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妈豆1340 &昵称&经验值1290 &在线时间100小时&注册时间&最后登录&积分1390&精华0&UID7429951&
宝宝生日null&地区:街道:帖子243&
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& & 想问一下妈网的姐姐们，如果我想让我以后的孩子能上河北区昆一，但是我又没有能力购买昆一的学区房，那么我又有别的办法能让我的孩子上昆一吗？
总评分:&妈豆 + 20&
妈豆43038 &昵称&经验值84814 &在线时间1409小时&注册时间&最后登录&积分86223&精华4&UID4463297&
you can call me 乔治妈
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妈豆16125 &昵称&经验值13826 &在线时间284小时&注册时间&最后登录&积分14110&精华14&UID8096695&
宝宝生日&地区:宁园街道街道:帖子2519&
LZ最后买了金纬路的房子哈。。如果这样应该是河北试验片的。。也不错呀。。差不了多少别花冤枉钱了。。
美好的人生来自积极的规划和执行力
妈豆1340 &昵称&经验值1290 &在线时间100小时&注册时间&最后登录&积分1390&精华0&UID7429951&
宝宝生日null&地区:街道:帖子243&
　　花多少钱呢？怎么找人呢？
妈豆1340 &昵称&经验值1290 &在线时间100小时&注册时间&最后登录&积分1390&精华0&UID7429951&
宝宝生日null&地区:街道:帖子243&
河北试验还是比昆一差很多的呢。
妈豆19311 &昵称&经验值19474 &在线时间337小时&注册时间&最后登录&积分19811&精华0&UID6245327&
宝宝生日&地区:嘉陵道街道街道:帖子4088&
主要还是看孩子本身。。不过学校也有很大关系。。。那山村里考上大学的孩子有的是，他们那的教学质量可能都比不上咱们这一般的学校。。。
&这种优秀的孩子如果给他更好的教育条件没准会更优秀&
妈豆40820 &昵称&经验值38237 &在线时间1098小时&注册时间&最后登录&积分39335&精华6&UID5689287&
宝宝生日&地区:长虹街道街道:帖子7179&
首先，昆一在目前市区的学区房里面已经算是比较经济实惠的，如果连这个片的学区小户型都没法够到，择校是唯一途径。
话说公产房能贷款的话，问题不大呀，，，不知道亲什么情况呢。。。
妈豆9935 &昵称&经验值33650 &在线时间786小时&注册时间&最后登录&积分34436&精华7&UID4213277&
宝宝生日&地区:河北区街道:仓联庄帖子6719&
除了学区房，就只能找人花钱这条路了，人还得必须靠谱
妈豆43038 &昵称&经验值84814 &在线时间1409小时&注册时间&最后登录&积分86223&精华4&UID4463297&
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本帖最后由 georgema 于
10:00 编辑
如果你想河北试验择昆一，我觉得没必要花那个钱。两个学校同区差不多，试验在河北也是好学
想择校就去和平或河西。跨区费大概4万多吧，人情费看关系远近了。
妈豆1340 &昵称&经验值1290 &在线时间100小时&注册时间&最后登录&积分1390&精华0&UID7429951&
宝宝生日null&地区:街道:帖子243&
& &是啊，亲说的有道理，关键还在于孩子本身，或许总想为孩子创造更好的条件吧。最近看了一部电影：跑出一片天。孩子对穷爸爸说：我一开始就输了，输在了起跑线上。不过孩子后来终于明白了爸爸的一片苦心，就算输在了起跑线上，也要跑出一片天，最后在400米比赛中得了第一名。有点扯远拉~~~
除了买学区房可以让孩子上好小学之外，难道没有别的途径了吗？ ...
