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请问我新买的房子契税和维修基金需要交多少
还有房子的首付交的越多契税和维修基金交的越少是么
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契税90平米以下总房款1%,90--140平米总房款1.5%,140平米以上总房款3%,二套不管多大面积都是总房款3%。公共维修基金有两种收法,1、按照面积收取,一平米200元。2、按照总房款收取,总房款的2%。首付多少和契税还有公共维修基金没有关系
不知道下面这条知识能否帮助到您
2016年新房、二手房契税征收标准降低,买房可以省不少钱。日契税减免新政策实施,契税征收标准发生变化。
2016新房契税征收标准和维修基金是多少?
契税是90平米以下收总房款1%,90(包含)--140平米总房款1.5%,140平米及以上收总房款3%,二套不管多大面积都是总房款3%。公共维修基金有两种收法,1、按照面积收取,一平米200元。2、按照总房款收取,总房款的2%。首付多少和契税还有公共维修基金没有关系
90平米以下1%的契税和2.5的公共维修基金
契税3%维修2%,是总价的
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买房已成为人生生活的中的一件大事，除了买房本身的钱要准备以外，到底买新房有什么税还要交呢？让小编来帮你一一解答。
购房的时候除了交购房款，买新房有什么税还要交呢?优步网为购房者们梳理了一个有关购房税费的明细，但因各地政策或买方付款方式不同等原因，不同性质的房屋出售时在税费上有很大的区别，所以以下仅提供基本税项介绍，供买房者们参考。
根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-4%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。
自日起执行的契税优惠政策的通知规定，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。
一般情况下，一次购房90平米以下按1%税率征收，90-144平米1.5%，144平米以上3%;二次购房都是3%，不分面积。
是针对合同或者具有合同性质的凭证，产权转移书据，营业账簿，权利、许可证照和经财政部确定的其他凭证所收的一类税费。对于购房者而言，印花税的税率是万分之五，即购房者应纳税额为房价款乘以万分之五的数值，印花税采取由自行缴纳完税的方式。
房屋维修基金
房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。
其收费标准分为住房与非住房。住房登记收费标准为每件80元;非住房房屋登记收费标准为每件550元。
住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交，非住宅类房屋按房款&0.35%计算结果交纳。
《房屋所有权证》工本费和《土地使用权证》工本费
各地交费标准不一，但是都不超过100元
如果购房时需要按揭，还要发生以下费用：
评估价格100万以下部分收取评估结果的0.5%，以上部分0.25%。
财险：保险费=额*年费率*年限系数
综合险：保险费=贷款人年限对应系数*贷款额
如果购房需要办理公证，那么则要交纳一定比例的公证费，公证费的标准一般为200元至400元，或按公证处收费标准收取。
备注：本文由www.shuilv.org 发布,系转载自其他媒体，转载并不代表本网赞同其观点，也不代表本网对其真实性负责。您若对该稿件内容有任何疑问或质疑，请即与优步税率网联系，本网将迅速给您回应并做处理。
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房产证维修基金和契税都交完啦还有什么费用
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小伙伴们还在答题的路上，先看看下面这些内容吧~
新政对购买首套和二套住房的契税有了明确的规定,契税的下调对于三四线城市房地产市场转好有着积极利好的作用,同时减轻了购房者的购房顾虑和购房压力,这就促使很多潜在的购房需求转化为现实需求。办房产证时第三套住房需多交多少费用?第三套房契税应该怎么缴纳? []
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