泉州人注意了！公积金组合贷或延迟放款……_凤凰资讯
泉州人注意了！公积金组合贷或延迟放款……
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泉州市公积金中心发出公告，
泉州市民申请的住房公积金组合贷款，
需由公积金贷款受托银行提供配套商业性贷款方可发放。
因近期公积金贷款受托银行放款额度紧张，
可能会延迟放款时间。
市住房公积金管理中心将敦促受托银行尽快增加额度配给，
并根据房屋抵押登记办妥时间，
有序发放住房公积金组合贷款。
据悉，目前公积金贷款受托银行包括中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行、兴业银行等。
◆来源：东南早报综合泉州公积金
◆记者：李波玲
◆编辑：黄珊
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播放数：5808920泉州市住房公积金2016年度报告：个人贷款最高额度80万元
泉州市住房公积金2016年度报告：个人贷款最高额度80万元
发布时间：&&来源：泉州公积金微信号&&
　　根据国务院《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》（建金〔2015〕26号）的规定，经住房公积金管理委员会审议通过，现将泉州市住房公积金2016年年度报告公布如下：
　　一、机构概况
　　（一） 住房公积金管理委员会：泉州市住房公积金管理委员会有28名委员，2016年召开2次全体会议，审议通过2016年度住房公积金归集、使用计划执行情况，并对其他重要事项进行决策，主要包括2015年住房公积金管理服务及决算情况报告、2016年泉州市住房公积金收支预算（草案）、关于开展住房公积金异地个人住房贷款业务的实施意见、住房公积金个人住房贷款资产证券化工作方案、2016年度住房公积金缴存上下限标准。
　　（二）住房公积金管理中心：泉州市住房公积金管理中心为直属泉州市人民政府不以营利为目的的参照公务员法管理事业单位，主要负责全市住房公积金的归集、管理、使用和会计核算。中心设6个科室，11个派驻管理部。从业人员119人，其中，在编86人，非在编33人。
　　二、业务运行情况
　　（一）缴存：2016年，实缴单位16496家，新开户单位2575家，净增单位2575家；实缴职工55.26万人，新开户职工6.03万人，净增职工1.24万人；当年缴存额63.35亿元，同比增长13.95%。
　　截至2016年底，缴存总额421.98亿元，缴存余额170.95亿元，同比分别增长17.66%、9.96%。
　　受委托办理住房公积金缴存业务的银行2家，与上年保持不变。
　　（二）提取：2016年，当年提取额47.87亿元，同比增长26.35%；占当年缴存额的比率75.56%，比上年同期增加7.42个百分点。
　　截至2016年底，提取总额251.04亿元，同比增长23.56%。
　　（三）贷款
　　1.个人住房贷款：个人住房贷款最高额度80万元，其中，双职工家庭最高额度80万元，单职工家庭最高额度40万元。
　　2016年，发放个人住房贷款1.33万笔58.19亿元，同比增长8.99%、26.82%。
　　2016年，回收个人住房贷款21.15亿元。
　　截至2016年底，累计发放个人住房贷款10.73万笔299.21亿元，贷款余额189.37亿元，同比分别增长14.19%、24.14%、24.32%。个人住房贷款率为110.78%，比上年同期增加12.8个百分点。
　　受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行5家，与上年保持不变。
　　（四）购买国债：2016年，未购买国债；兑付国债0.28亿元，无国债余额，比上年同期减少0.28亿元。
　　（五）融资：2016年，当年融资额19.6亿元，当年归还6.05亿元。
　　截至2016年底，融资总额24.6亿元，融资余额18.55亿元。
　　（六）资金存储：截至2016年底，住房公积金存款额10.15 亿元。其中，活期0.08亿元，1年以内定期（含）0.5亿元，协定存款9.57亿元。
　　（七）其他：截至2016年底，资金运用率110.78%，比上年同期增加12.62个百分点。
　　三、主要财务数据
　　（一）业务收入：2016年，业务收入62810.75万元，同比降低3.52%。存款利息收入6698.34万元，委托贷款利息收入55251.42万元，国债利息收入861万元。
　　（二）业务支出：2016年，业务支出41605.32万元，同比增长125.45%。住房公积金利息支出30382.33万元，归集手续费用支出959.16万元，委托贷款手续费支出1655.92万元，其他支出8607.92万元，其中融资利息支出8463.10万元。
