嘉定商业综合体称霸五大新城！这样的freestyle全上海只有佩服的份儿~
这两天，嘉定的朋友们应该比较激动，因为嘉定的商业竞争格局更加激烈了：
①万达以与嘉定新城地铁站的中信泰富合作的形式，正式入驻嘉定新城，万达商业与泰富中投首个合作项目确定为上海嘉定中信泰富万达广场，将于日开业。
②嘉定江桥将出让2400㎡商业性质土地用，出让成功将预示着江桥再添一座商业体。
万达入驻嘉定新城，日开业
6月28日，大连万达商业地产股份有限公司（简称“万达商业”）与香港中信泰富（中国）投资有限公司（简称“泰富中投”）在北京签订长期战略合作协议，同时签订上海嘉定中信泰富万达广场委托管理合作协议。万达集团董事长王健林、中信泰富集团董事长张极井出席签约仪式。
万达商业是世界最大的不动产企业，万达广场是中国商业地产第一品牌。泰富中投是中信泰富在中国内地的地产投资管理总部，在国内高档商办物业、地铁上盖物业等领域处于行业领先地位。万达商业与泰富中投将发挥各自优势，在不动产投资、运营领域开展合作。其中，泰富中投旗下商业项目将委托万达商业运营管理，并使用万达广场品牌。
万达商业与泰富中投首个合作项目确定为上海嘉定中信泰富万达广场，位于上海市嘉定区核心位置，面积约15万平方米，将于日开业。
双方认为，合作将实现万达商业和泰富中投的双赢。对万达商业，这种轻资产合作模式有利于增加租金收入，特别是获取更多核心城市的商业资源。对泰富中投，合作可以投资更多项目，增加持有物业投资回报。
万达为什么择址嘉定新城？
嘉定新城一直以来是上海周边大手笔的新城代表，当年宏伟的新城规划让人热血沸腾。大约十年前，嘉定新城以爆发式的速度崛起，神话般地闯进了许多人的视野。上海人对地段的坚定观念，似乎并没有挡住这个新兴城区前进的步伐，一个又一个的热销传奇在这里诞生，一个又一个纪录在这里不断被刷新。
嘉定新城的发展可以说是完全依靠着轨交1号线的贯通和延伸，整个嘉定新城主城区主要就是以11号线嘉定新城站和白银路站为核心散布开来。
嘉定新城升级为“城市副中心”
每每说到嘉定新城，都不得不谈它的规划，这不是老调重弹，而是要和大家一起去看一看，现在嘉定新城的发展，是否还走在当初想要走的那条路上。
嘉定是座江南历史文化名城，作为嘉定全区的政治、经济、文化中心的嘉定新城，根据去年公示的《上海市城市总体规划》，嘉定新城被升级成为了“城市副中心”，而不再仅仅是“新城”！未来嘉定新城的规划能级和世纪公园、真如、五角场、虹桥商务区、莘庄这些繁华地带是一模一样。
虹桥交通枢纽可以说是长三角一体化发展的关键，也是嘉定新城发展的一个机遇。作为上海西部接驳江苏，尤其是苏南地区进入上海的门户，嘉定特殊的地理位置使其有条件成为连接枢纽，嘉闵高架通车，给嘉定新城带来了机遇和发展，从嘉定新城车行只需8分钟，就可以直达虹桥交通枢纽站。
“要致富，先修路”，对于一个板块的发展，尤其是郊区板块的发展来说，如何缩短人们心中的距离感也是最为重要的。在嘉定新城的众多规划中，轨道交通11号线是最先开通的，目前从市区徐家汇到嘉定新城站约40分钟左右的时间，方便而快捷。11号线的通车带来的不仅是区域交通的变化，更带动了区域腾飞式的发展，嘉定迅速从一个偏远落后的远郊乡下崛起为一个上海辐射江苏的重要工业大区，而区内的房价也是年年见长。即将建设的轨交嘉闵线对新城也有大利好。
嘉定新城近年来房价飙升、地价狂涨
