[02-02]现在手头只有100万左右的现金，是拿去买房交个首付好呢还是继续放银行做保本的理财产品好？_鹭岛生活_厦门小鱼社区_厦门小鱼网
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[02-02]现在手头只有100万左右的现金，是拿去买房交个首付好呢还是继续放银行做保本的理财产品好？
现在情况是这样的：32岁，父母普通工人已退休，平均每月要寄个1000左右回家，手头有100万的现金，在厦门租房住，每个月要交2600的房租。已有09年全款买的赛欧一部代步，油钱约600每月。个人工作每个月收入不稳定，除去医社保外到手工资确定的是2900元每月，其他外面有帮朋友兼职做礼品和卫浴原材料等产品推销，提成说不定，好的时候一个月有4万多，差的时候就靠自己的死工资。按这三年平均下来，一个月可能有1万5左右。但是今年不知道会有什么情况，因为首先时间没有这么空余了，不一定能像以前一样这么自由经常外面跑，其次兼职的这些主要看人脉和行情，好几个以前说了算的客户今年也不在这个位置上了，所以收入不稳定，也有可能以后就领个死工资，不一定。最近看到岛外的房价好像有跌了，目前有看中一套，总价大概在240万左右，是拿去买房交个首付好呢还是继续放银行做保本的理财产品好？谢谢鱼友给点参考意见！谢谢各位的提议，但是信托等风险类理财产品虽然收益高，但是我真没兴趣，我比较求稳！连银行理财我都要选择保本型的，哪怕收益低一点都没关系。自己做企业我也没考虑过，因为综合自己的性格来说本身就是比较求安逸不想去冒险的人。所以到底是买房还是不买，就这个问题纠结
工作收入太低了，所以这笔钱拿去买房做首付的风险太大！如果拿去做信托或者P2P，可以维持你之前的收入，当然会有一定的风险，但是做什么没风险呢？
放余额宝一天有100多，虽然不多但是安全
下周去打新股 只打新股 打到了等到打开涨停就卖出
可以做一百万一年固定8%收益的理财产品
厦门信托吧，一年大约百分8到9，房地产价太高了，大家买不起，1月份每天成交2-30套，昨天整个厦门才成交10套，房价托不住了
回 楼主(男娼起义) 的帖子
如果是业务上抽成赚到100万的，可以考虑一下自己办厂了，小工厂老板就是业务员，自己再好好拼搏几年就可以真正的财务自由了。
回 6楼(草冻) 的帖子
感谢！自己做企业我也没考虑过，因为综合自己的性格来说本身就是比较求安逸不想去冒险的人。
没熟悉的行业就去理财，其他都是浮云！
不是刚需必须买房的话，就暂时不买
买房先观望五年再说吧！先理财比较稳定
下周打新股阿，现在中了只赚不赔的
银行理财吧
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买岛外几个车位。
理财一定要注意不要把鸡蛋放在一个篮子里，100万现金好好规划一下还是有一番作为的：首先，厦门的房产还算是一个不错的投资工具，但从更好的角度去看，建议只投资岛内的1房或小2房，岛外的增值空间比岛内要小。其次理财产品可以买，但要注意高低风险的搭配和资金的灵活性，为此我建议这100万可以以5：3：2的方式来投入，其中的5成是买入一套1房或小2房，首付在50万以内，贷款80万左右，月供5800元。3成买收益高点的理财产品，年10%的收益还是可能的；最后的2成可以放在类余额宝的理财产品里，年收益5%，这部分主要是用来防范偶尔的月供压力和个别月份的特殊支出准备。这样大概每月理财的收益约3300，房子本身可以带来租金收益，就按2500吧，理财+租金就刚好抵上月供，完全0风险，另外还可坐等房产的增值。以楼主现有正常的收入和外快收入，积累到一定程度找合适的机会再扩大投资（如换大房），应该会有一个高质量的生活和未来的。
那一半去放贷吧，虽说风险高但收益高。。。
&& 身价蛮高。。
目前做投资要谨慎才是，从银行的理财收益也一直变低就可以感觉到了，银行理财今年也就5%左右，无非也就抵通货膨胀，估计还不够
先理财更好，房市的形势越来越严峻。
您收入不稳定。总价控制在150万。进可攻，退可守（根据您的发展）
首付不少，可惜工资太低，收入不稳定，还贷压力会很大的。
先理财，观望房产！我也是这么规划
楼主有钱还纠结，让我这个没钱的怎么活呀！
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需要就买，不需要就不用买
