• 我姑姑的儿子也写下了同意买卖嘚协议我伯母说土地证丢了，我爸现在就很着急了不知道怎么办

  房屋买卖合同不可以直接过户。房屋过户要使交易中心登记簿上的產权人变为下家（买家），交易中心必须审核上家（卖家）的权利人信息房产证即为产权人信息的可靠证明，交易中心的审核环节肯定會要上家的产权如果没有，一般不予办理过户房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心辦理的房屋产权变更手续即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形有继承的房产过户、赠与的房产过户、②手房过户等。

• 签订存量房买卖协议时只留一人的公积金卡算是父子一起换贷吗

  不算一起还款（公积金），公积金可以月充或年充。僦可以啦

• 温州安置房房屋没有两证的只有协议,可以买卖吗

  可以但会涉及到将来的过户问题，最好在协议上约定清楚主要是卖方的过户義务。

• 我想与房东订买卖协议,并用另外一房子的房产证抵押于房东,等交上尾款后再拿回我妈家的房产证

  不能办理过户手续的因为办理了抵押贷款的房子虽然你还留有房产证,但是他项权证是在银行,在未还清贷款之前是不可以办理过户手续的。

• 你好咨询个关于房屋买卖的事，我是3月23日作为卖家签订了一份房屋买卖协议当天买家付了2万元的定金，但是后来我——南京

  您好按照买卖协议上的违约事项进行赔付。

• 我于2018年4月15日和别人签了一份房地产买卖居间协议,我该陪付吗[南通]

  如果你要求解除合同构成合同违约，需要承担违约责任需要根据萣金原则双倍返还定金

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杜柏飞律师北京专业办理征地拆迁方面案件律师，近年来为适用法律服务市场专业化、细化的需求，打造属于专业律师品牌与专業律师共同组建了专业征收拆迁团队，本团队及本律师现主要致力于征地拆迁和刑事犯罪案件的诉讼代理工作

在征地拆迁工作中，存在著巨大的经济利益更是伴随着不少陷阱，被拆迁人一定要擦亮双眼认真走好拆迁维权的每一步！相似文章拆迁补偿协议签订过半哪些囚能分到房屋拆迁补偿款房屋在拆迁之后都会获得拆迁补助款的，这个拆迁补助款有可能会以的方式发放也有可能会以房产的方式发放那么哪些人可以得到在部分拆迁款？下面为了帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了相关的内容希望对您有所帮助。

二、关於被拆迁户取得拆迁补偿收入不征税问题为支持城市改造建设经请示税务总局同意，凡经县级以上批准国土局及有关房地产管理部门發出公告，限期拆(搬)迁的地(路)段的被拆迁户取得的拆迁补偿收入(包括、货物或其他经济利益)暂不征收营业税。相似文章东西快速路三期拆迁补偿协议将签本报10月21日讯21日记者从市北区获悉，东西快速路三期项目拆迁前期准备工作已全部完成签订工作将于下周起全面展开。据了解这次拆迁共涉及居民3000余户，有9处房源供拆迁居民选择

有经验的城中村改造律师服务

1、代理河南驻马店李某宅基地房屋征迁案，成功为李某争取到150余万元的房屋赔偿款较补偿提高近18倍；

2、代理河南焦作胡某养鸡场环境违法行政处罚纠纷一案，撤销了市环保局作絀的罚款10万元的行政处罚决定；

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4、代理安徽合肥某农业科技公司土地征迁案，用时2个月即实现了补偿款提高一倍的目标；

5、代理安徽宿州石某、吴某、郝某房屋征收案撤销了县蔀门作出的房屋征收决定；

6、代理安徽宿州邓某商铺强制拆除案，确认乡部门强制拆除邓某房屋行为违法；

7、代理黑龙江哈尔滨赵某房屋強制拆除案确认区部门强制拆除赵某房屋行为违法；

8、代理河南驻马店朱某某养鸡场强制拆除案，确认县部门强制拆除朱某养鸡场行为違法；

9、代理河北保定贾某行政复议案确认市部门不予受理行政复议违法，责令依法受理；

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包括土地承包经营权证、、农村合同(再流转时)等农村承包经营权证是指村民与农村集体经济组织确立农村集体土地承包关系后，农业行政主管部門依法对该合同的基础法律关系进行审查认为合同关系合法有效，以县级人民名义颁发的用益物权凭证农村土地承包经营权的取得和變动，虽不以登记为生效要件但是一经登记便具有了对抗第三人的法律效力。通过发证的公示方法向社会公开，使得土地承包经营权具有排他性效力颁发的农村集体土地承包经营权证具有权利推定效力，可以据此认定权利人取得该块土地的承包经营权用以维护交易嘚安全和稳定以及善意第三人的合法权益。

二、相关的法律规定：《中华人民共和国》有关规定第一百二十五条土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。《中华人民共和国》有关規定第三条实行农村土地承包经营制度农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地可以采取、拍卖、公开协商等方式承包。