求指教房贷长贷短还合适吗_贷款利率_土巴兔问吧
求指教房贷长贷短还合适吗
报价结果将发送到您的手机
装修顾问-馨馨
4年行业经验，24h可咨询
10秒闪电通过好友
报价短信已发送到您的手机
因材料品牌及工程量不同，具体报价以量房实测为准
稍候装修管家将回电您，免费提供装修咨询服务
您的装修预算约
*装修管家将回电您，免费提供装修咨询服务
*装修管家将回电您，免费提供装修咨询服务
*因材料品牌及工程量不同，具体报价以量房实测为准
装修顾问 -馨馨
（四年装修行业经验）
微信扫一扫
3.&您家小区名称 :&&
请选择您家的装修时间
求指教房贷长贷短还合适吗
提问者：孙鸿祯|
时间： 15:50:20
已有3条答案
回答数：1607|被采纳数：0
本小姐痴情
所有回答：&1607
要根据借款人的经济收入或者经济实力来看。 &&特意选用长贷短还这种方式的，一般是有一定的经济实力，但资金暂时周转不过来，又觉得短期借的利息高。 &&
建议你根据自己的实际情况选用合适你的贷款方式，没有哪种贷款方式是最好的，每种方式都有优有劣，还是适合自己实际情况的最好。
希望我的回答可以帮到您。
回答数：38001|被采纳数：10
記憶格式化_0595
所有回答：&38001
合不合适还得看你的还款能力，差就长点，好就短点，看你自己的选择咯。
&& && && &&首先，并无适合每个人的房贷方案，因为个人情况不同，贷款时间长短因人而异。
目前而言，个人房贷还款方式分为等额本息法与等额本金法两种，存在较大区别。其中， &&等额本息法的特点是：每月的还款额相同，在月供中“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。其所支出的总利息比等额本金法多，而且贷款期限越长，利息相差越大。但由于该方式还款额每月相同，适宜收入较为固定的家庭选择，特别是年轻人家庭可以采用用本息法，因为随着年龄增大或职位升迁，收入会增加。
&& && &&等额本金法的特点是：每月的还款额不同，它是将贷款本金按还款总月数均分(等额本金)，再加上上期剩余本金的月利息，形成一个月还款额，所以其第一个月的还款额最多，而后逐月减少。其所支出的总利息比等额本息法少。但该还款方式在贷款期的前段时间还款额较高，适合在前段时间还款能力强的贷款人，比如中年家庭可采用本金法，因为随着年龄增大或面临退休，收入可能会减少。
一般而言，选择适合自己的还款方式，首先要考虑压力是否适合，其次考虑将来可能提前还款。如果打算提前还款，建议选择后一种即等额本金，这样可以少还利息更划算。
回答数：1566|被采纳数：0
所有回答：&1566
这样子的话你可以试试看下面的方法介绍 &&　提前还贷是划算的，具体原因及其计算方法如下： &&　　
目前，个人住房公积金贷款、建设银行等部分商业性个人住房贷款已推出了允许借款人改变还款计划、提前偿还部分或全部贷款的业务。 &&详细： &&　
　一、借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后，方可提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款； &&　
　二、贷款机构为严格贷款管理，对提前偿还部分贷款规定了最低限额，一般需1万元以上、以万为单位的整数。 &&　
　三、借款人提前还贷一般需提前15天告知贷款机构，并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还贷本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请（公积金贷款向住房资金管理部门提出申请，银行商业性住房贷款则向贷款银行提出申请），并须经其审核同意； &&　
