跟朋友聊天，发现大家对大小户型标准差好多。我以前觉得一百平米以上算大户型，七十以下算小户型。今天跟一朋友聊起房子的时候，他说他家很小，才不到一百平，他觉得一百以下都算小户型……
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　　有人回答不？　　
　　150以上的算大户型，100以下的小户型　　
　　现在电梯房公摊多，有的悲催的建筑面积一百实际只有七十来个套内，这事看情况　　
　　144以上算大户型，144一下算小户型。　　国家龟腚。
　　100以下算小，250以上算大。以上只指公寓楼。
　　@豆荚2002 5楼
23:40:48　　144以上算大户型，144一下算小户型。　　国家龟腚。　　-----------------------------　　+1.。。
　　我们画小区选户型的时候 一般100以下的是小户型 100到12（3）0的是中等户型 12（3）0以上的是大户型　　
　　新房子电梯神马的公摊大，上次陪我同事去看楼，说是100多方实际才80左右..而且间隔一般　　我们住的是旧楼.140多方..房间客厅都四四方方的..
　　@小剩饭 2楼
23:36:56　　150以上的算大户型，100以下的小户型　　-----------------------------　　对呀，我觉得至少要一百五才算大吧，我家几处房全是近一百平，明显觉得不够用啊
　　@豆荚2002
23:40:00　　144以上算大户型，144一下算小户型。 　　国家龟腚。　　—————————————————　　原来这个还有国家规定？？长见识了　　
　　@奶牛毛豆
23:41:00　　100以下算小，250以上算大。以上只指公寓楼。　　—————————————————　　什么叫公寓楼？就是单元房吗　　
　　@小剩饭
23:36:56　　150以上的算大户型，100以下的小户型　　—————————————　　排这个，　　
　　@在一起坐看云起
23:57:00　　@小剩饭 2楼
23:36:56 　　150以上的算大户型，100以下的小户型 　　----------------------------- 　　对呀，我觉得至少要一百五才算大吧，我家几处房全是近一百平，明显觉得不够用啊　　—————————————————　　土豪……　　
　　@公马都来用
00:27:00　　原来这个还有国家规定？？长见识了 　　—————————————————　　按144算税貌似不一样　　
　　@公马都来用 11楼
00:27:23　　奶牛毛豆
23:41:00　　100以下算小，250以上算大。以上只指公寓楼。　　—————————————————　　什么叫公寓楼？就是单元房吗　　-----------------------------　　差不多吧，要叫做大平层的至少250平米以上，两梯或者三梯一户。
　　@公马都来用
00:27:23　　奶牛毛豆
23:41:00　　100以下算小，250以上算大。以上只指公寓楼。　　—————————————————　　什么叫公寓楼？就是单元房吗　　-----------------------------　　@奶牛毛豆 15楼
00:36:40　　差不多吧，要叫做大平层的至少250平米以上，两梯或者三梯一户。　　-----------------------------　　大小户型的定义不同跟城市不同有关吗？我在帝都
　　@取个名字忒麻烦啊 17楼
09:53:10　　144平方为划分线，以上为大户型。　　房子交易时，144平方以下为一个税率，　　超过144平方为另一税率。　　-----------------------------　　如果不说国家标准，单纯说心理的感觉呢？
　　现在高层公摊都是二十好几，一百的房子使用面积其实真的很小，最多满足一家三口的基本居住　　
　　144平以上的那个叫豪宅税，我觉得北京100平以上就不叫小户型了，也不叫大户型，就是中等的
　　那要看什么地方吧。　　我们这样的小县城，100平米以下就是小户型。　　我身边的同事房子多在140左右，我家是134。　　大户型估计的160以上吧
