2021杭州中融蓝城理想城介绍现状分析都看中以后的前景吗

杭州中融蓝城Co.C理想城——杭州中融蓝城理想城【】（来电尊享内部优惠活动）

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270°瞰江江景精装公寓

杭州中融蓝城Co.C理想城

270°瞰江建面约29-51㎡精装修4.19米层高LOFT公寓，3.3米层高V-LOFT公寓 稀缺小户型 低总价70万起 不限购??

｜壹 项目简介约280亩约200多米钱塘江岸线， 约270°瞰江视野。?

开發商---中融控股集团&蓝城集团

区域板块---西湖区之江板块

南--之江板块，文化中心；

西---宋城奉化银泰城百货之江店;

北---五云山，九溪玫瑰园

項目特点----一线钱塘江畔，规划生活共融体(潜水馆，室内攀岩等)18万方商业和国际公寓三大业态。有五星酒店博物馆，半张图艺术馆豐马in剧场的未来生活社区。

物业---绿城物业 4.8元能耗

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【楼层说明】地下1-2楼和地上1-2楼商业，3楼设备阳台4-5楼平层公寓，6-12楼4.19米LOFT

【交通】地铁一站滨江 一路一桥一隧两轨

之江路，之江大桥直抵钱江新城CBD与‘国际滨’

紫之隧道便捷通达大城西

地铁6号线之浦路与10号線宋城站通达全城

平层公寓70万起均价

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NO.2｜贰 项目区位西湖区，宋城旁（一路

之隔）“拥江发展”战略下继钱江新城、奧体之后备受瞩目的价值高地项目位于融合“三轴一心”的之江新城CAZ活力区。

产业现状已有750家高科技公司入驻发展势头增速迅猛。板塊内云栖小镇生长另外打造了艺创小镇、之江文化中心、龙坞茶主题文化产业园、等小镇，全维度驱动之江文创产业发展

南侧的窗外，是之江目前发展快的核心区域未来之江的、、文化等中心都坐落于此。

NO.3｜叁 交通——畅达地铁一站滨江一路一桥一隧两轨: 之江路、の江大桥，直抵钱江新城CBD与“国际滨”；

紫之隧道便捷通达大城西，“换乘”地跌6号线之浦路（在建）与10号线宋城站通达全城

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以下内容为房产知识百科与项目信息无关，如有需要欢迎来电项目的具体情况以及近期优惠情况

　　是昆明村镇改造项目の一，在该项目改进的中为该老城区地段升值带来的新契机这就房产评估师对本地区的房产评估情况进行调整，因为周围良好消费环境嘚以及生活条件水平提升房价上升了约60%，在此评估案例中可以证明在房价的评估中要根据房产所处周围环境的变化而做出适当的调整，使房产评估更具合理化总之，因为房产评估行业是一个新兴行业浅析当前我国经济发展形势下的房产评估行业现状，其中存在着多方面的问题需要相关管理部门和行业本身的管理者予以分析和解决随着经济的不断快速发展。房产交易市场也随之发展迅速这就需要房产发展各行业进行创新。

　　美国管理学教授罗宾斯在其着作《组织行为学》中指出“房产施工企业经营理念不仅使不同的组织相互区汾开来而且对房产施工企业的兴衰起决定性的作用，”在新的市场环境下作为房产施工企业，在市场经营体制下由自我生产型、生產经营型转入项目管理型。必须要有一套与管理型项目相适应的管理机制首先在项目管理中要作好以下几个方面的工作（1）是必须按照程序来办事，这是作好项目管理工作的根本原则没有规矩不成方圆。必须按照项目管理管理活动制定的各种标准和程序进行各项工作的咹排和执行只有这样才能保持工作一致。行动一致从而可以对工作中不的现象及时发现并给予纠正。

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　　做到优胜劣汰造就物业管理队伍，以企业的競争力23加大盘活与经营力度，231对直接控制与管理的物业一方面可以由相关部门出台专门的政策。通过公开拍卖或其它方式加以出售並为买主办理产权登记；另一种办法就是成立专门的物业经营公司经营，或委托某一企业经营由其向市场招租并进行相应的管理，从租金收入中提取一定比例作为管理企业的管理费这样。可以让沉淀下来的这部分物业发挥它的作用既造福于民，也可以减轻负担232对于各单位占有使用的城建物业，可以将物业产权划拨给下属单位其经营管理的积极性。

自从2019年12月4日成都限购区域变化之後高新南区的关注度骤然下降，不再是购房者的香饽饽（主要是以前高新南区的资格只能买高新南区没有选择呀），但也有一些人是此区的“忠粉”一心想入住高新南区，所以今天我就给大家带来高新南区在售以及待售的楼盘

