美国投资移民50万美元和100万美元有什么区别
美国投资移民50万美元和100万美元有什么区别
美国投资移民50万美元和100万美元有什么区别
近２年来EB-5投资移民在中国大陆和海外华人圈中火爆有加。美国EB-5投资移民从2004年及之前的每年近500个左右移民签证上升到2010年前半年就发放近4500个，其趋势是极可能用完每年总共１万个法定名额。在EB-5类投资移民中，大家经常会被一个最基本的问题所困扰：投资移民到底是50万美元还是100万美元？从法律规定而言，一般EB-5投资都要100万美元，只有在法定的“目标雇佣区域”（Targeted Employment Area）才可减为50万。目标区域的定义是以失业率超过全国平均水平150％或其所在区域不属于任何统计意义上超过２万人口的城市。
在实践中，几乎所有美国EB-5类区域中心都成功获得批准为“目标雇佣区域”，这是因为移民法规定州政府有权确定失业率标准的目标雇佣区域，而大多数区域投资中心都得到州政府的大力支持被确定为符合50万美元投资的目标雇佣区域。世界最繁华的都市纽约市的四个最热闹区域——曼哈顿区、皇后区、布鲁克林和布兰士都成功被定为纽约市区域中心投资项目的目标雇佣区域，适用50万投资标准。只要有州政府大力支持，获得50万标准投资项目可能性很大。但是由于区域中心获得批准的特定性，其它非区域中心投资项目即使在同一区域投资，也并不能享有50万的优惠标准。也就是说，现在一个投资者要在纽约曼哈顿独立投资EB-5个人项目,而不是投在批准的区域投资中心(regional center),其投资额要求仍然是100万的正常标准。
因此，在实践中，由于外国投资者极少会个人到公布失业率达150％或少于２万人口的城市投资，50万美元和100万美元投资选择的区别几乎是选择自己独立建立一个100万项目自己经营还是交50万美元给区域投资中心所属项目经营。这两者有着以下重大差别，各有利弊。本文仅列以下主要几点，作为考虑投资方式的一些初步信息。
美国投资移民50万美元和100万美元有什么区别：
一：控制权一百万投资建立自己的独立企业，投资人对资金和企业运作有完全的独立控制，自己的钱自己经营，亏损和盈利全是自己经营和决策的结果。相对而言, 50万区域投资中心项目投资，50万美元完全交给投资区域中心经营，个人作为有限合伙人，其权力还不如一个小股东，对经营运作几乎无任何控制和干预能力。临时绿卡转永久绿卡成功预见性EB-5类最让投资者担心的不是初期批准，而是２年后从临时绿卡转为永久绿卡。因为在初期临时绿卡时，如果移民局不准，很多区域投资中心承诺投资人可以全额退款，或者从自己独立投资项目中撤资。由于运作尚未开始，损失不大。
但是在临时绿卡批准后两年转正式绿卡申请时，如果移民局不批准认可该笔投资款已创造十个美国就业机会的满意证据，投资人将无法获得永久绿卡，而且无法在美继续合法停留。而那时所有款项已经两年运作，个人家庭都已在美国生活，要想改变，实在是非常为难和不方便的事。从这一角度而言，如果是自己经营独立投资企业，投资人可以有清晰预见，因为是否已在２年的合理时间中创造10个就业机会是一个自己在经营过程中清楚明了的问题, 从企业税表和工资单就可作出判断。相对而言，投资区域中心(RegionalCenter)，２年后的临时绿卡转正完全取决于区域中心项目提供的财务经济文件。由于区域中心项目是一个几十人、上百或几百人投资的项目，法律上又允许计算间接就业机会（个人投资项目不允许考虑间接就业机会）。
因此，其计算和统计方式会相对复杂，个人对项目经营记录文件的可预见性相对较差,几乎无任何控制能力，但是，区域投资中心往往会有较大资源精心准备来应对移民局的相关质疑。因为对于区域投资中心而言，如果移民局不同意每笔投资已创造10个直接或间接就业机会，就意味着该项目几十人甚至几百人的群体都无法获得永久绿卡，影响面极其广大。区域项目中心为了长期信誉，必定会不遗余力进行辩争以获得移民局同意。
美国投资移民50万美元和100万美元有什么区别
