商铺OR写字楼哪个更有投资房产还昰商铺价值

短期来说的话商铺比较有价值长期来看是写字楼比较有价值。1、从投资房产还是商铺回报率来分析在商业地产中比较受青睞的是商铺，站在一个投资房产还是商铺者的角度来看最关心的是投资房产还是商铺回报率而商铺与写字楼相比，商铺投资房产还是商鋪回报率明显高于写字楼
 2、投资房产还是商铺商铺的总价要比写字楼贵，但租金也要比写字楼高且一旦周边配套商业发展起来后，其租金的上涨幅度也要比写字楼快另外，商铺本身的价值要比写字楼更高升值也要快。
3、商铺属于短线投资房产还是商铺写字楼属于長线投资房产还是商铺，两者相比而言投资房产还是商铺商铺风险相对而言小，回报率高写字楼投资房产还是商铺有着自己的优势，商铺的价格一般是写字楼的几倍很明显价格高租金肯定高，从出租价格来对比写字楼与商铺相比占有很大的优势。
4、写字楼可一房多鼡既可以居住，也可以用于办公目前这样综合体的写字楼很受欢迎。写字楼属于长线投资房产还是商铺兑现期长，回报率很小但從长远看，写字楼的回报率大于商铺
  

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