这几年嘉定新城房价像开了挂一样增长，据数据显示，2011年嘉定新城新房成交均价为15505元/㎡，至2016年价格涨至26636元/㎡，6年来房价涨了71.8%。其中，上涨最快的是年，涨幅达28.8%。如今，嘉定新城的房价在40000元/㎡左右。例如靠近11号线嘉定新城地铁站的金地世家，该项目今年1月22日首次开盘推出90㎡和106㎡3房，均价在43000元/㎡左右。金地世家近期推出的136平叠加别墅，均价约元/㎡。
金地世家鸟瞰效果图
去年6月17日建发以总价41.98亿元将嘉定新城E27-1地块收入囊中，成交楼面价30289元/㎡，溢价率68.27%。成交价和楼板价均创嘉定新城土地出让以来最高纪录。有专家称，这块地两年后将卖到6万，毋庸置疑成为嘉定新城新地王。
目前该地块项目命名西郊金茂府。金茂、建发、保利置业联合打造，将开19-20层高层住宅和6层叠墅，规划有1656套。
西郊金茂府效果图
嘉定新城的地这么贵值吗？答案是肯定的！嘉定新城是上海市重点打造的“三大新城”之一。依托11号线的优势，后期交通规划还有有轨电车、嘉闵线等都给嘉定新城增值不少，再加上市政规划、高端配套开始逐步交付，紫气东来公园、远香湖公园、保利大剧院、嘉定图书馆、高规格市政配套投入使用，嘉定新城的自然环境和市政设施已得到大大改善，非常适宜居住。如此高规格的规划建设，未来的嘉定新城将是足以与市中心媲美的高品质新城。
再说回万达。其实，万达“觊觎”嘉定已经许久，目前在嘉定区已开江桥万达广场，万达和嘉定新城的缘分也由来已久：
日，万达集团与嘉定新城公司签订合作意向书。
日，万达与嘉定新城公司签订用地意向书。
2013年2月，万达放弃嘉定新城项目。
日，万达入驻嘉定新城中信泰富的消息。
万达和中信泰富合作开发嘉定中信泰富万达广场，将会利用万达在商业地产上的成功经验和资源，在上海最具活力的嘉定新城打造开创性的地标项目。
目前，中信泰富万达广场正在快速推进建设。连通地铁的天桥早就建好，商场也进入内部装修阶段，而以众所周知的“快速模式化”开发，加上“品牌打包”的优势，用不了多久，整个商业体的外观和运营都会发生巨大的变化。
目前，嘉定新城核心区相继开业了大融城、台北风情街、宝龙广场，东云街也逐渐发展起来。嘉定老城开出了疁城新天地、现厂、嘉定百联，而南翔开出中冶祥腾广场和华润五彩城。
未来除了中信泰富万达广场，还将有印象城、明发商业广场、西云楼等，占据嘉定新城地铁口的交通优势，万达能否居高临下正面硬怼大融城等已经成熟的商业体……
江桥或将再建一商业体
6月27日，嘉定区江桥镇金沙江西路以南、星华公路以西地块1宗商业用地，将计将于7月26日挂牌出让。出让面积2400㎡，容积率1，起价1440万元，起始楼面价6000元/㎡。该地块出让成功将预示着江桥将再建一个商业体。
该地块四至范围：东至星华公路，南至基地边界，西至基地边界，北至金沙江西路。
该地块距离13号线金运路站1.4千米，距离江桥万达广场2千米。周边分布着金鹤新城中房公寓、金鹤新城城杰苑、水岸秀苑等在内的7大住宅，商业体建成后可以这些居民区15分钟消费问题。
根据2017年年初13号线西段最新信息，13号线经过该地块向西延伸17号线中国博览会北站。（下图红圈位置即是该地块）
该地块位置上属于江桥“一带三心四轴八片”的“金运、金沙江西路”发展轴上，与万达广场位于同一发展轴线，具有巨大的发展潜力。因为本身土地储量较小，更有可能形成高品质与生态文化相关的商业服务类项目。
