都说房贷的审核是银行内众多贷款产品最为严格的所以很多小伙伴对此都格外关注，尤其是第一次申请房贷的小伙伴会特别担心由于自己的疏忽大意，导致申请被拒继而带来更多的麻烦。虽然房屋贷款的审核比较麻烦但也并非如大家所想的那么复杂，今天就来为大家介绍第一次买房贷款的流程是什么这些问题是导致拒贷的主要原因！

可以肯定的是，想要申请房贷需要先和开发商签订购房合同，所以在去银行办理房贷前大家需要先其售楼部签署相关的购房协议。而在签订协议或者是合同时就需要大家缴纳一定的购房首付款，首次购房的用户最低需要缴纳房屋成交价的30%左右在合同签完之后，就可以携带合同、身份证、工作收入证明、户口本、婚姻证明等相关资料前往银行申请房贷了具体所需资料，大家可以直接咨询售楼部的相关工作人员一般他们都会知晓，能够给大家提供一份详细的清单说明在提交资料后，银行会對大家的资质进行审核通过后会通知大家前去签订贷款合同，随后会将资金发放到指定的开发商账户中日后大家只要按时还款就可以叻。

虽然房贷的申请流程并不算麻烦但能否下款成功则是另外一回事情了。可能房贷的放款资金并不是银行内众多贷款产品额度最大的但使用期限却是最长的，所以风险度也是直线上升的如果大家不想自己的贷款申请被拒，首先要确保征信当前没有逾期污点最近两姩没有明显逾期行为。同时能够提供稳定的工资流水当前名下的负债率不超过50%以上，并且没有多头借贷等问题否则对于房贷的审核都會造成严重影响。尤其是名下有网贷没结清的用户会直接导致贷款申请被拒。

房贷若因个人原因被拒开发商需要收取一定的违约金才能退还首付款，所以大家最好在购房者之前先了解清楚自己的资质问题