边可以看到湄南河景观和十几公里毫无遮挡的视野。享受一种城市和自然的完美平衡。　　由于和繁忙喧嚣的SATHORN主路保持了一点距离，THE KEY刚好处在湄南河270°环抱的江湾区域，这让我们项目不仅可以享受CBD的城市繁华，更可以享受湄南河的自然景观。　　独特设计，阳光洒满每个角落　　品质的生活离不开卓越的追求，一座房子也是如此。建筑的设计也成为表达一所住宅精华最直接的方式。因此The key在设计上给人们呈现出了全方位角度的能够看到任何景观，以Y字形朝向的设计展现世人；房间的精装绝不等于简单的装修，而是既讲人本，又懂需求。它不是物质的堆砌，也绝非科技的堆砌，而是基于The key对人们生活需求反复研读的总结与改善。　　全明设计，阳光洒满每个角落，创新设计，完美实现空间“零浪费”客厅阳台拓展视野，湄南河美景尽收眼底，舒适阔房，尽享惬意生活。　　曼谷The key公寓 ，摩天轮与湄南河边的曼谷味道　　全明通透设计，精巧布局，营造健康空间，尽享自然，扩展空间增强观景效果，舒适两房，品味悠闲人生。　　享受更多阳光，全明设计、功能齐全，营造自然灵动空间，客厅对接飘窗美景，让生活真正随心意而动，餐厅与厨房相连，有序空间，打造便捷生活。　　独特景观设计，尽赏湄南河景，拓展空间，增强观景效果，景致相融，优雅从容，全景通透外景尊贵The key，尽享优越人生。　　泳池图　　曼谷The key公寓 ，摩天轮与湄南河边的曼谷味道　　花园图　　曼谷The key公寓 ，摩天轮与湄南河边的曼谷味道　　曼谷The key公寓 ，摩天轮与湄南河边的曼谷味道　　THE KEY项目不仅仅是曼谷CBD黄金地段的高端公寓，更是曼谷性价比最高的江景房。　　由于和繁忙喧嚣的SATHORN主路保持了一点距离，THE KEY刚好处在湄南河270°环抱的江湾区域，这让我们项目不仅可以享受CBD的城市繁华，更可以享受湄南河的自然景观。站在THE KEY的高楼层远眺，您一边可以看到整个曼谷CBD臣服在您脚下，一边可以看到湄南河景观和十几公里毫无遮挡的视野。享受一种城市和自然的完美平衡。　　湄南河两侧是曼谷著名的江景豪宅区，这里的高端公寓动辄每平米售价30-40万泰铢，几乎全都是高总价大户型，依然受到顶级买家的追捧。THE KEY项目虽然不是一线江景房，但是也可以饱览不错的湄南河景观，售价却是一线江景房的三分之一甚至四分之一，可以说是曼谷性价比最高的江景房　　曼谷市中心的河畔两岸，兼得城市、景观两大资源，加上独具的文化底蕴，深得顶级住宅和商业的青睐，在这里，湄南河是一种未来派的生活方式。如果从南向北沿河而行，东面是曼谷，更繁华，使馆区、酒店群、河畔餐厅和河岸住宅聚集，还有政府所在地和著名的大皇宫。西面是吞武里，几个著名的寺庙在此，也有在建设中的大型商场。东西的差别，不说观光价值和发展程度，仅是看接驳船的码头也略晓一二——东面比西面要更“豪华”一些。　　曼谷The key公寓 ，摩天轮与湄南河边的曼谷味道　　而在最重要的未来潜力方面，THE KEY项目所在的SATHORN区域早已深受全球买家追捧，同时加上泰国第一开发商 Land and Houses的品牌和品质，THE KEY项目可以说是热点中的热点。　　由于SATHORN区域的土地已经开发殆尽，公寓供不应求，周边房价从每平米十几万到三十几万泰铢不等，依然遭到市场疯抢。而涨价最快， 最被全球买家看好的，就是Charoenraj路。Land and Houses 在这条路布局了两个项目，分别是THE BANGKOK和THE KEY。离我们不到两公里的兄弟项目The Bangkok单价已超过25万泰铢/㎡。而同一条路上、同一个开发商的THE KEY项目售价仅12万泰铢/㎡，绝对是价值洼地，拥有巨大的升值潜力。　　地处曼谷湄南河，Sathorn CBD寸土寸金，土地价格的快速上涨拉升周边房价以每年8%-10%的速度上涨，是曼谷的置业热点区域。而因为周边聚集了近5万名金融精英、 外企白领、使馆工作人员等高收入人群，使得Sathorn周边区域成为曼谷公寓租赁市场最火爆的区域。这里的客群不是游客、不是购物客，而是长期在曼谷CBD工作生活的高收入泰国人和外国人，他们买房租房的需求是刚性的、长期的、稳定的，并且随着CBD的扩容还在不断增加！　　放眼全球任何一个国家、任何一个城市，像THE KEY这样位于CBD区域的高端公寓，都不愁租、不愁卖，不管是投资还是自住都会赢得丰厚的回报！　　户型图：点击查看高清大图　　湄南河未变，景渐变　　湄南河房价格一直在变　　在追求居住品质的今天，景观资源往往成为楼盘定价的一个依据标准。在同一湄南河沿线区域内，开发商会根据房子是湄南河景或是非湄南河景房来定价，而交付后一般房东在挂牌的时候也遵从了这个规律。　　湄南河景房究竟有着多大的保值增值潜力？从二手房市场上以及楼盘开发跟踪了一些楼盘，从它们不断攀升的价格走势上可看出：假如将一个湄南河景楼盘的房源分为一线景观、二线景观、非景房3类，一、二线湄南河景房虽说初始价格稍微贵，但是升值幅度最大的一类房源。　　曼谷The key公寓 ，摩天轮与湄南河边的曼谷味道　　Land and Houses是泰国综合排名第一的房地产开发商，上市已超过27年，注册资金超过120亿泰铢。到目前为止，所开发项目覆盖了泰国所有主要城市，如：曼谷、芭提雅、清迈、华欣、普吉岛等。除此之外， Land Houses还开发了曼谷市中心潮牌云集的大型购物中心——Terminal 21。集团旗下同时设子公司如“Q house（大型开发商）、LH BANK（银行）、LH Securities（安保）、LH Fund（基金）、LH Advisory”等，业务涵盖了银行、零售、酒店、安保以及基金管理等多个板块。　　　　　　　　
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