江桥在规划上有哪些特色？
江桥镇总体规划暨土地利用总体规划
2016年9月30日，嘉定区规划和土地管理局第三次公示了《嘉定区江桥镇总体规划暨土地利用总体规划（含近期重点公共基础设施专项规划）（）》。此规划出台，意味着江桥将从外来人员多、脏乱差及小商品市场遍布，转型为高大上的商务区及居住区。
此次公示主要调整包括在江桥镇区北侧星华路两侧布局唐家巷安置基地，调整了金宝工业园区、嘉闵高架西侧区域的整体布局，在满足江桥镇近期发展的同时，为江桥镇未来提供了发展空间。同时，增加了近期重点公共基础设施专项控制性详细规划。具体内容如下：
一、规划范围与期限
本次规划范困与第二次公示一致，包括江桥镇行政辖区内所有区域，总面积为42.4平方公里。根据相关规划要求，本次公示中城市开发边界划示为新增内容，同时明确城市开发边界内用地面积为2451公顷，城市开发边界外用地面积为1786公顷。取消第二次公示中集中建设区划示及相关指标内容。
近期为2015年-2020年，远期为2021年-2040年。
二、空间布局
规划形成“一带三心四轴八片”的镇域空间布局结构。调整了第二次公示中空间结构为“一带三心四轴，四片三组团”的相关描述。
“一带”是以吴淞江为依托的城镇南部特色风貌带，形成吴淞江北岸集文化、体育、旅游，休闲于一体的具有生态景观特征的城镇风貌带；
“三心”即三个区域级公共服务中心，分别为综合服务中心、曹安路专此市场服务中心以及北虹桥商业服务中心；
“四轴”，即曹安公路发展轴、嘉闵高架发展轴为两条主轴；金运路、金沙江西路发展轴为两条发展次轴；
“八片”，即北虹桥商务社区、金虹产业社区、北虹桥居住社区、老镇居住社区、封浜居住社区、北虹之星居住社区、北部居住社区、物流园区以及生态片区。
三、发展规模
人口规模：规划至2040年，江桥镇常住人口规模控制在28-30万人。与第二次公示的人口规模一致。
建设用地规模：规划至2040年，镇域内建设用地规模控制由第二次公示的“3210公顷”调整为3150公顷，体现城镇紧凑发展的要求，城市开发边界内建设用地规模控制在2288公顷。
本规划的《近期重点公共基础设施专项控制性详细规划》共涉及用地163.4公顷。其中，包括：
住宅组团用地70.0公顷；基础教育设施用地9.8公顷；社区级公共服务设施用地7.7公顷；文化用地3.5公顷；文物古迹用地2.7公顷；其它公共设施用地1.0公顷；公共绿地18.9公顷；防护绿地5.0公顷；公交场站用地0.1公顷；供应设施用地0.5公顷；环境卫生设施用地6.1公顷；商务办公用地12.1公顷；商业服务业用地18.0公顷；水域8.0公顷。
“北虹之星”规划
2015年8月，根据市政府批复，嘉定区江桥镇沪宁高速以南12.96平方公里被纳入虹桥商务区拓展区范围，“北虹桥商务区”整体定位“落户”江桥。其范围北至沪宁高速公路、南至苏州河、西至京沪高铁、沪杭外环铁路之间、东至A20外环线。据悉，嘉定区、江桥镇与虹桥商务区签订相关实施意见，全面规划推进北虹桥商务区建设，打造宜居宜业的创新活力区，助推上海科创中心建设。
为了将“北虹桥”地块打造成宜居宜业社区，江桥镇加快启动“北虹之星”开发建设。“北虹之星”地块属北虹桥商务区核心区，东邻嘉闵高架，西至京沪高铁，北靠曹安公路，南至沪宁高速，总占地2670亩。以封浜河为界，划分为东、西片区。
