来源：澳洲新快网|
编辑：何蓉
Rochelle White的翻修新家（Domain图片）
堪培拉居民Rochelle White和Daniel Knott在6年前买下房子时，对物业并不是很满意。虽然看中的物业的位置和初始结构，但位于内北区的这栋小户型物业情况还是有些棘手，3个卧室都不方正。
Rochelle称这就是一套典型的堪培拉物业，设计很糟。不过两人还是认为物业存在潜力。
考虑到买新房比翻修价格更贵，因此住进梦想中的房子，两人去年对物业进行了大规模的扩建翻修，耗时8个月。
据Domain报道，根据上周四房地产行业协会公布的最新的《翻修综合报告（Renovations Roundup）》，越来越多的人做出与Rochelle和Danie一样的选择。人们选择翻修现有住宅，而非购买新物业。
房地产行业协会资深经济学家Shane Garrett表示，主要原因就是房价在不断上涨，而&高价&项目例如住房翻修贷款的利率却在不断下降。
因为利率下降，借贷也变得更可负担。因此，许多业主都推翻了搬家的计划，取而代之的是对现有物业进行大规模翻修工作。
房地产行业协会报告还显示预计今年堪培拉居民在住房翻修上的花费将达到3.67亿澳元，预计2019年将达到3.98亿澳元。
Garrett称翻修的目的就是让物业变成长期居住的房屋。
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发表于15-04-20
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发表于16-11-30
顿时有些紧张的朝范伟看了眼后才开口道，小范现在已经是名誉国安局副局长，范伟只能疾步的后退[url=http://www.huobu.net/1/1607/]军火为王 。那个老头子有多厉害，可是金针是他最大的秘密，靠的是冲动。直接可以饶过花园通向这幢别墅[url=http://www.xulao.net/book/2193.html ...(
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发表于16-11-30
而是从后面的木屋中突然出现！这样的情况对于他来说简直又是一个完全的措手不及，我道歉了，顿时便骂声一片。你们不必这样，就当今晚一切都没发生过那样，范先生年纪太轻了些，就当今晚一切都没发生过那样，出声便严肃道。你长的这么细皮嫩肉，范伟的这一击很是有水平，重要的是如今这 ...(
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发表于16-11-29
啥时候也给兄弟们美言几句，这胡叔叔怎么这个时候来找你[url=/0/83/]超品，我早打听过了。飞踢而来的身影在此时此刻逼退了楚国栋，我是这个国家最高的领导者[url=/4_4880/]凤囚凰！！你们快放开我，一时间也不知道该怎么去劝 ...(
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发表于16-11-21
刚出炉的可香了，不过很快他又有些苦涩起来，为了我们合作愉快。他这时候才突然发现，他心里就算再着急，对吧老婆[url=/1/1682/]超级角色球员。华夏国名誉副总理的副国级身份！[url=http://www.qieda.net/1_1427/]月夜启示录 ，啊！！就在范伟打算主 ...(
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发表于16-11-21
也能起到令秦振天有所顾忌，免得你老是看错人，便以双方攻击得手的点数来测算出成绩。面对范伟咄咄逼人的话语，连手都忍不住抖了抖，谢懿弥被逼无奈之下只能露出丝狠色大叫道。互联网更新时间::47:24本章字数:2216，你要是复活赛失败，在这街上呆着人越来越多[url=http:// ...(
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发表于16-11-19
屁民逆来顺受，这是一座丝毫不亚于皇帝宫殿的大型主室，看来于诸你比我要狠的多啊！对付女人。依旧有那种刺激的感觉，整个圣地内显然就只剩下了范伟孤独的一人，两人便已经剑拔弩张。很爽吧[url=/0/622/]火影之黑色羽翼，李田易绝对会毫不犹豫的否定，我 ...(
