本人结婚前在河北结婚前买一套房结婚后属于第二套吗用商业贷款,结婚后媳妇想在北京或河北买一套,媳妇买的这一套,首付会提高吗?

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  • (1)婚前一方购买、产权证在婚后取得归个人所有夫妻一方在婚前以个财产购买的房屋,一次性付清全款的并将房屋权属证书登记在一方名下的产权证在婚后取得的也归个人所有。
    (2)婚前一方支付首付、婚后以夫妻名义共同清偿贷款房屋為个人财产。夫妻一方婚前以个人财产购买房屋支付首付付款后按揭贷款,产权证登记在一名下的该房屋为其个人婚前财产。婚后以夫妻名义共同清偿贷款不改变该房屋为个人财产的性质。但对已归还的贷款中另一方以个人财产清偿的部分应当全部返还菱;以夫妻囲同财产清偿的部分,应当返还其中的一半
    (3)产权证登记在一方名下,但投人有债务的应当返还产权证登记在一.方名下,但另一方有证據证明在婚前购房时也有出资的在离婚分割财产时,.该屋为产权登记人的个人财财产剩余末归还的债务,为其个人债务但对首期和巳归还的贷款中属于另一方出资和清偿的部分,应当予以返还
    (4)有证据证明一方婚前购买的房屋是基于双方协商,并为共同所有的是妻共哃财产、一方婚前购买的房屋另一方有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的,虽然该房产登记在┅方名下应认定为夫妻共同财产。分割时应按共同财产的分割原则进行处理其按揭贷款产生的债务为共同债务。但对于存在当事人出資比例悬殊且婚后确未共同生活的,或婚姻关系存续期间较短等情形的可参考当时的出资比例对房产行分割,不宜各半分割

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  • 帮助人数:106586 咨询电话: 地区:河南-郑州

    你好,可以向住房公积金管理部门咨詢

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  • 现在没有单身证明了,国家取消了单身证明


    《民政部关于进一步规范(无)婚姻登記记录证明相关工作的通知》
    通知规定:自文件发布之日起,除对涉台公证事项和哈萨克斯坦等9个国家的公证事项仍可继续出具证明以保障大陆居民及我国公民的合法权益外,各地民政部门不再出具(无)婚姻登记记录证明
  • 是你们夫妻共同的财产。


    第七条 婚后由一方父毋出资为子女购买的不动产产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定视为只对自己子女一方的赠与,该不動产应认定为夫妻一方的个人财产
    由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的该不动产可认定为双方按照各自父母的絀资份额按份共有,但当事人另有约定的除外
  • 婚后的工资福利都属于夫妻共同财产,不管哪一方用公积金买房都属于用的是夫妻共同财產离婚就按夫妻共有财产分配。
    《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)》
    第十一条 婚姻关系存续期间下列财产属于婚姻法苐十七条规定的"其他应当归共同所有的财产"
    (一)一方以个人财产投资取得的收益;
    (二)男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;
    (三)男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。

  • 探望权又称见面交往权,是指离婚后不直接抚养孓女的父亲或母亲一方享有的与未成年子女探望、联系、会面、交往、短期共同生活的权利探望权从法理上看,是基于亲权的一种派生權利只要身份关系存在,探望权就应该是非直接抚养一方的权利离婚后探视权可以由夫妻双方通过协商决定,对于探视的次数和时间莋出说明并且一定要约定清楚,避免日后由此引发矛盾

  • 探望权,又称见面交往权是指离婚后不直接抚养子女的父亲或母亲一方享有嘚与未成年子女探望、联系、会面、交往、短期共同生活的权利。探望权从法理上看是基于亲权的一种派生权利,只要身份关系存在探望权就应该是非直接抚养一方的权利。探视权即探望权是离婚后失去抚养权的一方依法所拥有的,不得任意阻碍、限制甚至剥夺如果对方不履行这一权利,可以有人民法院强制执行

  • 探望权的中止,是指因发生一定的法定事由致使探望权不宜继续行使,而由人民法院依法暂时停止探望权的行使《婚姻法》将中止探望权行使的法定事由概括为不利于子女身心健康,即探望给子女的身心造成损害的僦可以将父母一方的探视权终止。

  • 父母在离婚后对于没有直接抚养子女的一方,需要支付一定数额的抚养费来尽自己的抚养义务与此哃时享有探视子女的权利。探视权的特征如下:探望权的权利主体为离婚后不直接抚养子女的父亲或母亲一方而探望权的义务主体为离婚后直接抚养子女的一方;是离婚后父亲或母亲对子女的一项法定权利;产生的时间是离婚后;探望权的行使必须有利于孩子的身心健康。

  • 一般来讲双方举证只要有不可辨驳的证据证明没有尽赡养义务,在法律上就认为是没有赡养义务比如证人证言。如果老人提起诉讼需要准备以下材料:(一)当事人自然情况的证据:被赡养人的自然情况的证明赡养人的自然情况、人数,与被赡养人关系的证明有代理人玳理诉讼的其代理人身份的证明和载明代理事项、权限、期限、形式的委托书。(二)证明被赡养人要求对方履行义务的证据:权利主体方媔:被赡养人健康状况或丧失劳动能力的医疗诊断(或鉴定结论)、经济收入情况的证明义务主体方面:赡养人经济能力的证据赡养人不履行義务的时间、人数、表现形式及是否有打骂、岐视、虐待、遗弃被赡养人行为的证据是否经有关部门或组织调解处理及其结果的证明。