　四、借款人在当月仍需偿还原定的月贷款本息还款额，同时再将需要提前偿还的贷款金额存入银行储蓄卡内。贷款机构经确认后，对属于是提前偿还部份住房贷款的，则将再按原借款合同中确定的计息还贷方式（一般为\\\\&等额本息还款法\\\\&、\\\\&等本不等息还款法\\\\&等），以\\\\&先息后本，每月等额减少，缩短还款期限\\\\&的计算原理，重新计算提前偿还部份贷款后的借款余额和最终偿还期限，重新打印\\\\&每月还贷本金利息表\\\\&，重新与借款人签订\\\\&借款变更合同\\\\&。无论是提前偿还部份贷款、或是提前偿还全部贷款，借款人均须在贷款机构规定的时间内到银行办理提前还贷划款。 &&　　
还有值得一提的事是，提前偿还全部贷款可到保险公司退还提前期内保费。在借款人提前偿还全部贷款后，贷款机构将同时交还给借款人原一直由贷款机构保管着的个人住房贷款房屋保险单正本。而由于借款人原在办理贷款时已一次性付清了借款期内的所有保险费，故原个人住房贷款房屋保险合同此时已提前终止。按有关规定，借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前期的保费。 &&　　
提前还清贷款退还保险费，需根据原购房屋是现房还是期房、期房的投保变费实际期限（半年以上期房的投保期限一般是将借款期限再减去1年计算）、原一次性交付保费的贴现利率与速算系数等因素，其计算公式为：提前还清贷款退还保险费＝已交保险费在提前归还时的现值-提前归还前占用保险费在提前归还时的现值。
已有 3 个回答
已有 3 个回答
已有 4 个回答
已有 3 个回答
已有 3 个回答
位业主已在问吧找到答案
北欧简约、复古美式、大气欧式、清新地中海风，总有一款适合你！
一万套装修案例
下载土巴兔APP
中国装修网& 贷款长贷短还可以吗？到时候要重新计算利息吗
贷款长贷短还可以吗？到时候要重新计算利息吗
全部4个回答
商贷还款1年以后预约银行提前还款，后期的利息就没了，这就是商贷的好处！
可以的到时候利息会重新计算
可以的，还完时间内需要支付利息！申请提交了就不再需要支付剩余利息！
可以的，到一定时间后向银行提出申请可以一次性还清
每一期计息都是以你的剩余本金数作为计息的基数，用这个基数乘以月利率（月利率就是贷款年利率÷１２（月）），得出来的数额就是你当期应当偿还的利息数。超出部分偿还你的本金。
1、如果你采用的是自由还款方式，你的还款金额为你的预约还款金额。
2、可以告诉你计算利息的方法。每一期计息都是以你的剩余本金数作为计息的基数，用这个基数乘以月利率（月利率...
不需要，只需要支付一部分的违约金即可，”
每个月2748.6
现在一般商业银行都有做抵押贷款，一般需要开公司的可以享受政策优惠在4厘-5厘。前段时间平安银行出了个3.98厘个人抵押贷款业务，现在已经部分停止了，最近比较流行的个人抵押...
待解决问题
Copyright &
All Rights Reserved我贷款六十八万，三十年还清，，月供四千五百块。请问利息该多少钱。_贷款问答 - 融360
常见问题：
我贷款六十八万，三十年还清，，月供四千五百块。请问利息该多少钱。
提问者：778***
城市：兰州
提问时间:& 09:03
已入驻信贷经理请作答
您还可以输入1500个字
用于提问者接受您的答案(必填)
同时申请信贷经理入驻
常见类似问题
据估算，您的大致是6.95%，如果这样的话，总利息940,448.47 元
服务地区：兰州
服务机构：甘肃博通投资管理有限公司
手机上下载一个
服务地区：石家庄
服务机构：信而富
利息：4500乘以12乘以30-68万=94万
服务地区：石家庄
服务机构：信而富
对以上回答仍不满意?您可以向我们的专家咨询您的问题
相关问题&|&相关知识
免息优惠99家共1376位经销商
贷款工具 &|&手机版
谢谢您的反馈您已认为回答者的回答对您有用
您已成功退订该问题的答案退订该问题答案后，后续其它银行经理或者网友对该问题的答复将不再会发送到给您。
感谢您的回复您的回复通过审核后会直接发给提问者
热门问题推荐
融360 - 平台 版权所有}