南坪东路散盘的房子何时会拆迁、重庆拆迁的房子一般有多少房龄
关于南坪东路散盘，南坪东路散盘的房子何时会拆迁、重庆拆迁的房子一般有多少房龄
拆迁需要很多前提条件，不只是跟房龄有关。
估计3-5年左右要拆迁，一般拆迁的房屋可能比较老，但是也有规划中的要拆迁的较新的房屋，主要还是看位置
采纳后不可撤销，确定采纳？
单位内购房转让，房龄二十余年，无房产证，只有当时单位开的收据，买这们的房子安全吗？如果拆迁有补偿吗
这个肯定是分的房的人先把房产证办出来，可能会出一点使用权转产权的费用。然后再卖，像这种房子一般是福利分房，把原始资料调出来，一般是没有营业税的，如果你买的话，直接去过户，办好新产证，如果拆迁，应该会补偿的。
父亲房产过户给儿子，房龄有14年，两年后拆迁，是办赠与还是办买卖
班赠予到时候房子在想卖的时间可能会很麻烦通过买卖的话也用不了多少钱按房地局最低过户加交1个点的契税1.5的个人所得税也就是一万多块钱
本人上海户口，父母知青外地户口，有拆迁房（房龄86年），刚买产权，房产证仅我名字。如何购买首套房？
可以将你名下的产权房赠与给你的父母！（完全产权）
然后再次购入就是手套！谢谢
房龄多少年要被拆迁？
拆不拆迁不是看房龄的，要看市政规划，政府要规划才会拆迁，不规划的话房龄再长也不会拆
请问买二手房时，房主是拆迁安置房，且房主还没拿到房产证，那么买房者需交多少过户费，房龄是2005年的，
没有产权证需要看他交没交契税，如果没交契税或者契税票时间在5年内现在办理需要交纳契税、全额营业税
房龄快到二十年的房子值得买吗？要是拆迁时补偿不了我买房那么多钱，有没有那种可能，要是有我该怎么办？
我觉得只要是地段好的房子,多老的房子都值得买,地段好的老房子您不要在乎还多少年产权,拆迁的预期是很大的，随着城市建设的发展,这些老房子不可能长期存在,到时候再拆迁,补偿比率比较高,而且产权年限又重新开始,多划算啊
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济南市商品房24日销售分析 总共销售442套
来源：搜房网 &&发布时间：
数据分析：日，济南市商品房共网签442套，比23日减少10套。其中住宅销售了232套，储藏室（地下室）115套，车库12套，其他7套，商业用房13套，办公18套，公寓5套，厂房0套。24日销售环比23日销售
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安置房和商品房的区别？哪个比较好
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
房产有很多种,在搬迁之后得到的房子就为,那安置房和的区别是什么呢?哪个比较好?首先我们要从两者的区别来比较哪个比较好,今天小编就来说一说,怎么区分安置房和商品房?
安置房和商品房的区别? 1、安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。 2、商品房是指在市场经济条件下,具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得后经营的住宅,均按市场价出售。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、、质量、材料差价等组成。另外,从法律角度来分析,商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易,不受政府政策限制的各类商品房屋,包括新建商品房、()等。商品房根据其销售对象的不同,可以分为外销商品房和内销商品房两种。 3、安置房屋的土地是划拨的,因此与购买的正常商品房(商品房开发,取得土地是通过出让方式)是有区别的。但拆迁安置房如果进行了并取得,可以进行上市交易。所以要看开发商是否对安置房进行产权登记。 4、很多安置房不是完全产权,即具有完全的,却不一定具有完全的土地使用权。很多安置房的土地性质是,也就是没有缴纳出让金。而商品房是完全产权,即完全的房屋所有权和完全的土地使用权,土地性质是出让,也就是缴纳了。所以,安置房在以后再次交易时,可能会被要求补缴土地出让金。 哪个比较好? 1、动迁安置房它的价格通常比同小区内的商品房便宜很多。但是动迁安置房不能像商品房一样为开发商带来利润,新建动迁安置房也不上市销售,所以为了提高,有些甚至设计成2梯6户或7户,而商品房则一般是1梯2户或2梯4户。因此动迁安置房的就不会多考究,整个建筑的窗户可能不在一个平面,形成不规则的拐角或凹凸。 2、户型设计也受到局限,有些户型的房间虽然号称全朝南,但实际上光照会被其他不规则或延伸出去的墙面遮挡。有些小区的动迁房的比商品房低,相应地提供的服务内容和质量也会有较大差别。已经具有一定购房实力的改善型、置换型的买房人对这些细节都会比较在意,不会单纯为了价格便宜牺牲居住品质。 3、商品房的买受人一般享有该房屋的全部所有权包括占有、使用、收益、处分。买受人可以将此房屋依法转让、出租、抵押、赠与以及继承,甚至可以依法出典。这是因为买受人依法取得了该房屋的所在位置的土地使用权以及土地上坐落房屋的所有权。商品房于其他类型的房屋相比在价格上要高出许多,因此买受人对其享有的权利也相应的全面。 看完上面关于安置房和商品房的区别,哪个比较好这两个概念大家是不是都弄清楚了呢?在购买房屋时,需事先了解安置房和商品房的区别,从而根据自己的实际情况购买适合的房屋,这样就可以省了很多不必要的麻烦。
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