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租房子被骗该如何处理
来源：房天下 &&发布时间：
出门在外，难免不遇到些骗子。租房居住更是了。被骗，被耍，被讹钱。面对社会上这些不正之风，我们该如何保护自己的权益呢？ 黑中介，黑房东猖獗。许多刚刚开始租房的人上当受骗。谁都不愿意吃这个亏！那么就要从一开始杜绝这样的现象发生。从看房到签合同交钱一刻不能马虎。
如何防止租房子被骗 1. 找房时，是认识的亲朋好友较好，若不是，请找正规的中介公司或者等正规的网站平台去找房子。切勿轻易联系电线杆，广告栏上的私人房源，防止上当受骗。 2. 看房时你有权查看房东的身份信息和房产证明。确保这个房源是真实的，这个房源也确实属于面前这位房东所有。防止房东玩仙人跳。 3. 签订合同时，应和房东协商好租房所包含的内容，包括：水，电，煤气，暖，天然气和物业费由谁承担，并且写入合同中。 4. 要求房东在房屋出租前结清水，电，煤气，暖，天然气等其他费用。 5. 明确租赁时间，房租支付时间和付款方式，并要求出租房提供房租收据。 6. 应对能否转租做出约定。 7. 要明确违约责任和违约的赔偿标准。 8. 入住前，务必检查好屋内设施，家具，家电等其他设备的好损情况，必要的时候需要留下证据，以免造成未来不必要的纠纷。若有损坏，并约定维修责任约定。 如果避免不了，已经被骗该如何处理 所谓道高一尺魔高一丈，骗子们总会想出各种方法骗到租客。如果已经遭骗，我们就该拿起法律的武器维护自己应有的权利。 1.一旦发现被骗，并且牵扯到金钱等，这已属于诈骗行为，应立即报警。追回自己的损失。 2.若是房东毁约在先，可立即向法院申诉。让法院出面处理，维护自己的权利。
3.如果遇到黑中介： 1、登陆这个网站http://gsxt./（全国企业信用信息公示系统）查一下该租房黑中介公司是否注册，并记录公司的法人、地址、税号、机制、注册地等信息。 2、登录各城市的工商局网站，如北京市工商管理局网站http://www./zmhd/，进行实名投诉与举报租房黑中介公司，同时12315电话投诉。 3、如果该租房黑中介公司已备案，可以登陆各城市住建委网站进行投诉举报，并同时拨打各城市住建委电话投诉举报租房黑中介。 4、如果该租房黑中介公司没有提供发票，可以登陆各城市地税局网站举报与投诉该租房黑中介公司偷税漏税，并拨打12366同步电话举报。 5、向各城市市长信箱投诉举报租房黑中介。 6、向各地110报警，收集好关键证据，如租赁合同，电话录音，看房录像等等。 7、向租房黑中介公司所在的地方法院提起民事诉讼，领取对应的起诉状表格，按法院提供的模板进行填写。写完提交后，法院受理后会要求交诉讼费，不受理说明起诉状写得不对，得重写。再拿着缴费发票给法院，如此就立案了，接下来只需要等候开庭。
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租房时如何才不被骗上当？
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假房东贴广告有人上当 民警提醒：去正规中介所租房
　　浙江在线03月05日讯（钱江晚报记者 杨渐）明明刚刚交过了全年房租，可有人突然上门来，又要收房租。陈先生这才意识到，自己之前遇到的“”是假冒的。
　　两个月前，陈先生在新沙家园小区门口看到一条，约见“”看房后，对各方面都很满意，很快便和“”签订协议，并交纳房租、押金共3万余元。
　　小区门口，假贴了租房广告
　　陈先生所在的公司因工作需要，要租一套大房子作为员工宿舍。因为陈先生对下沙比较熟悉，领导把这个任务交给了他。
　　1月2日，陈先生在新沙家园小区门口，看见了张贴的一张房屋出租广告，“上面写着，新沙家园一套三室一厅一厨两卫的房子出租。下面留了一个电话号码。”随即，陈先生打通了这个电话。对方是一个男子，自称是。双方电话约好下午看房。
　　当天下午，陈先生陪同公司领导去看房。“我们去的时候，房子里有个女人在做饭，知道我们是来看房的，她给我们介绍起了房子，说她不租了，马上就要搬走。”看完后，陈先生和领导都很满意，便打电话给“”，约定面谈并商量房租事宜。
　　1月3日下午6点，陈先生与“”在新沙家园小区门口见面，经过商讨，陈先生与对方签订了一年的租房协议，并按协议当场交付一年房租28000元和3000元押金，共31000元。
　　1月8日，陈先生和同事搬了进去。
　　入住两个月，真上门来收租
　　2月28日，一陌生男子上门，称自己才是。
　　怎么会又冒出一个？陈先生吃了一惊。
　　仔细核对对方身份信息，陈先生确定这个才是真，之前租房子给他的男子，其实是房屋的承租人。“告诉我，他找之前租住这里的女子要房租，那女的说不在这里住了，让去找她的男朋友。”该女子口中的男友，正是租房子给陈先生的人。
　　发现被骗后，陈先生懊悔不已，怪自己太大意，没有查看假的身份证原件。“那个假，当时给我看了身份证复印件，照片是他本人，现在知道了，是他把照片印在了真的身份证复印件上。他还拿出一本房产证给我看。”但真告诉陈先生，这套房子是拆迁分安置房，没有房产证。