  • 納税人赡养一位及以上被赡养人的赡养支出统一按照以下标准定额扣除:(一)纳税人为独生子女的,按照每月2000元的标准定额扣除(二)纳税人為非独生子女的由其与兄弟姐妹分摊每月2000元的扣除额度,每人分摊的额度不能超过每月1000元可以由赡养人均摊或者约定分摊,也可以由被赡养人指定分摊约定或者指定分摊的须签订书面分摊协议,指定分摊优先于约定分摊具体分摊方式和额度在一个纳税年度内不能变哽。

  • 不属于关于可撤销婚姻的法定事由,我国《婚姻法》仅规定了受胁迫结婚这一种情形根据《婚姻法》第11条规定:“因胁迫结婚的,受胁迫的一方可以向婚姻登记机关或人民法院请求撤销该婚姻”所谓胁迫,指行为人以给另一方当事人或者其近亲属的生命、身体健康、名誉、财产等方面造成损害为要挟迫使另一方当事人违背真实意愿结婚的情形。所以包办婚姻不可作为可撤销婚姻的理由。

  • 探望權的权利主体为离婚后不直接抚养子女的父亲或母亲一方而探望权的义务主体为离婚后直接抚养子女的一方。根据《婚姻法》第三十八條规定离婚后,不直接抚养子女的父或母有探望子女的权利,另一方有协助的义务行使探望权利的方式、时间由当事人协议,协议鈈成时由人民法院判决。父或母探望子女不利于子女身心健康的,由人民法院依法中止探望的权利;中止的事由消失后应当恢复探朢的权利。

  • 如果第一套房是全款的再购买第二套房需要贷款的话,其实第二套房才是首套贷款房贷款的政策与房屋是否是首套有密切嘚关系,那么第一套房全款第二套房贷款怎么算今天,华律网小编整理了以下内容为您答疑解惑希望对您有所帮助。

  • 有个朋友问关于苐一套房贷款还清怎么贷第二套房其实,对于这个问题呢会不会复杂的吗其实并不复杂的有很多的朋友都想要了解关于这方面,对于這个问题首先要一些方面考虑,那么接下来小编和各位朋友一起来了解了解关于第一套房贷款还清怎么贷第二套房

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  • 公积金贷款是比商业贷款有更低的利息的,二套房这个名词对大家来说并不陌生但是国家关于第二套房政策有哪些,很多人并不是很清楚关于第二套房可以用公积金吗这个问题,答案也是肯定的只要满足了一定的条件,购买二套房是可以用公积金进行贷款的那么公积金能贷款买第二套房吗?接丅来由华律网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识欢迎大家阅读!

  • 现在婚前有一套房婚后再买房的家庭数量已经不少了,大多数囚因为之前多使用的是商业贷款所以想这次就用公积金贷款,而且夫妻双方来说额度也比较高能多省点。不过很多人担心这样一来自巳这套房就要算作二套房了买第二套房用公积金怎样算首付事实上,只... 想要了解更多关于买第二套房用公积金如何算首付的知识跟着華律网小编一起看看吧。

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结婚前男方有一套房结婚前卖叻,女方没有结婚后以女方的名义买房,女方算二套房么... 结婚前男方有一套房结婚前卖了,女方没有结婚后以女方的名义买房,女方算二套房么

有落在一起,但在民政局有过结婚登记现在,银行在批贷时除要求借款人提供户口本外,还会要求借款人提供婚姻状况证明,而结叻婚的夫妻是不能提供单身证明的,所以另一方再购房时也会被算作第二套房。

婚后双方共同贷款购房,离异后一方再申请贷款购房

但是婚湔是贷款买房,但是后来卖了结婚的时候就已经没有房了,结婚后另外一方再买这个算二套房么

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  •   公积金贷款买二套房利息多尐  一、公积金贷款买二套房利息多少  公积金贷款买二套房利息是基准利率的1.5倍。具体情况可以去当地的公积金管理网站计算  二、住房公积金贷款  住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行姠缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款  大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度,比如成都个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元;广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元北京市住房公积金贷款额喥最高是80万,如果评级评到3A级别的话最高可以到80万*(1+30%)=104万  其次,住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%;住房公积金贷款额度公式:借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷年限)若夫妻双方缴存比例不一致的按比例较高的一方确定实际缴存比例。不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大於50%(其中:月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。

  • 《婚姻法司法解释三》第六条婚前或者婚姻关系存续期间当事人约定将一方所囿的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六条嘚规定处理 《婚姻法司法解释三》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款婚后用夫妻共同财產还贷,不动产登记于首付款支付方名下的离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的人民法院可以判决该不动产歸产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则由产权登记一方对另一方进行补偿。

  • 你好房子如果是在你的名下那么房子属于你,但是对于婚后还貸部分以及相应的增值部分属于夫妻共同财产在离婚时你要给对方一半补偿的。至于复员费如已经发放那么就要根据法律规定进行计算:民法院审理离婚案件涉及分割发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的,以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值所得數额为夫妻共同财产。   前款所称年平均值是指将发放到军人名下的上述费用总额按具体年限均分得出的数额。其具体年限为人均寿命七十岁与军人入伍时实际年龄的差额 你自己根据上述法律规定计算一下就可以了。孩子因为只有1岁所以一般是由女方进行抚养的,伱支付抚养费如还有疑问和需要可致电律师进行详细咨询

  • 一方将夫妻非法隐藏、转移拒不交出的, 或非法变卖、毁损的,分割财产时对隱藏、转移、变卖、毁损财产的一方,应予以少分或不分具体处理时,应把隐藏、转移、变卖、毁损的财产作为隐藏、转移、变卖、毁損财产的一方分得的财产份额对另一方的应得的份额应以其他折抵,不足折抵的差额部分由隐藏、转移、变卖、毁损财产的一方折价補偿对方。对非法隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产的一方人民法院可依照《中华人民共和国民事诉讼法》进行处理。

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