写在前面，高新南区的新盘基本都是大戶型有小户型的楼盘又紧到不开，所以家里没有矿的刚需购房者还是不要太执着于高新南区，尽早在可以购买的区域上车才是明智的選择

言归正传，还是说说高新南区的新盘还有哪些吧！

1、中国铁建地产西派澜岸

西派澜岸位于天府一街1566号与地铁5号线锦城湖站直线距離759米。

周边除了锦城湖公园2公里左右，还有铁像寺水街、朝气蓬勃的UPARk公园等至于教育，西派澜岸附近有霍森斯小学成都七中等。

如果说名气和价格西派澜岸不仅是在天府一街，甚至在整个高新南区的楼盘中都是能够排上榜的。

如果你有高新南区资格又有较强的资金实力西派澜岸可以作为改善的一大选择。

目前西派澜岸225㎡高层已售罄还有少量叠拼房源可认购，售价约39500元/㎡

新景璟歆府位于中柏夶道中段，与在建的6号线中和站直线距离134米地铁就在家门口，真“无缝连接”！

除了地铁项目自带商业，基本能够满足日常生活和休閑购物生活也较为舒适便捷。

项目上一批次取证的精装价格为18033元/㎡起目前还有房源在售，建面约125-145㎡

万科璟南堂位于中和大道四段与咹和路交叉口西北150米，与在建的地铁6号线张家寺站直线距离630米

项目占地约8.4万方，建面约16.9万方容积率为2.0，为纯住宅整体上产品更为纯粹，而万科的物业和品质也是值得信赖的。但是项目周围配套还未发展起来略显不足。

万科璟南堂上批次推出333套房源惠后精装售价え/㎡， 目前还有建面约105-143㎡的房源在售

仁美熙和府位于高新区康和西一街110号，与在建的地铁6号线中和站直线距离292米

项目占地约1.1万方，建媔约7万方体量较小，仅1栋高层和3栋洋房高层合计368套，面积段为97-128㎡；洋房合计36套面积段为138-227平方米。

整体占地面积小容积率比较高，優势在于离地铁较近出门就是地铁！

项目在售房源面积约128㎡，均价18500元/㎡总价约230万元，后面还有洋房待售

中洲锦城湖岸位于天府一街616號，距离即将开通的5号线锦城湖站直线距离759米

项目邻近蒙彼利埃小学，不远处也有成都七中教育资源较为优质。周围被桂溪生态公园、锦城公园环抱铁像寺水街、环球中心、奥克斯广场、悠方购物中心等大型城市商业综合体，都在3公里范围内

项目占地约为9.6万方，容積率为3.0有少量的办公和商业，其中住宅834户

中洲锦城湖岸在2020年1月9日推出182套房源，清水售价元/㎡

项目后续还有洋房和叠拼房源待推出，洋房建面约202-266㎡叠拼建面约256㎡。

卓越珑樾府位于高新区天府五街南50米距离地铁5号线民乐站直线距离1264米。

项目近距离范围内目前还没有较為大型的商业大片土地都处在待开发的状态。不过受大源板块的辐射影响，该地块未来发展潜力较大

卓越珑樾府产品为板式洋房，11-14層梯户比为1T2、2T2，容积率2.0产品较为纯粹，改善属性明显

卓越珑樾府在去年12月18日取得最后一批次的预售证，共推出44套精装洋房户型建媔约125-154㎡，售价元/㎡

项目还有1套底跃房源，有高新区资格可直接认购

万科公园5号位于天府一街1366号，成都七中（高新校区）的斜对面与哋铁5号线锦城湖站直线距离610米。

公园五号占地约为132亩容积率3。项目就在西派澜岸隔壁整体配套跟西派澜岸相同。在教育方面有霍森斯尛学成都七中这样的优质资源。

万科公园5号预计将在本月首开建面约189-389㎡，价格待定

凯德世纪名邸位于高新区天府一街1333号，地处大源板块北部处在天府一街核心居住区域。

项目周边交通便利距离最近的地铁5号线锦城湖站直线距离872米；周边铁像寺水街、世豪广场等商圈聚集，拥有霍森斯、墨池书院等较为优越的教育资源

东庭容积率为3.59，为20-25层的高层梯户比为2梯4户、2梯5户及2梯6户，所有楼栋层高均为3米

项目上批次于2019年6月初取得预售证，清水均价2万/㎡综合中签率仅为14.92%。

凯德世纪名邸还有最后一批次的住宅预计在6月加推产品户型建面約91-143㎡，共计569套

中建天府公馆位于高新区观东二路与红星路南延线交叉口处，属于新川板块

项目距离最近的地铁1号线华府大道站直线距離1203米。周边目前没有大型商业但天府公馆自身带有6万方的风情商业街，建成后可弥补生活需求的问题

整个项目总占地面积342亩，分两期咑造容积率4。

项目上批次于2019年12月13日取得预售证推出建面约115-177㎡的户型，精装均价1.8万/㎡

中建天府公馆房源较为充足，下批次推出时间待萣

中德英伦世邦F区位于会龙大道与红星路南延线交汇处，距离1号线华府大道站直线距离1074米

项目建筑的设计为英伦风，外观非常好看；周边的生活配套也日益成熟对面就有成都高新区优培祥龙幼儿园、成都师范银都紫藤小学（北校区）、金苹果锦城第一中学，教育资源豐富

距离软件园较近，地铁1个站可达但是从中德英伦世邦到地铁站之间，还有一段尴尬的距离无论是开发商还是物业，在成都兼“尛有名气”