个人的运作能力对于没有企业运作经验，或者对美国企业运作毫无知识的投资者，或是个人没有精力时间对投资项目进行运作的投资人而言，区域投资项目无疑是一个好出路。找到信誉良好的区域投资中心，成功可能性会比没有在美商务经营经验的投资者自己运作大得多。同时，投资区域中心项目50万项目对于资金有限无法拿出100万美元投资的人而言，也许是唯一选择。对于个人有一定经营能力或者对在美发展企业有相对丰富的知识，又有100万资金的人而言，自己独立投资也许是一个在美创业又获绿卡的好途径。许多个人投资项目将其资金投入相关的连锁加盟店经营（如汽车旅馆或快餐店），使其在美经营能力的门槛大大降低，因为连锁盟主将提供运作经营上的成套运作机制和专业管理人员培训，大大减少运作风险。但是在实践中，投资人或其家人对连锁店的日常经营还是必须花费一些心思。
美国投资移民50万美元和100万美元有什么区别 结语：由于EB-5投资移民涉及复杂的业务、经营、资金来源分析，法定特别要求和多步程序问题，以上几点仅作抛砖引玉思考启发。任何具体案件必须由专业律师精心分析，投资前的合理尽职分析调查费用有可能使你减少100万美元损失，或者，更重要的是减少临时绿卡无法转正时的骑虎难下之大不便。
---------------------------------美国EB-5 :特许经营学校项目介绍
美国EB-5投资移民是目前全家获得美国绿卡最快最便捷的主要途径之一。自2004年进入中国大陆市场以来，EB-5经过前几年的观望和缓慢发展，最近三、五年以强劲的势头一跃成为最主要的投资移民项目。继美国投资移民佛州特许学校项目前9期取得了巨大的成功后，正在火热认购中的第10期只剩下了少量名额，而美国投资移民佛州特许学校项目的第11期则是乔鸿移民推出的又一力作，震撼发布，名额非常抢手，请抓紧报名，以下为特许经营学校项目第十期简介:
佛罗里达州特许经营学校项目第十期简介
1、由美国政府EB-5 US Government EB-5区域中心直接授名，佛罗里达州政府全资资助运营，佛罗里达州州长Rick Scott、佛罗里达州商务部的大力推进的项目。
2、前面1-9期均取得了巨大成功，现成为EB-5投资移民项目的示范项目！
3、该项目模式已被USCIS所认可，项目资产由全球最大的房地产公司进行认证评估（CBRE世邦魏理仕)。
4. 超过标准55%的高就业创造力，USCIS 要求: 410个就业岗位，该项目创造就业机会：约为634个就业岗位（建设和学校营运）。
5. 清晰的返还策略，EB-5的借款由学校建筑，土地以及租金收入为担保。主要銀行（ PNC Bank）融资80%至90%的资金建设特许学校。点此查看《何为美国特许学校》
美国佛州海外投资区域中心是唯一被美国移民局批准的，可以在全佛罗里达州经营教育设施业务的区域中心，是曾被美国移民局提出可作为其它区域中心学习的8家区域中心之一。
乔鸿移民携手美国佛州海外投资区域中心，强强联合，迄今为止已经成功销售完成了美国EB-5投资移民佛罗里达州特许学校系列项目1期至9期的销售，正在火热认购中的第10期只剩下了少量名额，正在进行11期项目的销售，每个项目都受到了客户的高度认可和欢迎，目前客户正在批量获得美国移民局I-526的批准。
乔鸿移民推广美国投资移民项目始终坚持有始有终的原则，乔鸿移民高层多次实地考察和回访项目进展，几乎每个项目从前期考察到后期回访等各方面情况信息，均第一时间反馈给乔鸿客户，让客户及时了解全面掌握，放心安心申请美国投资移民！
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投资移民美国有哪些陷阱？
特约供稿人：范海涛
随着中国人经济实力的增强，“投资移民”这个词似乎变得不再高不可攀，2013年通过该项目获得绿卡的中国籍公民为6895人，大大超过了其他国家。想要去美国投资移民，需要多少钱？投资有何陷阱，又怎样规避？专业律师给您支招。
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投资移民美国似乎不再高不可攀？
　　移民美国的人数越来越多，“投资移民”这个词汇变得不再高不可攀。随着中国人经济实力的增强，很多人通过递交EB-5投资移民申请材料获得了投资移民签证。而美国绿卡则是许多移民选项中的首选。
