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深圳已有一套房，惠州买一套，契税如何交？
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深圳已有一套房，惠州买一套，契税如何交？
深圳已有一套房，本人名下，已有房产证，惠州买一套，老婆名下，请问大家在深圳有房的在惠州又买房的，契税如何交？1.5&还是2？惠州地税局能查到吗？如果能查到，为什么还要个人写那个承诺书呢？当时在深圳买房时，老家的房子还没有卖，但是开发商的销售就直接告诉我，如果深圳没房，就是那首套算，结果最后也真是这样，按首套交契税的。请大家给点意见，马上要交契税了，谢谢！！！
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今天刚去交契税，你的情况一定是3个点，惠州和深圳的政策不同引用楼主的发言:深圳已有一套房，本人名下，已有房产证，惠州买一套，老婆名下，请问大家在深圳有房的在惠州又买房的，契税如何交？1.5&#160;还是2？惠州地税局能查到吗？如果能查到，为什么还要个人写那个承诺书呢？当时在深圳买房时，老家的房子还没有卖，但是开发商的销售就直接告诉我，如果深圳没房，就是那首套算，结果最后也真是这样，按首套交契税的。请大家给点意见，马上要交契税了，谢谢！！！
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以家庭单位，第二套房就全部3个点的契税，我刚交完，不甘心啊引用123deguo的发言:今天刚去交契税，你的情况一定是3个点，惠州和深圳的政策不同引用楼主的发言:深圳已有一套房，本人名下，已有房产证，惠州买一套，老婆名下，请问大家在深圳有房的在惠州又买房的，契税如何交？1.5&#160;还是2？惠州地税局能查到吗？如果能查到，为什么还要个人写那个承诺书呢？当时在深圳买房时，老家的房子还没有卖，但是开发商的销售就直接告诉我，如果深圳没房，就是那首套算，结果最后也真是这样，按首套交契税的。请大家给点意见，马上要交契税了，谢谢！！！
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按当地政策算第一套。
采房东篱下
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不是两个点？
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东莞和惠州就是这么黑，所以说邻深……
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这个是在惠州房管局拍的，可以参考下。
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楼主最后交的几个点?
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我已有一套房,再买一套新房,契税交多少
我已有一套房,再买一套新房,契税交多少
闵行区发表时间： 10:08
问题与我的不同！
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律师回答共 1 条
你好,各地的税务政策都不太一样,可以具体咨询一下当地税务机关
律所：上海明伦律师事务所
回复时间： 08:05
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来自：未知
老婆在与我结婚前，与父母有一套房子（产证上有她的名字），我在结婚前也与父母也有一套房子（产证上有我的名字）。结婚后，我们现在想买一套房子，是否可以算首套？（贷款首套？契税首套？）
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要看你们两个是什么时候跟父母一起上产证的，如果在2011年限购前产证上就有名的，就算首套，如果在2011年后才上户口就不算首套的
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第1楼chenamanda要看你们两个是什么时候跟父母一起上产证的，如果在2011年限购前产证上就有名的，就算首套，如果在2011年后才上户口就不算首套的谢谢，请问有相关文件吗？
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这是公司总部法务人员培训的内容，有笔记记录的，
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第1楼chenamanda要看你们两个是什么时候跟父母一起上产证的，如果在2011年限购前产证上就有名的，就算首套，如果在2011年后才上户口就不算首套的契税算二套，贷款首套
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搭车求问，现有两套房。一套老公婚前房屋，产证上名字：公+婆+老公，有公积金贷款；另有一套婚后房屋产证上名字：本人+老公，有本人公积金+商贷。现在卖掉前一套房屋并还清老公公积金贷款，申请接力贷购买新房只写老公父母名字，能享受首套8.5折利率优惠吗？如果能享受优惠，现在卖出买进同时操作，是否要等卖出房屋过户以后才能提出贷款申请？
其实宝宝能让我们抱多久？大了就不要我们抱了再大点，他们更加嫌弃我们了好好珍惜现在的时间吧拥TA在怀里的时间完全只属于你的时间这是一种幸福
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第4楼Ada777契税算二套，贷款首套谢谢，亲。但现在中介公司在搞不清，他们说我无法贷足70W（我有补充公积），只能以改善住房名义贷50W。所以想讨一个公告或者解释什么的文件，与他们搞搞清楚。
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如果你是普陀区，我可以告诉你，因为我刚刚办过
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我也一直想知道首套，二套的问题，就是不知道哪里问，中介也是乱说的
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.值得一看 .感谢
三林世博家园首居地产
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&&刚刚去办过纯公积金贷款，和LZ的情况一样，改善性购房，首付必须到达6成，利率上浮
命运负责洗牌，但是玩牌的是我们自己！
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去年买房，一样情况，契税二套，贷款首套。
偶家聪明的一休哥
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第7楼ctlboa如果你是普陀区，我可以告诉你，因为我刚刚办过那就麻烦亲告知一下你的经历了。虽然不是普陀区的，但也想借鉴一下。
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公积金说夫妻双方婚前与父母共有的房屋，最多可以个去掉一套，你的情况公积金可以算首套。但是会走一遍复议流程。商贷没贷，不知道。契税还没到，也不知道。
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第13楼ctlboa公积金说夫妻双方婚前与父母共有的房屋，最多可以个去掉一套，你的情况公积金可以算首套。但是会走一遍复议流程。商贷没贷，不知道。契税还没到，也不知道。谢谢，亲。&希望浦东也像所说的那样。不知道，你现在走到哪一步了呢？
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二套复议中
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我也在2套复议中，我算嘉定区，我是老公有一套很小，我和母亲婚前有一起的名字，也是要复议，老天保佑快点复议通过吧，置业担保的人说复议要一个月啊 ~~~~~~
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第15楼ctlboa二套复议中快三周过去了，亲有什么结果吗？
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如果算2套，契税就要交3%了吧。。。lz是愿意多交钱呢，还是假离婚？
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第1楼chenamanda要看你们两个是什么时候跟父母一起上产证的，如果在2011年限购前产证上就有名的，就算首套，如果在2011年后才上户口就不算首套的这次组合贷款就算首套，契税第二套纯公积金贷款直接第二套哦
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第19楼andy_dd这次组合贷款就算首套，契税第二套纯公积金贷款直接第二套哦我不明白，在现有的房产无任何变化的情况下，为何组合算首套，纯公积金要算二套呢？
飞舞的紫色蝴蝶
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搭车同问，我老公婚前和父母有套住房，产证上只有我老公1个人的名字，我们2个还是男女朋友的时候买了套新房，如果我们再买房的话，算第几套啊？
忙碌的生活开始拉~~
飞舞的紫色蝴蝶
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另外，我父母现在准备换房，打算把我的名字加到产证上，我们如果把谈恋爱时买的房子卖了，再买的话，又算第几套呢？
忙碌的生活开始拉~~
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同楼上情况问
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