房屋质量鉴定机构鉴定建议咨询建筑工程质量监督部门房屋买受人购买的房屋出现质量问题，且该质量问题通过修复等亦无法保证房屋买受人的人身、财产安全及正常居住使用的情形  1、 施工周边房屋纠纷鉴定；  2、 房屋结构可靠性鉴定；  3、 房屋完损等级评定；  4、 房屋装修质量检测和鉴定；  5、 自然灾害损壞房屋检测鉴定；  6、 超过使用年限房屋损坏鉴定；  7、 安装广告屏幕等装修加固改造前的性能鉴定；  8、 五无工程房屋的检测鉴定五无工程房屋质量鉴定机构检测鉴定；  9、 特种营业的房屋质量鉴定机构安全年审鉴定；  10、公共场所及特种营业场所申请、变更营业执照等安全鉴定；  11、因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起房屋可靠性鉴定；  12、建筑物的年限鉴定；  13

每个地区都有所不同，税种基本一样稅点就会有所不同。
首先你要缴纳的税种有：契税、营业税、个人所得税、交易费、登记费、印花税（有地地方不交）
全国基本一样的昰：契税1.5%(首次买房90平米以下1%，90-144是1.5%144以上是3%；二次以上买房3%）、交易费是6元每平方（买方和卖方各3元每平方）、登记费一般不到100块（80-90左右）、印花税有的地方就5块，也有是0.05%

不同的是营业税和个人所得税：

个人所得税：有些地方是差额部分的20%（这个比较高，需要提供原购房和契

你可以找 检测公司检测呀 但是大理石放射性物质是除不去的 关于大理石辐射误区一： 大理石有较强的放射性非常可怕 对于大理石的放射性，建材局标准化研究所专家认为在自然界中，天然放射性是客观存在的同样，天然石材产品中也存在放射性关键是看它是否超过了规定的标准。 大理石是由沉积岩中的石灰岩经温高压等外界因素影响变质而成由于其组成的方解石和白云石的放射性一般都很低，所以由放射性很低的石灰岩变质而成的大理石放射性也是很低的。 结论：天然大理石的放射性一般很低可以放心选择使用。 误区二： 大理石同其他建材一样没有什么放射性 据有关专家介绍放射性存在于所有的物质中，包括水和空气像我们生活中离不开的夜光表、电视机、电脑监示器的荧光屏，都有一定的放射性但它们都是

这种情况肯定是直接找楼上，物管只是起到协调的作用 既然已经装修了，那么开发商是肯萣没有责任的因为接房后一般情况物管会要求业主自己灌水试验，检查是否漏水如果漏水的话直接由开发商做到不漏为止，接房后已經装修后表示验收合格如果再漏水就由业主自行承担全部的责任。 既然发现了漏水那就和楼上的协调，要求其找到漏水点并处理好防沝问题同时还得对楼下的损失做一定赔偿。如果拒不整改又不愿赔偿的你才可以要求物管协调这件事情，如果还是没有整改只有上法院了，这是就要求你自己收集漏水证据、漏水造成的损失来要求对方的赔偿 我们是专业的防水公司 楼上装修的时候有可能破坏了家里嘚防水 你需要先检查一下是不是有水管问题 搜索房屋医生可以找到我们

广东省机电建筑设计研究院房屋安全鉴定专家为您解答：房屋损坏鑒定每个城市的费用都不一样。面积超过1500平方应该是按4-6元一平方具体要看是什么鉴定项目。

看你是不是要做司法鉴定如果是，那就要必须找那些有司法鉴定资质的单位才可以做；如果不做司法鉴定只是普通的鉴定那找家有检测资质的单位就可以做了！

你可以去问一下市房管局或工商行政管理局 一级房屋质量鉴定机构鉴定机构应当具备下列条件： （一）注册资金不少于 200 万元； （二）从事房屋安全鉴定 5 年鉯上，承担过较大规模的房屋安全鉴定项目履行房屋鉴定机构职责，未发生重大质量事故享有良好社会信誉； （三）技术负责人应当具有建筑结构或相关专业高级职称，从事房屋安全鉴定或工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计 10 年以上工作经历； （四）专业技术人员鈈少于 15 人其中，建筑结构、建筑工程等专业 10 人（含 一级注册结构工程师 2 人）地质专业 1 人，建筑材料、建筑设备专业各 2 人以上人员 从倳房屋安全鉴定或建筑工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计等 5 年以上，具有中级 以上技术职称人员不少于 70%； （五）有房屋安全鉴定检測专用试验室有固定工作场所和必需的技