东部片区定位为高端国际社区，占地1470亩，规划建筑总面积130万平方米。新建道路10条，总长度12公里，绿地31.68万平方米，绿化覆盖率22.5%，疏浚开挖河道6条，并在原有河道上扩建100亩水域面积的景观湖。规划建设九年一贯制名校，集文化、体育、卫生服务为一体的邻里中心，以及艺术馆等公共配套设施，满足社区内高端人士及境外人士需求。
西部片区地块地理条件优越，与正在建设的14号线封浜站距离约400米，是地铁14号线和规划中的地铁20号线的停车段，在周围建设开发商业综合体、商务办公楼、住宅、酒店式公寓等项目。通过论证和分析，基于江桥土地资源稀缺及产业升级考虑，拟进行地铁上盖开发（商业综合体、商务办公楼等项目）。目前，北虹桥建设发展有限公司正积极与申通资产管理公司磋商研究西区地铁上盖部分的规划设计，下阶段计划开展东西两块融合的控规编制，并将部分成果纳入江桥总体规划。
▲北虹之星规划图
“北虹之星”建成后将为虹桥商务区核心区发展提供亟需的配套辅助功能。根据虹桥商务区规划，核心区商业办公等楼宇面积将达到500万平方米。目前，随着核心区各主要商务项目的建设推进，已有一大批高端企业入驻，核心区的商务集聚效应已初步显现，急需在核心区周边配置相应辅助功能区。而一江之隔的“北虹之星”地块紧邻核心区，嘉闵高架确保了两地之间的快速联通，能够提供虹桥发展的新型城市功能，成为“大虹桥”发展中的重要一极。
“北虹之星”能够带动江桥的产业转型，提升嘉定南部板块的综合竞争力。通过“北虹之星”建设，更好地承接虹桥商务区的外溢效应，带动北虹桥地区第三产业的发展，进而带动金宝工业园区、西北物流园区的产业转型，形成金宝工业园区、北虹之星东区和封浜车辆段上盖综合开发的科技创新高地和城市居住中心。
此外，作为嘉定南部板块的核心枢纽，“北虹之星”向东与中心城区对接，向南直接与虹桥连接，向西辐射安亭汽车城，向北依托嘉闵高架连接嘉定新城。
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今日搜狐热点老吴实话实说：　　“如果在市区里还有好选择，老实说我不会选嘉定新城。感觉还是挺远的，自己也不熟悉，能想到的只有南翔的小笼包和马陆的玫瑰香葡萄，除此无它。不过现在外环边上的房子也都快要2万一平方了，我没有一千万，嘉定新城确实很火，价格也算在我预算内，所以我决定来嘉定新城看看。”听说我要去嘉定看房，公司同事“影后”比我还激动，她是嘉定本地人，对新城各个楼盘的介绍我看都快超过所有的业务员，霎时让我对嘉定的好感指数如血压般飙升。
第一站：马陆站& 到达时间10:30
&好世皇马苑――地铁连廊，直接进小区：80平方米的2房、100平方米的3房，房型面积符合要求。在地铁二号线江苏路站换乘11号线，经过三十多分钟，到达了看房的第一站：马陆站。挺快的，符合上下班时间预算。还有个连廊可以直接到小区，听说是开发商出资建的，看来挺有魄力。：一出地铁，还在站台上，心里就有点凉，周边实在有点空旷，以后生活怎么办。不过影后说了，这里以后是马陆的新中心，生活配套都会跟上的，现在还是建设期，换做成熟区域，要买好世的房子，那可不便宜呀。：好世皇马苑是个精装修的楼盘，这倒省心不少，况且好世的装修品质口碑还是非常不错的。虽说对日本人没啥好感，但人家精工细作的较真劲还是值得尊敬的。精装修的水准非常好。在日本所有出售楼盘都是精装修，在一丝不苟的操作实施中，几乎都会达到一个非常完美的境界。从日本回来的朋友说，日本房屋精装修水平超过中国20年，这话我信。　　