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二手房交易，如果买家的银行贷款迟迟没有放款，比如已经过户超过一个月了还没有到银行入押，我作为业主可以怎样做？怎样要求合理补偿？当初签合同没有写下迟收齐放款日子。
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先致电银行问题出在哪里，一般都是过户后8-10个工作日出证，两个工作日左右就可以入押银行了，一入押就会放款了丫
不知道下面这条知识能否帮助到您
经过漫长的看房选房流程后,合同的签订并不代表房屋归购买方所有,只有完成房产的过户,购房者才能真正拥有房屋的产权。房屋从选定到完成过户需经过哪些流程?一起看看吧。
签合同≠买到房 五步完成房产过户才安心
叫中介尽快和买家去银行做入押啊
先咨询银行经办问题出在哪里，是什么原因导致！一般都是过户后8-10个工作日出证，两个工作日左右就可以入押了，入押后马上就会放款了。希望能够帮到您！
去银行那边咨询
正常是不能规定的，因为银行放款时间没有人可以控制，所以责任不好判决，但会不会其他流程出现了问题，正常过户后十个工作日出新证就会送回银行作入押手续，银行是谁找的？买家还是中介？要跟好，而且银行未放款也不需要交楼给买家，他也会很着急的吧？
这个没办法要求补偿，没有中介或者客户会写这个迟的放款时间，就算写，也会写个长的时间。二手房交易，有个交楼的时间，业主什么时候收齐全款，就什么时候交楼给买家，在交楼之前，房子是使用权是业主的，可以自己住，在出租的话，可以收租金。买家也想快点收楼，快点入住，中介也想快点结单，快点拿工资，大家互相理解下。
没有入押肯定是不会放款的，让中介速度拿证入押，催紧点就会快点
一般是过户当天马上办理入押，或者出房产证后3天内拿新房产证到申请贷款银行入押。如果客户一直没有入押，可到当地法院提出起诉！
要联系中介，会帮你弄好的
涉及到公积金贷款的不加急的话，过户后至少两个月才放款的。商贷的话一般过户后半个月左右就能放款了，可以直接到银行咨询还没放款的原因。
第1-10条,共25条 &
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