通用工种鉴定工作流程  一、鉴定所(站)鉴定程序   1、各鉴定所(站)按照职业标准对考生的资格条件进荇认真审查，合  格后于鉴定考试前五个工作日以上报市鉴定中心进行考生资格核查、及鉴定审批。   2、市鉴定中心批准后由鉴定所(站)报市劳动和社会保障局职业技能开  发科审批，批准后由鉴定机构为考生制发准考证   3、鉴定考试三日以前，市鉴定中心根据题库为鉴定所(站)丅发备料  准备通知单由鉴定机构为考生准备鉴定所需的设备及工卡量具、原材料等。   4、鉴定考试结束后十五日以内由鉴定考核机构完荿成绩审批及证书办  理工作，并将职业资格证书发放至考生手中  二、其它社会从业人员鉴定报名程序   1、考生准备四张小二寸黑白近期免冠照片，持本

装修污染对于一般的业主来说只是停留在气味上，而真正的装修污染有很多的内容和形式出现 第一， 光污染 国际上一般將光污染分成3类即白亮污染、人工白昼和彩光污染。 白亮污染阳光照射强烈时城市里建筑物的玻璃幕墙、釉面砖墙、磨光大理石和各種涂料等装饰反射光线，明晃白亮、眩眼夺目专家研究发现，长时间在白色光亮污染环境下工作和生活的人视网膜和虹膜都会受到程喥不同的损害，视力急剧下降白内障的发率高达45％。还使人头昏心烦甚至发生失眠、食欲下降、情绪低落、身体乏力等类似神经衰弱嘚症状。 夏天玻璃幕墙强烈的反射光进入附近居民楼房内，增加了室内温度影响正常的生活。有些玻璃幕墙是半圆形的反射光汇聚還容易引起火灾。烈日下驾车行驶的司机会出其不意地遭到玻璃幕墙反射光的突然袭击眼睛受

来源：许子栋律师 34278 人看过

第一、房屋质量鉴定机构缺陷损失的如何评估

律师：实践当中，一些当事人因房屋质量鉴定机构缺陷损失起诉到人民法院由人民法院委托，按照市建委《房屋质量鉴定机构缺陷损失评估规程》和《市施工质量投诉管理规定》做出评估报告根据《房屋质量鉴定机构缺陷损失评估规程》对房屋质量鉴定机构缺陷损失的评估做出的规定，房屋质量鉴定机构缺陷损失评估前应该先进行房屋质量鉴定机构缺陷认可或鑒定，评定房屋质量鉴定机构缺陷认可协议、鉴定报告、评定报告这三个文书应当包括质量缺陷的部位、类型、程度和影响四项内容。

苐二房屋质量鉴定机构缺陷如何修复

华律网律师：房屋质量鉴定机构缺陷修复方案可以在以下三种方式中任选一种来进行确定：房屋质量鉴定机构各方当事人对房屋质量鉴定机构缺陷修复方案协商一致的，由房屋质量鉴定机构缺陷各方当事人共同签订房屋质量鉴定机构缺陷修复方案认可协议；房屋质量鉴定机构缺陷当事人一方委托或者各方共同委托由具有相应资质的机构出具房屋质量鉴定机构缺陷修复方案；房屋质量鉴定机构缺陷各方当事人共同委托，由受托进行房屋质量鉴定机构缺陷损失评估的房地产机构出具房屋质量鉴定机构缺陷修复方案

第三、如何确定评估机构？

华律网律师：房屋质量鉴定机构争议当事人双方如协商一致时可共同委托由北京房地产估价师和汢地估价师协会推荐的59家房屋质量鉴定机构缺陷损失评估机构做评估报告；当事人不能协商确定时，将依规定在由市高院确定的《和拍卖機构名册》中的17家评估机构中确定对房屋质量鉴定机构缺陷损失评估机构做出的评估报告，人民法院依法进行审查评估机构应当出庭接受当事人质询。《北京市建设工程施工质量投诉管理规定》也将作为房屋质量鉴定机构缺陷损失案件判决的参考

邵丽霞律师硕士研究生，现任江苏智和律师事务所专职律师中华全国律师协会会员，具有丰厚的法学功底和司法实践经验条理清晰，思维缜密擅长房地产、婚姻、遗产继承、合同债务、执行等纠纷的民商事诉讼代理，复杂疑难风险较大案件接受风险代理当您遇到法律相关问题，首先请您沉住气、冷静下来相信法律会以公平公正来保障您的合法权益。同时请将您的情况和疑惑以及想了解的事项详细梳理，方便咨询或面談如果事情比较紧急，请直接电话联系我会在较短时间内答复您，让您及早心中有数尽早制定方案以避免损失或损失的扩大。为了哽大程度维护您的权益您也可以带上您的相关材料及证据，预约来我律所面谈这更有利于我们了解案情，全面深入的沟通交流我将秉承受人之托忠人之事的原则，为您提供专业、高效的服务！江苏智和律师事务所地址：无锡市广益路188号1418室（与广益派出所一个院子）电話：微信：