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筑得广厦千万间 杨家杖子圆4万棚户居民楼房梦来源：&&&&作者：记者 翟新群 费灵雨&&&&&&&&编辑：蔡世松&&&&　　“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜。”诗圣杜甫的这一梦想，正在葫芦岛市杨家杖子经济开发区变成现实。在刚刚过去的春节期间，该区又有2426户棚户区居民喜迁新居。
　　北岳社区鲍桂珍的儿子刘鑫是一位聋哑人，儿子有个稳定的收入、有一套楼房是鲍桂珍最大的心愿。如今，鲍桂珍的这两个心愿都实现了。几年前她带着刘鑫摆鞋摊，帮助儿子实现了自食其力，最近又领到了棚改回迁安置楼的新钥匙。 2月24日，鲍桂珍领刘鑫到新楼里看房子，儿子非常高兴，各屋子看了个遍，一会摸摸暖气、一会拉开窗子、一会又看看卫生间，一会儿又上阳台上瞅瞅，脸上满是欣喜。
　　在这个寒冷的冬天，沉浸在喜悦温情中的，还有占该区家庭总数78%的1.72万户低收入家庭。开发区的目标是建楼房94万平方米，让这4万棚户群众全部迁入新居。目前，开发区已完成投资4.5亿元，新建楼房34.6万平方米，5000户家庭乔迁新居。今年，开发区计划再投资4.4亿元，建楼房50万平方米和配套的医院、学校等。
　　新楼房让百姓财产翻几番
　　3月12日，记者来到开发区玉麟苑3号楼4单元103室，这里是73岁的乔守坤的新家。乔守坤说，我原来住的房子才23平方米，屋顶是柳条编的，一根铁筋，一块木头都没有。夏天柳条生虫子，直往下掉，下雨了，屋里四处漏水；冬天屋里也刮风，睡觉总被冻醒。我带着3个智障的儿子，一住就是43年，那罪遭的就别提了。
　　乔守坤告诉记者，这户楼房是开发区还完了动迁产权面积后，超出部分以每平方米600多元的价格卖给她的，总共才花了1.5万多元，产权是自己的。为了买这户楼房，她把所有积蓄都拿了出来。
　　乔守坤退休金每月600元，加上低保的补贴，全家月收入也就1000元多一点。这些钱去了四口人吃饭、穿衣也就剩不下啥了。记者告诉她，杨家杖子地区的商品房价是每平方米1400元。乔守坤一听，沉默了好一会儿才开口：“买这样一套56平方米的楼房得8万多块钱，要是没有开发区，我这辈子别想住楼房了。 ”
　　像乔守坤这样收入的家庭，占杨家杖子百姓的绝大多数。对这些家庭来说，没有外力的支持，靠他们自己攒上10万元买户新楼房，是不可想象的事。而开发区的惠民举措，让这些贫困百姓的财产一下子翻了几番。
　　大手笔筹集12.78亿棚改资金
　　2006年8月中旬，上任不久的开发区工委书记、管委会主任郑子清就看到了让他揪心的场景。那几天，杨家杖子连降大雨，处在下游的三角坑子居民区被淹了。居民们就站在被水泡半截的平房顶上躲避洪水，景象惨不忍睹。 “调查一下，还有多少人住在这种简陋的房子里。 ”
　　调查的结果让他吃惊。这些面积小、低矮潮湿、功能残缺的简易房，是开发区的前身原杨家杖子矿务局在上个世纪六十年代依坑口陆续建起的。几十年的风雨冲刷，这些房屋多已变成危房。住在这里的居民有1.72万户，急需动迁改造。
　　屋漏偏逢连夜雨。这一群体中的大部分人是破产企业的下岗职工，年人均收入不足3000元。走市场化路子，搞房地产开发让居民掏钱买新房肯定行不通。但搞棚户区改造，投入又太大。1.72万户搬迁，新建近百万平方米楼房和大量配套设施，需要资金12.78亿元。而且，与其他地方棚户区改造方式不同，杨家杖子还完动迁产权面积后，多出部分面积不能以市场价儿卖给动迁户，因为这些贫困户根本买不起。要想借棚改机会一步到位改善他们的居住条件，多出部分面积须在成本价以下卖给动迁户，这个价格应该与当地人均收入挂钩，每平方米不能高于650元，否则还是难卖出。开发区算过账，要全部完成棚户区改造，除国家补贴和居民拿出的部分外，他们须筹集到7.8亿元填空。
　　这么大笔的资金从哪来？郑子清说：“发展经济是解决问题的金钥匙。我们把沟里占地2平方公里的棚户区全部置换出来招商发展工业，在沟外开阔地集中建设4平方公里（其中1/4居住区，3/4搞商贸开发）新城，仅拍卖土地一项预计就可筹集资金10亿元以上。而且，此举还将加速杨家杖子的城市化进程。 ”
　　好事多磨。为改善群众住房状况，杨家杖子开发区承受了巨大风险和压力。棚改刚刚起步，他们就遇上世界性的金融危机，资金筹措遇到了意想不到的困难。在审计署沈阳特派办的资金监管帮助下，该地区的棚改工作得到了省、市主要领导及发改委等相关部门的大力支持，得以快速推进。
　　政策倾斜老弱病残一起进新城
　　2月4日，开发区棚改指挥部专门为棚户区80岁以上老年人进行回迁安置。 86岁的李素清大娘激动得泪眼婆娑：“我4日早上接到电话通知，说抓楼号，我一听就抑制不住的高兴，感谢共产党，感谢开发区……”
