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公租房装修每平米不超470元 首次明确装修上限
来源：长江日报
&&(记者马振华)市房管局昨日发布通知，对我市公租房部分政策进行调整，将今年租金补贴提高，装修标准设立最高限价。
&&公租房租金补贴提高
&&据了解，公租房租金补贴计算公式为：每套住房月补贴额度=人均待补贴面积&人均月补贴标准&保障人数。市房管局表示，今年公租房补贴面积标准由人均建筑面积14平方米调整为15平方米，各区按照新的补贴面积标准发放今年的公租房租金补贴，由此，租金补贴提高。新的租金补贴公式为：每套住房月补贴额度=(15&人均住房面积)&人均月补贴标准&保障人数。
&&以3口之家无房户为例，承租50平方米的公租房，租金标准为15元/平方米/月为例，月租金为750元。若家庭人均月收入在本市最低生活保障标准以下(含)的，以前月补贴=(14-0)&12 &3＝504元，实际支出246元，现在月补贴=(15-0)&12 &3＝540元，实际支出210元。
&&装修标准上限为470元/平方米
&&市房管局同时对我市公租房装修标准也首次明确了上限价格。今年，室内装修工程费用上限为建筑面积每平方米470元(含税)，我市政府平台投资建设的公租房项目室内装修应要求不低于该标准，今后该费用上限由市房管局会同财政部门视本市室内装修市场材料人工等费用平均价格变动情况适时作出调整。
&&市房管局表示，在4月份前已签订定购协议或合同、尚未实施室内装修工程的廉租房和政府投资公租房，均应依据本标准签订合同或补充协议，重新约定装修事宜；已实施室内装修工程的，仍按原协议或合同约定的装修和费用标准执行。项目竣工验收后，应及时编报竣工财务决算，由武汉市财政投资评审中心评审，根据评审结论据实核拨装修费用，超出上限部分由建设单位自行承担。
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伴随着共享经济的兴起与盛行，旅客户一直是住宿业的重要客源，这次，在线短租把目光瞄准了这一市场。
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公租房想要变更承租人，需要哪些要求？问题详情：１、根据《某市公租房管理实施细则》中租赁合同管理第三条规定，公租房承租人签订租赁合同之日，按３个月的租金标准一次性交纳履约押金，以保证租赁合同的正常履行。租赁合同期满或终止，如果没有违约责任的押金如数退还。违约的可以从事押金中扣除相关费用。２、公租房交押金是为了让承租人对出租房内的房屋设施自动爱护，防止损坏，自动结清物管、水、电、气等费用而设置的一种对租客进行约束的金额。所以无论是什么样的房子出租，都要交一定的押金以保证出租方的利益。３、对于公租房押金交多少的问题，并没有明确的规定，根据区域不同，公租房交押金的多少也有所不同。如果公租房押金条丢失，建议找相关部门协商解决，看能不能退还押金。希望以上内容对你有所帮助，更多问题可关注提问~2017年什么时候申请公租房？问题详情：不知道真正无房住的老百姓什么时候能申请上公租房，从去年到现在打过相关部门询问，都说没有，可很多有的都已经住上了，申请套公租房真就那么难吗？谁能帮帮我呀？家里直租房住，现在租金这么贵，买房子买不起呀？请问各位朋友谁能帮帮我呀推荐回答：首先感谢邀请　　2017公租房申请条件和要求　　申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。　　但直系亲属在主城区具有住房资助能力的除外。　　(一)有稳定工作是指:　　1.与用人单位签订1年以上劳动合同，且在主城区连续缴纳6个月以上的社会保险费或住房公积金的人员;　　2.在主城区连续缴纳6个月以上社会保险费且在主城区居住6个月以上的灵活就业人员和个体工商户;　　3.在主城区退休的人员;　　4.国家机关、事业单位在编工作人员。　　社会保险费、住房公积金的缴纳时限从申请之日起往前计算。　　(二)收入限制标准是指:　　单身人士月收入不高于2000元，2人家庭月收入不高于3000元，超过2人的家庭人均月收入不高于1500元。　　