精品酒店的三大特点
日9:44:10 来源：乐聘网
&&& 在美国，数量仅占酒店总数的1%，但收入却占行业的5%，通过这组数据我们可以看到，在传统文化氛围浓厚的中国，精品酒店发展的空间潜力巨大。
&& 精品酒店有几大特点，一是规模较小，客房数量不多。二是精品酒店特别注重客房隐私，与传统酒店相比没有凸显华贵气氛的宽敞气派以及缺乏隐私的大堂，但有较为私密的商务活动会议场所。三是精品酒店采用的是管家式服务，注重细节。这些特点决定了精品酒店在市场中的发展定位，未来应专注国内外高端商旅市场的开发。
（夜凡编辑）产权式酒店吸引投资的优势是什么？
& & &1995年，中国的房地产市场由于开发商过度开发，造成房产大量空置，使得房地产市场状态低迷，产权式酒店基于此应运而生，在海南被率先引进，风靡全国。此外，人民生活水平的提高以及旅游业的迅速发展使得人们对观光旅游模式渐渐厌倦，想要追求更深层次的度假体验，而产权式酒店作为集经济实惠、省心划算的方式，备受亲睐。
& & &产权式酒店&是由消费者或个人投资者买断旅店旅游设施在特定时间里的使用权。它是将酒店每间客房分割成独立产权出售给投资者，以买断产权而不仅仅是买断时段的方式售出，这种酒店的每一个客房都各有独立的产权，投资者一般不在酒店居住，而大多是用来投资，将客房委托给酒店经营获取投资回报，从经营利润中分红。有的还可获得酒店赠送的一定期限的免费居住权。
& &&在了解了&产权式酒店&的概念之后，下面就要看其具有哪些方面的优势。业内人士认为，产权式酒店之所以受到人们的追捧，有两个原因：
& &&其一，委托经营，省去麻烦
& &&产权式酒店投资的基本形式为，业主拥有一套星级酒店客房的产权之后，再委托开发商或专门的酒店经营公司出租、打理，自己按时收取租金或年底的酒店盈利分红。这样，对于业主来说，省去了不少管理麻烦。
& &&其二，提供包租，收益稳定
& &&不少&产权式酒店&都提供相当诱人的包租服务，每年给予业主固定百分比的回报率，包租年限有3年、5年，甚至10年不等。业界普遍认为，&产权式酒店&的投资回报相对于其他类型物业而言，是比较稳定的，并且风险相对也小一些。另外，很多&产权式酒店&的开发商每年都会提供给业主一定时间的免费入住权，10～30天不等，对于异地置业者而言，这一条件相当具有吸引力。
& &&就拿来说，投资在与绿叶漫游网合作，以服务换取等价值的漫游权，相当于先收益后服务，相当于先获得相应的收益在兑换服务。就是以这样的方式降低合作风险，以诚信换诚信创下了绿叶漫游网发展至今的良好口碑，真正实现了合作者之间的互联共赢。
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美乐乐入局酒店工程高效优势或大有作为
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美乐乐入局酒店工程高效优势或大有作为
&&&&近日有媒体报道，被称为“国内家具电商第一品牌”的美乐乐接到数十万的工程订单，据悉，该笔订单由安徽亳州一处高档楼盘下达，为数套美式家具，用以布置该楼盘的样板间。 &&&&工程订单是“香饽饽” &&&&对于家居建材企业来说，大批量集采的酒店工程订单一直是公认的“香饽饽”，一方面，大规模的集采有利于企业进行批量生产，可提高生产效率，降低生产成本；另一方面，工程集采为企业或工厂提供大额订单，这对近几年发展举步维艰的家具建材企业，能起到稳固资金链、维持企业稳定发展的作用。 &&&&不少建材企业负责人向媒体表示，酒店工程渠道的地位几乎与其他所有销售渠道“并驾齐驱”，一些建材企业的工程渠道订单占到总订单的4成以上。而随着近几年精装房市场逐渐兴起，家具企业的工程订单也日渐增多，有行业人士预言：未来家具市场的销售渠道将形成卖场、电商、酒店工程三分天下的局面。 &&&&电商入局，渐生“引力” &&&&据业内人士向记者介绍，家具建材企业获得酒店工程单主要靠人脉关系。