回 2楼(菜鸟也疯狂) 的帖子
余额宝等同购买了天弘基金的产品，安全性说不好哦。
相比理财产品来说，买房子肯定是比较好的。为什么呢？现在理财产品收益基本上都是年化收益在2-3%之间，其实很少。基本上一年就给你带来2-3W的利息。但是如果你买房子的话，房价上涨的速度肯定是超过理财产品带给你的年化收益。而且你还不能无视物价上涨，人民币贬值。不过如果你有眼光，做投资是最好的。我做投资，6W，六个月就给我带来2W的收益。
买房子压力大...收入不稳定很难说，得找个稳定的老婆再买房子。
回 7楼(男娼起义) 的帖子
投资就是风险，但是你呆在原地不动也是风险。看你主要收入来源是在产品推销方面，平均每年的佣金也有将近20万了，这个对于一个创业者来讲是很宝贵的一笔财富，而且有这种业务能力了哪怕开厂的风险已经很小了。至于买房，我刚创业的时候偶遇一个大神，年纪和我爹都差不多大了，我说我创业就是想再厦门买套大房子，他说有我有志气，但是创业的目的不是为了买套房子，是为了顺手买套房子。这次谈话一直激励着我，所以开公司这么多年，我也就是一直在不断的投资，不断的扩大，平台大了，很多机会也跟着来了。人生能有几回搏，控制好风险，相信楼主能够处理好这笔资金。
一半首付一半理财。
买房确实压力比较大
放出去，三分，一个月三万，收益率不输房地产投资
虽说你是百万富翁了，但是一百万在厦门这城市能做的事很少，继续投资错不了，投资什么看自己擅长什么
一半首付一半理财。每个月按揭还的上马？
引用 引用第29楼草冻于 08:47发表的 回 7楼(男娼起义) 的帖子 :投资就是风险，但是你呆在原地不动也是风险。看你主要收入来源是在产品推销方面，平均每年的佣金也有将近20万了，这个对于一个创业者来讲是很宝贵的一笔财富，而且有这种业务能力了哪怕开厂的风险已经很小了。至于买房，我刚创业的时候偶遇一个大神，年纪和我爹都差不多大了，我说我创业就是想再厦门买套大房子，他说有我有志气，但是创业的目的不是为了买套房子，是为了顺手买套房子。这次谈话一直激励着我，所以开公司这么多年，我也就是一直在不断的投资，不断的扩大，平台大了，很多机会也跟着来了。....... 碰到人生的贵人是很重要的
打新&&理财8-9%稳定收益的那种
理财吧，有钱的感觉跟欠银行一笔钱的感觉是不一样的
回 5楼(我是云) 的帖子
岛外上月成交232套呢
引用 引用第3楼今天有太阳于 17:50发表的&&:下周去打新股 只打新股 打到了等到打开涨停就卖出
打新的前提是之前账户打新那天前20个工作日要有股票市值的，你不会让他为了打新去买股票吧，万一跌了怎么办
放余额宝一天有100多，虽然不多但是安全
回 29楼(草冻) 的帖子
谢谢！创业和个人的性格有很大关系，我不是个敢拼的人，也比较追求安逸，连买理财产品我都是要保本型的，所以创业不适合我。现在买首付可以交得起，但是就怕后面房贷压力很大；不买的话怕明年又买不到这种房型和价格了，唉，矛盾
回 15楼(淡泊明志) 的帖子
感谢提议！现在问题是由看中一套岛外的还算满意，首付最少要有90万左右，月供要6000多，所以纠结，一方面是够首付，一方面收入不稳定，将来没保障
回 3 楼(今天有太阳)的帖子
新股没那么好打中啊
保本保收益，钱在你户头，不是岛内的房子你有胆量买？到时房子卖了还要欠银行钱，你就蛋碎了，买房这档事要这样做：向别人借300W，半年后赚一套房，再把别人的300W本金还回去，这样才有成就感，当然利息要按约定按时付...
这几年钱不好赚，大部分钱出去都回不来，强烈建议保守处理...而且部分定期部分做理财比较好，其他神马都是浮云~
回 3楼(今天有太阳) 的帖子
如果他的新股配额是0或只有1000，打新是打不了的
结婚了没呢，可以去买三里，四里的老子房，平方小，以后小孩子上学也方便 ，也有好学校读书，想卖也好卖，那边的房子都是因学校增值的。付房租还不如自己按揭一套。
最好的办法还存起来，100W，存银行，现在好像净得2W多，存余额宝也是4-5W，别拿出借什么高利，小心本都没有，买房现在不如租房，因为房价涨不动了，租金比还贷至少少一半（同面积的房子）
做完P2P马上变2B手头10W不到哈哈
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