“会呼吸的写字楼”
东莞新地标嘉宏振兴中心样板房开放_网易新闻
“会呼吸的写字楼”
东莞新地标嘉宏振兴中心样板房开放
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（原标题：“会呼吸的写字楼”
东莞新地标嘉宏振兴中心样板房开放）
中国经济周刊-经济网讯（邹锡兰&
实习生 伍素文） 12月24日，嘉宏集团在东莞举行了嘉宏振兴中心开放盛典。现场舞狮到贺，礼花缤纷，吸引众多市民前往参观，场面十分火爆。据悉，嘉宏振兴中心是嘉宏集团倾心打造的专业写字楼，以249米高度伫立东莞CBD，为东莞增添了一道靓丽的风景线。
一位女士在参观完现场后，当机立断，决定率先拿下一层。嘉宏振兴中心为何会有如此大的吸引力呢？她说：&嘉宏振兴中心就在地铁鸿福路站C4出口处附近，是东莞唯一的由民营企业独立开发的超高层项目，升值潜力巨大啊。&其实，除了交通便利外，嘉宏振兴中心的优势远不止于此。
嘉宏振兴中心营销中心及样板房开放盛典现场
打造&会呼吸的写字楼&
据介绍，嘉宏振兴中心建筑面积达16万 ，建筑高度达249米，写字楼面积约82-2000 ，意在打造&纯商务办公环境&。与传统写字楼办公模式相比，纯商务办公集商务用途、商务设施、商务氛围于一体，拥有独特的商务运营体系和优质的后期物业管理。此外，大厦人性化幕墙通风装置打造&会呼吸的写字楼&，VRV中央空调系统节约办公成本，负二层与地铁口无缝连接，在交通上独占优势。
考虑到入驻企业的需求，嘉宏振兴中心还配套了约2.3万 企业服务型商业配套，涵盖餐饮、健身、教育培训、会务等全方位的需求，为企业提供良好的商务办公环境。这栋东莞新地标的建设与服务亮点颇多，可谓是嘉宏集团的匠心之作。
嘉宏振兴中心效果图
值得注意的是，嘉宏振兴中心还有两大软性服务特色，一是其独特的G+OFFICE服务体系，为企业提供空间、资本、人才、服务四大维度为基本架构，聚合多元化商务配套资源，为入驻企业打造一站式专业化商务运营服务平台。二是与世界500强世邦魏理仕战略合作，后者作为写字楼物业管理团队，以专业服务打造东莞CBD专业写字楼，以纯粹和高端塑造东莞CBD革新商务资产。
引领东莞进入商务办公3.0时代
实际上，近年来，从世界工厂的东莞制造到高新企业云集的东莞&智&造，在产业的升级转型中，其城市地位也在不断提升。东莞城市定位是&一中心四组团&的格局，CBD汇集了东莞最高端的商业、最齐全的市政配套以及多个行政机构，满足各大企业的商务办公需求。
广东嘉宏集团董事总裁何志鹏表示，为了满足企业办公的新需求，嘉宏振兴中心正是嘉宏集团打造的CBD核心商务资产。他说，&东莞的企业在不断的成长，越来越多的的企业来到东莞，也有越来越多的本土企业走向世界，传统的商务办公模式已不能满足企业家们的办公需求。嘉宏集团作为一个发展中的企业，在自身变革突破的同时，也希望能够引领东莞进入崭新的商务办公3.0时代！嘉宏振兴中心将打造成东莞CBD双地铁交汇的一个纯商务生态运营体。&
广东嘉宏集团董事总裁何志鹏致辞
据了解，嘉宏集团深耕东莞，以城市综合运营者之姿，积极投身城市建设，见证东莞振兴，助力东莞发展。嘉宏集团精筑了14大项目，总建面积超200万 。从嘉宏&锦园、嘉宏&锦城、嘉宏&公园1号等人居建筑之作，嘉宏&万城、嘉宏&国际大厦等城市综合体，到嘉宏大厦、嘉宏振兴中心等商务资产，嘉宏集团不断以优质项目推动城市生长的脚步。
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(原标题：“会呼吸的写字楼”
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本文来源：中国经济周刊
责任编辑：王晓易_NE0011
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[嘉宏] 每一次土拍后的涨价，将是你犹豫不买的代价
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2017年，长三角城市土地争夺战进入白热化无锡土拍中，2017—11地块和2017—9地块的楼面价分别为15300元/㎡和18000元/㎡；连云港土拍中，LTC2017—05地块拍出9038元/㎡的楼面价；5月17日盐城土拍中，诞生楼面价13375元/㎡、溢价率114.9%的苏北区域地王；5月22日嘉兴土拍中， 400余家房企8小时争抢8地块，其中柯桥区拍卖的柯岩C-32地块，楼面价11956.55元/㎡；5月31日镇江土拍中， 9450元/㎡超越在建在售的部分楼盘价；截止5月底，扬州3块地的楼面价超过8000元/㎡，刷新扬州地价纪录；……5月22日嘉兴土拍现场涨，涨，涨不停，这个夏季，长三角土拍必定持续高温。沪宁线热点城市土拍成交单价一览开发商摩拳擦掌，龙城“涨”声响起来从5172/㎡到7717元/㎡，溧阳地价上涨了49%；从3930/㎡到4993元/㎡，金坛地价上涨了27%；常州土地身处价格洼地，涨幅更是数次创新高。结束三年供地空窗期后，2017年金坛3月首拍、溧阳5月首拍，均诞生了各自区域的地王。历经土拍风雨洗礼的实力房企，才更懂得地块未来的价值，才更珍惜每一块稀缺的价格洼地，及时抢滩，方能占据价值的制高点。上图为常州网易电子报纸中截图。预得见的地价，预不见的房价激战硝烟才散去不久，6月常州将迎来3年后的市区首拍——注定是一场精彩纷呈、跌宕起伏的年度土拍大戏。此次土拍10幅地块全部来自常州市区，并引入了熔断机制，（注：当地块网上竞价达到最高限价时，系统停止网上竞价，改为现场摇号确定竞得人，所有接受最高限价的竞买人均可参加摇号，竞得人的成交价为最高限价加一个加价幅度。）对四幅商住用地进行限价，田家炳北侧地块最高楼面价为6229元/平米，九州钢材市场地块最高楼面价为7432元/平米，新常工院以东地块最高楼面价为7391元/平米，万达东地块最高楼面价为6872元/平米。常州市场采用限价机制，就是为了在国家高压政策上顺利完成土拍，保持未来房价温和上涨。购房者该如何随机应变？或许能从品牌房企纷纷抢滩常州市场中得到一点启示：买房和买地的策略是一样的，早买比晚买划算。与其坐等涨价，不如当机立断楼市是一场时间和金钱较量的游戏。2017年前4个月常州市区商品住宅同比去年“量平价升”，其中成交面积都在200万㎡左右，但成交均价同比上升49%！常州去年没有买房拖到今年的，白干一年都不止！在市区土拍风云将起，房价上涨的前夕，谁能带领龙城人乘房价上涨之风，跑赢时间，登顶人生巅峰？在龙桥大道和玫瑰湖交汇处，有一片生态之境——蔚蓝天地，6月8号—6月9日新品盛放，可谓是好房知时节，成为龙城人在最佳购房时节的最优选择。蔚蓝天地不辜负脚下的热土和龙城人的热望，聘请了知名设计公司打造约万方多功能内湖，滨湖派对、亲子课堂、家庭聚餐……湖与人的故事在天地岁月中成诗成歌。建筑面积约103—147㎡双湖视界 新品盛放
本文来源：网易房产常州
责任编辑：杨宵宵
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