市政府将根据经济发展水平、人均可支配收入、物价指数等因素的变化定期调整，并向社会公布。　　月收入包括工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴、养老金、其他劳动所得及财产性收入。　　不包括基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费等社会保险费和住房公积金。　　市、区政府引进的特殊专业人才和在主城区工作的全国、省部级劳模、全国英模、荣立二等功以上的复转军人住房困难家庭不受收入限制。　　(三) 无住房是指:　　申请人和共同申请人在主城区无私有产权住房(私有产权住房包括已签订合同未取得产权证的房屋)，未承租公房或廉租住房，且申请之日前3年内在 主城区未转让住房。　　(四)住房困难家庭是指:人均住房建筑面积低于13平方米的本市家庭。　　计算方法为:人均住房建筑面积=住房建筑面积÷家庭户籍人口数。　　(四)住房建筑面积　　按公房租赁凭证或房屋权属证书记载的面积计算;有多处住房的，住房建筑面积合并计算;家庭人口按户籍人口计算。　　(五)住房资助能力是指:　　申请人父母、子女或申请人配偶的父母在主城区拥有2套以上住房，且人均住房建筑面积达到35平方米以上。　　可以申请什么户型?　　申请人根据共同申请人数可作如下申请:1人申请单间配套，2人可申请一室一厅，3人可(家庭成员只有父女或母子2人的，可按3人)申请两室一厅，4人及以上可申请三室一厅。　　2017公租房申请流程　　方式1:微信申请　　在微信上面进行申请，申请之后还可以在线查询申请结果，等到摇号配租时间公布之后，你还可以在微信上面查询摇号结果，还有最新房源，签约指南。　　方式2:网上申请　　登录公共租赁住房信息网申请,并在15个工作日内提交书面申请材料　　方式3:网点申请　　申请人备齐材料后可选择以下任一公租房申请点提交申请(节假日除外):　　申请人也可拨打本地区市公租房管理局公开咨询电话　　同时提醒申请人一定要按正规程序提交申请，不要轻信任何中介或个人代办公租房申请和包配租成功的承诺，以免上当受骗。　　申请流程　　填写申请表→提交申请材料→受理→初审→复审→公式→轮候→配租→签订合同不知道能不能帮到你。谢谢公租房可以买吗？推荐回答：公租房可以买，但是不同地区的公租房政策不同，以重庆为例：根据重庆市政府第88次常务会审议通过的《重庆市公共租赁住房管理实施细则》，在重庆承租公共租赁住房的承租人，在其租赁满5年后，可选择申请购买居住的公租房。《细则》规定，公租房出售价格以综合造价为基准，具体价格由市物价部门会同市住房保障、市财政等部门研究确定，定期向社会公布。购买公租房，可选择一次性付款或分期付款。一次性付款后，不再支付租金；分期付款时，未付款面积按照规定交纳租金。买的公租房可以继承、抵押，不得进行出租、转让、赠予等市场交易。抵押值不得超过房屋购买原值的70％。
根据《细则》，购买人通过购买、获赠、继承等方式在主城区获得其他住房，且达到政府公布的主城区人均住房建筑面积标准的，或因特殊原因需要转让以及抵押处置时，由政府回购，不允许在市场上交易，回购价格为原销售价格加同期银行存款活期利息。希望以上内容对你有所帮助。
郑重申明：本文内容来源于互联网，由人工智能大数据分析系统自动抓取筛选后自动生成，非人力所为，若有侵犯您的合法权益，请点击右上角[侵权举报]按钮维权，我们将立即进行处理。湖北省宜昌市公租房实行了吗推荐回答：——————————————————————————————————————————可以的，不过有的地方要办理个暂时证，过年找工作租房的人多，要提前运筹帷幄啊很高兴能为你解答问题，下面是我个人的一些看法和价格一般是便宜点的几个平方200-400好一点的地方贵点是400-800以上如果大城市的话就是400-800起步但是贵的话是800-1200左右我在广东深圳宝安区工作过基本房价便宜的都是300-400左右的了我在比较落后的城市广东省中山市也工作过那边的房价是160-300之间不等这个我就不好推荐