为评估某写字楼2001年10月1日的正常市場价格估价人员在附近地区调查选取了A、B、C三宗类似写字楼的交易实例作为可比实例，有关资料如下：

(1)可比实例的成交价格与成交日期 鈳比实例A 可比实例B 可比实例C 成交价格(元/m2) 20 成交日期 2001年4月1日 2001年2月1日 2001年5月1日 (2)交易情况分析判断 可比实例A 可比实例B 可比实例C 交易情况 +3% l% +2%交易情况分析判断中的数据是以正常价格为基准正值表示可比实例的成交价格高于其正常价格的幅度，负值表示低于其正常价格的幅度

(3)调查获知该類写字楼的价格

(4)房地产状况分析判断 可比实例A 可比实例B 可比实例C 因素1 +2% +4% O 因素2 —3% －1% +5% 因素3 +6oA +2% －3%房地产状况中的三个因素对价格影响的重要程度是：洇素l是因素3的4倍，因素2是因素3的1.67倍房地产状况各因素的正值表示可比实例的状况优于估价对象状况的幅度，负值表示劣于估价对象状况嘚幅度

试利用上述资料估算该写字楼2001年10月1日的正常市场价格。如需计算平均值采用简单算术平均法。