财政大厦预售许可证预售许可证:
预售许可证（来源百度百科）
《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。房地产商在销售商品房时，如该房屋已建成，还应持有房屋所有权证书。购房者如需调查房屋的建筑质量，还可查验房地产商的《工程验收证》
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相关分类导航：　　注册号:971　　名称:湛江鸿聚科技有限公司　　法定代表人:李友鸿　　成立日期:日　　住所:湛江开发区人民大道中45号祺祥大厦1102室　　这是今年才新开的公司，为什么说是骗人的呢？　　因为这件公司的模式和去年一个被揭发的、被工商局查封的公司的模式是一样的，都是打电话邀约客户去开会，然后卖关键词，卖APP这些新的，大家不熟悉的东西给客户，其实卖的这些东西一点都不值钱。　　而且这家公司的法定代表就是去年被查封的那间公司的员工，“李友鸿”。　　去年被工商局查封的那间公司叫“湛江市微云网络科技有限公司“　　“李友鸿”就是湛江市微云网络科技有限公司（原名叫“中山市畅想科技有限公司湛江分公司”）的员工。　　具体的骗人手法和识破手法，点击下面这个百度贴吧的网址，里面有很详细的介绍　　/p/　　可能他们会狡辩说，同名同姓，这些很正常，不是所有叫“李友鸿”的都是骗人的　　其实要验证这个很简单，你偷拍一张“湛江鸿聚科技”的“李友鸿”发给“湛江市微云网络科”的客户问他们就知道是不是同一个人了。　　其实这些东西好不好，是不是骗人的还是那句，打个电话问下就知道了，问下这些客户，是不是认识“李友鸿”，是不是“李友鸿”用同样的手法骗他们买关键词、APP的。　　下面我把一些买了关键词的客户名字列出来，你们打电话问下就知道　　整容手术 黎肖兰 　　中铁快运 常文明 　　怎样祛痘 王广文 　　爽肤水 陈倩 　　海鲜干货 郑拓艺 　　天津游 肖文斌 　　深圳装修 李彩英 　　眼部护理 李彩英 　　湛江装修 肖文斌 　　三棵树漆 胡翼 　　体育健身器材 李秋 　　妇婴产品 黄庆才　　大学e商 李用江 　　湛江二手房 谭荣 　　湛江购房 张玉梅 　　湛江购房网 陈建新 　　胸部护理 刘艳芬 　　
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　　最近一年的时间里，大家是不是经常都会接到陌生的电话？说是互联网协会的或是移动信息化组委会的，其实这都是骗子公司打来的电话——湛江网聚实业有限公司，经常在霞山一些比较高档得酒店皇冠酒店、君豪酒店、恒逸酒店开会，骗大家去开会洗脑然后骗钱。　　其实我是这家公司的员工，但不想再这样继续欺骗人、骗钱了，所以刚离职，我代表不想再骗人而从这家公司离职的员工将公司的所有骗人手法公布出来，希望不要再有人受欺骗了，因为受欺骗的金额不是个小数目，少则一万几千，多则几万甚至几十万上百万　　下面我就一步步的揭开这间公司的真面目，为了你们身边的家人朋友，请认真看下去　　注册号?119　　名称?湛江市网聚实业有限公司?　　法定代表人?李林贤?　　成立日期?日?　　住所?湛江开发区乐山东路35号银隆广场A809室?　　以下就是李林贤这个大骗子本人：骗了钱天天大吃大喝！　　　　首先是客户的资料，也就是为什么他有你的电话号码。这个其实很简单，大部分都是从银行、电信公司买回来的，还有一些是在招聘网站和阿里巴巴找的。　　接下来就是正式的骗客户了　　? ???1.首先打电话邀约客户开会　　这里通常都说是什么什么协会，什么什么研究中心，什么什么信息部，其实更本就没这回事，其实揭穿很简单，打电话去问下这些机构就知道了，或者压根就没有这样的机构。公司打电话的商务人员都很变态的，一天打几百多个电话给客户，千方百计跟客户拉好关系，就是想约客户去开会。　　想不受骗的办法最简单的就是挂电话，然后把电话拉进黑名单。　　? ???2.邀约完客户后，接着就加客户的QQ或微信，全面的了解客户的信息，看客户有没车，有没房，就反映出客户有没钱，容不容易受骗。　　