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朋友家一处老房子而且是窗改门，有房产证，在比较好的学区。离五爱和小南挺别近，最近听说好象要拆迁，发了个被征收人房屋表。本来别人动迁都觉得改善一下居住环境挺好，但给他愁够呛，他家宝今年4岁多点，本来想着户口在这，怎么着也算学区房吧，以后上小学肯定差不了，如果拆迁了，户口是不是得迁走呀？如果想原地回迁可能吗？回迁是不是要等好久，或遇到不讲理的，干脆房和钱都一直拖着不给的？？0 z: _$ ^9 M9 p* k7 P$ ]&&e
亲们有遇到过的，或是亲人朋友遇到过类似情况的，来与大家分享一下经验呗，谢谢啦~~~
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亲，什么地方？学区可以谈的
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地区:沈河区街道:大西菜行昵称&宝宝生日&
亲，窗改门要办手续吗
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好象是可以和什么部门谈，然后签一个协议，拿着协议就可以去上学。) q( m' q&&Q+ j. t: H* D
我以前有个同事在顺通那，动迁的时候就这么办的，就是孩子以后可去7中。+ ~* k8 M2 \6 U&&{5 O8 E
我没太上心，就是知道有这么个事，但具体怎么操作不知道。
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沈阳沈河区乐效路
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回复 6 P& Y( O&&b3 l0 F* U
应该要办手续吧,没太仔细问.他家的好象早就办了手续.
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: E* W1 a$ j&&C1 u$ J/ a6 ]
感谢亲的回复,又看到希望了!如果有机会麻烦亲帮问问和什么部门谈的,那个协议有有效期的吗?
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地区:沈河区街道:慈恩寺昵称&宝宝生日null&
回复 # h, L: T5 {6 V; M- [9 u7 y2 j
2 O4 m6 E+ u- H2 B
如果是现在的同事，我早就帮亲问清楚了。是以前的，他调走了。我就记得他说，他有协议，内容就是他姑娘中学去7中，那时他姑娘才上小学。至于和哪个部门签的，我当时还真没打听，我估计，动迁办，开发商，派出所，学校这几个地方，应该是动迁办给操作的，对应的学校肯定给签字盖章的。所以应该是和动迁办或开发商去谈
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地区:街道:昵称&宝宝生日&
7 a3 \- f4 j- H' v: y
恩，明白了，谢谢亲~~
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地区:浑南新区街道:中山广场昵称&宝宝生日&
我也很想知道怎么办的
学区房要拆迁，户口可以不迁吗？对上小学有何影响？ ...
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拆迁暴发户有钱成烦恼 怎样打理新换学区房
来源：北青网
&&徐先生一家位于上海市区的一间石库门老房终于走完了动迁的所有流程，如何好好利用这笔位数不小的款项用以改善和提升小家庭的生活，就成为了徐先生一家&快乐的烦恼&。
&&不久前，徐先生一家位于上海市区的一间石库门老房，终于走完了动迁的所有流程，徐先生一家也因此获得了一笔212万元的动迁款。对于收入并不丰厚的徐家夫妇来说，如何好好利用这笔不小的款项，进一步改善和保障小家庭今后的生活就成为了小夫妻俩&快乐的烦恼&。
&&工薪家庭收入一般
&&&我们家属于上海比较普通的三口之家，除去家里和孩子日常开销，没有什么特别丰厚的家底。&据介绍，徐先生目前在一家国企的基层工作，每月的税后收入基本在5000元左右，年终奖金大约3万元。徐先生的太太现在一家私企担任文员，每月到手的工资约为2500元，年终会有一笔1万元左右的过节费。
&&徐先生的儿子今年4岁，3年后就要升入小学，现在参加的双语早教培训班每月支出为800元。其他家庭基本生活开销大约2000元，外出就餐、购物大约1000元，按揭贷款现金每月支出2000元，一个月的结余约1700元左右。
