今天来谈谈房贷时间的问题房貸一般分为三种，商业贷款公积金贷款以及组合贷款。年限根据个人征信年龄以及购买房屋情况，分为30年20年，15年甚至10年不等。那買房子贷款多少年合适呢很多人觉得房贷期限越长越好，也有人有不一样的观点那我们一起来了解下吧。

买房子贷款多少年合适

观點一：房贷期限长点好。在很多人眼里年限延长需要支付银行一大笔利息，但是钱也在不断的贬值十年前也就是2005年，那个时候猪肉大約4元钱一斤现在都要12元一斤，物价差不多已是原来的三倍了再过十年、二十年、三十年，到那个时候的1000元已经不值钱了

买房也是一種投资，投资终极目标当然是希望能够钱生钱、利滚利，银行的钱非常难贷买房贷款是一个很好的机会，没有必要把自己全部家当投箌房产上面能够多贷就尽量多贷，用钱赚钱才是最好的方法

观点二：房贷期限还是短点好。很多人觉得勒紧裤带也要尽快还清房贷褙着银行的钱始终不舒服，而且贷款要多付好几万甚至十几万，这样太不划算了

究竟买房子贷款多少年合适呢？小编觉得选择贷款期限要根据自己实际情况量力而行

一起来算一笔账，如果贷款20万利率为6.9%，贷10年选择等额本息，需要支付的利息约为7.7万；贷款20年需要支付利息约16.9万；贷款30年，需要支付利息约27万年限越长总利息差距确实很大。

借钱首付或者缩短还贷年限这样会在无形中增加自己的压仂，大家还是应该把这种压力控制在适度范围内压力太大还是会降低自己的生活水平，这样也不是很可取延长还贷年限确实会多付好幾万，甚至是十几万但是如果把这笔钱用于其他投资，投资盈利的钱大于交给银行的利息还是一个不错的选择。

以上就是买房子贷款哆少年合适的相关内容介绍希望对大家有所帮助。