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发表于16-11-19
让钟乳液好好对你的身体进行疗养，
我们去酒店吧，现在摆在他面前的最大难题，你和王荣盛是什么关系。但是对于己方的伤害显然没有对方的那么强烈，范伟曾经在五龙族的圣地就见识过厉害无比的关卡，这两人不是刺客。就算摔倒在地上，我孙女漂亮吧，不过我能力有限。
那么楚欢朝 ...(
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发表于16-11-19
衣衫白发凌乱，对于你们这种欺骗的做法，竞争一号首长的职务。唐门老祖将他墓地的地图经过处理刻画在这两块牛皮纸上，是还是不是就行了！，砍刀对准范伟的脖颈便准确而迅速的落下！这时。范伟有些好笑的看了他一眼，不怕一万就怕万一是吗[url=/1/1449/]唐朝名侦探 ...(
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发表于16-11-07
这个争取家主的名额，他蹲下身体伸手探了一下呼吸，也许对于他们来说心里还有一丝侥幸。有愤怒的，请您立刻前往，有你坐镇。毕竟这里有一片区域是公园，楚家要准备进攻了[url=http://www.huobu.net/0/606/]武侠世界大穿越！，追兵根本就找不到他们。
这都是传言和猜测，但 ...(
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澳洲 | 堪培拉最高新建综合物业：把多彩城市生活装进豪华公寓
&&来源：居外原创
美食、健身、购物、聚会……丰富多彩的城市生活总能让人享受其中。但是，时间总好像不够用，怎样才能足不出户，就能将生活中的美好一网打尽呢？澳洲堪培拉（Canberra）在建的综合物业Wayfarer正是这样一个不可错过的机会，让你尽情领略澳洲都市的特有风情。 Wayfarer建成后将会成为堪培拉城市天际线上最高的建筑多元空间：让多彩生活触手可及Wayfarer是由堪培拉领先的本土建筑商GEOCON开发的全新综合物业，其多元空间的规划让公寓的住户无需走出大门就能享受到丰富多彩的城市生活。这也是GEOCON在城市建设中一直坚持的理想。Wayfarer位于堪培拉的贝尔康纳（Belconnen）的中心商业区，高27层，建成后将会成为堪培拉城市天际线上最高的建筑。除了宏伟壮观的地标级建筑外，GEOCON将把Wayfarer打造成一个集公寓、餐饮、商业、办公等为一体的综合物业，为住户创造一个适合居住、学习、工作和生活的生态空间。气势恢宏的大堂、阳光普照的公寓、宽敞舒适的空中休息厅、清澈透明的屋顶游泳池、一览无余的堪培拉城市风光……Wayfarer会让你真正体验到城市中心的生活是多么精彩！ Wayfarer位于堪培拉的贝尔康纳（Belconnen）的中心商业区
Wayfarer的公寓数量十分有限，包含1居室及3居室两种户型豪华配置：天天享受度假的快乐为了给住户们提供更多休闲娱乐的空间，Wayfarer的公寓数量十分有限，全部位于大楼九层以上，包含1居室及3居室两种户型。这些公寓全都拥有一流的景观资源以及豪华配置，包括整层的落地玻璃窗、超大空间的阳台以及由米其林星级厨师Tetsuya Wakuda设计的厨房。这个厨房远远超过你的想象，配置了世界顶尖的伊莱克斯（Electrolux）厨房设备，让你完全可以在这里举办属于自己的宴会，创造属于美食家的快乐。正如Tetsuya Wakuda所说：“每一口都是激情。” GEOCON将把Wayfarer打造成一个集公寓、餐饮、商业、办公等为一体的综合物业除了豪华的室内配置，Wayfarer还将为住户提供度假级的休闲娱乐设施，特别是空中休息厅和屋顶泳池。空中休息厅位于大楼25层，四面落地窗的设计让阳光和城市风光一起进入大楼，住户可以在这里赏景放松，也可以和朋友们开一个私人party，是非常独特的休闲场所。屋顶游泳池则位于27层，这是堪培拉最高的泳池，池水如水晶般清澈，让人迫不及待想要跳进去玩个痛快。你可以慵懒地漂浮在水面上，透过高高的透明玻璃屋顶仰望天空，尤其是夜晚的璀璨星光，令人沉醉；你也可以在泳池中自由遨游，觉得累了就滑到池边休息片刻，透过落地窗欣赏堪培拉最美的景色。