　　户型大小是有标准的，不是个人觉得大就是大户型的，一般来说实际100怎么也不能叫大户型吧，实际150左右的才算。　　其实个人觉得至少平层250才能称得上大……200以下一般就是多几个房间，各个功能分区根本没有大多少　　
　　144以下叫小户型，山东省，首套房享受契税减半优惠政策。　　144以上的叫豪宅，不享受契税优惠政策。
　　说心理感觉的话，130，140就很宽敞了~　　100以下算小户吧。也要看住几个人。。
　　144啊，我觉得这个规定的面积还挺靠谱的。一般认为，100平米左右算是普通吧，80以下算小户型了，150以上就算大户型了。　　很多房子为了替业主省钱（好卖），都弄成138,139平米左右，面积够大又不用多交税。
　　@冰心堂执法
23:42:00　　@豆荚2002 5楼
23:40:48 　　144以上算大户型，144一下算小户型。 　　国家龟腚。 　　----------------------------- 　　+1.。。　　—————————————————　　晕 我家143.5 看来是房地产商故意给省点税钱　　
　　感觉实用150+算大户鸟 实用100-149中户 60-99小户 再下去就是迷你了。。
　　140以上大户型
　　我觉得得看住多少人
　　对我来说70平方是大户型 以下算小户型 我家30平方不到算蜗居
　　得看房子的地点吧，一线城市啥的100都不错了，再农村200平的算中等？
　　@豆荚2002 4楼
23:40:48　　144以上算大户型，144一下算小户型。　　国家龟腚。　　-----------------------------　　这是算套内面积吗？
　　小城市，新开楼盘几乎没90以下的，小地方，觉得180以上才能称大户型吧。因为一百四五十的都是三房
　　我觉得140以上算大户型
80以下是小户型　　普通3口之家 加1-2个老人 100-120平米可以了
　　回复第30楼，@一颗娃娃　　对我来说70平方是大户型 以下算小户型 我家30平方不到算蜗居　　--------------------------　　你家三十平方住几个人？一个人的话还好。我也觉得七十以下才算小户　　
　　现在小区电梯房
公摊面积太多了　　上次看个房子 感觉110左右 居然跟我说有140
　　144以上大户型、90以下小户型。具体区别在于税收不一样！　　
　　140平以上要交豪宅税。。　　
　　我的个人理解是90以下小户型。我们这是小于90个平方契税收一个点。高于90的收2个点。二三线省会城市。　　
　　个人感觉90一下算是小户型，90至150算中户型，150至180算大户型，180以上算豪宅。也许有人不同意了，但是如果你是住在140平的房子里，三室两厅两卫，厨房也就8平米，你想炒4个菜，食材没地方摆有没有？
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请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)小户型的一平米厨房，让你爱上下厨！
并非每个家庭都能拥有很大的厨房空间来容纳整体橱柜，小户型的家里厨房的面积都非常狭小，因此在有限的空间里，一款巧妙设计，又能充分展现实用功能的橱柜，就显得格外重要。小编推荐10款设计巧妙的橱柜，你的小户型里只要有一平米以上的空余空间，就能打造出属于自己的厨房。折叠式餐厨一体橱柜这款折叠式的橱柜，只要完全关闭并拢，就是一款简洁的餐桌，它占用的空间只有一平米左右。打开后，包含了电磁炉、冰箱、烤箱，以及餐厨用具的储物空间，真正做到一平米的餐厨一体化。圆柱型环路橱柜利用圆柱形的结构，让橱柜所有的收纳取用产生环路的效果，转台的设计，让它可以180度旋转，不仅有效节省了空间，取用也非常方便。模块立方体组合橱柜这款橱柜可以实现用户“自定义”的组合方式，利用同等大小的立方体模块组成了六个不同配置的橱柜空间，可以根据用户的需要进行自由组合，不仅实用，而且非常有趣。360度旋转收纳橱柜这款橱柜造型简洁清新，同样采用了折叠式的设计，将橱柜的收纳部分并拢到一起，区别在于，它每一个部分都能360度旋转打开嵌入式集成橱柜这款嵌入式的橱柜充分利用了墙内的空间，靓丽的烤漆移门，平时可以遮挡橱柜的空间，让厨房完全隐形，充分节省了小户型的空间。拉伸开放式橱柜这款橱柜的特点在于它完全采用拉伸效果开合，展开后，可以形成餐具收纳、餐具晾晒的开放式区域，让这款橱柜更加轻巧简洁，从而有效节省了空间。