房产证可以抵押贷款吗-宜人贷问答
房产证可以抵押贷款吗
问题分类：
请输入验证码
房产证可以抵押贷款吗?是很多购房者买房后关心的问题，因为购房占用了大量资金，万一急钱又不想卖房该怎么办呢？宜人贷贷款就来为您介绍有房产证可以贷款吗等相关问题。　　贷款人具备的资格：　　具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁　　有本市常住户口，有固定的住所有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力　　愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。　　所抵押房产的条件：　　房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押　　房龄+贷款年限不超过40年　　所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证　　抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。贷款人需要提交的材料：　　房地产抵押合同房屋所有权证土地使用权证复印件有资质的评估机构出具的《房产评估报告》银行借款合同夫妻关证明及双方身份证复印件，独身的由户口所在地民政部门出具证明。　　房产证抵押贷款流程：　　备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单。　　银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。　　借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。　　借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。　　贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。　　以上是关于“房产证可以抵押贷款吗”的全部内容，了解更多的贷款知识敬请关注宜人贷贷款网。
回答者：宜***n |
您目前处于未登录状态有房产证可以贷款吗-律师365
大家都在搜：
微信扫一扫 免费问律师
手机扫一扫 法律兜里装
有房产证可以贷款吗
我们每个人都会和银行打交道，用工资卡取钱、存钱等，但是网络存钱是有风险的，现在网络诈骗是非常常见的，很多人在银行的钱都会被莫名取走，而银行却不承担责任，因此发生用户和银行发生纠纷。
关于有房产证可以贷款吗的精选问答：
共 3 位律师回复Q
律所：律师365浙江运营中心区域：浙江/杭州/下城区擅长刑事辩护律师365浙江律师 21:34:56回复规定是，自你收房后，90天内，去缴纳你名义契税，住房维修基金，，手续费，就可以凭完税证明，，子发飘，，户口本，婚姻证明，。办理你，十五天就可拿到！然后需要你到银行办理，把房产证抵押给银行。或者办理他项权证，把权证抵押给银行，你拿着房产证。关于贷款房产证期限的问题，先看一下你的合同，会约定的期限。房产证到手的时间也分两种情况：一、购买期房如果购房合同中没有约定，应当在房屋交付后三个月内办证；二、购买现房如果购房合同中没有约定，应当在合同签订后三个月内办证。房产证领取流程1、按揭购房的房产证一般按照规定由开发商负责办理；2、房产证办出来后，原件通常押在银行；3、等借款人还清后就可以从银行拿回房产证；4、拿证的时候还要让银行解除抵押登记。 律所：律师365河南运营中心区域：河南//擅长婚姻家庭律师365河南律师 21:24:56回复一些房贷者为了尽快摆脱“房奴”的称呼，待手上有闲钱后就选择提前还款，那么提前还款后贷款房产证多久才能拿到房产证？如果借款人通过提前还款结清贷款，那么在贷款结清后需要办理撤销抵押登记手续，办完该手续后才能拿回房产证，正常情况下15-20个工作日就能拿到。 律所：律师365新疆运营中心区域：新疆/乌鲁木齐/擅长律师365新疆律师 21:32:56回复如果贷款房产证可以提前得到吗，要根据你当地公证处的方法不同，有的地方不能拿房产证，因为房产证是作为物放在公证处或银行的，你只有还清贷款才能拿到房产证的，如果你要卖房或买房先让买方付一部分钱，把房产证拿了才能做的。有的地方做好抵押手续后在房产证附栏内注明房子了的情况，这样的房产证房子是不能卖买的，只有还了全部借款才能解除抵押，房产证内取消了抵押情况的附注，那这房子就可以能卖买了。
别人的问题仅供参考，建议您写出问题让律师做针对性解答
关于有房产证可以贷款吗的热门法律知识
从之前的文章当中我们了解到，农村中的房屋也是有房产证的，而这个房产证同样也是可以用于抵押贷款。然后当事人想要获得银行或其他金融机构的贷款，就需要按照流程办理。那么农村房产证贷款流程是怎样的呢?律师365小编为你解答。抵押房产贷款，是抵押贷款的一种常见的形式，也是最为普遍的形式。那么，在抵押贷款的过程中，就会遇到房产证贷款要把证抵押吗这么一个问题。下面，律师365小编将会为大家详细的介绍一下相关的知识，供大家参考学习。现如今想要买房，怎么都需要几十万甚至是更多的资金，对于一般上班族来说，这确实有点“天文数字”的感觉，因此，贷款买房成为了很多购房者的买房方式。当然，想要申请银行贷款，也是有条件的。那么有房产证没有土地证可以贷款吗?怎样才能申请贷款?下面，就让律师365来详细的介绍一下吧!
