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买房可以提取公积金里面的余额来付首付吗？
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不可以的。公积金账户里的余额是不可以直接用于支付购房首付的。因为公积金的使用原则是“先消费后提取”，即只有在购房行为发生后才可以提取公积金，你如果是贷款购房的话，可以在购房后凭借款合同的原件及复印件、购房合同的原件、首付款的原件及复印件等办理公积金提取手续来缓解购房首付及月还款压力。不过，如果借款人购买的是政策性住房，如经济适用住房、廉租房、集资合作建房等，是可以一次性申请提取职工本人账户内的住房公积金转入职工个人储蓄账户用于支付购房首付款的。
不知道下面这条知识能否帮助到您
很多人买房首付不够的时候想要用公积金余额来做首付,那么公积金余额能做首付吗?一定要注意4个常见误区。
公积金账户余额能做首付?注意4个常见误区
可以呀，根据广东法律法规，买房是可以提取公积金的。
不可以～只有等房产证出来了～才能拿房产证去提取公积金
不可以，要拿到房产证才可以提钱
可以提取，带齐相关资料证件就好了
可以的，具体手续找公积金管理
应该可以，具体可以咨询公积金管理处
不可以。公积金只能贷款或者冲还贷
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客服电话： 400-850-8888 违法信息举报邮箱：& 你好，我最近买了商品房，公积金贷款之后，里面的余额可以提取出来还购房时借的首付款吗？
你好，我最近买了商品房，公积金贷款之后，里面的余额可以提取出来还购房时借的首付款吗？
我来帮他回答内容不能为空
别着急！专家正在赶来回答问题的路上
公积金个人上限40万、夫妻双方上限80万。跟是否是第一次没有关系、至于首付一半是根据客户情况、像您这样首付需要6成
如果双方名下都没房的话，没啥考虑的，两人名义首付买房，可以写两人的名字，一人申请公积金贷款，只要两人不出现纠纷不会有啥问题，如果您两要出了纠纷的话，这房这样购买也有纠纷存...
让开发商在合同上添加你先生的名字就可以了。
到办理产证的时候把您老公的名字加进去，满一年后，公积金直接充贷款，但不是把商贷转为公积金的，只是公积金余额充贷款总数
大概首付要5成的样子。。。
最低首付3成.
待解决问题
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史上最全公积金使用攻略余额不能付首付 贷款还清才能用 提取额度有上限
来源：新浪房产
由于公积金贷款利率低于商业贷款利率，越来越多的人选择公积金贷款买房。但由于公积金贷款的特殊性，在买房时总会遇到各种各样的问题。提取额度超上限不能贷款、未还清一套房贷款不能使用公积金等。今日的小编推荐，为大家一一解答各种疑难问题。
新浪乐居讯【编辑 韩昀】公积金贷款买房其中有很多学问，?余额不能付首付，贷款还清才能用，提取额度有上限，中断缴纳有罚金。那么，公积金买房到底有何优势呢？
一、贷款利率无可比拟：住房公积金贷款作为政策性贷款，其最明显的特点就是利率低。
二、贷款成数高，期限长：商业贷款最高可以贷到房价的七成，购房人首付压力大。目前住房公积金贷款最高可贷60万，而且住房公积金贷款年限长，相应的每月还款金额就会很少。
三、住房公积金贷款还款灵活：还款灵活主要体现在借款人只需要每月的还款额不低于“最低还款额”就可以随意确定月还款额度。商业贷款提前还款，如果是非
一次性提前还款其数额必须为1万或5万的倍数，而公积金贷款则无具体规定，只要大于“最低还款额”的，全部视为提前还款金额。
四、房龄限制少：住房公积金贷款对于房龄的限制较少，房龄与贷款年限相加不超过50年即可。而大部分银行对于1985年以前的房屋不予贷款，并且贷款年限随着房龄的增长而缩短，限制是比较严的。银行商业贷款借款人的年龄加上贷款年限必须小于65周岁，而公积金贷款则对借款人年龄无限制。&&&&&& 但值得注意的是：由于公积金贷款利率低于商业贷款利率，越来越多的人选择公积金贷款买房。但由于公积金贷款的特殊性，在买房时总会遇到各种各样的问题。?