　　本着公平、公开、合理的原则，指挥部制定并公示了 《棚户区改造回迁安置方案》，建设施工队伍由开发区招标，无一户房地产开发商参与，保证了工程的公益性；新建楼房户型分别为50、55、65和75平方米，比原来的简易房面积大出1至3倍。为照顾特殊群体，他们还制定了人性化政策，将下列人群尽量安置低楼层：有营业执照的利用自家住宅开小卖点的回迁户；盲人、下肢体残疾人、双臂残疾人；70岁以上的老年人。为让低收入居民住得起、住得好、住得稳，开发区对低保户、五保户无偿供暖、免物业费；对低保边缘户减半收取采暖费、物业费。仅此一项，开发区每年就要多开支800万元。
　　莲花小区是新建成的生活设施完善的全封闭小区。小区坐落在美丽的莲花山脚下，周围兴城河环绕，环境优美。小区有物业管理，集中供热，建有市场和超市，还有医疗诊所等。大城市小区里有的，这里差不多都有。按规划，棚改完成后，开发区原分散的16个社区将合并为3个，80%的人口都集中到这个功能完善的生活区来，开发区最终将形成生活、商贸、办公、文化和生产5个相对独立的功能区。
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& 杨家杖子经济开发区完善棚改小区基础设施
杨家杖子经济开发区完善棚改小区基础设施
发布时间：&&来源：葫芦岛日报
　　继供水、供暖、排水、天然气等管路和管道施工完成后，杨家杖子经济开发区棚改小区玉麟苑C区换热站供电管路日前开始了铺设，同时各楼楼前楼后空地平整也在抓紧进行。
　　为玉麟苑C区换热站铺设供电管路的是杨家杖子供电分公司的专业施工队，他们动用钩机先挖好埋沟，然后将电缆下到沟里，仅用一天时间就完成了电缆的铺设，并在当天送电、换热站供电后就投入了正常运转，保证了玉麟苑C区已经入住的住户正常供暖。
　　玉麟苑C区各楼楼前楼后空地平整正在进行，每个楼都要形成一个和楼前下水井呈一个水平面的平台。据了解，平台平整完成后，下一步要在平台边缘用石头砌成护坡墙，这样既美观又经久耐用。 (李旺 夏冰)
（『/葫芦岛聊房网』责任编辑：zm）
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日上午，升格为省级开发区的葫芦岛市杨家杖子经济开发区举行了挂牌仪式，这标志着具有百年开采历史的老矿区步入了一个崭新的发展阶段。
杨家杖子经济开发区成立于2000年3月，历经几年的发展，如今该地区社会稳定，人气商机日益集聚，经济发展态势良好，百姓生活得到改善。去年8月，经省政府批准，国家发改委审核公告，杨家杖子经济开发区升格为省级开发区。
转型思路：
全力推进“54321和谐开发区”建设工程。“1”即一个目标，建设生态型工业城市，打造产业转型示范区；“2”即两个旅游景区。一是以莲花山圣水寺为龙头的人文生态观光景区；二是以百年老矿山岭前矿为主的工业观摩景区；两个教育园区，即：基础教育园区、职业教育园区。“3”即三个生活区，（金龙苑小区、玉麟苑小区、莲花山小区）。“4”即四个工业园区。“5”即五个平台。近期全力抓好钼、铁、石、锌精深加工终极产品生产基地建设，远期全力抓好稀散金属和稀贵金属精深加工终极产品生产基地建设。同时重点抓好人文生态旅游、工业旅游、现代物流、咨询服务等现代服务业发展。
任务目标：
从现在到2020年，地区生产总值实现136亿元，年均递增40%；地方财政一般预算收入实现13亿元，年均递增27%以上；城市居民人均可支配收入超2万元，年均递增20%以上；工业企业对矿产资源的依存度低于10%。
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& 葫芦岛辽河油田燃气公司承接觉华岛能源项目
葫芦岛辽河油田燃气公司承接觉华岛能源项目
发布时间：&&来源：葫芦岛日报
　　杨家杖子经济开发区招商引资企业&&葫芦岛辽河油田燃气有限公司入驻开发区后不仅扎实推进开发区天然气能源供应，还积极把业务向外部拓展，为开发区发展总部经济率先挥写了浓重的一笔。
　　该公司依托辽河油田资源优势确立符合市场和企业自身实际的发展战略，在进军燃气市场中提出重点发展工业燃气，和谐发展民用燃气，合作开展交通燃气。公司成立短短一年多时间，就把业务触角延伸至我市多个县区。近日，在辽宁觉华岛旅游度假区打造生态佛岛需引入清洁能源时，公司发挥企业攻坚能力强、工程推进速度快的优势承接了觉华岛分布式能源热冷电三联供项目。在1月7日举行的觉华岛旅游度假区分布式能源建设热冷电三联供项目推进会上，觉华岛旅游度假区管委会、葫芦岛辽河油田燃气有限公司和项目实施的技术专家进一步深化了分布式能源建设重要性的认识，达成了抓紧实施该项目的共识，并针对项目实施过程中有可能遇到的难题研究解决方案。 (李旺 陈德福)
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