　　更让陈先生郁闷的是，其实他是有机会拆穿骗子的。“现在想想，骗子还是有破绽的，我刚住进来两三天，物业上门催过物业费。我当时打过一次电话给那个假，他说物业费都交过了，让我不要管。”陈先生说，如果当时他去物业问清楚，就可以避免上当。
　　知道受骗后，陈先生试图和假联系，但对方的电话已经打不通，联系不上了。
　　目前，陈先生已向金沙湖派出所报案。
　　：租房要通过正规渠道，仔细核对身份
　　记者从警方了解到，类似陈先生遭遇的转租诈骗在下沙时有发生。
　　“开发区有大量外来务工人员，还有越来越多的大学生毕业后留在下沙，所以房屋出租市场火热，大街小巷各类房屋出租广告随处可见。”
　　警方提醒：过完春节房屋租赁市场很火爆，假冒身份骗取租金、以“二”低价合租为名行骗的案件时有发生，大家在租房时，一定要去正规的房屋中介公司，签订正规、合法的租赁合同，不要随意相信路边张贴的房屋租赁小广告，一定要看清的房产证以及有效身份证明，以免上当受骗。
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网上租房受骗九成为80、90后 如何识破租房骗局
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和讯房产消息& 近日，58同城发布“2016年度中国生活服务领域互联网黑产报告”。报告称，房屋租赁欺诈是互联网黑产活跃的领域之一，人均被骗金额为2560元，而9成租房受骗者为80后与90后。租房如何防止被骗是每个租房族必须要了解的知识，在租房时始终保持理性清醒，不贪便宜，不轻信他人才能轻松识破租房骗局，避免自己遭受损失。一、保持理性清醒的头脑当下正是租房旺季，很多人在找房时发现很多房子很快就被人租出去了，于是产生恐慌心理，租房找房也失去了理性。一旦有性价比高的房源出现，往往会采取不理智的行动，比如提前预付定金等。但是，这些看似性价比高的房源，有可能是骗子发布的虚假信息，不去实地看房就打款付钱很容易就上当受骗。在租房时一定要时刻保持清醒理性的头脑，切不要因为租房热而忽略了防骗问题。虽然租房旺季租客比较多，但同样，房源数量也比平时多，所以不用担心租不到合适的房子。找房时保持理性才能轻松识破租房骗局。二、勿贪小便宜租房骗子在发布租房信息时往往会将出租信息写的很诱人，比如图片精美、价格明显低于市场水平很多。如果贪图便宜，很容易就会上当受骗。另外现在某些租房网站出现了很多图美价廉的出租信息，其背后隐藏的是假房东骗取微信关注的骗局。一旦租客加微信，假房东要么是推销产品，要么是骗取房租，骗人手法可谓是花样百出。三、未实勘不要付钱出租信息描述的再好，图片拍的再精美也只是一些表象而已，租房最重要的事一定要实地看房验房。房子的很多信息用文字是无法表现出来的，只有实地考察才能发现房子的具体情况。有些出租房子的人称在外地而要求租客未看房先打款，这时一定不要相信。这很可能是骗子钩织的虚假租房信息，目的就是为了骗取钱财。在没有看到房子时，不要轻信任何关于房子的描述，也不要交纳任何名义的费用。四、看房细节不可露看房是决定是否租住的重要环节之一。不论男生、女生，看房时避免只身一人，安全起见，最好拉上好友同学一同前往。进屋后应该仔细检查出租房内设施的使用情况，水、气、煤、电是否都能正常使用，门窗是否能够严实合上，家具是否结实，家电使用情况是否优良等。了解清楚如何安全使用屋内的物品。检查得越仔细，越能为自己将后得租房生活减少烦恼。最后，在确定需要租住看中的房子后，应该第一时间更换锁具，最大限度的保证自己的人身及财物安全。五、书面材料是重中之重租房子首先要注意查看房东的相关证明材料，比如房产证和身份证，没有这些书面材料就要小心了。有很多二房东在短租房子然后转手长租出去，等租客被房东找上门时，二房东早已逃之夭夭。另外，租房一定要签书面的租房合同，将租房所有事宜详细的写入租房合同，以免日后发生纠纷。因为没签租房合同而吃亏的人有很多很多。所谓空口无凭，只有书面材料才能发挥有效的法律效力。所以，租房时不要相信房东说的，说的再好也是一纸空文，最后发生纠纷，无凭无据只能自己倒霉。六、租房细则不怕多
租房时在签下合同前，都应和出租人拟定好租房期间对于一些居住问题的细则。物业管理费用、水电费等是否包含在租金里。房屋内新增的必要的家电，例如空调、电话或洗衣机等，是否由出租人负责出资，若由承租人自己负担，在离房时应由承租人带回。出租时，房屋自带的家电及其他物件损坏时，应该由谁来进行联系维修等。为了避免不满合同期却需要退租的情况，在合同拟定前就应该和出租人明确此类情况发生时需要怎么解决，在保障自己权利的时候也要保障房东的利益。出现长租短租情况也要要写明，转租协议要事先约定。总结：租房防骗一定要常记心中，即使是租房比较急的时候也不能掉以轻心，自己忽略的时候骗子就会乘虚而入。保持理性，合理规划自己的租房计划才能轻松应对各种租房困难。租房前不妨多了解一些租房攻略，掌握了更多的租房知识就能练就火眼金睛，轻松识破租房骗局。
本文来源：和讯网
责任编辑：朱曦_NO7152
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