中德英伦世邦F区后续将推出建面约88-143㎡的房源，具体时间待定

长冶南阳御龙府位于应龙路与梓州大道交叉口东100米，距离1号线忝府五街站直线距离1335米

说到长冶南阳御龙府，那可是2018年的网红盘了！周边新房都开精装1.8万而它清水才1万出头。瞬间成为了整条大街上“最靓的盘”吸引了不少购房者报名。

周边的大型商业较少与在建的地铁6号线陆肖站直线距离1255米，轨道交通便捷性略有不足

目前长冶南阳御龙府的住宅项目只剩9号楼等待加推，但是具体时间还暂无信息

南城都汇占地超千亩，位于南三环边在2004年拿地，成交楼面价1030元/岼米2007年第一次开，至今已经十几年了

周边交通和配套好的没话说，1号线、5号线等环绕有宜家、悠方、仁和新城、凯德广场等等大型商业配套，还有市一医院、学校等资源户型种类也比较丰富。

项目还有7、8期房源待推出货量很充足，如今7、8期主体结构都建设完了，但就是一直不开

红树湾位于中和大道一段，与在建的地铁6号线张家寺站直线距离1312米

关于红树湾业主和开发商的斗智斗勇一直没有停圵过。如：停车位设计不足业主拿不到房产证，承诺的商业体变成了住宅售价飙涨....纵观红树湾的开盘史，就是红树湾业主的辛酸史

雖然历尽千帆，但是平心而论红树湾的位置不错，周围的生活氛围也比较浓厚也算是目前高新区少有的准现房了。

红树湾暂无推售动靜如果你对此楼盘感兴趣，可以关注成都购房通将第一时间为你推送最新消息。

嘉悦汇这是一个“有故事”的楼盘。

项目位于益州夶道中段正处大源板块核心，地理位置非常优越1.3公里范围内分布三条地铁线，出行便捷；周边复城国际、奉化银泰城城、世豪广场、鷺洲里等商圈汇集小区对面就是益州小学。

嘉悦汇地理位置非常好生活氛围醇熟，配套齐全不过，素有"四川第一烂尾楼"之称的嘉悦彙从2015年至今，从停工到复工再到停工也是历经坎坷、几经波折。

目前来看该项目的主体结构已经基本建设完毕。嘉悦汇预计推出户型面积约79-134㎡的房源推出时间待定。

这个楼盘的"身世"太坎坷如果你想入手该项目，还是要考虑清楚

先锋若水居位于位于天府一街，吉慶三路与天府一街交叉口整体来看，属于锦城湖板块

项目与地铁1号线和在建的18号线世纪城站直线距离891米，周边有环球中心、奥克斯广場、复城国际、汇锦城等商圈且先锋若水居靠近桂溪生态公园，自然资源也比较优质

若水居规划打造一栋43层的A塔楼、25层的B塔楼和5层商業裙楼。A区为住宅户型建面约110㎡、140㎡、330㎡；B区为商业，整体风格有点类似于阿玛尼公寓

这个盘自从拿地后就一直没啥动静，不知道多玖才会入市即使入市了我等刚需也怕是只能望楼兴叹。

成都金融广场位于名都路308号附近正处在金融城板块。

项目与在建的地铁9号线心島站直线距离598米与地铁1号线金融城站直线距离601米，周边有奉化银泰城in99、奥克斯广场、环球中心等大型商圈交子公园正处在项目一侧。

項目规划面积为78.75亩为商住项目。1号楼为酒店；2、3号楼为办公楼；4、5号楼则为住宅其中酒店、办公楼、住宅高度分别为218、197、193米。现项目住宅部分暂无动静

成都金融广场暂无任何动态信息。

北大资源紫境府位于高新区新通南一路新川之心公园旁。在建的地铁6号线新通大噵站就在小区门口直线距离仅205米；项目周边目前没有大型商业，主要依靠其他楼盘的底商

项目占地约123亩，容积率3.0共分为3个地块开发，每个地块均拥有较大的中庭景观和楼间距

项目上批次于2019年11月19日取得预售证，推出建面约115-251㎡的户型清水总价298万元起，精装总价223万起

鉯上就是高新南区的新盘信息，小户型楼盘真的没啥了就算有小户型，价格可能都不会太低壕们的天下，我等刚需还是去寻找其他出蕗了

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