& 房产税是每年都要交，还是买的时候只交一次？
房产税是每年都要交，还是买的时候只交一次？
如果新买房子的话，是不是就是买房子的时候交一次阿？以后不用每年交了吧？
别着急！专家正在赶来回答问题的路上
我是中介的，这个税费得详细聊
满三年可以
在吗，房子报税了吗
没满2年百分之5营业税 没满5年个人所得税
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上海居住证满三年或积分满120分退税
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······房产税每年都要交吗/房产税来了！100万房子每年要交5000元税？
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房产税每年都要交吗/房产税来了！100万房子每年要交5000元税？ 作者：&●&时间： 21:33:35&●&来源：
Ⅰ : 房产税来了！100万房子每年要交5000元税？近日，房地产税的消息再次引起大家的关注。[)专业人士透露，目前房地产税仍在起草过程之中，预计最快2017年通过。房产税和房地产税你分清了吗？房地产税是一个综合性概念。即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。在我国包括房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、契税、耕地占用税等。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。由此可知，房地产税和房产税是有区别的，确切的来说，房产税是在房地产税的范畴之内。房产税实施后有哪些影响？我国现行的房地产税，主要针对交易环节，在房屋持有环节几乎没有税收，此番房地产税改革，正是要针对房屋持有环节进行征税。长期以来，我国的房地产税都是集中在房屋交易环节，房价之所以这么高，就是因为开放商把这些都给算进了房价里。大家可以理解为我们买房的时候，一次性就缴清了房地产税，这样针对交易环节的房地产税并没有达到调控房价的作用，因为投机客的存在，出现了大量房屋空置的“鬼城”现象。所以此番房地产税调整，可能就是要把以往在交易环节征收的房地产税转移到房屋持有环节中，谁买下房子，就得每个月不停地给国家交税。这样一来就可以一定程度的降低房价，打击恶意囤积房屋的投机客。假如房地产税分70年交（我国住宅70年产权），目前售价6000元/平方米的房子，从理论上说，按3600元/平方米的价格销售即可盈利。今后，房地产税的征收逐渐向“保有”而征税，房产市场若干年后的情况很可能是接近于买房容易，养房难。房地产税究竟应该交多少？有关房地产税改革，实际早在2011年就开始在上海和重庆两地试点。以上海为例：假设一个三口之家已有一套住房面积为180平方米的房子，那刚好人均60平方米，现在又新购一套80平方米总价100万的房子，那么按照相关规定：本地户籍：新购且属于家庭第二套以上；计税价格：交易价格70%；税率：0.6%；低于平均价格2倍的0.4%。免税额：人均60平米（含60）。其一年应缴房产税为100万*70%*0.6=4200元。但有些人认为，未来的房地产税主体税种由房产税、城镇土地使用税合并而成。收税标准将参照世界通行做法，估算价值100万的房产可能会每年增加约5000元税费，即每月416元左右。每年万，70年产权就要多交35万！！！是这样吗？也就是说，房奴除了一身房贷还要交这么多税收吗？试想一下，如果家里有多套房子且处于闲置没有租出去的话， 多余的房产持有在手上反而成了烧钱的东西。 Ⅱ : 企业买房，每年都要缴房产税的嘛？公司今年1月买了一套公寓，已入固企业买房，每年都要缴房产税的嘛？公司今年1月买了一套公寓，已入固定。我想问的是：1、买房时候的发票一般包不包括房产税阿？2、公司买的房子是不是要到税务所登记阿，然后填写房产税纳税申报表啊？3、房产税需不需要每年缴纳，还是只是第一次买房的时候缴？1、根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，房屋产权所有人为房产税纳税义务人，房产税依照房产原值一次减除１０％至３０％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定；房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为１.２％；房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。由当地地税部门负责征收。2、买房时的发票不含房产税。3、你公司买房后不需到税务部门办理房产登记，但每期都应填写房产税纳税申报表。 Ⅲ : 房产税是每年都要交吗，房产税如何缴纳？我们知道，根据新出来的法规，买房子是要交税的。但是，对于房产税是一次性缴纳，还是每年都要缴纳，很多人都不是很清楚。房产税是否每年都要交，房产税如何缴纳呢?今天，律师365小编为您解答这一问题。一、房产税每年都需要交根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定：“房产税按年征收、分期缴纳。”因而，房产税是需要每年缴纳的。但纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定，就有各城市、地区的征税时间并不一致的说法。但是房产税每年都要加这个规定却是统一的!所以房产税是每年交，可以一年分2次交，5月交上半年的税、10月交下半年的税，也可以5月的时候一次交清。二、房产税如何缴纳(一)、房产税纳税时间1.纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税;2.纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税;3.纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。4、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税;5.纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税;6.纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税;7.房地产开发企业自用、出租、出借该企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。(二)房产税纳税期限房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。(三)房产税纳税地点房产税在房产所在地缴纳。房产不在同一地方的纳税人，应按房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关纳税。(四)房产税纳税申报房产税的纳税人应按照条例的有关规定，及时办理纳税申报，并如实填写《房产税纳税申报表》。(五)房产税缴费途径1、纳税人可以到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口申报缴纳个人住房房产税。税务机关将开设个人住房房产税申报纳税绿色通道，专窗受理纳税人申报缴纳税款。纳税人用带有银联标志的银行卡通过pos机当场缴纳税款并取得《通用缴款书》;2、第一个是办税服务厅。纳税人可以到住房所在区县税务局办税服务厅的申报纳税专窗，用带有银联标志的银行卡通过pos机当场缴税;3、第二个是银行。纳税人也可到房产部指定的银行网点使用银行卡或现金缴税;4、第三个是付费通网站。纳税人还可以登录付费通网站按照网上流程缴税。所以，房产税是每年都需要近期交纳的，房产税的缴纳时间因房屋的性质不同有所不同，房产税可以现场缴纳，也可以在银行缴纳，还可以在网上缴纳。如果您还有任何的法律疑问，可以来电咨询我们律师365网站的专业律师，我们会根据您的具体问题进行解答。 Ⅳ : 房产税计算器：你每年要交多少房产税？普通老百姓究竟要不要交税，具体交多少税？一户家庭如果在全国不同城市同时拥有两套住宅，要交房产税吗？老家那套是父母住，自己那套是工作地点，两套房子都需要交税吗？根据贾康和其他参与政策设计及制定的官员透露的信息，第一套房子免征的可能性很大，即使这套房子是豪宅，第二套房子则有可能从轻征收房产税。［］至于第三、第四套房子征税的税率，也不太可能像之前传的那样采取递进原则，更有可能是固定税率，这样才能实现贾康所设想的“调节社会贫富差距的问题”。否则，富人们都把房子卖了，还怎么通过房产税调节贫富差距呢？贾康之前透露，未来的房地产税税负应该比上海和重庆试点的税负稍高一些，覆盖的范围也会更大一点。上海市开展对部分个人住房征收房产税试点。征收对象为本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房和非本市居民家庭在本市新购的住房，适用税率暂定为0.6%。重庆版房产税的三个征收主体为：对于独栋别墅，不管存量房还是增量房，均要征税；对于房价达到当地均价两倍以上的高档公寓也将征税；对于在重庆无户口、无工作、无投资的“三无人员”在重庆所购房产，购买两套以上住房的，从第二套开始要征收房产税。对于房价达到当地均价2倍至3倍的房产，将按房产价值的0.5%征税；对于房价达到当地均价3倍至4倍的房产，将按房产价值的1%征税；4倍以上，按1.2%的税率征税。房产税计算器根据贾康和其他税收政策制定者所说，结合重庆和上海两地的试点情况，我们可以预期，将在2017年或者更晚时间推出的房地产税大概有这样几个特征：一是第一套房基本可以确定免征。二是第二套房从轻征收的可能性很大。三是享受公共服务越多，征税越多，一、二线城市房产的税负将会大于三、四线城市；四是高档房被征收的可能性很大。五是税率不太可能像本文开头提及的谣言那般夸张，为避免增加老百姓税收负担，税率超过3%的可能性非常小。如此一来，大家基本上可以了解未来的房地产税将是怎么样。拥有一套豪宅的，虽然房子抵得上人家四、五套，甚至十套，但也有免征的可能性；拥有四五套房子的，也不要过于担心征税会让你破产；如果只有一两套房子，就更不必担心自己家交不起房地产税。从目前情况看，未来的房地产税应该是大多数人都能交得起的。也正是因为有房地产税的存在，未来不住人的房子会变得越来越少。
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