银行纠纷法律百科
现实生活中，很多人为了让自己老有所养，就会在有闲钱的情况下把多余的钱存入银行，这样不仅可以让自己拥有一定金额的存款，还可以从中获取一定的利率，那么大家知道银行存款利率是多少吗？下面律师365小编就来为大家解答。
地区找律师
立即提问、免费短信回复
注：我们将对您的联系信息严格保密
专业律师专业解答
一站式服务
案情关键词
400-64365-00
服务时间：周一至周六8：00~22:00，
提供法律咨询解答和找律师服务
无锡金融保险专业律师
关于银行纠纷的最新专题
其他人正在看
律师365，优质法律服务平台400-64365-00服务时间：周一至周六8：00~22:00服务指南平台保障律师入驻常见问题
Copyright(C) 成都六四三六五科技有限公司 版权所有 蜀ICP备号 增值电信业务经营许可证(川B2-)房产证可以二次抵押贷款吗 - 团贷网
您当前所在的位置：
房产证可以二次抵押贷款吗
　　房产证可以二次抵押贷款吗？很多人都会选择房产证来进行抵押贷款，但是房子已经办理过一次抵押贷款，并仍在还款中，想再次做抵押贷款，那么房产证可以二次抵押贷款吗？
房屋二次抵押贷款条件
&&&&&& 有前提条件要求
&&&&& 1 已办理房产证。
　　2房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。如果此前办理的抵押贷款金额较房产价值小得多，比如房产值100万，只抵押贷款了10万，那还有90万余值。
　　3二次抵押只能以余值作为抵押物价值，一般银行贷款会打折扣的，比如打6折的话。就只能抵押贷款90乘0.6就是54万。
　　4如果做二次抵押最好是再同一家银行做追加抵押比较好操作。
　　综上所诉，房产证是可以进行二次抵押贷款的，贷款额度就看你的房产值多高了。
标签：上一篇：下一篇：
理财时，很多人都会选择一款收益高、...
目前市场上理财产品种类繁多，有储蓄...
互联网金融成为当下被聚焦的时髦词语...
近两年，p2p网贷已经逐渐取代股票等...
2010 - 2016 版权所有 (C) 团贷网 粤ICP备号-1 地址：东莞市南城街道莞太路111号民间金融大厦1号楼28楼
东莞团贷网互联网科技服务有限公司我是销售代理机构
吉屋网月覆盖3000万购房人群，中文房产网站排名第4。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，当前合作新盘超过2000个。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，更快更准推广合作业务。
房产证贷款
房产证抵押贷款是指借款人以房产证作为抵押物向银行申请贷款的一种方式，房产证抵押贷款流程跟按揭贷款流程差不多，首先是备齐房产证、银行流水账单等资料，然后去银行填写贷款申请书，最后银行审核后就可获得贷款。另外，没有房产证的房子是不能获得抵押贷款的。
您的位置： &
关于有房产证可以贷款吗这个问题是没有肯定答案的。因为有房产证的房子不一定能从银行贷款，还要符合其他规定。房屋贷款一般需要具备房产证和土地证，只有房产证可以土地证银行可能不予贷款。
用房产证办理房产抵押贷款的具体流程如下
在信贷业务迅猛发展的今天，没房产证也是能贷款的。除了房产抵押贷款、住房再抵押贷款等几类关乎到房产证归属的贷款。如果借款人只是暂时没有房产证，例如尚处于住房按揭期间，而没能拿到房产证的朋友，可以通过向银行提供预售合同以及按揭贷款偿还材料，来申请贷款。
房产抵押贷款是指银行以借款人本人或第三人合法拥有的具有房产证、可流通的房产作为抵押担保，向借款人发放的贷款。贷款对象是具有中华人民共和国国籍并具备完全民事行为能力的自然人。那么我们来看看详细的情况。
具体看你的房子目前的估值。　　一般情况下申请产抵押贷款的条件:　　1、年满18周岁,具有完全民事行为能力的自然人;　　2、具有稳定的职业和收入、信用良好,有偿还能力;　　3、银行规定的其它条件。申请办理房产抵押贷款所需提交的资料:身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷...