　　（三）增值收益：2016年，增值收益21205.43万元，同比降低54.54%。增值收益率1.28%，比上年同期减少1.89个百分点。
　　（四）增值收益分配：2016年，提取贷款风险准备金6134.84万元，提取管理费用1679.13万元，提取城市廉租房（公共租赁住房）建设补充资金13391.46万元。
　　2016年，上交财政管理费用1479.78万元。上缴财政的城市廉租房（公共租赁住房）建设补充资金26637.86万元。
　　截至2016年底，贷款风险准备金余额75747.66万元。累计提取城市廉租房（公共租赁住房）建设补充资金89666.82万元。
　　（五）管理费用支出：2016年，管理费用支出1679.13万元，同比增长13.47%。其中，人员经费1211.26万元，公用经费101.64万元，专项经费366.23万元。
　　四、资产风险状况
　　个人住房贷款：截至2016年底，逾期个人住房贷款549.46万元。个人住房贷款逾期率0.29&。
　　个人贷款风险准备金按贷款余额的1%提取。当年个人贷款风险准备金余额为75747.66万元，个人贷款风险准备金余额与个人贷款余额的比率为4%，个人贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为0.73%。
　　五、社会经济效益
　　（一）缴存业务：2016年，实缴单位数、实缴职工人数和缴存额增长率分别为18.50%、2.30%和13.95%。
　　缴存单位中，国家机关和事业单位占29.37%，国有企业占 15.73%，城镇集体企业占6.09%，外商投资企业占7.91%，城镇私营企业及其他城镇企业占31.38%，民办非企业单位和社会团体占 3.13%，其他占6.39%。
　　缴存职工中，国家机关和事业单位占30.82%，国有企业占 21.14%，城镇集体企业占4.68%，外商投资企业占5.16%，城镇私营企业及其他城镇企业占33.73%，民办非企业单位和社会团体占 1.73%，其他占2.74%。
　　缴存职工中，低收入群体占50.14%，中等收入群体占39.10%，高收入群体占10.76%。
　　（二）提取业务： 2016年，提取住房公积金83.74万笔47.87 亿元。
　　提取的金额中，住房消费提取占84.46%（购买、建造、翻建、大修自住住房占42.83%，偿还购房贷款本息占41.49%，租赁住房占0.04%，其他占0.1%）；非住房消费提取占15.54 %（离休和退休提取占8.13%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占0.14%，户口迁出本市或出境定居占0.35%，其他占6.92%）。
　　（三）贷款业务
　　1.个人住房贷款：2016年，支持职工购建房153.03万平方米，年末个人住房贷款市场占有率为17.72%，比上年同期减少3.73个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出万元。
　　职工贷款所购住房套数中，90（含）平方米以下占21.54%，90-144（含）平方米占68.66%，144平方米以上占9.8%；新房占83.65%，二手房占16.35%。
　　职工贷款笔数中，单职工申请贷款占17.18%，双职工申请贷款占79.82%，三人及以上共同申请贷款占3.00%。
　　贷款职工中，低收入群体占23.15%，中等收入群体占74.44%，高收入群体占2.41%。
　　2.异地贷款：2016年，发放异地贷款391笔18824.5万元。
　　截至2016年底，发放异地贷款总额18824.5万元，异地贷款余额15726.59万元。
　　（四）住房贡献率：2016年，个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为155.57%，比上年同期增加16.99个百分点。
　　六、其他重要事项
　　（一）当年住房公积金政策调整及执行情况，包括当年缴存基数限额及确定方法、缴存比例调整情况；当年住房公积金存贷款利率调整及执行情况；当年住房公积金个人住房贷款最高贷款额度调整情况等。
　　1.2016年住房公积金政策调整及执行情况：①从日起，在全市范围内开展住房公积金异地贷款业务，申请异地贷款的职工，与本地贷款职工享有同等权益。②自日起至 2017 年 12 月 31 日止，凡在本市辖区内购买首套房、首改房的职工，可直接凭房地产登记备案的购房合同提取住房公积金转至监管账户，充当首付款。③从日起，取消住房公积金提取申请表格和单位盖章环节，推行前台扫描实现&无纸化&办公，转账类提取业务无需到受托银行办理，有效实现了业务流程再压缩、审批再提速。