　　美国投资移民的最低门槛为50万美元，约合320万人民币。这对中国的中产阶级来说并不是一个小数目。而个例的投资回报也各不相同。投资移民有哪些陷阱？投资人怎样规避这些陷阱？笔者和在纽约的邱惠月律师进行了深度交流。邱律师从事移民律师职业10年，如今是美国移民律师协会纽约分会联邦诉讼委员会主席。(注：美国移民律师协会是美国律师界一个专业协会。由于美国法律繁琐，几乎所有代理投资移民的律师无一例外，都是该协会的会员。)
　　“投资移民最大的误区是投资人对投资项目的虚假宣传无法辨识，因此在选项目时比较盲目。另外，用移民中介推荐的律师并不是明智的选择，因为这些律师和移民中介多少都有利益输送关系，建议投资人自己选择律师去处理投资移民案件。”邱惠月说。
　　“选择投资移民项目，第一，要用常识去判断项目可行性，需要投资人对美国有一定的了解。第二，投资人应尽最大的努力去了解投资项目背后执行人的背景。这样才可能避免血本无归！”邱说。
　　美国投资移民EB-5申请 中国人占多数
　　什么是投资移民EB-5申请？这是美国移民局上世纪90年代出台，为了吸引外资、创造就业的政策。 在这个政策下，美国鼓励外国投资者“用钱买绿卡”。
　　美国移民局规定，投资人可通过三种方式进行投资。投资新的商业企业、投资困难企业、投资移民局批准的区域中心项目。中国市场上大部分的项目都来自区域中心，这是因为区域中心享有政策红利，可以计算间接就业。譬如，如果不经过区域中心而直接投资一家新餐馆的话，需要产生10个新职位. 这10个人就得在厨房和服务员中产生。而如果区域中心来操作餐馆项目的话，可以计算衍生出来的职位，比如餐馆隔壁加油站的职员，甚至马路对面银行的员工都可算在内，因为他们都为餐馆服务了。
　　美国每年约有1万个签证名额分配给合格的外国投资移民申请人，只要申请人的资金来源合法，经过申请和一定的审批程序，投资人就可以获得美国的永久居留权。
　　根据美国移民局的数据，2013年投资移民EB-5所收到的申请数量达到高峰。通过该项目获得绿卡的中国籍公民为6895人，大大超过了其他国家。但这却是增幅较小的一年。而2012年和2011年的投资移民增幅分别为58%和94%。
　　作为一名律师，邱惠月感到中国中产阶级申请投资移民的人数显著增加。 “中国移民数量的增加和中国的房产在2009年之后大幅度增值有很大关系。很多中产阶级发现卖掉房产就可以轻松获得投资移民所需要的50万美元资金，加上2010年之后雾霾天气加重了人们对国内环境的担心，递交投资移民申请的人越来越多。在美国整体EB-5投资移民的所有申请者里，中国人占据了四分之三。”中国的投资移民美国热就这样形成了。
　　投资移民曾受重创
　　投资移民总体数量虽然在增加，但是增速却在放缓。这和近年来出现的投资移民欺诈有很大的关系。
　　最著名欺诈案莫过于“芝加哥会展中心事件”了。2011年，一个名为“芝加哥会议中心”的项目在国内开展宣传活动，许多中介都参与了这个项目并进行了高端宣讲会。
　　这个项目听起来十分诱人，美国商人赛思组建了“芝加哥会议中心”和“芝加哥洲际地区中心信托基金”，然后向投资人宣称自己有酒店项目，将来要在芝加哥的奥黑尔机场附近建立“全球第一座零排放”酒店，赛思宣布的这个项目也邀请到多家著名酒店的加盟。但这个案例后来被美国证监会查处，因为它违反了三项证券法律，赛思以欺诈的方式出售了1.45亿美元的投资款，还把项目管理费用挥霍一空。
　　这个项目在2013年2月被证实是彻头彻尾的骗局。受骗的投资者涉及250名中国移民投资人，这也成为美国EB-5投资移民进入中国以来最大的一次丑闻。投资者通过这个项目进行投资移民的路被彻底斩断。
　　“这个案例告诉我们，移民中介有时候确实会存在虚假宣传的问题，而中国的投资移民者对投资基本上采取的是跟风投资。对投资人不调查，不总结。被中介公司牵着鼻子走。这样的话很容易出现各种问题。”邱惠月表示。
邱惠月从事移民律师职业10年，如今是美国移民律师协会纽约分会联邦诉讼委员会主席。
　　怎样避免投资移民的陷阱？
　　“不相信虚假宣传、增加对美国的基本常识了解、不跟风投资、加强尽职调查、聘请独立的律师，都是避免投资移民陷阱的好方法。在夸张宣传，甚至虚假宣传面前，投资人要有理性分析的能力。”邱惠月说。