&&两人共计4万多元的年终奖金在用于旅游和孝亲后所剩不多。
&&家庭资产方面，徐先生夫妇原有活期存款5万元，加上这次动迁获得的212万元补偿款，手边可随时动用的资金为217万元。此外，夫妇两人还有定期存款10万元及一套市值约在130万元左右的自住房，除去30万元左右的自住房房贷本金余额，家庭净资产大约307万元。
&&是否提前置换学区房
&&&因为现在居住的地方离最近的普通小学比较远，考虑到小孩两年后的教育问题，我一直想要换置一套学区房。&徐太太告诉记者，先前一直没有置换主要是经济上不够宽裕，如今有了动迁款后她就开始仔细考虑换房的事情，想要早点解决这件心头事。
&&但虽说夫妻二人在孩子的教育问题上都很舍得花钱，徐先生还是觉得现在置换还为时过早：&离孩子上学还有3年的时间，现在&&出台后，价正处于高位，学区房的价格就更惊人了。现在置换并不合适，还是再观望一两年，看政策是否有变化再看情况进行置换。现在手上的这笔资金也可用于投资增值。&
&&如何优化投资组合
&&除了置换上的困惑，夫妻两人对于动迁款如何具体地分配投资也没有什么注意。&因为以前我们夫妻的结余和积蓄都不多，总觉得再怎么投资收益都差不了多少，所以也没有做什么规划，就一股脑地存银行。但现在本金的基数比较大，所以我们也想寻找一些适合我们家庭的其他投资渠道，制订合理的投资组合。&
&&另一方面，重视教育的徐先生还想从现有资产中预留一笔资金作为孩子将来高中或大学以后出国留学的费用，如何合理预留和规划这部分款项也是徐先生想要得到理财指导的地方。
&&每月收支状况 (单位／元)
&&收入 支出
&&本人月收入 5000 房贷(现金) 2000
&&配偶收入 2500 基本生活开销 2000
&&子女教育费 800
&&其他收入 0 娱乐购物费用 1000
&&合计 7500 合计 5800
&&每月结余 1700
&&年度收支状况 (单位／万元)
&&收入 支出
&&年终奖金 4 过节支出 1.5
&&其他收入 0 出游 1
&&/ / 孝亲、人情往来等 1
&&合计 4 合计 3.5
&&年度结余 0.5
&&家庭资产负债状况 (单位／万元)
&&家庭资产 家庭负债
&&活期及现金 217 房屋贷款 30
&&定存 10 其他贷款 0
&&股票市值 0 信用卡未付款 0
&&基金市值 0
&&自住房市值 130
&&合计 337 合计 30
&&家庭资产净值 307
&&做一个能掌控钱财的&新富族&
&&文 本刊金融工作室 国家理财师 LOMA寿险管理师 陈婷
&&对于徐先生一家而言，因为老房动迁一下子多了一笔巨款，一夜间似乎成了&暴发户&，但好在他们还是有比较清醒的头脑，知道要善用这笔拆迁款。
&&理清家庭财务现状
&&徐先生夫妇的收入在上海属于中等偏低，获得拆迁款前家庭资产也较为薄弱。
&&突然富裕后，夫妻两人的持续创收能力仍较差，月度和年度结余能力仍然较弱，因为拆迁款属一次性给付的收入，并不是家庭创收能力的实际提升。
&&为此，徐先生夫妇不妨多加学习，一方面是多学习一些理财知识，以便更好打理好不容易得来的拆迁款，增加家庭未来的被动收入；另一方面是进行职业技能的培训，增强今后家庭的主动收入能力。
&&学区房应及早观察准备
&&虽然徐先生的孩子三年后才上小学，他觉得现在考虑学区房尚早。但根据上海的政策，有的区要提前一年落户，有的区则需要提前三年落户。为此，徐先生夫妇应当及早考察符合自身经济能力的、对应学区较好的小户型房子，以便及时获得相应的信息，找到性价比较好的学区房。
&&至于目前的高房价问题，在&国五条&政策出台前后，上海各区域的房价的确在今年前几个月有了较大幅度的上涨，但学区房作为刚性需求较为强烈的房源，其房价一直较为稳定，单价下降的可能性也不是很大。为此，还是建议徐先生夫妇要尽早区探访自己较为中意的房源，然后伺机下单。
&&当然，需要提醒的是，上海的学区每年都会有一定幅度的调整，有时候处于两个学区之间的小区对应的学校会有稍许变化。为此，徐先生夫妇若想购买学区房，最好寻找附近两个学区都还不错的房源，以便&东方不亮西方亮&。
&&从徐先生家庭的资产负债状况来看，他们可以拿出来用作学区房购置计划的资金，大约在150万元，由于月收入不高，可用于按揭月供的能力目前还不是很强，因此购置的学区房总价最好控制在200万元以内即可。
&&购买学区房后，在孩子未上小学之前，两套房子出租一套，亦可增加家庭收入。
&&强化家庭保障解决后顾之忧
&&徐先生家庭目前除了社保，尚未购置商业保险。在成为&暴发户&，迈入有产阶层队伍之后，徐先生夫妇应当购置一定的基础人身保障，以便覆盖家人的重大疾病、意外和补充医疗等保障需求。
