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太虐了！在厦门晚买房5个月，等于白干6年!
来源：新浪乐居 &&发布时间：
2016年刚过去6个月，在的买房压力，就凭空多了6年之久！5个月=6年 厦门购房压力巨大前段时间，报发布了《全国35个城市家庭购房压力榜》，2016年初到6月初，这5个月以来全国35个大中，与市民人均可支配收入为基准，计算出了一幅触目惊心的榜单！厦门以不吃不喝攒钱20年才能买房的压力，荣登第4名，仅次于北上深。研究数据显示，百城住宅均价较去年同期上涨10.34%，涨幅较上月扩大1.36个百分点。2015全年，人均年收入可以只有42607元，折合3550元/月。暂以去年收入计算，按5月份新建商品住宅均价，一个家庭按3口人计算，想在厦门购买一套90平方米的住宅，不贷款需要攒钱20年，这一周期比2015年底增加了6年之久。而时间，仅仅过去了5个月！薪酬全国13位 全国第4贵今年上半年屡破天际，连续19个月全国第4，每个月涨幅不是第1就是第2。厦门人的收入又如何呢？根据智联招聘公布的《2015年冬季全国20城平均薪酬排行榜》显示，以月薪9227元高居全国薪酬排行榜榜首，超出第2位8664元约560元，以月薪7728元位居第三位，而厦门的平均月薪仅为5899元，排名第13位。房价飞涨，工资不涨。小编表示，更惨的是这5899元的工资还是平均的平均的！拖后腿的小伙伴请举起你们的双手。厦门偏离值仅次于深圳4月，上海研究院发布的《全国35个大中城市房价收入比排行榜》显示，高达23.2，排第1；厦门房价收入比为15.3，排名第2，达14.5，上海达14.0。这意味着，厦门人购房压力高居全国第2！仅次于深圳。另外，《全国35个大中城市房价收入比偏离度排行榜》显示，房价收入比偏离值方面，深圳房价收入比偏离合理值的幅度高达111%，厦门房价收入比偏离合理值的幅度也达70%，虽然偏离度相比2014年缓和了2个百分点，但仍超过和上海，仅次于深圳。方面偏离合理值的幅度达45%，上海和分别偏离40%左右。有人指出，小幅上涨的收入水平大大落后于房价涨幅，是厦门等城市偏离合理值的主因。厦门并不寂寞！所幸厦门并不寂寞，、上海和深圳的购房压力同样让人抓狂！其中深圳这5个月的房价增长，竟达到了惊人的56%，晚买5个月的房，已经等于要多干14年之久！看到这数字，我终于可以开心的笑出声来了。不过，无论数据显示，买房难有多么的夸张，我想在厦门奋斗的我们，都不会因此而放弃。因为这座城市有我们想要的公平，有我们能把握住的机遇，也有能看得到的发展和未来!
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你可以按区域查找厦门新房、二手房，也可以按区域查询厦门房价。同时，你买房
过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。　　日厦门版国五条细则，对购买人资格、二手房转让税费等都做了全新的规定，对此，不少人纷纷对新政细则提出了许多问题和困惑，主要包括外地人如何缴纳医社保才符合购房条件、在新旧政策交替期间哪些购房行为是有效的、如何避免因“旁门左道”购房而利益受损等，小鱼儿游为大家做详尽解答。　　1.问：我是泉州人，想在厦门买一套新房，今年1月份就已经补缴了一整年的医社保，现在可以买房吗?　　答：“国五条”厦门细则规定，非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明购买住房。按新政规定，实施时间为文件发布次日(即4月3日)起，也就是说，在4月3日之前已经完成合同备案的一手房是有效的，4月3日之后再购买就不符合资格。　　2.问：我的户口在泉州水头老家，但是2010年就来厦门工作了，从2011年8月开始在厦门缴交医社保，9个月后也就是2012年5月离职，跳槽到新公司后从2012年9月开始继续缴纳医社保，其间间断了4个月，但总的时间够一年了，请问接下来能买房吗?还是要再等?　　答：“国五条”厦门细则规定，非厦门户籍居民家庭要想在厦门购房，必须提供自购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明。“逐月连续缴纳”意思是在一年的缴费期间不能出现停缴，现在也不能补缴，所以等到今年9月份就可以买房了。　　3.问：我是外地人，想在厦门买一套二手房，但是我还没有开始缴纳医社保或个税，所以没有购房资格，最近在看房时，听说可以先和卖方做一个交易公证，然后开始在厦门缴交社保，等到连续缴满12个月以后，再去办理产权登记。请问这样的方法可行吗?　　答：这样做有很大风险，因为房屋的产权证没有更名，原产权人仍可以拿着房产证将房屋抵押或出售，甚至有可能出现一房多卖。虽然购房者最终可以拿着交易公证通过司法途径主张权利，但在这个过程中会出现很多不确定性，搞不好就会房财两空。因此，不建议购房者通过这种方式买房。　　4.问：现在外地人买一手房的时候，采取与开发商私下签订合约，以一次性或分期付款的方式将房款付给开发商，开发商也认定该房产已经售出，只是由于限购房产暂时无法落户。请问，国土房产局对这类合同如何认定，是否承认其有效?　　答：与不符合购房资格的购房人签订的合同不给予办理备案。在此，提醒外地购房者要采用正规手段购房，遇到“旁门左道”最好先咨询法律人士，以免利益受损。
楼主发言：2次 发图：0张 | 更多
　　有需要在厦门购房的外地朋友，或者有需要了解医社保公积金业务的朋友可以联系我哦
<span class="count" title="万
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本帖最后由 家装店小二 于
23:27 编辑
目前有厦门企业猎头欲请我跳槽去厦门。不知可去否？
年薪比在上海高不到20*（单位自己猜）。
我第一个想到的是厦门离太远捏，回去不方便了。
各位大佬给个意见。
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@顺版啊，厦门的姑爷
&@顺势而为&
每当手头紧张时我就念：&噢嘛呢哞嘛哄&，翻译成英文就是:Allmoneygomyhome!
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捉股审金 发表于
@顺版啊，厦门的姑爷
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持有一厦门股票未出，蛮看好滴！
&几万手？？？？&
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颐和园的夏天 发表于
持有一厦门股票未出，蛮看好滴！
几万手？？？？
&小股部队~海豹突击队！&
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原帖由dreamlikeblue于
12:46 发表 [quote]颐和园的夏天 发表于
持 ...小股部队~海豹突击队！
&自07年底至今未再买过股票捏&
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颐和园的夏天 发表于
小股部队~海豹突击队！
自07年底至今未再买过股票捏
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还要考虑工作时间 福利等等综合因素
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LZ得说清楚 现在收入多少 跳槽之后高多少
打不打算在那边安家？
才好给你出主意
&目前没有安家的打算，厦门的收入比现在的收入高30%&
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你蹦来蹦去能多挣几个钱啊&&也发不了财&&老老实实在合肥呆着吧 也老大不小了
&和大富没法比啊，但是比138强点&
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