1、公积金账户余额不能做购房首付
案例描述：小A准备今年年底前买一套小两居作为和女友结婚的婚房，小A这几年工作的积蓄有再加上父母资助刚刚够支付首付在现在贷款利率比较的情况下，小A想多交些首付少贷点款。这时他想到公积金，因为他所在的单位一直有为员工缴存公积金，小A个人每月缴存额再加单位缴存的部分加起来也有将近万元了，他想把公积金账户里的钱取出来用来支付购房首付。
解答：很多人都认为既然公积金是职工购房福利政策，那么理所当然的可以用来支付购房首付。其实不然，因为公积金是先使用后才可以提取的，即购房人只有在购房后提供购房相关的证明材料才可以办理提取手续。
2、公积金贷款还清后才可以再次使用
案例描述：B先生婚前曾用公积金贷款购买过一套住房，但是还有万元的贷款没有还清。考虑到父母已经上了岁数，他想用公积金贷款再在本小区给老人买一套房子，方便就近照顾老人。可是B先生在看房中却被告之不能使用公积金贷款。他有些不明白自己的公积金正常缴存账户里也有余额怎么就不能使用了呢？
解答：能否使用公积金贷款与账户内余额，是没有关联的只要缴存满个月，并且申请贷款时账户处于缴存状态，就可以使用。但是因为B先生之前有过一次公积金贷款纪录，且贷款未还清，在这种情况是不可以再使用公积金贷款的。
3、公积金提取额不能超出租房款或购房款
案例描述：C小姐是毕业后一直和朋友租住两居室，C小姐每月要承担千元月租金，每月的房租支出让C小姐感觉到明显的压力。她看网上说租房也可以提取公积金，于是C小姐寻思着把这几年缴存的公积金一次提取出来大概有万元左右。
解答：公积金的提取额是不能超出实际费用发生额的，C小姐一年的房租支出为X万元，所以她一次性提取公积金的金额不能超出X万元。另外提取公积金时需要提供租房发票需要去街道办事处去开具发票并通过单位相关部门办理提取手续。
4、公积金贷款办下后断交一段时间或面临罚息及利率上浮的处罚&&&&& 解答：出现这种情况是没有关系的，但是需要在半年内继续缴纳公积金。如果在此期间没有单位继续缴纳公积金的话，你可以办理挂靠。如果半年内公积金没有续交，将面临罚息及利率上浮的处罚。
5、父母的公积金子女不可使用
解答：父母与子女间的公积金是不能够互相使用的，只有配偶之间才可以。此外买房后也不能提取父母的公积金。&&&&& 今日?小编推荐，为大家推荐几款优质大盘，奋斗的日子，有家，就够了。&&&&& NO.1：城南逸家&&&&& 关键词：零公摊 国际城南 CBD唯一纯别墅&&&&&& (
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伴随着共享经济的兴起与盛行，旅客户一直是住宿业的重要客源，这次，在线短租把目光瞄准了这一市场。
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乐居房产、家居产品用户服务、产品咨询购买、技术支持客服服务热线：新房、二手房：400-606-6969 &家居、抢工长：400-010-2323原来公积金账户里的钱可以取出来，我买房首付不发愁了！-谈房论市-亿房论坛-亿房网
公司公积金交得多，每个月差不多有千把块吧，这些年下来也有10来万了。以前问别人，都说不能取，我就没在意。 可是最近想买房子，首付还缺点，就琢磨着把公积金里的钱拿出来。特意去问了下公积金管理处的人，说是可以取出来的，在办贷款后十几天可以去那边办手续，只要保证卡里余额是贷款额的十分之一（比如说，我要贷20万，就要保证卡里有2万余额即可），剩下的就可以取出来。拿购房合同和首付发票去住房公积金中心去提现。缺的那点钱先问朋友借点，取出后还上就可以了。 而且现在提取放宽松了，外地人随便啥时候都能取，只要个离职手续，本地人凭着买房协议 （商贷亦可 一年可支取公积金一次） 就可以取的。真的是好政策好福利啊！！
对的，现在公积金账户的钱可以拿出来。特别是外地人在武汉工作，如果不打算在武汉买房，那么离职后就可以把公积金都取出来带走
楼主公积金怎么这么高啊！！
可以取是知道的，问题是每年都可以去取一次出来还房贷（不是公积金贷款）还是只能一生取一次啊？
你太落后了，现在才知道啊 囧
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本帖最后由 迷雾中的透彻 于
11:54 编辑
我的公积金一年才有3-4千(按最底标准交的)，才交了两年（是zf规定的，要不还没有）
谁偷了我的橘子 发表于
10:26 可以取是知道的，问题是每年都可以去取一次出来还房贷（不是公积金贷款）还是只能一生取一次啊？ ...
每年都可以取一次的，无论商贷还是公积金贷款
我取过的，没那么容易取
余额规定貌似不是这样的，还要详细问下的
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