了，这个还是你租什么房子因为我可能对当地的不是很了解，怕误导了你这个我只能把自己曾经租房的经验和你分享希望能对你有用和帮组到你有多网上的租房的公司都是中介或者是骗子发的下面我就和你分享我这几年的租房经历把一、如果你想租房先大概的确定下方位1、你要知道当地那个地方的房子价格有优势点和自己租房子的预算2、可以适当的到分类信息或者是社区贴吧还有当地的群问下3、去租房子的地方看的时候不要带太多现金和偏僻的地方不要一个人去4、说的天花乱坠的不要信，小心骗子5、租房和有熟人的在一起，也适当的有个照应6、把对方的劣势看了说下，好有谈价的筹码二、租房之前先看和分析1、房子的地角。交通放不方便，离车站远近，离市场远近。2、楼层 如果是年轻人这些不是很重要，但如果是顶层，你就要看防水做的怎么样了3、不然到了下雨下雪的天很可能会渗水，发潮。而且楼顶一般是冬冷 夏热4、进了房子的里面 就要看水 电煤气是不是都好用5、水是包括上水和下水的 厨房 卫生间 都要看看，电源的插头。6、如果家里有家电要看看好不好用 （这是在你看完房子以后真的决定租之前看的）7、其实这些问题都是决定帮助砍价用的，我就是干租赁的8、如果这些我说的已经构成了问题，在房租方面就要适当的让步。三、去看房子和租房的时候注意安全1、要注意安全，上家下家最好都带两三个人2、以免落单时碰到歹徒，前两天还有个单身女的被两个看房子的劫持绑架了3、要知道是不是碰到了二东家，房屋的产权归谁4、还有这个房东的身份真伪需要仔细辨别5、以免别人伪造身份证房产证把房子租给你捞一票走了6、身份证房产证都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水渍8、要看下房锁是否有被别人配了钥匙，最好能换下9、要看环境是否有危险的高压线等10、要看房屋的安全门和窗的防盗，基本上差不多了四、确定租住了要和房东签定书面的租赁合同。1、查看出租人的房产证明和有效身份证明2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式 ，并要求出租方提供租金收据。5、应对能否转租做出约定；对提前终止合同是否违约做出约定；对房屋维修做出约定。6、要明确违约责任和违约的补偿标准。7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。曾经我也为租房子而奔波，不过现在住公司了，希望你能租住到合适的房子在外面为了生活奔波挺不容易的，虽然可能没解决你的实际问题但是我还是很高兴的能为你解答，你的采纳和好评就是我最大的动力虽然累，但帮组别人的路上却是快乐着。—————————觉得好就请点采纳答案把，给个好评，祝愿你生活更美——————————————————希望你新的一年，心想事成，工作顺利，生活欢乐美满—————————宜昌2016年公租房啥时候入住推荐回答：宜昌民政府住房保障主管部门向社公布交房间公共租赁住房指由家提供政策支持各种社主体通新建或者其式筹集房源、专门面向低收入群体租保障性住房家住房保障体系重要组部公共租赁住房归所由政府或公共机构所用低于市场价或者承租者承受起价格向新业职工租包括些新毕业些外迁移城市工作群体·宜昌市公租房12月摇·号什么时通知推荐回答：公租房1月8公摇号宜昌公租房水电费问题详情：宜昌公租房水电费推荐回答：公租房廉租房都根据家规定政府制定相应享受政策才能租．咨询政府亲戚朋友．每租住条件政策规．咨询政府相关部门照实际情况般解写申请交相关部门政府收申请派工作员实际情况做调查评估．公布公租廉租房租住名单进行政府公示．疑问申诉．般电视台政府公告栏公示． 每建设完毕或者计划建设批廉租房公租房前都申请间调查解间．确定租住名单进行公示． 建议自居住政府部门解实际租住需要条件租住政策规． 