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农村造房子价格是多少推荐回答：农村宅基地建房价格 要看构造柱、基础、钢筋分布图楼层高度、地下室结构和自然地平面结构。按照常理预算的造价给你一个数据 1、桩基工程：100元/平方米； 2、钢筋：40~75KG/平方米，合160元/平方米；- 3、砼：0.3~0.5立方/平方米合165元/平方米； 4、砌体工程：60元/平方米 5、室内水电安装工程（含消防）：120元/平方米；- 6、屋面工程：30元/平方米 7、门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为0.5平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),造价90元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到300元/平方米； 8、多层砌体住宅：钢筋30KG/m2砼0.33m3/m2 9、多层框架钢筋38—42KG/m2砼0.33—0.35m3/m2 综合以上这些数据及施工经验农村宅基地建房价格大约在1200元/平方米左右即8*18*000元。 价格来源网络仅供参考农村造房子风水有哪些讲究？推荐回答：俗话说，一拼二命三风水。农村建房都讲究“风水”。现介绍一些与建房有关的民间风水禁忌。 1.
平房住宅不可建在山脊上，或山谷的出入口，否则不但不能获得地理上的福泽，而且居住的人还易患各种疾病，对身体健康不利。 2.
平房住宅不可建于丁字路的交叉路处，也就是住宅前面不可有直冲而来的港或陆，否则易遭祸害，如风灾、火灾易光顾这样的住宅，也有可能死机因眼花或酒驾开着车从对面的路直冲住房，以至致房倒人亡。 3.
住宅不宜建在死胡同的转角部位，这样的建筑易招天灾人祸。 4.
正对大门不宜有树。因为大树在门前不但阻挠阳气进入屋内，也会使屋内阴气出不去；从实际生活来说也是家人出入不便。如下雨打雷也会有招雷击的危险，秋天树叶易落入室内而无法保持清洁。 5.
门前不宜有枯树，即便不是大树，在民俗风水上也被认为是损及老人的，最好连根拔掉；宅院入口不能正对着主建筑物的大门，室内楼梯不能正对大门，按民间风水学的说法，这样的房子不利于聚财。 6.
住宅的西北方有大树属于大吉，可保护此住户里的人，若不知这一点把大树砍掉可能会对居者不利、 7.
在村里的住宅最好不要比周围的建筑高。从现实来说，这样的住宅也有较多危险，如火灾、风灾、空袭等都首当其冲，也没有高的建筑物来遮挡部分阳光，阳盛阴衰、阴阳不调等都会影响家人身体健康。 8.
家里有孕妇时不宜建屋修房，即使小小的修造（如修鸡窝、建猪圈）也要避免，他的最直接的影响就是会导致孕妇流产。谁清楚农村造房子审批手续怎么办理？推荐回答：符合建房条件者，不得占用农用地。利用村内空闲地，未利用土地和就地翻建者，以书面形式向村委提出建房申请。 村委研究通过 村委在研究村民建房申请时，支部书记负责召集，召开由村两委成员和部分党员、村民代表共同参加，管区派员列席研究的专题会议。对提出申请建房的村民资格进行审查，即审查是否符合申请建房的条件。与会三分之二以上同意视为通过，张榜公布七日无异议后，管区工作人员、村支部书记、村主任、村经办人签字盖章后再加盖村委公章，分别报镇村建设服务中心与国土资源所申请批准。 公示 审查完毕后，村委将研究通过的建房户的名单、位置、面积等情况在村内进行公示，公示时间不得少于7天。 现场勘察和初审 公示七日无异议后，村两委成员、镇村建设服务中心、国土资源所、财政所到现场进行实地勘察，填写《农村村民建房、宅基地使用申请书》。镇村建设服务中心、国土资源所根据村镇规划和土地利用总体规划进行现场初审，并提出用地和规划建设的要求。 