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请问旧的房产证是否可以更换为新的不动产证
请问旧的房产证是否可以更换为新的不动产证,在小城市该如何办理呢
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你好,建议咨询人民政府不动产登记
不知道下面这条知识能否帮助到您
一个楼盘的建设到房屋的销售,中间有很多的流程需要走,也有很多的证书需要办理,而我们在买到房子后关心的就是房产证的办理,不过有的朋友会留意到不动产证的存在,自己的不动产证和房产证有什么区别呢,办理不动产证流程是什么?
房产证和不动产权证的区别 如何办理不动产权证
你好,建议咨询当地的不动产登记
到产权处办理。。。。
可以到产权处办理
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房产证怎么换不动产证 不动产证与房产证有何不同?
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　　=====阅读全文=====
　　()05月05日讯
　　按照国土资源部的相关工作安排，5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。
　　房产证&下岗&!新的《不动证书》来了!
　　关于《不动证书》
　　旧的房产证并非一定要换&新证&。只要市民没有办理抵押登记、变更登记、转移登记等的需要,就不需要换证,原来的房产证继续有效。没有规定要在一定期限内&换证&,也不需要在没有发生变更时自行到不动产登记中心登记,以后依法办理变更、转移等登记工作时,将逐步更换为新的不动产登记簿证。
　　不动产权证与房产证有何不同?
　　新的&不动产权证&比现在的&房产证&内容更详细,对使用年限进行了明确规定。房产证上写有房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋、土地状况;而不动产权证对比房产增加了镭射区,不动产编号、使用期限等内容。
　　写你名不等于你的房!你家房产证上有你,但是也不代表这房子就是你的!房产证升级为不动产证后,根据有关规定,房产所有权的最高效力来自于房产登记;房子作为不动产物权,它的设立、变更、转让和消灭,都需要依法登记!未经登记,不发生法律效力。所以说,&房产证&上的名字根本没意义,&不动产登记簿&上的名字才标志着房产的真正所属。
　　不动产登记有哪些影响?
　　卖房更方便(再不用土地、房屋多个部门跑手续);避免一房多卖的情况(可查询不动产产权归属,防坑又防骗);农民受益(农村土地作为集体土地的一部分纳入统一登记)。
　　申请不动产登记时需提交哪些材料?
　　1. 登记申请书;2. 申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;3. 相关的不动产权属来源证明、登记原因证明文件、不动产权属证书;4. 不动产界址、面积等材料;5. 与他人利害关系的说明材料;6. 法律、行政法规以及《不动产登记暂行条例实施细则》规定的其他材料!
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