有房产证可以贷款吗关于有房产证可以贷款吗这个问题是没有肯定答案的。因为有房产证的房子不一定能从银行贷款，还要符合其他规定。房屋贷款一般需要具备房产证和土地证，只有房产证可以土地证银行可能不予贷款。按照贷款规定所抵押房产的条件：房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做...
没有房产证能贷款吗在信贷业务迅猛发展的今天，没房产证也是能贷款的。除了房产抵押贷款、住房再抵押贷款等几类关乎到房产证归属的贷款。如果借款人只是暂时没有房产证，例如尚处于住房按揭期间，而没能拿到房产证的朋友，可以通过向银行提供预售合同以及按揭贷款偿还材料，来申请贷款。假如借款人是真的没有房产证在手，但...
可以，需要基本资料：房主夫妻双方的身份证、户口本、房本、结婚证、银行流水、工资证明。只要是房子符合贷款要求就没问题，不过一般贷的多没有给现金的。
可以用的,需要去交易中心办理
你可以按区域查找无锡新房、二手房，也可以按区域查询无锡房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
区域二手房
Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved共0件商品，共计&00.00
房产证可以贷款吗
房产证可以贷款吗？本文就帮助大家归纳一些普通的情况来帮助大家来了解这方面的问题，希望能够帮助到大家，大部分人都会问关于房产证可以贷款吗这样的问题，但其实房产证也是能够分为很多种的。那么，房产证可以贷款吗？对于这个问题，我们一起来看看吧！
发现好货FIND GOODS
贷款是随着人们消费观念的改变逐渐兴起的，有房产证可以贷款吗？如何办理房产证抵押贷款是很多购房者买房后关心的问题，因为购房占用了大量资金，万一急钱又不想卖房该怎么办呢？小编就来为您介绍有房产证可以贷款吗等相关问题。
贷款人具备的资格：
&&&&&& 具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
&&&&&& 有本市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;
&&&&&& 愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
所抵押房产的条件：
&&&&&& 房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;
&&&&&& 房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;
&&&&&& 所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部、土地管理部门核发的房产证和土地证;
&&&&&& 抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
贷款人需要提交的材料：
&&&&&& 房地产抵押合同(夫妻双方到场签字); 房屋所有权证; 土地使用权证复印件(验原件); 有资质的评估机构出具的《房产评估报告》; 银行借款合同; 夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具证明。
房产证抵押贷款流程：
&&&&&& 备齐资料，包括夫妻双方身份证 户口本 结婚证 房产证 购房合同或发票 个人账户最近半年的银行流水对账单。
&&&&&& 银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关进行审查。
&&&&&& 借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
&&&&&& 借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
&&&&&& 贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
&&&& 总结：以上就是关于房产证可以贷款吗方面的问题解答，希望能够帮助到大家，大家可以看到本文中基本上已经对房产证贷款方面的问题已经按不同的情况来进行解答了，如果你的情况不在其中，建议多向专业的人士进行了解。
【更多链接】
●&&& & ●&& ●&& ●&&
●&& ●&& ●&& ●&&
●&& ●&& ●&& ●&&
●&& ●&& ●&& ●&&
●&& ●& & & ●&& ●&&
●&&&&&&&&&& ●&&&&&& ●&& ●&
上一篇：下一篇：
免责声明：美乐乐家居网部分文章信息来源于网络以及网友投稿，本网站只负责对文章进行整理、排版、编辑，是出于传递 更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
一个人去生活：
想用房产证贷款，印象中觉得应该是有房产证、然后银行进行评估后根据房产的价值决定贷款金额，可是又听别人说现在即便是使用房产证贷款，银行也会查借贷人的收入来衡量贷款金额，不知道是不是啊？
更多精彩评论
( 邮箱信息不会公开 )
本站价：?3650
已&&售：39408
促销价：?89
已&&售：1399
特价：?9010
本站价：?10.8
已&&售：17390
mll_***点评了
mll_***点评了
mll_***点评了
mll_***点评了
mll_***点评了
mll_***点评了
mll_***点评了
mll_***点评了
mll_***点评了
本站价：1690
本站价：2054
本站价：1000
包邮价：58
经营网站备案信息}