镇政府审查 由领导小组研究审批，各成员单位会签后由镇长签字，批准后，到镇镇村建设服务中心填写《村镇规划选址意见书申请审批表》，由镇村建设服务中心上报市城乡建设局批准;批准后持《村镇规划选址意见书申请审批表》、户口薄、身份证有关证件到镇国土资源所填写《宅基地批准证书》，办理宅基地审批手续，上报平度市人民政府批准。 定点放线 审批完毕后，建房户提供出四邻同意建房的证明材料，由管区、村两委主要成员会同国土资源所、镇村建设服务中心到现场定点放线，并填写现场定点放线记录，由管区、支部书记、服务中心放线人员签字。 申报登记 房屋建成经镇镇村建设服务中心会同国土资源所验收合格后，到国土资源所办理《集体土地使用证》，持土地使用证到镇村建设服务中心办理《房屋所有权证》。 相关知识延伸阅读：农村自建房能买卖吗 由于农村房屋宅基地的特殊性质，农村房屋交易是有一定条件限制的，农村房屋的买受人必须是符合农村宅基地申请条件的人，具体说来有就是：集体组织内部成员和集体组织以外的成员。集体组织内部成员又有三种具体情况： 1、本身已有宅基地，且符合国家规定的宅基地标准。根据一户村民只能拥有一处宅基地的规定，对已有宅基地且符合国家标准的村民，再申请宅基地是不可能得到批准的。 2、已有宅基地，但尚未达到国家规定的标准。对第二种情况的村民，尽管其已有一处宅基地，但如无法定理由，也很难再申请到第二处宅基地。 3、已在集体组织落户，但尚没有被分到宅基地。对第三种情况，申请宅基地必须经过法律、法规规定的程序。因此，即使是售房行为发生在村民集体组织内部成员之间，也将难以进行。售房者首先要审查购房者的具体情况，这无疑是不现实的。求告诉农村造房子能贷款吗推荐回答：农村造房子能贷款，农村自建房中也是可以采用贷款形式的，对于这个有一定的要求，首先农村建房贷款是用于县范围内的个体工商户及具有完全民事行为能力的自然人用于建造房屋而发放的贷款 农村自建房中也是可以采用贷款形式的，对于这个有一定的要求，首先农村建房贷款是用于县范围内的个体工商户及具有完全民事行为能力的自然人用于建造房屋而发放的贷款。并且还要满足一定的条件，年龄在18-60周岁之间，借款人住所或生产经营场所应在联社的服务辖区之内，具有完全民事行为能力的境内居民。同时还要满足以下条件： 一、借款人申请贷款建造的房屋，需经地方村镇建设部门批准，符合地方发展规划。 二、借款人需提供村镇建设部门批准文件或证明材料。 三、借款人要有不低于规定的自有资金比例，信用观念强，资信状况良好，且具备按期偿还贷款本息的能力。 四、借款人能提供具有足够代偿能力的个人或单位作为贷款保证，或能以有效资产作抵(质)押。 五、借款人应在贷款信用社(部)开立个人结算账户，并自愿接受信贷监督和结算监督。 除了满足以上条件外，贷款额度和贷款期限还有一定的要求，这两点都可以根据自身的经济水平和收入来源来确定。问下大家农村造房子能贷款吗推荐回答：可以，足额缴存公积金一年以上的职工都可以申请公积金贷款，自建房，需提供土地使用证和规划证、身份证、户口本等有关资料。对于这个有一定的要求，首先农村建房贷款是用于县范围内的个体工商户及具有完全民事行为能力的自然人用于建造房屋而发放的贷款。并且还要满足一定的条件，年龄在18-60周岁之间，借款人住所或生产经营场所应在联社的服务辖区之内，具有完全民事行为能力的境内居民。同时还要满足以下条件：
一、借款人申请贷款建造的房屋，需经地方村镇建设部门批准，符合地方发展规划。
二、借款人需提供村镇建设部门批准文件或证明材料。
三、借款人要有不低于规定的自有资金比例，信用观念强，资信状况良好，且具备按期偿还贷款本息的能力。
四、借款人能提供具有足够代偿能力的个人或单位作为贷款保证，或能以有效资产作抵(质)押。
五、借款人应在贷款信用社(部)开立个人结算账户，并自愿接受信贷监督和结算监督。