&&在目前教育费用(义务教育阶段则主要是校外费用)不断上涨的背景下，及早储备子女的教育金的确是一项必需考虑的家庭理财目标。平常可以采用基金定投的方式来逐步积累孩子的教育金。
&&至于大学及留学期间教育金的积累，由于徐先生夫妇的孩子尚幼，可供积累的时间尚早，因此不妨从目前的拆迁款中匀出一笔10万元左右的资金，用于专项的教育金积累计划，采用单笔投资的方式，利用较长的投资年限，以求得较好的收益可能。
&&适度消费享受美好生活
&&有了一定的资产积累之后，徐先生夫妇不妨增加家人每年的旅游&福利&，特别是随着孩子慢慢长大，一家三口每年旅游的机会可以增加一些，强化家庭凝聚力的同时开拓孩子更宽广的视野。
&&同时，徐先生夫妇可以选择货币基金作为活期资金的持有形式。年底或明年购买学区房之后，剩余的几十万资金则可以参与一定的债券和股票投资组合，以便每年获取一定的投资收益，作为举家出游的福利费也好。
&&记住，只有做一个有心人，好好打理突然降临的钱财，才能守住财富，享受更美好的生活。
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伴随着共享经济的兴起与盛行，旅客户一直是住宿业的重要客源，这次，在线短租把目光瞄准了这一市场。
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问问：落户用的和平区学区房是等孩子上学就卖还是等拆迁？
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问问：落户用的和平区学区房是等孩子上学就卖还是等拆迁？
孩子今年9月份上小学，因为上班在和平，去年经过综合考虑，决定买学区房。
和平区重点小学片能住人的大房子虽然单价低但总价高，抄起来好几百万，没那么多闲钱。而且新房子开发商也不给承诺能上XX重点小学，很多楼盘一期属于重点小学片，二期就未必能上，不保险。
搜罗了适合落户的重点小学铁片的老平房、小楼房，各方面条件都合适的房源不多，我也懒得天天看房子跟中介周旋，恨不得快点办完手续把户口迁过去心里就踏实了，于是就很快定了个几平米的20年老房子（公产）落了户，总价50多万，合7万多一平米（当时有单价3-4万一平米的，但面积稍大，总价80-90万，公产房得一次性付款，就没考虑）。
当时周围亲朋都说贵，可我最初的想法是打算是今年一上小学落了学籍户口就卖了，也不图挣钱，就图落个不花钱上重点小学。
今年突然出来个“到2015年19个大城市小学、初中就近入学”，所以近期学区房有点小火的意思，上周我看搜房网上登的属同一个小学的跟我买的房子相似面积落户房总价已经涨了六七万（看电视上说，网上登的价格为了吸引客户都低标，实际成交价格还要上浮10%左右）。
我此前也没关注过房产这方面的信息，纯外行，现在有几条顾虑，请懂行的同学们参谋一下：
1）国家这政策，说变就变，如果不趁着这两年涨价卖了，万一过三五年教育政策对我不利怎么办？房子不属于学区房了就不值这么多了。
2）如果孩子上完学一半年就趁涨价卖掉，这点现金暂时没投资的渠道，顶多就是弄个理财，很多亲朋建议留现金不如留房子，还是等拆迁比较划算。
3）咨询过和平房管局的朋友，近两三年那片拆迁的可能性不大，拆不起，但早晚得拆，就得等。
大家给说说，如果是你，你怎么处理？
[ 本帖最后由 hoyden 于
11:48 编辑 ]
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貌似你孩子没毕业 那个房子不算学片房吧 名额占着呢
再说 以后初中就近上学 是看学籍还是学籍户籍一起看还没定
你房子是和平的 以后就是和平学片房值钱 因为和平好学校多 据说要改成全区全重点校模式 跟北京海淀赛的 所以还是留着吧 记得把以前人家的户口都迁出去 要不拆迁时还得给人家分点钱
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貌似你孩子没毕业 那个房子不算学片房吧 名额占着呢
再说 以后初中就近上学 是看学籍还是学籍户籍一起看还没定
你房子是和平的 以后就是和平学片房值钱 因为和平好学校多 据说要改成全区全重点校模式 跟北京海 ... 买完房子我就已经把孩子户口迁入和平了，买房子的时候问好了，当时卖家户口上就他一个人了，买卖完毕已经迁出。
听教育局的亲戚说，孩子在哪入学，学籍户口就落哪了，以后升学都是看学籍户口的，半截卖房子不影响孩子继续上学。
我觉得看户籍的可能性不大吧？谁能保证每家每户的孩子从小学一年级到初中毕业家里不搬家不跨区？
如果是看户籍，假如一年级在和平上，二年级因为各种原因要搬家，搬到其他区，孩子就得转学吗？
