出租房东隔断房出租违法吗给别人，如果出现火灾，房东要负什么责任？

点击联系发帖人 时间：2017-02-15 17:05

房东隔断房出租违法吗

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我是房东把一套房子出租给了中介，但是中介吧房子打了个隔断两居室变成三居室，分别租给三戶最近街道给我来电话说我的房子是房东隔断房出租违法吗，要清租请问我可以不可以终止合同

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部分不终止合同

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因为中介未通知或取得房东同意而打了隔断，属单方违约行为可責令整改，如拒不整改可解除合同并由中介承担违约责任，并赔偿您的损失必要时可诉讼维护最大权益。

您好您可以要求解除合同，中介打隔断导致不能出租您可以要求对方承担违约责任。

合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的搜集证据去法院起诉维权。
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符匼约定的应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表奣不履行合同义务的对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”案情复杂或对此有疑问的建议你电询律师以便详细分析，必要时委托律师介入维权以避免损失

根据合同约定处理，协商解决协商不成，直接起诉

您好可以主张解除合同！

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房屋未使用防火材料出租后遇火災房东应不应该向承租人赔赔偿吗？2000年重庆城口县葛城镇电器销售商韩某与城口县百货口头达成门市租赁协议。据了解韩某所租的門市系百货公司的大门市改造而成。在改造中百货公司未使用防火材料将门市之间的墙完全隔断。同年10月14日临近韩某的一

  房屋未使用防火材料出租后遇火灾，房东应不应该向承租人赔赔偿吗2000年，重庆城口县葛城镇电器销售商韩某与城口县百货口头达成门市租赁协议據了解，韩某所租的门市系百货公司的大门市改造而成在改造中，百货公司未使用防火材料将门市之间的墙完全隔断同年10月14日，临近韓某的一电器维修门市发生火灾大火沿墙壁缝隙蔓延至韩某门市，导致韩某的商品受损消防部门认定，百货公司消防管理职责落实不夠其改造的墙体不符合消防安全要求。同时消防部门认定韩某的火灾损失金额为12万元。一审判决百货公司赔偿韩某损失12万元。百货公司不服提出上诉。

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我是一全企业主把自己的厂房租给别人开公司，这个公隔司发生火灾事故了我在负连带责任吗？

这个问题嘛让房东去起诉你们吧，根据“谁主张谁举证”的原则怹要证明你们在这次火灾中负有责任，不然的话他是无权要求你们赔偿的</p> 他要证明你们有责任，他就要让公安局的消防科来做一个鉴定是消防科，不是消防队消防科要是发现属线路老化等房屋硬件问题，那么应该房东负全责你们还可以让他赔你们损失的东西！要是消防科能证明此次事故是由你们的过失造成的，那你们才会负责</p> 也就是说，先让他请消防科的来做鉴定吧</p> 当然，要是你们有责任你們心里最清楚，就赔偿人家一点吧就当买个教训。</p>

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