除了满足以上条件外，贷款额度和贷款期限还有一定的要求，这两点都可以根据自身的经济水平和收入来源来确定。农村造房子的步骤具体是什么样的?推荐回答：农村造房子的步骤具体： 先去乡土地所申请规划许可证（取得宅基地）；之后你就可以在这块地上盖房子。 盖房子的步骤：放线——〉挖（砌）基础——〉主体——〉装修 地坪在主体完了后装修前施工；打井在放完线后就可以挖了，别离基础过近。 希望能帮到你，望采纳。 1 农村盖房子第一步是要有个盖房子的地块，也就是我们习惯叫的宅基地，首先要申请土地住宅房产证。
2 盖房子第二步设计一份详细的图纸，布局，对房间的大致可以按照自己居住习惯的思维认真的设计的。
3 盖房第三步请师父开量地基，开挖地槽。
4 毛石及混凝土砖钢筋水泥木料的应用。
5 自建房最关键的第五步，门窗的安装，及室内的装潢。如果居室内的装修，木工油工大白瓦工上下水及暖气电路改造一般在四十天左右，三十平方到一百平左右的。可视面积及装修的复杂而定。具体操作步骤，请师父改造上下水，暖气，凿墙改电路，等等。并作好安装前的准备工作最是重要，否则后患无穷。由瓦工师傅来做墙面的修复，瓷砖及地面的粘贴。木工师傅打造壁橱碗柜酒柜及房间的吊顶等等。油工对门窗及柜面的喷涂等。大白工粉刷墙壁，及屋顶等。
6 铺设地板。
7 对厨房及卫生间卧室的设备安装，面盆，水槽，油烟机灶台排烟机浴霸安装调试。
8 种种施工都完善了之后，彻底的打扫卫生。
9 家具的安装。
10 在三十天到六十天待气味消失了，就可以入住了。问下大家农村造房子可以贷款吗推荐回答：你好，据我了解： 可以的，条件如下： (一)、借款人申请贷款建造的房屋，需经地方村镇建设部门批准，符合地方发展规划。
(二)、借款人需提供村镇建设部门批准文件或证明材料。
(三)、借款人要有不低于规定的自有资金比例，信用观念强，资信状况良好，且具备按期. (四)借款人应在贷款信用社(部)开立个人结算账户，并自愿接受信贷监督和结算监督。 希望我的回答可以帮到你。分享至 :
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想在农村盖房子,请问需要什么手续?推荐回答：第一，到户籍所在地的村子申请宅基地盖房，先到村里申请一块宅基地，看一看村里当年有没有批地建房的指标，然后找到分管那一片的土管员，他会告诉你要办哪些手续。第二，如果不是农村户口，或者不是该村的户口，那就有些麻烦了，可以先买旧房再自己拆建，或者直接买地盖房，不过这两种都没办法按正常手续申请批建，因为农村宅基地是不许买卖的，特别是卖给非本村户籍的居民，即使卖了，也不受法律保护。当然，现在很多地方是睁只眼闭只眼，你自己盖上去也就算了，不过没有办法办理任何合法手续。农村盖房子需要办理什么证件问题详情：我农村想打房拆掉盖新房需要办理证件证件都没我家穷村要求我让给家说我家盖起我现想自盖怕村给证明该办谢谢推荐回答：农村建房手续办理介绍：一、程序（一）户主申请（说明申请事由，用地面积和土地类型，家庭状况）村、社签字。（二）本户的户口簿复印件及户主身份证复印件。（三）规划内要有《建设用地规划许可证》，规划外要办理《村、镇规划选址意见书》。（四）原《集体土地建设用地使用证》。（五）建房户他处无宅基地的说明书，村主任、驻村干部签字。一户不能多宅。（六）分家无房产的应附分家协议原件。（七）在公路旁建房，必须要路政部门的明确意见。（八）涉及河道的，要有水利部门的明确意见。（九）地灾踏勘现场意见。（十）新开宅的农户，申请人同意退出原使用的住宅用地，并交付集体经济组织重新安排使用的承诺书（原地改建除外）。（十一）房屋买卖过户必须只有一宅，且搬迁到外地，由社、村镇出具签字才能过户。注：坚决禁止占用基本农田。二、审批面积(具体按当地的政策确定)（一）1-3人，按3人审批，即90平方米。（二）4人按4人审批，即120平方米。（三）5人以上含5人的只能审批150平方米。（四）撤房起屋的也是如此。扩建的连同老屋计算面积。三、几不批（一）地界不清的不批。（二）土地有争议的不批。（三）地质有滑坡现象的不批。（四）禁建区的不批。（五）界定为基本农田范围内不批。（六）规划区内的不能随便批。