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合同光是签字没有盖章有法律效益吗
合同光是签字没有盖章有法律效益吗
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只盖章不签字合同无效吗？
【字号： |
　　李先生来信称，上月我看中一套商品房，原来说好上周我去签合同。因为那天有急事，所以我只得找了个朋友代我去签了合同，当时我把自己的私章给他带过去了。回来后，我发现合同上仅有我的盖章，而没有我的签字。听同事说，只盖章没有签字的合同是无效合同。请问是否确有此事？&&
　　记者请石家庄市法律援助中心主任任连义作了解答。&
　　李先生所反映的情况，在法律上属于合同生效条件的问题。我国《合同法》第32条规定，当事人采用书面形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。第44条规定，依法成立的合同，自成立时生效。根据该两条规定，一般合同的生效只需具备签字或盖章中的一项即可。在此要注意的是，李先生并不能把上述分析硬套到房地产买卖合同中，有些商品房预售合同中的生效条款为：“本合同自双方签字……公证处公证之日起生效。”即双方在合同中约定需经公证才生效，那么只有签字，未经公证的合同仍是无效的。另外，一部分开发商还会在合同中，对生效条件作出补充约定，如合同签字盖章后生效，那么仅有签字，合同也未必生效。由上述分析可见，商品房买卖中，签字有时只是合同生效条件之一。合同签字并不当然有效，具体还得看合同对生效条款是如何约定的。张乔
关键词：盖章,不签字,合同,无效
稿源：河北法制网
责任编辑：吕晓红与公司签的合同仅有法人签字而没有盖公司公章，合同是否有效
合同没有加盖单位的公章但有法定代表人的签字，该合同有效。
法定代表人代表企业公司法人行使职权，以法人名义对外做出的行为应由法人承担责任，盖上公章并非合同成立、有效的必备条件。《民法通则》第38条规定“依照法律或法人组织章程规定，代表法人行使职责的负责人，是法人的法定代表人”。《合同法》第32条规定，“当事人采取合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或盖章时合同成立”；第44条规定，“依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等生效手续的，依照其规定”。在签订合同过程中，应该邀约、承诺，双方当事人意思表示一致，合同即可成立。法定代表人作为法人的代表，当然有权在合同上签字以示对合同内容的确认。在这里，强调的是双方合意，而不是形式上的盖章。对于合同生效所要满足的要件，依据《民法通则》第55条的规定包括“（一）行为人具有相应的行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律或社会公共利益。”
法通则第五十八条规定民事行为无效的情形包括：“（一）无民事行为能力人实施的；（二）限制民事行为能力人依法不能独立实施的；（三）一方以欺诈、胁迫的
手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下所为的；（四）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；（五）违反法律或者社会公共利益的；（六）经
济合同违反国家指令性计划的；（七）以合法形式掩盖非法目的的”；合同法第五十二条规定合同无效的情形包括：“（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损
害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律行政法规的强制性
规定”。法定代表人作为代表在合同上签字而不盖章并没有违反上述规定，也不属于合同法或民法通则规定的合同无效或合同可撤销的任何一种情况，故合同有效。
例外的情况是，《合同法》第50条规定，“法人或者其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同，除相对人知道或应当知道其超越权限的以外，该代表行为有效。”在合同一方当事人明知对方的法定代表人超越权限而仍与其签订合同的情况下，只有法定代表人签名而没有盖章的合同对该法人单位没有约束力。（《民事审判实务问答》，最高院民一庭）
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