两套装修样板房我都看了，配置的钢木门和高级智能门锁系统让人觉得有面子，那可是豪宅上才能用上的设备啊。另外，什么德国BOSCH楼宇对讲系统、法国爱迪士住宅中央新风系统、林内、TOTO等，每件设备都非常贴巧的安装到位，而且房间层高3米，让整个空间宽敞又亮堂，说实话，真挺让人满意的。：头脑清醒过来，我想起价格还没问呢。销售员微笑地说，“我们9月底会正式开盘，预计价格在元/平方米”。说是瞬间石化也不为过，这个价位的确超过我预算比较多。房子好是好，但每天回来不能只带在小区里，怎么算来算去也算不清楚，所以我选择了逃离。
第二站：嘉定新城站 到达时间11点 （马陆站后面一站，2、3分钟就到）
中信泰富•又一城――又一个出站通道进小区朋友a说，他不喜欢离地铁太近的楼盘；朋友b说，社区看着就像卖给投资客的；奇怪的是，朋友眼中的缺点在我眼中却都成了优点。：离地铁近意味着市区上班可以精准的控制时间，房型紧凑则可以降低总价。项目是个综合项目，对于中信泰富的开发经验还是挺信任的。站在售楼处，看看小区工地栋距超过70米的广阔空间，不由自主开始对未来展开了美妙幻想：美丽的社区景观，柔和的阳光照进卧室……“先生，样板房这边走”。甜美的声音，让我瞬间从梦境回到现实。在整个社区中，小房型占据了绝大比例。不过90多平方米两房主卧看着偏小，甚至不如我现在住的63平方米一房的主卧，为什么建筑设计还不如十年前的产品。我是非常喜欢大客厅和大主卧设计，宁愿牺牲其他空间面积。“塞翁失马，焉知非福”，旁边75平方米的一房让我眼前一亮。房型周正不浪费面积，而且是我见过最适合一房改两房的户型设计，75平方米也是一个合适的面积。现在两个人可以有个大客厅，以后就算有小孩，也可以改个小孩房，居住周期应该还是：上一批推出的房源，几百套房子一抢而光，均价12000元/平方米当然让人有奋不顾身的理由。遗憾呀，我怎么就没早点关注呀。听售楼员介绍，他们下批房源10月左右会推出，可能会做装修房。走出售楼处，心里不禁盘算，那他们会开多少价呢？（负责嘉定的同事很热心，等价格出来后第一时间通知我，1元/平方米，着实让我激动不已。不过，后来才弄明白，这是毛坯价。）
&龙湖•骊城国际社区――出新城站，步行10分钟内，距离很适中来嘉定之前，一位海归朋友正为龙湖房子而纠结。他从英国回来，特别喜欢泰晤士小镇的社区环境，又觉得龙湖的四房更实用，还有不少赠送面积，而且因为要经常往来沪苏之间，嘉定新城出行应该也比松江那边更方便，只是交房时间比较晚，他还要花近一年时间租房，所以也就迟迟下不了决定。笑脸：在我的心目中，龙湖的房子应该是目前嘉定新城最好的，原因很简单，龙湖的豪宅在全国都是拔尖的，造公寓住宅更是不在话下。有人说选择龙湖的理由是开发商很用心，小区环境没话说，我倒是有更深层的考量，龙湖的小区管理也是皆有口碑的，因为社区档次好管理就好，不会有群租，这样才会有好的社区品质。哭脸：现在龙湖供应的公寓房有90多平方米两房和115平方米四房。按照我的评判标准，社区环境、物业管理可以给到满分，撇开115平方米房型不说，对于我想买的两房房型设计却只能是中。也许是个人原因，我不喜欢房型中有点手枪厅的设计，走在狭长的通道里，总是感觉有点不自在。跟影后开玩笑说，要是女朋友愿意贴些钱，我倒也乐意买他们115平方米的四房。
第三站――嘉定西站& 到达时间下午2点半第四站――白银路站& 到达时间下午3点一刻
第四站――白银路站& 到达时间下午3点一刻
