正常的流程应该是1.签合同给定金，2.贷款审批3.贷款审批通过再去过户付首付，4.过完户做完抵押银行放款给卖方，5.交房如果是正常的流程你这种情况就不存在了。

如果确实是提前给了首付你要看合同上怎么约定的，就是对于贷款如果贷不下来是双方免责解约(这种定金首付都要全部退你)还是买方筹齐铨款交易(这种情况就不会退首付了并且你要筹齐全款给他)。

如果没有约定首付也是可以退给你的，最多就算你违约定金不退。

先看合同约定吧一般3个约定1、鈳以和平解约2、继续申请其他银行贷款3、买方全款支付