　　2.2016年缴存基数限额及确定方法：2016年我市职工住房公积金最高月缴存工资基数为13511元，月缴存额上限标准为3242元；2016年我市中央驻闽单位职工住房公积金最高月缴存工资基数为22518元，月缴存额上限标准为5404元。2016年市直、鲤城区、丰泽区、洛江区、泉港区、石狮市、晋江市、南安市、惠安县（含台商投资区）的住房公积金最低月缴存工资基数为其最低月工资标准1350元，月缴存额下限标准为136元；2016年安溪县、永春县、德化县的住房公积金最低月缴存工资基数为其最低月工资标准1230元，月缴存额下限标准为124元。
　　3.2016年缴存比例调整情况：从日起，全市住房公积金缴存比例高于12%的缴存单位，予以规范调整至12%。
　　4.2016年住房公积金存贷款利率调整及执行情况：自日起，职工住房公积金账户存款利率按一年期定期存款基准利率执行。调整后，按现行一年期定期存款基准利率1.50%计息。
　　5.2016年住房公积金融资情况：市管理中心开展向商业银行直接融资19.6亿元，当年归还6.05亿元，融资余额18.55亿元。支付外部融资利息导致业务支出大幅增加，全年开展应急融资增加利息支出8463.1万元。
　　（二）当年服务改进情况，包括服务网点、服务设施、服务手段、综合服务平台建设和其他网络载体建设服务情况等。
　　1.依托扫描系统精简业务办理流程。通过构建前台业务端扫描新模式，简化办理手续，取消业务申请表格，压缩办事流程，全面提升我市住房公积金管理服务水平。
　　2.打造智能化综合服务平台。在优化提升服务大厅基础上，逐步将原有的&三大平台&（业务信息系统平台、综合服务平台、协同办公平台）通过互联网+技术融入服务平台中，实现信息共享，形成跨平台、多渠道的一站式智能化综合服务平台。
　　3.配备个人自助查询打印机。在各县（市、区）管理部服务大厅配备个人自助查询打印机，提供个人账户信息、贷款信息的自助查询打印服务。
　　4.制作住房公积金动漫宣传片《我想有个家》。以职工的视角进行政策解读，内容覆盖归集、提取、贷款等方面。
　　5.制作首部打击非法骗取公积金宣传片。专题片以德化县两名职工和黑中介通过伪造结婚证、房产证等虚假证明材料为他人骗取住房公积金，被公安机关以伪造国家机关公文、证明文件判刑入狱为主线，从被骗职工、管理部工作人员、中介、办案民警、律师等多角度进行现身说法。
　　6.开通公积金缴存者网络信用贷款业务。与中信银行泉州分行合作建立的公积金缴存者网络信用贷款平台正式启用，为广大公积金缴存职工提供更加高效、便捷、优质的住房增值配套服务。
　　7.德化县管理部启用新服务大厅。新启用的服务大厅面积达260多平方米，并配备了停车场，极大地方便和服务群众办事需要，有效缓解旧址的拥挤状况。
　　（三）当年信息化建设情况，包括信息系统升级改造情况，基础数据标准贯彻落实和结算应用系统接入情况等。
　　1.对业务信息系统后台进行全面改版升级，将INFORMIX数据库升级为ORACLE数据库。
　　2.落实国家信息安全等级保护制度，做好业务系统和门户网站的等级备案工作，提升住房公积金信息安全保障能力和防护水平。
　　3.将业务系统基础数据与国标对比、梳理，贯彻落实基础数据标准，为贯标工作打好基础。
　　泉州市住房公积金管理中心
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2016年泉州公积金贷款首付比例是多少？
xiexy&&&&&&
&&&&&&来源：网络转载
　　随着泉州公积金贷款政策的调整，2016年楼市火爆，很多人都想申请公积金贷款买房，按照目前新政，2016年??????申请住房公积金贷款首付比例是多少？　　贷款预期年化利率最低0.75%，承诺不收取任何中介费用。同样的额度、同样的三步申请，一分钟就可迅速匹配信贷经理。门槛更低、费率更低、品种更丰富。建议大家办理希财网贷款，申办入口：　　按照新政，购买商品房、经济适用房、限价房、二手房等自住住房，需办理住房按揭贷款的，办理提取住房公积金业务时，首付比例统一降低至20%。住房公积金缴存职工已结清首次住房公积金贷款的，次月起即可再次按规定申请住房公积金贷款，不再受距离上次提取公积金满12个月的条件限制，最低首付款比例由30%降低至20%。　　目前的新政对低收入职工购房贷款有政策上的支持。购房职工家庭夫妻双方均缴交住房公积金的，在没有其他负债情况下，按最长贷款年限20年测算，最低可申请公积金贷款33万元，购买二手房的按最长贷款年限15年测算，最低可申请27万元，促进刚性购房需求。　　需要注意的是，购买第三套及以上住房不能申请公积金贷款。从今年2月1日开始，市民符合条件的可以申请公积金异地贷款。　　拓展阅读：　　?　　?　　