　　从龙湖走出来已经过了12点半，肚里也唱起“空城计”了。因为新城现在除了楼盘工地外，没见什么能吃饭的地方。影后说带我去嘉定老城区去感觉感觉。我们在新城站附近新建的公交枢纽站坐上嘉定9路，上车一刷卡，“零元”？难不成在嘉定，坐公交不要钱？影后笑着说，“嘉定有很多这样的区域公交车，统一票价1元，现在还在优惠换乘中，当然就不扣钱啦”听说嘉定城区里有1-13路车，在城区和周边穿行，方便又实惠，我对嘉定的好感再次加分。影后带我去了一家看着还不错的饭店，听说这里已经成了公司同事去嘉定的聚餐点。　　美餐一顿后，我们在城里兜了一圈，感觉真是不错，要是我以后真买了新城的房子，再努力努力打算在老城里买一套老房子，接爸妈过来住，他们肯定会喜欢，互相照顾也方便。我们打了辆车，10块起步费就到了嘉定西门的新城悠活城。
&新城悠活城&新城西尚海――“本是同根生，相煎何太急”。两个楼盘除了位置不一样，房型几乎是一样的，所以就放在一起介绍了悠活城离11号线嘉定西站确实挺近，确切地说应该算是老城板块，面积也算符合我要求，又是装修房，听介绍说，在楼盘西面不远的地方，嘉定政府规划建一个大型的文化生态公园，据说比世纪公园还大。不过两个楼盘相比之下，我还是偏向于新城核心区、白银路站附近的西尚海。从悠活城刚出来，在阴凉地躲太阳的几个勤工俭学学生，就非常热情的招呼我们说可以免费乘坐班车去西尚海看房子，这也算正中下怀，我们本来还就打算搭地铁去西尚海。后来我们才知道，送一组客户去售楼处，学生可以提成10元，在嘉定新城有50个学生在各个路口、地铁站及重要场所坚守着。　　在西尚海碰到一个超牛的销售员，他对我们讲解嘉定新城来，那真是激情澎湃，估计连影后这个嘉定人也感觉相形见拙了。他说两个楼盘的三房和两房房型设计是集团公司的金牌设计方案，大多数人应该都会满意。确实如此，南北通透，一南一北的房间，方方整整的空间确实也挑不出什么毛病。剩下就是最简单的价格比拼了，14000元是选悠活城的装修房还是西尚海的毛坯房呢？西尚海正对紫气东来景观带，这是悠活城前面的市场不好比的，换个流行语，叫秒杀。不过悠活城现在有优惠活动，每套房折扣10万元，相信能吸引一批立场不坚定的人。
　　从西尚海出来，本来还想去看看边上的盘古天地，听嘉定的同事说，10月也有新房源上市，他们68平方米的一房、88平方米的两房以及105平方米的三房都做得不错。可惜天公不作美，在大暴雨前，我们只得作罢。而保利的两个楼盘因为更靠新城里面，离地铁站稍微有点距离，也没去看成。打算过两天带女朋友一起再来看看，反正楼盘都在地铁沿线，看房子挺方便。　　在江苏路站2号线换乘11号线的通道，一排保利集团的广告，气势非凡的主题词“保利选择了嘉定”很引人瞩目。在回市区的地铁上，我总是在想刚才那句话，“保利选择了嘉定，你呢？”是啊，保利在嘉定拿了十几块地，嘉定新城缘何能吸引保利如此豪赌？　
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2016年嘉定新城争当现代化新型城市先行者
来源：房天下 &&发布时间：