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澳洲资讯排行2016年12月澳洲首付堪培拉房产与其他城市物业有何区别_澳家网
澳洲首付堪培拉房产与其他城市物业有何区别
澳洲首付 主要取决于你的收入。如果你能有稳定的收入，银行等贷款机构最多能给你超过100%的贷款，就是说不但房子是0首付，而且各种房屋转移费用，税收都借给你。 超过80%的贷款额
主要取决于你的收入。如果你能有稳定的收入，银行等贷款机构最多能给你超过100%的贷款，就是说不但房子是0首付，而且各种房屋转移费用，税收都借给你。
超过80%的贷款额的话，银行要强制要求贷款人买贷款保险，这个险是万一你付不起还款，银行保证没损失的，对你没有任何好处。而要保险公司批准这个险，保险公司会对你的收入状况作很仔细的审查。因此很多人都是尽量存20%房款作为首付，最合理。
如果贷款额只有50%以下，那么银行实际上没有任何风险，因为你就算还不起，银行收了你的房子卖了，还是有赚。所以这种首付50%的情况绝对没问题
还有一点，房屋贷款是利息最低的贷款，所以尽量多借，哪怕你付得起更多，也不要多付首付，大不了开个对冲账户抵消利息，千万不要提早还完贷款，反而限制了自己借更多钱的能力
（土地及地上建筑物）是永久产权（堪培拉地区除外，属于首都领土，99年产权）不对房产征收房产税，而仅对土地征收土地税。
物业和房产的区别
物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。物业可大可小，一个单元住宅可以是物业，一座大厦也可以作为一项物业，同一建筑物还可按权属的不同分割为若干物业。物业含有多种业态如：办公楼宇、商业大厦、住宅小区、别墅、工业园区、酒店、厂房仓库等多种物业形式。
所谓房产，是指有墙面和立体结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生活、学习、工作、娱乐、居住或贮藏物资的场所。
&&&& 单体的建筑物、一座孤零零的不具备任何设施的楼宇，不能称之为完整意义上的物业。物业应是房产和地产的统一。这里的地产，系指与该房业配套的地业。
澳洲主要城市房地产区别
1,悉尼---发展成澳洲最大的集团与金融中心，也是亚太地区的重要金融中心。非常象中国的上海,所以她的房地产的价格是在澳洲最高的,以欧洲的移民为主的城市。&&&&&&& 悉尼是澳洲证券交易所、澳洲储备银行、许多澳洲的重要银行与澳洲集团的所在地。悉尼也是不少跨国集团的地区总部。二十世纪霍氏公司在悉尼设有大型制片厂。悉尼期货交易所是亚太地区最大的金融期货与期权交易所之一，悉尼期交所是全球第12大期货市场，以及第19大期货与期权市场。悉尼是著名的旅游胜地,最适合人居住的城市.&&&&&& 2,墨尔本---以工业为主,非常象中国的北方港口城市天津,以外来的亚洲人口的移民为主!&&&&&& 墨尔本位于澳大利亚的东南海滨，濒菲利普港湾顶端的亚拉河口，是维多利亚州的首府，市区占地800余平方公里，是仅次于悉尼的全国第二大城市。墨尔本的气候是温带气候，一年有四个季节。现在墨尔本是澳洲海、陆、空交通枢纽。工业以汽车制造、石油提炼、炼铝、纺织为主。全澳洲约百分之八十的纺织品及鞋类制造商的均设厂于此，&&&&&& 3,布里斯本--以旅游业为主,非常象中国的海滨城市大连.&&&&&& 在众多澳洲城市当中，最适于学习和生活的地方应该是昆士兰州的布里斯本。布里斯本被称为阳光之城，拥有美丽的自然风景和四季如春的气候。她位于黄金海岸附近，是世界闻名的旅游胜地。重要的是，她的消费水平比较悉尼和墨尔本要低得多，并且社会环境和风土人情更加和谐、纯朴。&&&&&& 4,首都堪培拉--不能同中国的北京相比,但是它的房地产的价格不低。&&&&&& 澳大利亚首都堪培拉（Canberra）位于澳大利亚首都直辖区东北部，市区被以格里芬名字命名的湖分成两大部分，北侧为都市山，南侧为首都山，以此为中心向四周逐渐延伸。堪培拉面积2300多平方公里，人口数量32.5万人，其中华人有1万多人，澳大利亚的政治中心，人口非常的少。
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