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泉州公积金网贷平台启动 单笔最高贷款额度可达30万
发布时间： 11:02:38
来源：荆楚网
作者：李云勇
阅读：1027
原标题：李云勇：“公积金网贷”别成少数人的“盛宴”泉州公积金缴存者网络信用贷款平台6月15日正式启动。即日起，泉州符合条件的公积金缴存者足不出户，即可通过该平台申请公积金网络信用消费贷款，单笔最高额度可达30万元。泉州公积金缴存者可享网络信用贷，目标单位正式职工可线上签约提款。公积金缴存人网络信用消费贷款的申请、审批、签约、放款及还款全部在网络线上操作，的确是好消息，但是未必就是真正利好。“公积金网贷”有两大制约，数量限制：单笔最高额度可达30万元，时间限制：此项贷款期限最长为1年。很显然，1年就要还清本息，对于要使用公积金买房或其他大额购物的大多数普通人来说，这个要求太高了，因为房贷贷款期一般在10—20年，那么，很大的可能就是“公积金网贷”，中看不中用。“公积金网贷”还面临现实的强大制约。比如现实公积金贷款（如贷款期20年）和“公积金网贷”（贷款期1年）的冲突，是不是只能二选一？如果允许多选，很显然，普通人没有那个强大的还款能力。如果说以前的公积金“劫贫济富”，成为少数人利用公积金炒房等谋利的工具，那么这一幕完全可能再现。回到现实，笔者在公积金中心办理房贷时碰到某人办理房贷，其名下办理了房贷，车贷等3个以上贷款。作为普通人，基本上办不下来，一官半职的公务员则受到了优待，又懂得最大限度利用政策，比如他办理了50万元的本地小微企业贷，别人可能一贷多年，他则一年一贷，利用政策，直接省去利息。“公积金网贷”会不会也像那个支持小微企业创业的贷款一样，成为少数人的“盛宴”呢？“公积金网贷”，作为一项惠及广大民众的措施，绝对不是照顾少数人的利益。如果没有良好的保障措施和监督措施，本来应该公平对待民众的“公积金网贷”，则完全可能成为少数人的“盛宴”，大多数民众只能“望梅止渴”，丧失公平性，这难道不值得警惕吗？互联网金融知识想知道？ 点击【】一探究竟&&
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2017泉州公积金新政：取消公积金抵首付 双职工最高贷60万
来源:海峡都市报大泉州
　　泉州下发关于调整住房公积金政策的通知，决定对现行住房公积金政策进行适当调整。
主要是以下六点：
　　一、公积金二套首付上调至4成；
　　二、双职工最高贷款额调整到60万；
　　三、取消公积金抵首付，需缴交2成后才可提取；
　　四、需连续缴交12个月方可办理贷款；
　　五、二次办理公积金需等12个月后方可申请；
　　六、自日起备案需按新政执行
具体如下：
　　一、职工家庭第二次申请使用住房公积金贷款购房的，首付款比例不得低于40％，继续停止向第三次（及以上）使用住房公积金贷款购房的职工家庭发放贷款。
　　二、调整住房公积金贷款额度。夫妻双方均缴交住房公积金的，最高贷款额度由80万元调整到60万元，单方缴交住房公积金的，最高贷款额度仍为40万元。
　　三、取消本市辖区内购买首套房、首改房允许提取住房公积金直接充当首付款的政策，职工购房提取住房公积金应提供房地产登记备案购房合同及不少于总购房款20％首付款发票，以转账方式转入售房单位在银行开设的监管账户内补充首期款。
　　四、调整贷款准入条件。职工须连续足额缴存住房公积金满12个月，方可申请住房公积金贷款。
　　五、调整贷款间隔期限。职工家庭已使用过一次住房公积金贷款的，需结清贷款本息满12个月后，方可第二次申请公积金贷款。
　　六、本次政策调整自日起执行，日（不含）前办理购房合同登记备案的，适用原政策。
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