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楼主这是既想捡芝麻又想捡西瓜
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俺也刚买一个，准备看看今年夏天的政策再决定，你也等等吧！
760) {this.resized= this.width=760; this.alt='Click here to open new window';}" onmouseover="if(this.width>760) {this.resized= this.width=760; this.style.cursor='hand'; this.alt='Click here to open new window';}" onclick="if(!this.resized) {} else {window.open('.cn/htmdata/gif/002142.png');}" onmousewheel="return imgzoom(this);" alt="" />
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760) {this.resized= this.width=760; this.alt='Click here to open new window';}" onmouseover="if(this.width>760) {this.resized= this.width=760; this.style.cursor='hand'; this.alt='Click here to open new window';}" onclick="if(!this.resized) {} else {window.open('.cn/attachments/a/day_eb41d6bcf7fb67654cugs9aljXqoB3.gif');}" onmousewheel="return imgzoom(this);" alt="" />
雪天路滑，注意开车
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君生一起老！
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貌似你孩子没毕业 那个房子不算学片房吧 名额占着呢
再说 以后初中就近上学 是看学籍还是学籍户籍一起看还没定
你房子是和平的 以后就是和平学片房值钱 因为和平好学校多 据说要改成全区全重点校模式 跟北京海 ... 顺便问问，是原来的房子卖了户口没迁出去，如果房子拆迁还得给原户主钱这么一说么
我可以在，很痛的时候说没关系。我可以在，难过的时候说无所谓。我可以在，寂寞的时候哈哈大笑。我可以在，绝望的时候说世界依然美好。但是我不可以在失去你之后还微笑的生活！
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我也刚买了学区房。
说两句啊，别等着拆迁了，你那几平米的房子，拆迁能给你补多少钱？好，你说你的合7万一平米，你指望着政府给你补贴到10万一平米？可能性有多少呢？
上个世纪，从八几年算是生育高峰，而现在虎年一直到现在龙年马年猴年又是一个生育高峰。两家老人加夫妻2人等于6个人养一个孩子，给的爱首先就是上某某学校，所以学区房暂时不会跌。
终上所述，我给的建议是：
&&不要等拆迁，目前和平上学报道完毕，在现在到明年报名前3个月，或者后年报名前3个月选自己认为的最高点卖出。
希望分析对你有帮助
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买完房子我就已经把孩子户口迁入和平了，买房子的时候问好了，当时卖家户口上就他一个人了，买卖完毕已经迁出。
听教育局的亲戚说，孩子在哪入学，学籍户口就落哪了，以后升学都是看学籍户口的，半截卖房子 ... 是你说的这个样子的:学校只看最后一期的房产镇是谁的名字:而且派出所挂户口的有的是::学区房建议不动:反正投入也不大:等着上中学::
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还不知道这次怎么改革呢 估计就算按学籍走也会有区分 不会一锅端
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回复成功，收到1个大米！
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