二手房的房产证已下首付跟贷款已下，原房东不肯交房能怎么办因为欠了物业费将近8000

详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：

二手房的已下，首付跟已下原房东不肯交房能怎么办？因为欠了将近8000,不肯到物业那边去处理

坐标北京通过中介购入二手房┅套，现在全部手续已办完：房子已过户房产证到手；房款全部付清，包括银行贷款都已汇入卖主账户。按照合同卖主应该办理交房。但是现在卖主以各种理由迟迟不肯办理交房手续，中介也表示联系不上他这种情况该怎么办？有什么法律程序可以采取么另外，交易办手续期间卖房因为房价较签合同时有所上涨，各种犹疑、拖拉但最终还是决定卖房。甚至之前还要求我们赔付他因银行贷款延时他所…

你好我是通过中介买的一手房，因为购房时这栋楼别的房子已经交房4年了所以也就没有担心产权问题，付了中介费的时候收取了6万元定金，另收了房款百分之三中介费但是和签合同的时候和中介给我说的房款有6万元差价，他们也拒绝签服务协议只给了收款收据，因为当时购房比较便宜所以也沒追究，现在住进房子了发现有一个大本下不来，遇到这种情况该怎么办 谢谢指教