四、收费标准（一）农村居民建房，拆房建房的在四界不动的情况下，不收工本费，办用地许可证。（二）重新开宅，新占非耕地建房的不收工本费和押金，办理用地许可证，但老屋必须拆除后复耕。（三）重新开宅，新占耕地（不是水田和划为基本农田）因兄弟分家无住房确需占用的不收工本费和押金，但老屋必须拆除后复耕。耕地占用税按规定收取。除此之外，一律不允许审批占用，特别是水田。五、违法占地处罚（一）违法占地建房的界定未经批准，骗取批准，批甲占乙，批少占多，批非占耕。（二）实施处罚的程序立案、调查取证、实地丈量、调查、研究处罚意见、告知、下发处罚书、收缴罚款、补办用地手续。（三）处理标准1.非耕地处罚10元每平方米。2.耕地（旱地），处罚款不少于20元每平方米，耕地占用税照收。3.耕地（水田），处罚款不少于30元每平方米，耕地占用税照收。注：（1）对部分违法建房户，态度恶劣，影响较大，在收取罚款时按上限征收，处罚后强制撤除建（构）筑物。（2）对违法建房户处罚的依据为：违反《土地管理法》第六十二条，《重庆市土地管理条例》第三十二条、六十九条。按照《土地管理法》第七十六条，《中华人民共和国土地管理实施条例》（国务院令256号）第四十二条，计征罚款。我家农村的房子刚刚盖好需要办什么手续吗？推荐回答：起码宅基使用证否则能属于非占没查要紧查麻烦事想在农村盖房子，请问需要什么手续？推荐回答：般需要申请建房身份证户口本复印件申请建房房审批像几步建议微信公众服务号找叫号查询面东西详细我记般我要找都面农村盖房子都要什么手续问题详情：农村盖房都需要手续村或者书记给予签名情况市要找部门解决?推荐回答：、般情况农村建房需要手续：1.建房申请身份证明户口簿、身份证等复印件；2.房颁发宅基使用证要示其复印件该证据注明其房屋面积等相关事项作审批依据；3.申请建房申请说明建房事由、建房址、占类型、面积等内容送村民组、村委签字、盖章送土资源管理所领取建房申请表格填相关内容由该所报乡镇政府提审批意见报县土资源局进行审批二、宅基审批用找市要找市土资源局般情况村签字原面原宅基超标；没按照村规定面做没达村要求村要拿事卡总要搞清村、书记批问题所症药其进行解决在农村买房子需要办理哪些手续？和要注意的问题有哪些？推荐回答：集体土房产能同集体组织员买卖集体买啦受律保护买商品房买房注意几点：1、发商发经营资格必须合发商必须具《企业营业执照》《房产发企业资质证书》并其资质规定业务范围进行发；2、发建设手续必须合发项目必须取《土使用权证》、《建设用规划许证》、《建设工程规划许证》《建设工程施工许证》；3、经营行合现房销售除述条件外必须经验收合格项目道路、给排水、供电、供气、供热、通讯绿化等配套建设已经完或者已经确定完期落实拆迁安置落实物业管理并且按规定向房产管理部门验核《房产发项目手册》；期房预售除述条件外必须取《商品房预售许证》4、签订合同要选用家工商行政管理局建设部《商品房买卖合同》（示范文本）该合同文本内容比较全并且规范；二注意发商承诺内容写进合同5、买住宅交房要向发商索取《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》农村房子 房照办理过户手续都需要什么条件推荐回答：1、办理2、房产管理部门办理3、收费标准须房产管理部门咨询4、须双事场且带身份证、原房产证、买卖合同协议、契税缴纳证明材料记采纳我答案哦谢谢农村分的房子需要什么证件吗？推荐回答：农村房属于宅基房所用按照家律说应该取集体土使用证才律效力分享至 :
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新农村住房漏水严重 村主任:都是小问题
核心提示：
10月17日，市民张世才来到泸州全搜索报料称：自己刚买的新农村房子，一遇下雨，屋里漏水严重，可谓“屋外下大雨，屋内下小雨”，全是小水洼，“多次向村里反映，始终得不到解决”。新农村新房子，还没有入住就出状况?
