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三种情况不要提前还款 等额本金更要注意
很多购房者在贷款之后想要提前还款，但你也许不知道，有些情况是不适合提前还款的。你知道提前还款有哪些方式吗？你知道哪些情况不适合提前还款吗？提前还款一定要注意的两个事情是什么？提前还款有三种方式三种购房贷款不适合提前还贷1、公积金贷款或有折扣的贷款众所周知，公积金贷款利率低，要想提前还款，对购房者来说并不是一件明智的事情；另外，如果是有折扣的贷款，你提前还款，说不定会亏损，房天下购房指南曾经听银行工作人员私下提及“那些享受较低折扣利率优惠的贷款，银行根本没有赚钱，只是为了拓宽商业范围”。现在又处于降息通道中，如果你是申请的公积金贷款，或者是享受了低折扣优惠的贷款，提前还款不如拿钱做一些理财划算，比如买些业绩稳定的基金、或者评级在AA以上。2、等额本金还款日期已经超过三分之一的贷款等额本金是将贷款总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。也就是说，越到后期，这种方式所剩的本金越少，所产生的利息也越少。如果你已经还款超过三分之一了，就说明已还了将近一半的利息，后期所还的更多是本金，利息高低对还款额影响不大。3、等额本息还款已到中期贷款等额本息是把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到每个月中。也就是说，每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。到了还款中期，已经偿还了大部分的利息，因此提前还贷意义也不大。从上面，我们可以得出两个结论：①如果你的等额本息还款日期已经过半，剩余本金多，利息少，没必要提前还款。②如果你的等额本金还款日期超过三分之一，没必要提前还款，要是在还款初期，尤其是三年之内的话，提前还款是十分划算的；另外，如果你的还款期超过三分之一，此后在月供的本金和利息构成中，本金开始多于利息，也不适合提前还款。看完上文介绍，相信你对提前还款有了更高的把握，具体怎么选，就看你的了。
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提前还款不用再到贷款行
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本报讯 （记者刘英潮 通讯员王灵萍）记者从本市住房公积金管理中心获悉，继日渤海银行、中德住房储蓄银行、天津农商银行公积金贷款业务模式转换后，从日起，、、天津银行、、、、、、盛京银行、、、滨海农商银行12家银行的公积金贷款还款业务模式也将进行转换，市民还款将更方便、更快捷。
据介绍，4月6日起，上述12家银行的公积金贷款（纯公积金贷款和组合贷款中的公积金部分）不再到贷款银行办理，市民只需将还款资金提前存入还款代扣卡中，携带本人身份证就近选择到任何一家天津市住房公积金中心下属网点都可办理，当时办结。上述12家银行公积金贷款的市民还可通过多渠道查询打印还款计划、还款凭证，既可到贷款银行打印，也可到公积金网点打印，还可以通过公积金网点自助机查询打印还款计划、还款明细。提示人们注意的是，人们打印日前公积金贷款还款凭证，仍需到贷款银行办理。此外，市民在每月还款日当天不能办理公积金贷款提前还款业务。办理组合贷款的市民，如果将商业按揭部分提前还款的仍需到贷款银行办理。
本文来源：今晚网
责任编辑：王晓易_NE0011
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快贷提前还款一天，再次借款被秒拒怎么回事，收藏
再次申请需要多久，有没有老哥知道
可以一直推，最近快贷一直在套路
我今天刚还了，再次申请被秒拒，
提前一天还的。被拒后多久可以再次申请？
我也呗快贷坑惨了
小贷不能提前还。
那怎么办啊？
多久可以再次申请？
跟你一样 明天再试试吧
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民间借贷中未约定先还本金还是利息如何确定还款顺序？
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在民间借贷法律实务中我们可以看到借条看到，几乎所有的借条都没有对还款是对先还本金还是利息进行约定。对还款方而言，会主张自己还的是本金；而对出借方而言，会主张还的是利息；当然这是针对没有全额清偿本息的情况下而言的。那么遇到这样的纠纷，到底该如何处理呢？&&&&法律对还款顺序并没有明确的规定，但是我们可以参照其他的法律条文规定，得出先还利息再还本金的结论。《合同法》第二百零五条规定，借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息没有约定或者约定不明确的，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。对于本金的清偿没有任何争议，本条款从立法上明确了对利息的保护，从这个角度来讲应当先还利息再抵充本金，这也符合法律对合法民间借贷保护的精神。同时《最高人民法院关于适用&中华人民共和国合同法&若干问题的解释（二）》第二十一条明确规定，债务人除主债务之外还应当支付利息和费用，当其给付不足以清偿全部债务时，并且当事人没有约定的，人民法院应当按照下列顺序抵充：（一）实现债权的有关费用；（二）利息；（三）主债务。因此，民间借贷中未约定先还本金还是利息如何确定还款顺序的，应当先还利息，再抵充本金。&
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