　　第一，不相信中介的虚假宣传，相信自己的理性判断。在投资移民时，中介往往会拿出漂亮的说辞，动听的保证，包装精美的手册，告诉你项目的优点，鼓励投资人拿出现金。涉及虚假宣传的中介往往不在少数。真实的情况是什么呢？美国移民局只负责审查就业机会是否靠谱，但是对项目的盈利前景不会评估。而且美国移民局专门警告不可以用“项目百分百会盈利，百分百回本”这样的语句。因为投资本身就是有风险的行为。
　　投资者判断项目要有理性分析。也应该对美国有一些基本了解。“比如是否政府支持的项目就一定是好的呢？不要盲目相信美国政府会对投资项目把关。美国各级政府对于吸引外来投资都是欢迎的，这也是为什么许多区域中心的宣传品上印有州长或议员的贺信。但是区域中心是私人公司，美国政府是绝不可能为私人公司出的问题买单的。
　　总之，投资不要看别人投什么，自己也投什么。要多学习，多了解，用自己的心去选项目。
　　第二，尽职调查。在投资项目之前，需不需要对整个项目进行一番调查然后再下手？理论上来讲是应该的。项目背后的真实操作者是谁？公司有没有破产纪录？有没有做项目的经验？
　　“如果投资之前委托律师做一番尽职调查，应该是最保险的。但是委托律师去做这个调查至少要花一万美金，几乎没有人愿意去这么做。就我所经手的案件来看，几乎没有投资人愿意多出这笔钱。”邱说。
　　其实这样的投资就相当于闭着眼睛押赌注。很难保证投资的安全。就目前来看，如果投资者实在不想出这笔钱，可以多调查项目的历史。一般来说，我会建议投资人投资项目时间长，年代久，成功先例多的成熟项目。而新的项目，术语过多的项目，我会比较谨慎。
　　“中国人多愿意投资与地产相关的项目，这个我完全可以理解。因为地产是理念相对简单，收效相对明显的项目。而像玉米油做燃料、电动汽车可再生燃料类似的项目，由于比较新，大趋势难以把握，我不会建议投资者去尝试。事实证明，玉米做燃料那个项目也是失败的。”
　　第三，委托独立的律师去做案子。一般来说，中介会给投资者推荐律师。殊不知，这样的律师一般会和中介公司有合作关系。如果律师需要依靠中介公司介绍客户，他们之间总是存在一定的利益输送关系。如果项目出了什么问题，律师只会很委婉地提出来，而不是直接说明。
　　“这就如同离婚夫妻的双方不能请一个律师一样，他们是对立面，因此一定是各自请一方代表自己的利益。投资双方也是一样的，投资人和投资项目是不可能利益完全一致的。所以，如果能请自己的律师，才能真正代表自己的利益。项目有什么问题，律师也能给投资人第一时间，全面、无保留的反馈。”
　　中产有多少资产适合投资移民？
　　2014年会出现新的一轮国内中产阶级的投资移民潮吗？对比之前的投资移民以超级富豪为主流，目前中产阶级的移民潮方兴未艾。移民对任何一个家庭都不可能是轻率的决定，因为移民之后面临的是更多的问题。来到美国之后，如果没有语言基础，那么毫无疑问会感觉到巨大的文化冲击。也在短期内无法找到合适的工作。邱律师提醒想移民的家庭理性思考自己的决定。
　　移民投资的最低要求是有320万人民币的投资本金。如果采取老公留守国内，老婆和孩子在美国的模式的话，家庭应该至少在国内还有一套还清贷款的自住房和一份至少月收入2万人民币的收入，这样才能支撑老婆和孩子在美国的生活。而如果全家移民的话，希望在不工作的情况下在美国生活得相对舒适，100万美元的家庭储蓄应该是基本保障。
　　(作者简介：范海涛：哥伦比亚大学口述历史专业毕业，《世界因你不同-李开复自传》作者，目前任新浪驻美前方观察员)
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中国人移民美国8种途径 有些很坑爹！
中国人移民美国8种途径 有些很坑爹！
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据统计，2013年全球取得美国绿卡的总人数为99万553人，墨西哥以13万6028人排名第一，而中国则以7万1798人居次。不少中国人似乎把美国当做自己移民梦的首选地，他们通过一切可能的方式试图获得美国绿卡，然而，这些方式当中，有的简直可以把中国人坑到叫苦连天的地步！