某瓷砖企业负责人向媒体透露，自身企业不在零售市场“叫卖”，业务来源主要依靠工程订单，而其客源中70%都是“熟客”。熟客意味着稳定的供需关系，但在另一方面，这种以人脉关系为主导的渠道开拓方式，对于采购方来说，显得较为封闭和被动。 美乐乐入局酒店工程高效优势或大有作为&&&&在这种情况下，依托互联网传播独特性的电商平台则表现出另一种吸引力。 &&&&首先，与传统的“上门推销”或“人脉关系”争取工程订单的方式相比，电商平台让采购方的信息获取方式变被动为主动，互联网公开的信息展示、快速的信息传播速度等特性，让电商企业的优劣信息都能迅速暴露在人们眼前，无法被粉饰，企业只能积极通过提高商品和服务的质量建立口碑，吸引消费者。对于工程采购方来说，通过电商平台的美誉度和吸引消费者的程度，能很快对电商企业、商品优劣做出一个辨别。 &&&&其次，在信息呈现方面，电商的扁平化展示令采购方的信息获取更加清晰，以美乐乐家居网为例，每个商品品类都在网页用表格的方式详细标注了材质、规格、做工等，非常方便进行横向对比，利于采购方进行各方面的考虑和分析。 &&&&薄利去“猫腻”的电商 &&&&网购价格比实体店更加便宜，这是人尽皆知。一位研究美乐乐运营模式的人士向记者透露，家居产品通过传统渠道销售，终端价格是出厂价的3-4倍；而美乐乐对商品的加价则是出厂价的1.5-1.8倍，“是一个合理的利润。”该人士称。 美乐乐入局酒店工程高效优势或大有作为&&&&这种定价方式对于工程集采企业来说无疑更值得信赖，一方面，这种“薄利”的加价方式，让集采过程中的价格“猫腻”大幅减少；另一方面，定价低，利润低，采购者的压价能力变得很微弱，对工程集采中的各种“中饱私囊”现象能起到很好的打压作用。 &&&&电商这种价格优势需要企业高效率的运营模式来维持，以美乐乐为例，美乐乐的实体店租金仅为传统大卖场的1/3，而“平效”是大卖场的10倍；租金占零售价的比例约为5%，而传统大卖场为30%-40%，而这些领先的数据则依靠“线上引流，线下体验”的独特O2O运营模式，这种模式使得美乐乐不必对实体店的租金、宣传有过高投入，高效率的运营模式是促使美乐乐能在商品中端价格上保持优势的重要原因。 &&&&企业的销售渠道正在朝多元化发展，但“公正透明”、“高性价比”，是在任何一个渠道中都可抢得先机的制胜法则，凭借着信息、价格透明化和高效运营的电商企业，未来在酒店工程渠道大有一番作为。 &&&&
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建材最新消息如家酒店的推广战略优势在哪里，为什么能成功
如家和传统星级酒店的最大区别就在于，传统酒店考究供给更多的服务，而如家则把自个的定位清晰锁定在一点上住宿。在如家看来，出差公干的商务人士业务繁忙，传统星级酒店供给的许多空间和服务他们都无暇享受，对他们而言最重要的东西只要两个：
：床和清洗间
床品和清洗间即是如家有所为的要点地点。论文格式清洗上到达乃至逾越传统酒店的清洗条件，坚持叫早服务，同样在房间的颜色上添加变化，添加温馨感。
：提高客户在旅馆中的服务质量
在如家的客户能享受到高的住宿质量、有杰出家私带来的舒服性、有市基区域位所带来的便利性、同样得到清洗和安全周全的服务。国内节约型酒店在到达必定数量
因而，商场细分和商品区别化是酒店运营者有必要面临的疑问。
为此，按照顾客集体的年龄、性别、出行意图、工作、收入等方针，能够将当前的节约型酒店客源商场进一步细分为许多方针商场，如晚年游客商场，青年商场，求医者商场，学生商场，商务游客商场，白领休假商场等等，依据这些细化的方针商场的花费消费特征规划不一样的节约型酒店商品和服务，填补商场的空白，构成稳定的方针花费消费集体。
今后，商场竞争必然会加重，抽象的商场定位和无区别的商品己经不能有效地招引顾客，尤其是商品的同质化将是节约型酒店参加商场竞争的致命缺点。
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