想不受骗的办法最简单的就是不让他加你任何的QQ微信，不要让他们知道你的生活水平。　　? ???3.客人接受邀请后邀约你的商务人员就会经常和你QQ、微信甚至打电话，其目的就是要进一步了解客户的情况，让客户的危机感降低。　　想不受骗的办法最简单的就是不听他们的电话，不和他们聊天。　　? ???4.到了约定开会时间的前一天，通常都会有个人打电话给你自称是什么什么酒店的会务组的，其实跟本就不是，他公司里面的人假扮酒店的人打电话的。这里有很大的破绽，你问他酒店前台经理的姓名，或前台的电话号码，或者酒店的客房单人房，双人房在哪，他们就答不出了。　　接着他们会问你有没开车，说帮你留停车位，问你车牌号是多少，其实就想看你有没钱，开什么样的车，车牌号是靓码的就有钱。　　想不受骗的办法最简单的就是问他们一些关于酒店的问题，还有不告诉他你的个人信息。　　? ???5.到开会那天，一样会在开会前40分钟到开会开始后的30分钟打电话给你，不断地催你来，说什么已经预留了席位给你，不来的话会被老板骂之类的话，这都是骗人的。目的就只有一个，生怕你不来，没办法骗你的钱。　　想不受骗的办法最简单的就是不理会他们说什么，去开会前不要带任何现金或银行卡去会场　　? ???6.到了酒店后，假如你是开车的去停车场停车，你下车后就会有个人来接待你，指引你去会场，这人会大量你的穿着，车的型号。然后用对讲机和QQ汇报在QQ群上，好让商务人员对你好下手。　　假如你没开车而是直接从酒店大门进入酒店的话，也有个人来接待你，这个人也是会大量你的穿着，讲你的细节一一汇报在公司的QQ群里。　　? ?? ?7.到了会场门口，就有个签到台，他们会让你签到。还叫人在拍照，弄到好正式一样，目的也只有一个，让客户的危机感降低，让商务人员好下手。　　? ?? ?8.到签到完后，会有人领你进会场，带你到座位上去坐，叫你把手机调成静音。会场里通常也会有两三个人在站着或坐着，说是服务人员，还有五六个自己公司的员工假扮客人坐在客户的位置上，其实是监视客户的人，无时无刻都注意客户，观察客户，看客户拿什么手提包，带什么手表，用什么手机，穿什么名牌的衣服鞋子，看客户的性格是怎样，把所有的情况都报在公司的QQ群里。　　? ?? ?　　? ?? ? 9．到了主持人上场，主持人就会介绍讲师，说讲师有多牛，其实全都是假的，上网查，打电话问跟本就没这回事。接着就是讲师上场，上场后开场就说现在的企业生意有多难做，从经商到炒股，再到炒房，再到互联网，说这么多就想引出移动互联网，说现在每个人都用手机上网，手机的商机是多么大，然后就说手机上网就有个“易查”或“宜搜”，说里面的关键词多值钱。其实要是真的值钱，他们内部的人全部都买完了，还轮到你们。　　? ?? ???10.讲师讲完课后，就到商务人员开始骗钱的时候了。　　这是会场会开着音乐，目的是要营造很吵的气氛，不让你们思考。　　商务人员会来到你的座位，递名片给你，然后他们会自我介绍，都说自己很厉害，有的说是哪个名牌大学毕业的，这都是假的。　　然后问你一些问题，其实就看你有没意向买他们的关键词，几千块到上万块1年。然后和你继续推销，讲一些案例。　　不定时的还会有几个商务人员一起站起来说要一样的关键词，目的是塑造这个关键词很抢手，好像个个人都要这个词似的，其实跟本就不是。　　而且大约每隔5分钟就会有一个人说已经签合同了，买关键词了，其实这些人就是公司里面的商务人员假扮顾客买单的。　　假如你说没钱，他们会派同事一起跟你去拿钱，或叫你写欠条，用车来抵押等等。　　想不受骗的办法最简单的就是站起来在会场里走走，看看别人是不是真的要这个词，到交钱的那个位置看看，他们就是在骗人，跟本没有交钱或没有刷卡的，或者直接当猴子戏看也行。　　? ?? ? 11.签完合同交完钱后，后带你会到座位，装模作样的在问你里面的情况，公司的情况，其实又想你继续买多几个关键词。买了关键词以后的一个月里，就会有很多电话打给你，说什么想买你的关键词，又说叫你转让，转让又要证书。其实大部分的电话都是他们自己打的，他们上淘宝买其他地区的手机号。其实他们做这么多这些目的也只有一个，就是想让你觉得这些关键词很抢手，再想骗你买多几个。}