政策，移民美国的申请者可通过对美国进行区域中心项目或直接投资项目的方式移民，投资数目一般在100万美元，如果移民地所属贫困地区或失业率高的地区投资可以在50万美元。此外，还要在美国成立一家新公司或者收购一家公司，还必须要雇傭10个可以在美国工作的人。政策不过，在办理的过程中，不仅衍生出大量骗子（如一些华人律师），打水漂的可能性较大。最要命的是，对于移民的中国移民，简直是，那就是一旦富人成为美国，他们须向缴纳高额的财产（包括海外资产）税，以投入到美国社会福利当中。故此，到美国，是最坑爹的方法。
体例一：&最坑爹
政策划定，移民美国的申请者可通过对美国举行区域中央项目或直接投资项目标体例移民，投资数目一般在100万美元，如果移民地所属贫困地区或失业率高的地区投资可以在50万美元。别的，还要在美国建立一家新公司或者收购一家公司，还必必要雇傭10个可以合法在美国事情的人。不外，在办理的历程中，不仅衍生出大量骗子（如一些华人律师），吊水漂的可能性较大。最要命的是，对于移民的中国移民，的确是噩耗，那就是一旦富人成为美国公民，他们须向当局缴纳高额的产业（包括海外资产）税，以投入到美国社会福利傍边。故此，到美国，是最坑爹的体例。
方法二：嫁、娶一个美国公民&最容易
&嫁、娶一个美国公民&一直存在争议。为了绿卡才结婚的，为了爱情才结婚的，真结婚的，假结婚的，应有尽有。因此，上当受骗的，也不在少数。特别是对于女性而言，此方法太简单了，只要有一个美国公民能与她结婚，绿卡便可唾手可得。而且，老美的观点和中国人不同，他们不在乎什么学历，不在乎样貌。只不过还是得要防一些婚介骗子！
方法三：留学移民&很难等
留学生要要拿美国绿卡，比嫁个美国人要负责很多。不过，美国为了吸引人才，也对留学生申请绿卡开辟通道，留学生可以找一个雇主，然后申请H-1B签证，获得H-1B签证后，就可以申请绿卡了。但有一个问题是，如果在H-1B签证到期后还没有成功转为绿卡的话，H-1B就失效了。中国人很聪明，一般都会在H1B的有效期让雇主（或自己认识的公司）申请劳工移民，最后获得绿卡。不过，现在劳工移民的第二类优先轮到2005年2月申请的人士；而劳工移民第三类优先的才轮到2002年10份就已经提出申请的人士，所以漫长地等待也是挺熬人的。
方法四：作为杰出人才和国家利益豁免&最适合&牛人&
相对于&资质&平平的人而言，这种绿卡难度就很大了，但仍然有很多中国人成功获取。在十几年前挺成风，中国一些娱乐圈的名人多靠这种方式获得美国绿卡，目前体育界出名运动员和科学人才也加入了申请杰出人才绿卡的行列。
方法五：受聘跨国公司做经理&最适合中产
这就是常说的L1签证，适合于真正有实力的人受聘到业绩很好的跨国公司，如果申请人作为经理经营的这家公司业绩良好，达到要求，就可以以杰出经理人申请移民，这种移民不需要排队等候签证排期。目前也是国内悄悄兴起和增长最快的人群。
方法六：亲属移民&至少也得等10多年
获得美国绿卡的人，可以为自己未成年子女、父母申请美国绿卡，而获得美国公民后，条件更加优越，父母、未成年儿女不用说，还可以为成年子女、兄弟姐妹申请美国绿卡。不过，兄弟姐妹申请美国绿卡的政策有可能要取消，申请提交材料要抓紧，怎么也要等10来年。
方法七：申请庇护获得绿卡&不适合白领
这种方式在过去使一些人轻易地拿到美国绿卡。庇护申请包含政治，宗教，难民等不同类型。国内知名网友凤姐就是靠这种方式拿到绿卡的。一般费用在3千美金到1万美金不等。其中，美国洛杉矶是最难拿到庇护绿卡的一个城市，该地移民官审核得较为严格，好多人在洛杉矶没有通过，转移到外州才过的，这适合吃苦耐劳的穷人、下岗工人及风尘女子，凤姐就是近年来庇护移民的典范，白领的话，劝你还是算了。
方法八：赴美产子&柴静带了个好头
这种方式虽然不是中国首创，但却被中国妈妈发挥的最淋漓尽致。每天上街，不看到几个来自中国的怀孕妈妈那是稀罕事，这得说柴静带了个好头。为啥要到美国生孩子？因为只要是在美国生的孩子，一落地就是美国公民。等孩子年满21岁后，可以为家人申请绿卡。
但是，对于没钱、不能吃苦的人来说，移民美国，坑爹的还在后头。因为他们来美后，首先要面对的陌生的环境。很多男人在美国都是干装修，餐馆，还有脚底按摩。好多中年男人一肚子辛酸，苦得掉眼泪。
声明：本文整理自公众微信号这才是美国 原文标题《中国人获得美国绿卡最全的八种方式》
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