谢谢采纳疑问请追问宜昌市伍家区公租房什么时侯摇号推荐回答：现没确实消息现网友吐槽事情恐怕面猫腻望采纳宜昌市公租房公荷塘悦色什么时候可以交房推荐回答：、交房指依据商品房买卖合同约定,发商合同约定交房期限内符合约定交付条件住宅交付于买受行该合同约定期具律效力标志着区物业管理建设式启物业管理企业业主、用户共同管理相互监督局势已形二、具体房屋交付使用间买卖双签订购房合同应该明确约定期翻看购房合同具体约定间发商期未交付使用发商属于违约行依据《合同》关规定卖延期交付房屋应支付违约金或者赔偿损失事约定违约应根据违约情况向支付定数额违约金约定违约产损失赔偿额计算三、合同没约定违约金数额或者损失赔偿额计算按照延期交付使用房屋期间关主管部门公布或者资格房产评估机构评定同段同类房屋租金标准确定湖北宜昌秭归公租房名单2014年摇号名单推荐回答：面我享我几租房经历、想租房先概确定位1、要知道房价格优势点自租房预算2、适类信息或者社区贴吧群问3、租房看候要带太现金偏僻要4、说花乱坠要信骗5、租房熟起适照应6、劣势看说谈价筹码二、租房前先看析1、房角交通放便离车站远近离市场远近2、楼层轻些重要顶层要看防水做3、雨雪能渗水发潮且楼顶般冬冷 夏热4、进房面要看水 电煤气都用5、水包括水水厨房 卫间 都要看看电源插6、家家电要看看用 （看完房真决定租前看）7、其实些问题都决定帮助砍价用我干租赁8、些我说已经构问题房租面要适让步三、看房租房候注意安全1、要注意安全家家都带两三2、免落单碰歹徒前两单身两看房劫持绑架3、要知道碰二东家房屋产权归谁4、房东身份真伪需要仔细辨别5、免别伪造身份证房产证房租给捞票走6、身份证房产证都要看原件能房管局查房主7、要看房板花板否漏水否水渍8、要看房锁否别配钥匙能换9、要看环境否危险高压线等10、要看房屋安全门窗防盗基本差四、确定租住要房东签定书面租赁合同1、查看租房产证明效身份证明2、签订租房合同应问清房租包含内容水、电、暖、煤气（气）物业管理费由谁承担3、要求租房屋租前结清水、电、暖、煤气（气）其费用4、明确租金标准、租赁期限、房租支付间付款式并要求租提供租金收据5、应能否转租做约定；提前终止合同否违约做约定；房屋维修做约定6、要明确违约责任违约补偿标准7、入住前检查屋内家具、电器、其设施损情况并约定维修责任曾经我租房奔波现住公司希望能租住合适房外面奔波挺容易虽能没解决实际问题我高兴能解答采纳评我力虽累帮组别路却快乐着—————————觉请点采纳答案给评祝愿更美——————————————————希望新想事工作顺利欢乐美满—————————广州公租房入住时间广州市2015年第二期公租房几时发放通知书问题详情：广州公租房入住间广州市2015第二期公租房几发放通知书推荐回答：广州公租房2014第二批底候入住20145月份已经摇号配迟迟都发放入住通知第批3月份摇号配7月底始收入住通知8月份始入住我第二批要等候问居委答复：快快...展开全部下一篇：2017年大连公租房申请条件是什么呢？我们需要准备哪些资料呢？公租房一直都是低收入的家庭比较关注的一个问题，如果我们在沈阳想要申请公租房需要满足哪些条件呢？北京市的公租房申请条件是很多人关注的问题，下面我们就来和您一起分享下2017年北京市公租房配租条件和北京市公租房摇号结果查询的情况吧~201公租房的政策在很多的城市都在实施着，不同的城市在实施上有着一定的不同，今天我们就先来和您说说广州公租房申请的情况吧~2017年广州公租房申请大家可能都对公租房申请条件的情况非常的关注，不少人都有这方面的需求，尤其是很多进城打工的基层劳动者，一起来看看2017年杭州公租房申请条件的上海公租房申请条件是什么呢？上海公租房申请流程是什么样的呢？上海公租房租金价格是什么样的呢？下面的内容给您答案。2017年北京公租房如何申请？2017年北京市公租房配租条件是什么呢？我们需要准备哪些资料呢？公租房虽好，但是却不是每个家庭都能住上公租房的，首先您要先满足申请公租房的条件，一起来具体的看看吧！公租房是国家为了解决低收入的居民的住房问题推出的一种惠民政策，天津作为一线城市,房租自然是一笔很大开销,那么如果我们想申请公租房需要具备哪些为了保障老百姓们的住房，很多城市都是可以申请公租房的，下面我们就来和您一起分享下2016年申请公租房的条件吧~2016年申请公租房的条件 公列表网公众号列表活动随时有扫我活动不错过
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