泸州全搜索10月19日报道(记者 潘婷 实习生 陈加)10月17日，泸州市民张世才来到泸州全搜索报料称：自己刚买的新农村房子，一遇下雨，屋里漏水严重，可谓&屋外下大雨，屋内下小雨&，全是小水洼，&多次向村里反映，始终得不到解决&。新农村新房子，还没有入住就出状况?昨日，泸州全搜索记者来到黄舣镇永兴村，了解情况。
张世才向记者指出已经垮掉的老房子
　　张世才：新房竣工没多久，问题却不少
&今年9月16号拿到新农村房子，一家老小都很高兴。但是进房后，不仅发现房子地圈梁异位，且前几天下雨，房子漏水严重。老婆找过村干部、乡领导，最终都没有回应。&黄舣镇永兴村村民张世才告诉记者，他一直在宁波打工，去年老房子因村上修路，受爆破影响，房子垮了，家人找过村干部，村干部也去现场看过情况，&他们让我等，说我的情况已经上报。去年过年回家，没有地方住，村干部给我200元钱，让我去租房子住。这哪够，最后我们还是住在大哥家里，一直到现在。&
张世才说，&今年回来后，村里劝我们买新农村房子，我想反正也计划着要修新房，就买了。9月13号房子竣工，16号分到房子。&
张世才的带领下，记者在楼上楼下，房前房后走了一圈，在二楼上，张世才演示给记者看，用脚后跟稍一用力跺地，地面就会破损，出现一个小坑，坑里现黄色粉末沙石。房子的小天井里已成小水洼，厨房的房顶两角已经被雨水浸湿，雨水顺着墙壁延伸到其它地方。
张世才向记者指出异位的地圈梁
&房子的地圈梁也是异位的，防盗窗用力一捏都可以弄弯，推拉门没用也已经坏了，这些问题我在拿到房子后的几天内就已经上报给村里，但是他们没有给我明确的答复，我希望这些问题能尽快解决。&张世才说道。[page]
　　邻居：新农村的房子80%都出现漏水问题
住在张世才隔壁的陈清友对记者说，&我们家的房子也漏水，我去村里反映时，村干部说等天晴了来修理，可是这天晴了还是不见人来修，我希望村上赶快解决。&陈清友告诉记者，据他了解，新农村的房80%都出现漏水问题。
被雨水浸湿的厨房屋顶
村民杨元林说，9月16号分到房，不久后下雨，他便发现有漏水等问题后多次找到村干部，&但村上每次给的说法是&明天就来&。&
&我的推拉门拉也拉不动，推也推不动，后来我干脆让师傅拆了。因下雨墙壁被浸湿，到现在都还是湿的，就是没人来管，没人来修。&杨元林说道。[page]
　　村主任：漏水都是小问题
用脚一跺地，地面就出现了这样的画面
随后，记者找到江阳区黄舣镇永兴村村主任文宽辉，针对新农村新房出现的漏雨等问题，文宽辉称，&我们村出面招标，以641元/㎡的价格标给了泸州市维龙建筑工程有限公司，去年质监站过来验收新农村房子的主体，是完全合格的，村民以450元/㎡的价格买的房子，现在这样的价格买得到什么房子?&文宽辉还告诉记者，&房子漏水那是些小问题，估计是有点什么没处理好，这个很正常。能自己处理的就自己处理，15号的时候我们已经给泸州市维龙建筑工程有限公司公司负责人反映了情况，他们说过几天就派人来维修。&
还没用就已经坏掉的推拉门
泸州全搜索记者昨日与维龙建筑公司新农村现场负责人马先元取得联系，马先元告诉记者，&当时是没有质监站工作人员来检查，是由村干部组成的5,6人小组来对我们的工作监督检查。
责任编辑：胡蝶
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