硅胶板收纳餐桌式橱柜这款橱柜的收纳空间非常独特，在两侧的硅胶板里，一般小件的餐具都能轻松的放进去。这款桌子的造型极其简洁，非常适合小户型简约餐厅使用。拼插式组合橱柜这款可以自由拼插的橱柜连吧凳都可以组合在橱柜内，平时可以作为收纳架，人多的时候，就能拿出来当凳子用，美观又实用。多功能变形组合橱柜这款乍一看完全跟一款衣柜差不多的柜子，平面上分割出的各个模块都能延伸，拉伸后可以组合出餐桌椅、吧台、灯具、橱柜等多种模式效果，让人感慨小空间的千变万化。两端移动延伸橱柜这款简洁的白色橱柜，台面下方的两个收纳柜体可以向两侧延展，让中间形成廊桥式的吧台，两端的水槽和电磁炉也能够展露出来，嵌入式和上掀式的收纳空间，让整体可收缩性更强，更加节省空间。来源：装修天地责任编辑：赵杭灵
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什么是大户型/小户型？买多大面积的房子合适？
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香港有“千呎豪宅”的说法，1000平方呎多大？90多平方米而已。在深圳、广州、上海，一般认为130平方米以上为大户型。而在北方的大部分城市，似乎只有170平方米以上才会被叫做“大户豪宅”。从内部空间设计角度来看，户型面积越小，难度越大。因为要抠着那一点点空间的确很难做出新颖别致的花样。因而一房一厅、二房一厅、一房二厅、二房二厅等中小户型在功能配置上就比较简单，一般就是厅、房、厨、卫、阳台等“五大件”，功能分区也不尽完美。而大面积户型就让设计师们发挥的余地就较大，不仅可以在小户型基础上增设主卧卫生间、贮藏室、工人房、书房（音乐室、麻将房、健身房）、梳妆间、更衣室、主卧观景阳台等多方面功能，而且可以依据人们通常生活习性做出比较完美的功能分区，跃、复、错层等创新空间也比小户型大得多。
值得特别一提的是，小户型是否应带保姆房的问题。一般说来，在小户型的买家中，结婚未久的年轻人是绝对主力。这些消费者的小孩还很小或即将诞生，而在目前国内的社会经济环境下，又需要夫xxx两人都上班工作，他们正是最需要聘请保姆家庭！但目前市场******实际情况是只有三房以上大户型才带保姆房，而二房户型带保姆房的则为数寥寥。消费者选择小户型的很大原因是由于其总价较低、月供轻松，那么增加一间保姆房所带来的压力，目标消费者能否承受？希望大连有开发商、******商、广告公司、市场调研公司能对此做一番深入研究。从整栋楼或整个项目的来说，大小户型的配置比例也是一个必须仔细研究、谨慎对待的问题。户型单一则由于客源供给面狭窄，抗风险性相对也就较差，但“人以群分”，单一户型所带来的客户基本素质面的同一，可大大提高物业形象档次进而卖出好价钱。正因为如此，因而采取此一户型配置需要精确、深入的前期市场研究，但一旦定位准确，其收益也非同一般。
而一些项目由于对目标消费者界定不清或希望将所有类别消费者一网打尽，于是从3、40㎡的单身公寓到二房、三房、四房直至200㎡以上的复式一应俱全。看起来不同需求的客户均能得到满足，实际上由于定位混杂，各种层次的客户均难以找到感觉——开奔驰的当然不想与踩单车的为邻，踩单车的看邻居开着奔驰进进出出心里也别扭。因此大、小户型相互比例配置合适，户型既有层次又有相对同一性，既错落有致又充实丰富，则客户挑选余地大，市场抗风险性也好。究竟是多少的比例才恰当，这并不能凭主观的臆想，只能是通过对市场的深入了解才能得出。户型的配置决定了项目的整体定位，因此户型策划首要的是进行土地价值分析判断：景观丰富、交通便利的地块当然应以大户型为主；土地各方面均普通既无突出优点又无特别缺点的，则以中等户型为主；而地块较差时则应以总价较低的中、小户型为主；至于在商务中心区的小幅土地，最适宜的当然是小面积公寓甚至酒店式公寓。