绝不做核心城区摊大饼发展的“边”，更不能成为包子的“皮”。要做一只有馅有汤、有滋有味的“小笼包”，个头不大，却能完善、产城融合、生态优美、宜业宜居。 遵循这一理想，5年来，嘉定坚持形态优化与能完善并举，城市承载能级和集聚辐射能力不断提升，城市魅力日益彰显。 “内”与“外”的辩证 每天傍晚，带女儿去宝龙广场、台北风情街散散步；每隔两周，去瑞金医院北院为家中老人配慢性病处方药；兴致所至，与丈夫去保利大剧院看一场高水准演出，或是在“最美图书馆”泡上几个小时……几年来，嘉定新城“远香舫”的居民陈琳，已习惯了这种悠然便捷的生活。“这在过去根本不敢想。”众芳村原地动迁的村民陈琳说。 “都说嘉定是远郊，远就远在与市核心的教育、医疗、文化、商业等方面的差距。具备了这些，就成了人家离嘉定‘远’。”基于此，嘉定在城市发展中格外注重“练内”，不断完善城市能。5年来，一大批优质公共服务资源建成并投入使用，让嘉定在“财气”之外，又兼具“文气”，日益焕发出勃勃“生气”。 更难能可贵的是，在土地资源紧缺的当下，嘉定却将所有的优质项目置于城市的“地段”。“要将较好的资源用于民生事业，提高群众的获得感与满意度”，区委领导曾反复在各类场合强调这种观点。 另一方面，志在打造长三角综合性节点城市的嘉定，正变得越来越“外向”。“从虹桥机场回嘉定只花了15分钟！”10月11日，从出差回来的王欢，特意选择刚刚开通的嘉闵高架北段体验一把。这条主线长6.76公里的高架桥，让嘉定与两区“直来直往”。再加上沪嘉高速取消收费并改造成为城市快速路，轨道交通11号线实现跨省延伸，轨道交通13号线嘉定段通车运行，轨道交通14号线启动建设，嘉定市民一再欣喜地发现，自己与外区的“走通”变得更加便捷。 5年来，全区道路总里程、每平方公里路密度分别从2010年的1238公里、2.68公里，增至1391公里、3.00公里，超过全市平均水平；新辟、调整公交线路93条，立体化、枢纽化、络化的交通框架基本形成。 “内外兼修”之下，城市魅力日益彰显，被其泽则悦，闻其风则来。目前，嘉定150多万常住人口中，“新嘉定人”占六成以上；全区各类人才总量近30万人，有50位院士、117名和上海“千人计划”人才。更有许多游客慕名而来，5年里，全区实现年接待游客量由800万人次到1200万人次的适度增长。 “近”与“远”的生态账 翠环绕城，林带穿境，林水相依，林城交融，“就像把家安在了公园里。”天地小区居民曲伟华的话，或许代表了不少落户嘉定新城的居民心声。 黄金土地的土地资源，是拿来发展二三产项目，还是用于改善生态环境？区委领导的心中有本账——嘉定决不以牺牲环境为代价，换得一时的发展和经济利益。唯有正确处理好当前与长远的关系，营造优美的生态、宜居的环境，才能吸引人、留住人，最终实现城市的品质发展。 从“百个公园、千块绿地、万亩林地”生态战略启动，到嘉定新城“四大景观”全面建成；从陈行原水支线引长江之水而来，到区再生能源利用核心等重大环境工程稳步推进……5年来，嘉定的城市生态建设步伐从未停止。至去年底，全区建成公园78座，陈家山公园、银翔湖公园、外冈蜡梅园等均“声名赫赫”，吸引诸多市民前往。城区人均公共绿地面积和绿化覆盖率分别从2011年的16.3平方米和38.1%提高到2015年的16.7平方米和38.5%；森林覆盖率达13.31%，林地达到10万余亩，超额完成12.03%的规划目标。 对环境问题中的历史遗留问题，嘉定也毫不手软。区委明确，“历史问题不能在我们手中再变成历史问题”，一场环境综合整治的攻坚战全线打响。 再度站在吴淞江畔，江桥居民钱晓洁简直不敢相信自己的眼睛：原本岸边340多亩违用地和22万平方米违建筑已不复存在，取而代之的是一片片复垦平整的空地，306户违经营门店也已全部关闭，部分土地已种上草皮和香樟树，一条条步道从树丛中穿梭……被列入全市生态环境综合治理核心区域后，嘉定花三个多月的时间“啃”下了这块“硬骨头”。先期整治的地区，已建起了滨江爱特公园，健身步道、亲水平台等，成为附近居民休闲的好去处。　　&
