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房产证是不是一定要换成不动产权证 不动产怎么登记 去哪里登记 不动产为什么要登记
来源：网络　　发布时间： 15:09:13
导读：一现在的证需要换吗？按照国家“不变不换”的原则，现有各类不动产权证书继续有效，权利不变动，证书不更换。也就是说，旧证、新证同时都具有法律效力。但新购房屋等不动产并首次办理产权证，申请办理产权变更登记、转移登记等手续的市民，将逐步换发新的不动产证。农村土地承包经营权登记按照国家规定予以5年过渡期。二如...
一现在的证需要换吗？按照国家“不变不换”的原则，现有各类不动产权证书继续有效，权利不变动，证书不更换。也就是说，旧证、新证同时都具有法律效力。但新购房屋等不动产并首次办理产权证，申请办理产权变更登记、转移登记等手续的市民，将逐步换发新的不动产证。农村土地承包经营权登记按照国家规定予以5年过渡期。二如何进行不动产登记？
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声明：网站所有信息均有第三方自动申请添加，如果侵犯了您的权益，请来电告知，我们将在24小时内删除。 TEL：400-048-8148不动产权证统一登记后 老证要换吗？
1月5日起，苏州市区开始不动产统一登记。随着不动产登记业务的展开，不动产登记服务大厅业务办理量突然增多，着急过户的、咨询换证的市民都去排队了。为此，苏州市不动产登记中心特别提醒，根据国土资源部相关规定，原依法办理的《国有土地使用证》、《房屋所有权证》等不动产权属证书继续有效。按照“不变不换”的原则，权利不变动，证书不更换，只要不动产权没有变更或交易，就不需要换领新的《不动产权证书》。
　　昨日下午，记者来到位于苏州市干将西路上的苏州市不动产登记中心，服务大厅里前来办理登记业务的市民络绎不绝，许多市民来到服务台前咨询刚刚实施的不动产权登记事宜。“以前买房子都是分散登记，最少要办两个证，分别要到房产部门办理房屋所有权证，到国土资源部门办理国有土地使用权证。现在只要在不动产登记中心服务窗口就可以办理，十分方便！”市民刘女士对记者说。1月5日上午，市民郭军辉夫妇领到了市区第一本不动产权证书，标志着不动产统一登记制度在苏州正式落地。郭军辉夫妇属于新苏州人。去年上半年，他们在苏州市区购得一处房产，最近交房要办理相关产权证，恰好赶上苏州市区不动产统一登记开始实施。同日，苏州市不动产登记中心吴中分中心、相城分中心、虎丘分中心同步启动受理申请，颁发《不动产权证书》和《不动产登记证明》。在实施不动产登记后，市民只需办理一本不动产登记权证书即可，不用奔波于各个部门。
　　据苏州高新区房产交易管理中心主任助理王群芳介绍，新的不动产权证书上除了以前的权利人、共有情况、坐落位置等等外，还新增了镭射区以及不动产单元号。其中的不动产单元号是全国唯一性的号码，其作用就相当于房屋的“身份证”号。
　　据了解，市区不动产统一登记业务类型包括集体土地所有权，房屋等建筑物、构筑物所有权，建设用地使用权，宅基地使用权，地役权，抵押权。苏州市不动产登记中心主任曾霄表示，按照相关要求，张家港市、常熟市、太仓市、昆山市以及吴江区的不动产统一登记将于2016年6月底前启动实施，同步要在2016年年内建立起全市统一的不动产登记平台。
　　苏州市不动产登记中心需要提醒广大市民，按照国家“不变不换”的原则，原依法颁发的各类不动产权属证书继续有效，权利不变动，证书不更换。只要不动产权没有变更和交易，就不需要换新的不动产权证书，旧证可以长期使用。根据《不动产登记暂行条例》规定，权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料；有关国家机关可以依据法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。（张毕荣）
编辑：海量
关键词：不动产权;房屋所有权证;宅基地使用权;身份证;不动产权证书
原标题：宁波发放首本不动产权证书　　12月28日，浙江省宁波市不动产统一登记颁证工作在宁波市行政服务中心的不动产业务大厅正式启动，第一本不动产权证书正式颁发。图为市民任先生展示刚刚领到的不动产权证书。张培坚摄（新华社发）
今天上午，河北省在邯郸磁县不动产登记中心为全省第一批权利人发放了首张不动产权证书，标志着不动产权登记制度改革在河北省全面推开。
9月16日，记者从兰州市国土资源局了解到，近日兰州市不动产统一登记工作领导小组举行第4次会议，明确由市国土局牵头，各成员单位配合，于9月30日前完成全市不动产统一登记工作职责、机构、人员整合工作，并确保今年10月31日前核发全市第一本不动产权证书。
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