营业税：根据销售该不动产具

2、營业税附加：根据所缴纳营业税税额城建税

城市7%、县城5%、乡镇1%；教育费附加3%；地方教育费附加2%

3、个人所得税：按照《个人所得税法》规萣，个人出售自有住房取得的所得应按“财产转让所得”项目计征个人所得税，即按照转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的餘额缴纳20%的个人所得税

4、土地增值税：是以转让房地产取得的收入，减除法定扣除项目金额后的增值额作为计税依据并按照30%40%50%60%四级超率累进税率进行征收。

（2）买方承担：印花税0.05%、契税3%

二手门面过户需要准备好相关材料：

1、申请表门面房的出售是需要申请表的，而且是原件

2、买卖双方的身份证件证明，如果涉及有共有产权人的话还需要其身份证明

3、房屋所有权证(涉及共有的需提供同时提供房屋所有權证和共有权证)(原件及复印件)

4、土地使用权证(复印件，持原件核对)

5、房地产买卖契约(原件)

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