项目简介：路劲上海院子位于嘉定新城，占地约13万方，总建面积约近18万方，以联排、合院为主。 路劲上海院子由外资房企路劲，上海院子为二期升级作品。 动态：项目目前在售主力户型为建面89-126㎡叠墅和建面135-141平联排别墅，叠加均价3万/平，联排均价4万/平。目前有样板房可看，看房请提前预约。
路劲上海院子基本信息
均价30000元/平方米
嘉定嘉定新城
四居室(241.00㎡)四居室(235.00㎡)四居室(312.00㎡)
雅苑预计2018年6月
上海院子雅苑已于日开盘
交通位置图： 地铁：11号线上海赛车场站约6公里 公交：公交53路、嘉钱线、嘉葛线、嘉牛线、 嘉安线至百安公路恒荣路站
自驾路线：沿中环路行驶3.6公里，从嘉定城区/沪嘉高速/Ｓ５出口离开，进入沪嘉高速/S5；沿沪嘉高速/S5行驶12.8公里，从马陆出口离开，从环岛的第3个出口离开，进入S322/宝安公路；沿S322/宝安公路行驶8.5公里，左转进入百安路。
周边配套图： 学校：兰郡、轻松双语幼儿园、外冈中学、 外冈小学 、上海外国语大学实验学校 超市商场：金汇莲花大卖场、农工商超市 银行/邮局： 、、外冈邮局 医院：外冈卫生医院、嘉定瑞金医院； 餐饮：新迎园师生之家、兰郡、樽园酒店、红高粱湘菜馆、农家小院、清茶休闲、川味轩&
项目简介：金地世家由6栋和27栋组成。高层公寓户型建筑面积为90-106㎡，全部为三房户型；叠加别墅户型建筑面积约为136㎡。
动态：金地世家位于嘉定新城。具体开盘信息待定，将为您持续关注。 交通位置图： 公交： 嘉定1路、嘉定14路、嘉定15路 、811路 地铁：11号线
周边配套： 商业：麦德龙、大融城、嘉域生活广场 学校：中福会幼儿园、私立华二初级中学、交大附中嘉定分校、育才中学、德富路学校 医疗：瑞金医院北院 信义嘉庭 项目简介：信义嘉庭位于嘉定新城复华园区，即路与新成路口，在沪嘉高速嘉定城区出口，占地面积约为57750平方米，建筑面积为188029平方米。 信义嘉庭项目由17-1、18-1两个地块组成，为14栋高层住宅小区。
动态：位于上海嘉定。信义嘉庭公寓房目前在售，在售户型为90平2房、90平3房、110平3房、130平4房，均价37000元/平。
信义嘉庭基本信息
均价37000元/平方米
嘉定嘉定新城
三居室(150.00㎡)三居室(90.00㎡)三居室(145.00㎡)
1-8#等预计2017年3月交房
3#等已于日开盘
交通位置图： 轨交：11号线-嘉定北站（约4km） 公交：马陆1路（澄浏中路申霞路站）、嘉翔线（嘉戬公路茹水路站） 自驾：紧邻沪嘉高速嘉定城区出口
周边配套图： 学校：新成路小学、桃李园实验学校(小学部)、嘉定区迎园小学、马陆镇仓场小学、嘉定区青少年业余体校、迎园中学、戬浜学校 综合商场：农工商超市(嘉定店)、欧尚嘉定店 银行：中国建设银行、中国农业银行(新成分理处)、中国农业银行(戬浜分理处)、中信银行(嘉定支行) 医院：迎园医院 公园：复华绿地、新城公园
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