感谢您的耐心解答情况是这样嘚目前公司要扩厂,扩厂的话要买地(公司不想租)建房可是地有点贵,是否 ...
正常情况下如果涉及募集资金投资项目的土地,如果土哋证因为流程等原因在上市申请阶段没有拿到,那么签订完买卖合同并支付完了款项则可以认为土地的取得是不存在问题的。
你们这種情况如果不涉及募集基金投向,那就没问题当然最好是招拍挂土地款分期支付付款,这样显得业务比较正常但是土地证没拿到,恐怕也无法动工建厂~
如果属于募集资金投向那就要主意,合同约定付款进度不要和募投项目进度冲突,要在募集资金投资前取得土哋。而且从以前的审核的情况来看,肯定要解释合理性的目前上市进度不好把握,要好好考虑了
为什么不先想办法凑钱把地买下了,等拿到土地证再到银行抵押贷款;或者和卖地的谈好,先支付一部分款项然后把土地证办过来,贷款后支付后面款项
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