在建设银行办的住房按揭贷款，房产证还没办出来，银行还没有放贷，我不想背36万的债务，不能让银行的36万成坏帐，现在终止贷款，会面临什么问题？怎样去银行申请？
情况是这样的：
我老母亲被骗去买房子，2手的(在深圳布吉)，母亲什么都不懂，光听别人的花言巧语，父亲是被母亲缠来的，他们什么都不懂，从农村进城做钟点工。
房产中介和我母亲的妹妹先说动母亲在2手房交易合同上签字（当时我也在场，让我签字我没签），付了2千定金，第2天房东来了，又交了2.3万给房东，说和昨天的2千一起2.5万做订金，房东这才在交易合同上签字，又过了2天，母亲再取出2.5万，也缠着父
在建设银行办的住房按揭贷款，房产证还没办出来，银行还没有放贷，我不想背36万的债务，不能让银行的36万成坏帐，现在终止贷款，会面临什么问题？怎样去银行申请？
情况是这样的：
我老母亲被骗去买房子，2手的(在深圳布吉)，母亲什么都不懂，光听别人的花言巧语，父亲是被母亲缠来的，他们什么都不懂，从农村进城做钟点工。
房产中介和我母亲的妹妹先说动母亲在2手房交易合同上签字（当时我也在场，让我签字我没签），付了2千定金，第2天房东来了，又交了2.3万给房东，说和昨天的2千一起2.5万做订金，房东这才在交易合同上签字，又过了2天，母亲再取出2.5万，也缠着父亲取5万出来，一起交中介，其中4.5万脚银行做监管资金，其余的3.5万说是中介的佣金和税费（那房子的房产证有5年了），贷款的时候，父母缠着我，要我在贷款合同上签字，说是房产证上要用我的名字，我不肯，最后斗不过他们（我还没意识到36万贷款意味着什么，还相信父母说的不让我管，他们管出租房子还管月供，后来慢慢意识到那是哄人的，并且我们是不属于那里的人，不能打肿脸充胖子，我一直反对买房子，也不同意买），就在贷款合同上签字了，中介的人赶紧让我在最初的交易合同上补签名按手印，我很不情愿的签了，1式3份的合同，按手印的时候，第3份我没按，中介就说那份反正给你，不按也没关系。上面已经有我母亲的手印了。我后来也到房产交易中心签了2手房交易合同。
我大学毕业，卫生行业，工作过2年，我的工作地点只能定位在内地县城，工资一般在1000左右，在内地县城能温饱就不错了，在老家的房子也就10万左右，现在还没结婚，我不能在这里越陷越深，现在房产证还没办出来，银行还没放贷款，小区管理处的户主还是原来的房东。我不能让36万成坏帐，我不能背36万的贷款，每月利息近2000，我母亲什么都不知道，光听别人说的钱生钱，地铁修通房子涨价，他们不知道实际每年光利息就近2万，还有下家买房子的手续费近4万，现在花了46万的房子，就算5年以后，下家要花60万买，才算够本钱。明天的事情就不管他了，反正我不能背36万的贷款，也不能让银行的36万成坏帐，现在向银行申请不放贷，我会面临什么？
我的目标：
1.绝对不能让银行的钱放出去成坏帐，我不能背。
2.追查引诱农村的母亲买房子的人，追究他们的责任，尽量减少损失。
1、赶快书面通知银行放弃购房，
2、决不可以再同意前去办理房证，如果手续已签字，恐怕不能避免办证了。
3、都是成年人，具备民事行为能力的人，如果没有胁迫证据，恐怕不能追究别人的责任。
4、仔细看一下合同，如果放弃购房，会有什么损失，按法律规定办事才能尽量减少损失。
5、银行的监管资金是要退的，但要根据合同的约定，由谁交的，退多少，应该有规定
6、订金可能难退，其他的中介费、税费等因未办房证，交易未成功，可以退。一切要看合同怎么约定的。
7、退贷对银行来讲不会有不良后果，你个人也不会有不良记录，只是可能损失部门资金，如订金。必要时可请律师帮忙。
其他答案（共1个回答）
没有下来之前，是可以选择撤销贷款的。
直接通知银行。
上以手提示很对，看看合同吧。
在使用银行按揭贷款的情况下，部分银行在《住房按揭贷款合同》中强制加人“要求开发商协助将房产证收押”、“需委托开发商代办房产证”的条款，这种情况下难以自己办理，只...
过户后会有新的房产证和土地证（市局房产）和契税发票，做完抵押登记后会有他项权利证（房产证和土地证（市局））。
银行有两种放款模式
其中一种是有担保公司提供担...
可以提前部分还款。根据银监会的规定，各银行都是统一执行的，就象利率一样。建行拒绝你，是因为一、怕工作麻烦，各种手续复杂。二、有放贷款规模的任务，拖一天是一天。解...
第一、产权证未下，不能过户，属于名下已有一套住房。第二、在征信上讲，名下已有贷款记录，再贷款买房，属于二套，利率根据当地政策浮动。
#香格里拉圣地花间堂#可以刷信用卡吗请问。谢谢
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如基金投资，建行手机银行能够进行基金行情查询，基金认购、申购、...
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这个不是我熟悉的地区当前位置： >>
建设银行房贷资料审查通过，但迟迟没放款
-& 16:11:07 来源： 花
?编号：56038
?标题：建设银行房贷资料审查通过，但迟迟没放款
?处理人/部门：----
?提问者：花
?提问时间： 16:11:07
去年国庆在重庆买了一套房，首套房。在建设银行贷款，资料审查都通过了，贷款合同、房屋抵押合同、购房正式合同都拿到了，但是等了近一年，银行都没放款，请问专家：为什么会等这么久都不放贷？可能会出现银行不放贷的情况吗？我该怎么办？
记者跟进：
银行面签已通过，但迟迟不放款可能有几个原因1 你的公证费没有加纳2 年底银行停止放贷 压倒明年初 一月份好给下年度增加效益 （这时候大多是这个原因)3 开发商给银行的保证金没有交纳但是现在是个关键时期，银行可能也没那么多钱，现在办贷款时间要比以往长了。
解决方案：
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【免责声明】出于传递更多信息之目的，本网转载内容均注明出处，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。担保公司介入快贷建设银行同贷后一直不放款_阳光热线问政平台
提问：担保公司介入快贷建设银行同贷后一直不放款&&编号:163837&&
&&&&我在东莞凤岗芒果地产购买套二手房，于日通过中介介绍花费接近3万通过南枫担保融资担保公司向建行东莞凤岗支行申请按揭快贷，5月3日说同贷书已经出，首期款也给楠枫担保公司监管2个月了，至今一直没有放款，询问中介跟担保公司，一直推脱说银行额度紧张，放款要排队，只有等！问什么时候放款，一直回复说不清楚、不确定，请问到底什么时候能放款？希望各位领导体谅我们的无阻有苦衷。
处理状态：已回复
网友：kedau&发言时间： 20:39:08&
声明：以上留言仅代表网友个人观点,不代表本网站立场和观点。
建设银行回复
&&&&阳光热线：
&&&&&&& 接到客户投诉，我行安排专人跟进了解核实相关情况。经查询，客户该笔贷款已于7月3日放款。
&&&&&&&&&&&&&& 建行东莞市分行
&受理人：建设银行
回复时间： 14:53:14
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