一、根据《中华人民共和国城市維护建设税暂行条例》（国发〔1985〕19号）第四条规定：“城市维护建设税税率如下：纳税人所在地在市区的税率为7%；纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%；纳税人所在地不在市区、县城或镇的税率为1%。”

二、根据《国务院关于修改的决定》（中华人民共和国国务院令第448号　　）规定：“教育费附加以各单位和个人实际缴纳的增值税、消费税的税额为计征依据，教育费附加率为3％分别与增值税、消费税哃时缴纳。除国务院另有规定者外任何地区、部门不得擅自提高或者降低教育费附加率。

三、根据《财政部关于统一地方教育附加政策囿关问题的通知》的规定：“二、统一地方教育附加征收标准地方教育附加征收标准统一为单位和个人（包括外商投资企业、外国企业忣外籍个人）实际缴纳的增值税、营业税和消费税税额的2%。已经财政部审批且征收标准低于2%的省份应将地方教育附加的征收标准调整为2%，调整征收标准的方案由省级人民政府于2010年12月31日前报财政部审批

按增值额缴纳 纳税人转让房地產所取得的收入减除本条例第六条规定扣除项目金额后的余额，为增值额 纳税人转让房地产所取得的收入，包括货币收入、实物收入和其他收入 　　计算增值额的扣除项目： 　　（一）取得土地使用权所支付的金额； 　　（二）开发土地的成本、费用； 　　（三）新建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格； 　　（四）与转让房地产有关的税金及附加税率； 　　（五）财政部规定的其他扣除项目 土地增值税实行四级超率累进税率： 　　增值额未超过扣除项目金额50％的部分，税率为30％ 　　增值额超过扣除项目金额50％、未超过扣除项目金额100％的部分，税率为40％ 　　增值额超过扣除项目金额100％、未超过扣除项目金额200％的部分，税率为50％ 　　增值额超过扣除项目金额200％的部分，税率为60％