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我在村里买了别人的房子，签了合同，住了7年，没有过户。后来村
我在村里买了别人的房子，签了合同，住了7年，没有过户。后来村里，我的房子也拆了，和村委签了拆迁合同。现在分楼房了，请问房主来要套小平方的楼房我怎么办？谢谢
该咨询暂无回复，可选择在线咨询其他律师或通过电话咨询律师我想买有一个，别人签了买房合同的房子可以买吗？
提问者:热心网友
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交房过户中
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买房签合同
一手交房本
再正常不过的流程
很多人都觉得按照正常的程序来
就不会出错的
我们来看看李先生一家的遭遇
详情请戳视频▼
购买二手房，卖家反悔
去年3月5日，李叔的儿子李先生，在番禺区某小区看中了一套二手房，当天就和中介在业主官小姐的家中签订了三方协议。
之后，李先生多次催促业主，并发律师函，但对方一直迟迟没有协助办理接下来的手续。在去年五月，业主却向法院提出仲裁，认为李先生违约，要求解除合同。
李先生告诉记者，由于当时他们觉得按揭公司收费不合理，因此耽误了办理按揭贷款的时间，他认为业主只是找理由解除合同。
在今年2月，广州仲裁委员会出具了裁决书，裁决结果要求业主继续履行合同，并于裁决送达之日起10日内提供齐全办理银行贷款所需的资料，配合、协助李先生办理相关手续，该裁决指定由番禺区人民法院执行。
李叔告诉记者，儿子原本计划买房结婚并调回广州，现在婚事等计划都因此而耽误，一家人非常心急。为此，他曾去所购买房屋处想了解情况，谁知里面住着一位阿姨。
那么到底现在房子是否再出售，合同要怎么执行，李叔也摸不着头脑。
律师支招如何维权
对此，就有律师认为，由于买家未支付全款，要求卖家提供银行资料并非法院强制执行的选项，裁决难以执行。
对这种情况，作为买家可以选择：
第一种方式：将全款支付给业主，再重新提出诉讼请求或仲裁申请，要求强制过户。
第二种方式：如果无法凑齐房款，可以主张解除房屋买卖合同，并且重新起诉业主，要求她支付违约金或者赔偿相关经济损失。
律师也建议，如果遇到这种情况，应聘请专业人士尽早介入处理
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