面积多大才合适？在所有涉及户型的问题中，最令发展商头疼、让人最难下定决心的当属以下两点：各户型类别在项目中的配置比例、每一种户型的面积大小。因为前者将决定项目主要卖给谁，而后者则将决定项目是否真正能满足这些人。不同的消费对象有着截然不同的需求，那么我们又如何知道所确定的户型面积是正合目标消费者心意的呢？我们认为，必须从以下三个方面综合权衡。消费者对应性。我们知道，一房一厅的小户型是只能作过渡之用的，其购买者将主要是年龄在30岁以下、未婚或刚刚结婚的年轻人，其购买动因主要是工作时间不长，积蓄不多而又渴望拥有一片自己的小天地。从功能上说，虽然也需要厅、房、厨、卫、阳台五脏俱全，但对每一部分面积的要求却应该都是小字号的，而且需要布局紧凑，因此总面积也不应超过50㎡。否则就失去了过渡房的本意。二房二厅、三房二厅所面对的则是最复杂的消费群。有的三口之家因小孩尚小，二房即已足够，但他们生活可能较为宽裕，因而偏好面积宽松布局更合理的大面积二房；而有的工薪家庭人口较多却资金不多，当然更希望购买房间较多而面积偏小的三房；还有部分成功人士或高级白领，虽然购买力强劲但较为实用主义，认为布局合理、面积略偏大的三房就已足够。二房是做70㎡还是100㎡？三房是做100㎡还是130㎡？需要我们精确区分目标消费者并与其购买力、生活状态、居住习惯高度对应。四房以上或150㎡以上的房子，其面积敏感度相对较差，但也只有深入分析目标消费者才能做得恰到好处，才能使销售一路畅旺。
舒适性。房子是为人服务的，房子是为家庭天伦生活服务的，而户型分割的目的就是为人们提供一温馨、亲切、舒适的家居空间。舒适性就是从人体工程学和家居生活基本规律出发，决定户型的开间、进深及面积。房子越大则舒适度越高被不少人认为是理所当然，事实并非如此。以普通家庭的客厅为例，这里陈设的是沙发、电视、音响、金鱼缸、花木等，是迎客、家人闲聚的空间，谈话、看电视是这里的主要节目，太小让人有压抑感，过于空阔则又易于让人有四边不着、相互有隔阂的感觉。因此客厅的开间以4.5米为宜最大不应超过5米最小不应小于3.5米。同样的道理，主卧、次卧、卫生间、厨房等都有这样从人居活动出发的辩证关系。除人的视角、人的活动外，舒适性还应考虑利用率问题。如果一套房子中有部分面积既不能用于摆设家具电器、又无助于人的活动、亦不能增添艺术情趣，则只能增加购买费用、增加主xxx打扫卫生的时间与难度，舒适性自然也就大打折扣。
地域性。地域性是由于各地区人们生活习惯不同而对户型面积有着不同的要求，其实是舒适性的延伸。这也是户型设计中必须高度重视的问题。比如大连人大多认为二房二厅应该有个90㎡甚至100㎡，而在深圳，恐怕就很少有人能理解90㎡以上的房子为什么不做成三房，为什么要如此浪费。多数深圳人眼里的三房应该在105—115㎡之间，而大连人则显然认为这样的房子太小太逼仄。
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小居室面积90平米厨房一般多大？
请问90平米的房子做多大的厨房
这个要看你的需求，一般单身公寓的面积为2到3平方米，一室一厅的厨房3到4平方米，两室两厅和三室两厅的厨房4到5平方米，四室两厅及以上的厨房为5到8平方米。小厨房一般是指面积在6平方米以下的厨房。&&&我遇见过好几户的厨房面积为1.8宽/3米长的典型狭长型.&&&《住宅整体厨房》行业标准规定厨房的长、短边长度之比不应大于1.8.&&&&&&各个功能区基本都够用了，其实要看你的，小面积可以有大空间的
其他回答(共3条)
条楼(6层以下)厨房一般10平米左右,高层(高于6层有电梯的)厨房一般7平米左右&&&这个不能以面积来算，要以实际使用来算，以及房屋各功能搭配来定。&&&如果业主好吃又喜欢自己动手做饭菜，厨房可能需要大些，光线要好些，对厨房的改动很可能牵涉到空间。需看具体的运用。
这个要看你的需求，一般单身公寓的厨房面积为2到3平方米，一室一厅的厨房3到4平方米，两室两厅和三室两厅的厨房4到5平方米，四室两厅及以上的厨房为5到8平方米。小厨房一般是指面积在6平方米以下的厨房。&&&我遇见过好几户的厨房面积为1.8宽/3米长的典型狭长型.&&&《住宅整体厨房》行业标准规定厨房的长、短边长度之比不应大于1.8.&&&&&&各个功能区基本都够用了，其实要看你的装修设计，小面积可以有大空间的
这个要根据厨房面积、是否开放及来定。如果面积较大，或是开放式的厨房，完全可以用600*600mm规格甚至800*800mm的地砖;如果面积不大且是封闭式，建议还是采用常见的300*300的规格。你是90的，建议参考下300*300的
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