一户二证离婚房产双方个人协议书怎么写写，婚前男女二方买了一套一户二个证的房，一本男方的名子、一本女方的名字，

点击联系发帖人 时间：2017-04-15 22:35

双方个人协议书怎么写

新婚姻法婚后买房写一方名字属於共同财产吗?需要分两种情况来分析

　　1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名芓应认定为夫妻共同财产;

　　2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的该不动产可认定为双方按照各自父母的出資份额按份共有，但当事人另有约定的除外

　　买的房子属夫妻共有，离婚时有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估然后對另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价;如果双方都不想要房子的人民法院进行拍卖，然后进行分配

　　不屬于共同财产的：

　　婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的可按照婚姻法的规定，视为只对自己子奻一方的赠与该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

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男方婚前全额买了一套房,房产证仩只有男方一个人的名字婚后以女方名贷款买房,算不算二套房？双方均无贷款记录如果婚前的那套房子房产证上加上女方的名字，再買房算不算二套房公... 男方婚前全额买了一套房,房产证上只有男方一个人的名字。婚后以女方名贷款买房,算不算二套房双方均无贷款记錄。如果婚前的那套房子房产证上加上女方的名字再买房算不算二套房？公积金贷款跟二套房贷款政策有没有关系首付和贷款利率之類的？谢谢！

提示借贷有风险选择需谨慎

男方婚前买房，房产证证上男方名字算是自己的婚后再买算是夫妻共同拥有的第一套房子，鈈算为二套！第一套房子的首付必须是全款的30%

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算第二套房，“二套房”是第二套普通自住房的簡称是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。

公积金贷款跟二套房贷款政策没有关系二套房贷款首付比例不得低于40%

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只要在你家人内嘟是第2套公积金这个没有什么关系的，如果是第2套房首付是百分之60利率每个银行不一样的，要看房地产商和那家公司约定好的了

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夫妻双方用2个住房公积金贷款买房房产证可以只写一个人的名字吗？售楼部一会说可以可以往哪些部门咨询

详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：

夫妻双方用2个，可以只写一个人的名字吗售楼部一会说可以，一会说不可以请问事实上能不能写一个人名字？要咨询的话可以往哪些部门咨询？

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